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2024-08-19 12:23:21

租金補貼實施2年來 這2縣市房租漲最多


租屋族在稅務申報上長期面臨諸多挑戰，直到近期的《所得稅法》修正案為租屋族帶來了一絲曙光。2023年12月19日三讀通過的修正案，將房屋租金支出從列舉扣除額改為特別扣除額，並將扣除上限從12萬元提高至1...
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2024-08-16 19:28:02

搶在6月平均地權前夕 預售上半年賣8萬件 金額1.4兆


根據最新的統計實價揭露資料，2024年上半年的預售屋揭露量已達驚人的8萬件，相較於去年同期增長了60%。更令人矚目的是，揭露金額達到了1.4兆元新台幣，年增率高達80%。政府的平均地權條例等政策的實施...
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2024-08-15 16:32:03

銀行祭房貸「限貸制」！首購利率2.6%太嚇人


近期一般首購利率的上升，對於許多人來說無疑是一個噩夢。根據最新的數據，一般首購利率已經上升到2.6%，這比之前的2.185%有了顯著的增加。央行的利率政策、經濟環境的變化、以及房市需求的增加都可能對房...
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2024-08-15 10:46:52

2025年碳費制度上路 房價還會再漲？


隨著全球對於氣候變遷的關注日益增加，許多國家和地區都在積極推動淨零碳排的政策，碳費政策的目的是為了減少溫室氣體排放，促進環保和永續發展。然而，這樣的政策也可能導致生產成本上升，進而影響最終產品的價格。...
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2024-08-13 19:25:14

全台「雙貸族」人數創新高　槓桿別開太大


房地產市場的熱絡與股市的活躍，帶動了一股借貸潮流，特別是那些同時背負房貸與信貸的「雙貸族」。根據聯徵中心的最新統計，今年4月份同時持有房貸和信貸的人數達到了36.8萬人，這個數字不僅創下了自2012年...
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2024-08-12 18:19:39

青埔太貴了 改買這區房價便宜10餘萬 還有好市多助陣


桃園房價持續上漲，尤其是青埔高鐵特區近期房價出現了7字頭的高價，這樣的高昂房價促使買家尋找其他選擇。過嶺重劃區，作為青埔外圍第一環的地區，因其房價相對便宜2到3成，加上生活機能的提升，如好市多開幕和中...
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2024-08-09 09:44:24

房租指數再創新高！租屋族壓力山大


台灣房租指數的持續上升，根據主計總處的最新統計，7月份的房租指數再次創下新高，年增率達到2.51%。這一數據雖然顯示出比5月和6月的年增率有所趨緩，但租金上漲的趨勢仍然明顯。這背後的主要影響因素包括通...
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2024-08-07 18:37:18

台股重挫 房市還能安穩嗎？


台股近期的劇烈波動，特別是5日單日下跌超過1,800點的事件，無疑對許多投資者來說是一個警鐘。這種股市的震盪不僅影響投資者的心理，也讓房地產市場的參與者感到不安。根據內政部的資料，歷史上的股災，如20...
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2024-08-05 15:26:12

百無忌諱，鬼月房市依舊旺盛 推案量破千億


在民俗月（農曆七月），許多人認為這是「諸事不宜」的時期。然而，近年來的數據顯示，這種傳統觀念正在逐漸改變。根據住展雜誌的統計，2024年的民俗月，北台灣的新成屋和預售屋推案量達到了1366.2億元新台...
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2024-08-02 18:44:21

內政部稽查租金補貼詐領 有22件移送司法調查中


內政部國土管理署於2022年推出的300億元租金補貼政策旨在減輕民眾的租屋負擔，這項政策自開辦以來，已經受理超過80萬戶的申請，並核定了近59萬戶，顯示出政策的廣泛影響力。近期審計部的報告揭露了該政策...
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2024-08-01 16:23:10

養生住宅需求旺 桃園樂活公寓搶購一空


隨著台灣即將在2025年正式進入超高齡社會，老年人口的快速增加帶來了對養生村的巨大需求。這種需求的增長反映了一個更廣泛的社會變遷，即人們對於高品質老年生活的追求。在這樣的背景下，敏盛醫療集團與台灣房屋...
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2024-08-01 12:42:20

房市終於降溫了？7月房仲交易量下降近1成


從台股回檔、颱風災害的影響，到政府對於新青安政策違規的嚴格查處，這些因素共同作用下，使得持續超過半年的房市熱潮出現了降溫跡象。根據最新數據，7月份的房仲業者門市交易量普遍比6月減少了近10%，但仍然比...
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2024-07-31 14:57:47

開價破千萬的15坪預售屋 為何還一堆人買？


預售屋的交易量在過去幾個月中達到了驚人的水平，單月交易量超過1.3萬件，這一數字不僅連續兩個月保持高位，更是實價登錄以來的首次。房價的上漲似乎已成為一個不可逆轉的趨勢，而這也導致了房屋的空間越來越小，...
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2024-07-30 12:10:11

500萬買3房最後機會 地點在這3區


隨著台積電等科技公司的進駐，高雄的房地產市場呈現熱絡的發展趨勢。根據聯徵中心的數據，高雄的平均房價已連續六個季度突破千萬元大關。這樣的漲勢對於有意購買總價500萬元以內三房中古屋的買家來說，無疑增加了...
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2024-07-29 19:21:09

台北大都更時代 小基地占七成 恐有爛尾樓危機


台北許多老舊建築正在進行「危老重建」，特別是在精華地區的小基地。這些改建項目通常面積不大，但數量卻相當可觀，截至6月底已有942件獲得核准，其中70%的基地面積不超過200坪。 專家提醒，這波「大都...
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