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2024-11-14 19:27:04

還有第八波限貸令嗎？楊金龍：已達3大目的


中央銀行在今年9月宣布第七波選擇性信用管制，被稱為「史上最嚴厲的打炒房政策」，目的在於引導資金從不動產市場流出。然而，外界仍質疑房價持續高企，對是否會推出第八波信用管制抱有疑慮。針對此問題，央行總裁楊...
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2024-11-14 16:27:57

龍年的最後堅持 8指標案照常推進


根據住展雜誌數據統計，央行第七波信用管制使房市快速進入寒冬，但11、12月間北台灣仍有一些指標性新案推出。住展雜誌發言人陳炳辰指出，包括台北市中正區、南港區、大同區，以及新北市三重區、中和區，桃園市中...
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2024-11-12 18:07:37

南京商圈知名老餐廳含淚降價1成 內情曝「不想被法拍」


這些年來，不斷傳出老字號餐廳黯然收場的消息，歷經三年多的新冠疫情，不僅改變了消費者的用餐習慣，讓許多長輩客戶凋零，也使得過去門庭若市的餐廳難以再現昔日盛況。即便疫情後餐廳們努力復甦，卻往往無法恢復原本...
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2024-11-11 17:57:35

桃園台北通勤族「累到懷疑人生」


一名女網友在Dcard上發文透露自己是北漂族，這幾年都以租房為主。然而因應家中需求，她計畫將祖先牌位接到北部安置，然而心中也充滿疑慮，擔心房東可能無法接受這樣的安排，且租約到期還要面臨搬遷問題，讓她開...
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2024-11-08 17:50:02

台積電概念宅效應 嘉義預售交易飆增8倍


台灣今年的經濟發展確實帶動了不動產市場的活躍，尤其是科技業的發展對科學園區周邊的房地產需求有顯著的推動作用。根據永慶房產集團的數據，今年1至8月七都以外的三大預售房市熱區為苗栗縣頭份市、嘉義縣朴子市和...
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2024-11-07 11:59:14

川普當選美國總統，對台灣房市有什麼影響？


景文科技大學財經系副教授章定煊副教授指出，章定煊副教授的觀點指出，由於川普政策傾向保護美國利益並提高關稅，可能帶來兩大主要影響： 台灣電子業在台投資減少：美國若進一步加強對台灣電子業依賴，並持續...
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2024-11-06 17:42:22

6都建物移轉連三降 永慶房屋：信用管制衝擊大


根據最新的10月六大都會區「建物買賣移轉棟數」統計數據，六都交易量合計19,643棟，與9月相比減少12.8%。永慶房屋的陳金萍指出，由於房市交易與官方登記有約1個月的滯後期，10月的數據反映的是9月...
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2024-11-06 10:11:32

鄉林集團賴正鎰：央行不要再祭第八波信用管制了


根據中央銀行第七波信用管制政策推出後的市場反應，無論是中古屋還是預售屋的來客量都出現了顯著減少。特別是在房市觀望情緒高漲的情況下，業界普遍認為進一步的信用管制措施可能會對房市需求產生過度壓力，甚至影響...
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2024-11-05 16:08:36

10年房價所得比 6都只剩桃園還沒破10倍


台灣六都的房價所得比逐年攀升，尤其在2023年第2季再創新高，這顯示上半年房價顯著上漲，讓年輕一代和首次購房者感到更大的壓力。根據最新的數據，目前僅剩桃園的房價所得比不到10倍，而在第一季桃園、台南和...
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2024-11-04 17:54:10

6都新案買氣急凍 價格依舊絲毫不動


根據《經濟日報》引用國泰建設最新的國泰房地產指數，新建案的30天銷售率在8月份仍有20.66%的高水位。隨著央行於9月推出第七波信用管制措施後，30天銷售率立即下滑至13.59%。這顯示出信貸政策的收...
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2024-11-01 18:39:29

房市進入冬季 10月房仲交易量急凍


10月購屋冷颼颼，根據各大房仲公司的內部統計交易資料，包括台灣房屋、中信房屋、永慶房屋和住商機構等，10月的門市交易量顯示出購屋意願相比上月有了明顯的降溫。主要是由於8月銀行房貸政策的緊縮，這使得民眾...
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2024-10-30 20:40:24

王世堅怒批9家公股行庫貸款給建商養地


民進黨立委王世堅（30）日在立法院財委會上提出了對於房地產市場的價格過高問題，特別是針對銀行體系對不肖建商的低利貸款行為，讓他們去買地、養地、圈地，這些行為對房地產市場價格被炒高的現象。 王世堅指出...
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2024-10-29 21:31:04

數字網《591》統計 七都豪宅交易坪數大縮水


根據《591實價登錄》的統計，過去五年間，台北市等七大都市中，高價住宅交易坪數縮水幅度最大的前十名地區中，台北市就佔了一半以上。但令人驚訝的是，面積縮水最多的地區竟是新竹縣的竹北市，五年間交易坪數減少...
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2024-10-28 12:43:24

三年內房市稅收查核專案 違規達3.3萬件


政府為了打擊炒房和囤房行為，加強了對房市的稅收查核！財政部自2020年底推動三大房市稅收查核專案，這些專案旨在查核個人不動產相關所得、營利事業不動產交易所得稅，以及資金專法下自由運用資金購置不動產及相...
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2024-10-25 17:45:41

Q3價漲量縮 成交量趨緩 唯獨新竹一枝獨秀


國泰房地產指數的最新季報，整體市場價格上漲，但交易量有所縮減，第三季的開價和成交價都較上季有顯著的上升，其中新北市的開價上漲幅度最高，達到10.2%。這可能與新北市近年來積極的城市規劃和交通建設有關，...
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