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2025-02-20 15:51:56

財政部又修改「豪宅」定義 將祭3招打炒房


財政部近日再度出手打擊炒房行為，針對個人出售2015年12月31日房地合一稅實施前取得的舊制房屋，宣布了三項新措施。這些措施包括調高設算所得額標準1到5個百分點、將豪宅的獲利率從17%調高至20%，並...
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2025-02-19 11:08:40

新青安違規案例頻傳 八大行庫追回上千違規戶利息補貼


違規戶別想逃！財政部緊盯公股行庫，針對新青安貸款違規案件展開追回利息補貼行動。自去年7月新青安精進措施上路以來，近半年內，八大公股行庫已成功追回上千違規戶的利息補貼。據了解，違規戶若不配合繳回利息，將...
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2025-02-17 16:11:54

預售屋怕買到爛尾樓？教你三招避免踩雷


近年來，房市波動劇烈，許多購屋族擔心買到「爛尾樓」，畢生積蓄可能因此化為烏有。與其事後追討，不如事前做好功課，避免「房財兩失」。專家指出，避免買到爛尾樓的關鍵在於「慎選建商、觀察代銷公司、選擇有履約保...
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2025-02-14 17:47:21

今年5月首度開徵囤房稅2.0 各縣市豪宅線出爐


今年5月，台灣將首度開徵「囤房稅2.0」，這項新政策調整了全國單一自住房屋的稅率，從原本的1.2%降至1%，但排除豪宅。各縣市已公布單一自住「豪宅線」基準，其中台北、新北、高雄、宜蘭及澎湖的房屋現值訂...
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2025-02-14 12:47:05

買房送家電、含裝潢真的划算嗎？


近年來，隨著房市競爭加劇，許多建商為了吸引購屋族，紛紛推出「買房送家電」或「含裝潢」等促銷方案。這些優惠看似誘人，但究竟是否真的划算？本文將從市場趨勢、促銷手法及專家建議等角度，為您深入分析。 房市...
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2025-02-11 17:45:44

待售物件降價 台中最多 台北這因素難撿便宜


央行近期大力打擊炒房行為，導致部分屋主開始鬆動價格。根據台灣房屋的統計，全台目前共有3,431間待售房屋的開價下修，平均降幅約8.2％。其中，六都中以台中市的降價案件最多，達891件，占全台的26％；...
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2025-02-10 17:04:50

房貸壓力創新高！全台僅基隆負擔率低於3成 購屋族近半收入繳房貸


內政部7日發布2024年第3季房價負擔能力指標，數據顯示全國房貸負擔率攀升至46.8%，意味著購屋家庭需以近半收入支應房貸，負擔壓力創下統計以來新高。值得注意的是，全台各縣市中，僅基隆市維持30%以下...
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2025-02-08 16:31:00

DeepSeek西洋棋「謀略贏了」ChatGPT 網友驚呼：AI也懂兵法！


近日一場由AI對決的西洋棋比賽在網絡上引發熱議。美國知名西洋棋網紅Levy Rozman在其YouTube頻道上發布了一段影片，展示了一場由ChatGPT與DeepSeek兩款AI進行的西洋棋對決。令...
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2025-02-08 11:23:22

2024年五大銀行房貸破兆 利率2.224%創16年新高


中央銀行於2024年1月22日公布最新數據，顯示2024年12月五大銀行（包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額達到1004.67億元，較前一個月增加61.15億元。全年五大銀行新增房...
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2025-02-07 18:03:54

防地面師詐騙 全聯會設專區「上網可查身分真偽」


近年來，地面師及金融詐騙案件頻傳，引發社會大眾不安。為有效抑制詐騙行為，保障民眾財產安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會（以下簡稱估價師公會全聯會）於今（2/7）日正式啟動「不動產估價助理員管理機...
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2025-02-06 16:52:08

金龍海嘯持續發威 央行理事示警：兩金融機構應加強檢查


去年第四季央行理監事會議並未推出新一波房市管制措施，引發外界關注。根據1月24日公布的會議記錄顯示，央行理事們認為，第七波選擇性信用管制措施已初步見效，因此暫時不推出新措施，但仍需密切觀察市場動態。不...
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2025-02-06 11:28:13

供過於求？2024年建照核發破15萬宅


根據《經濟日報》報導，2024年台灣全年核發建築執照達15.6萬宅，創下自2015年以來的第四高紀錄。儘管建商推案量仍處於高檔，但市場專家指出，這可能反映出台灣房市仍有剛性需求支撐，但也可能引發新一波...
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2025-02-05 15:54:40

房市寒流來襲 台南年減逾4成


全台房市近期經歷了一波「金龍海嘯」，今年一月適逢農曆新年，房市買氣大幅萎縮，迎來了「霸王級寒流」。根據住商機構統計六都地政局的資料，六都一月份的買賣移轉棟數僅約一萬五千棟，創下自2023年一月以來的最...
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2025-02-04 12:02:30

去年房屋移轉、繼承首見衰退


去年全國房屋移轉數據顯示，四大類移轉棟數（買賣、繼承、贈與、拍賣）呈現三升一降的趨勢。其中，買賣移轉棟數表現最為亮眼，全年達到35.05萬棟，年增14.2%，創下2014年以來、近11年房市買氣的最佳...
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2025-02-03 16:05:15

329檔期成觀察前哨站 房市將陷拉鋸戰


新的一年開始，房市會怎麼走？去年的房市經歷了一場過山車——上半年市場火熱，政府出手降溫後，市場回歸理性。今年的房市會繼續降溫，還是有機會回暖？四大房仲業者（信義、永慶、住商、台...
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