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2026-02-09 16:20:08

生前贈與 vs 身後繼承，7.8 萬棟數據揭露哪個更划算？


作者：有朝代書 全台房市冷，繼承市場卻異常火熱！根據內政部最新統計資料，2025年全國繼承移轉棟數突破7萬8,324棟，創下歷史新高；而贈與移轉雖微幅下滑，仍達5萬2,722棟，維持高檔。這股「大繼...
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2026-02-02 18:23:29

清醒的躺平族：不買房、不生孩，新世代「理性撤退」生存策略


作者：有朝代書 面對高房價、高壓社會，一場沉默的「理性撤退」正在青壯世代中蔓延。無數年輕人選擇不婚不生、不買房，將資源緊握手中，目標直指養老院終老。這份被稱為「清醒式躺平」的人生計畫書，是個人無奈的...
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2026-01-27 11:53:26

裝修還沒動工，錢先蒸發？新北爆千萬裝修詐騙，專家直指「這個制度」才是真正防火牆


低價接案、一次收款、捲款失聯成常態　履約保證能否為消費者止血？ 作者：有朝代書 裝修詐騙案件頻傳，金額動輒數百萬、上千萬元，受害者多為剛購屋、準備入住的新婚家庭或中產階級民眾。一旦遭遇不肖裝修業者...
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2026-01-26 17:30:47

一邊打炒房、一邊救首購？政策左右互搏，房市撕裂感全面浮現


作者：有朝代書 最近的台灣房市，就像一條被政策拉扯的繩索——一端冰水，一端烈火。 預售屋市場尤其明顯。 兩年前還瀰漫著「現在不買，以後更貴」的焦慮，如今卻頻頻傳出交屋前解...
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2026-01-22 14:38:34

國泰1月經濟信心調查：63.6%認為「不是買房時機」房市觀望潮續燒


買房意願續探低檔、賣方信心微回溫，就業與薪資成唯一支撐力道 作者：有朝代書 房市沒有崩跌，卻也沒有回溫。 最新出爐的「國民經濟信心調查」，替當前房市下了一個精準註解──市場卡在觀望的真空帶。...
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2026-01-21 17:31:02

買房最大地雷沒寫進契約？凶宅、漏水、違建為何仍是「不能說的秘密」


新版成屋定型化契約上路，民眾卻怒問：最常吵架的事，為什麼不敢白紙黑字？ 作者：有朝代書 內政部上個月正式上路新版《成屋買賣定型化契約》，將海砂屋檢測、加壓馬達、太陽能板等設備，明確列為賣方應主動揭...
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2026-01-19 17:47:33

房貸可以提前還清嗎？PTT 一面倒勸退：提前還款可能不是聰明選擇


作者：有朝代書 銀行房貸，是多數人一輩子背過最久、也最沉的一筆負債。 當手上突然多出一筆閒錢時，「要不要提前把房貸還一點？」這個問題，往往比投資標的還令人糾結。 近日就有一名網友在 PTT 發文...
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2026-01-16 13:06:38

「房貸不超過收入三分之一」真的合理？殘酷現實是：照做的人，可能一輩子都買不起房


作者：有朝代書 「理財專家常說，房貸支出最好不要超過家庭總收入的三分之一。」這句話，幾乎是所有購屋族聽過最熟悉、也最焦慮的一句建議。 近日，一名網友在社群平台拋出靈魂拷問：「如果真的照這個比例執行...
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2026-01-13 16:29:32

一車難求掀停工潮！「土方之亂」真相揭密：為何一場反黑改革，卻卡住全台建案？


GPS 全流向管理元旦上路，非法棄置被封堵，卻引爆運能斷鏈、工期失速、成本暴漲，房市交屋正面臨看不見的風險。 作者：有朝代書 自今年元旦起，全台營建現場瀰漫一股詭譎的靜默—&mdash...
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2026-01-12 16:39:41

房市真的在跌嗎？媒體「平均數敘事」正在悄悄誤導全民判斷


作者：有朝代書 一篇來自房市社群的犀利貼文，直指台灣媒體長期以「區域平均房價」創造流量標題，卻嚴重誤導民眾對市場的認知。文章引發廣大迴響，多數網友痛陳，依據媒體報導的「平均漲跌」去市場議價或判斷趨勢...
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2026-01-07 17:38:08

不是紅包、不是名片！資深房仲揭密：新手業務經營社區，關鍵其實在這一件事


作者：有朝代書 剛進入房仲業，拿到一件好案子固然重要，但真正能拉開新手與老手差距的，往往是一個看似不起眼的資產——社區的深耕權。 不少剛入行的房仲業務，第一次踏進社區時就遇...
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2026-01-06 16:02:58

重購退稅血淚史：國稅局新招「生活足跡比對」讓假自住無所遁形


作者：有朝代書 「就差那麼一天，退稅全沒了！」這是新竹一位盧姓屋主最懊悔的嘆息。 他賣舊屋換新屋，原符合「重購退稅」資格，卻因一個關鍵動作超過期限，導致國稅局一毛不退。 這並非個案，隨著國稅局稽...
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2026-01-02 17:56:09

一年燒千億補老宅，年輕人卻住不起？為何「蓋社宅」才是真解方


作者：有朝代書 為什麼台灣越補助，卻越住不下去？ 政府多年來投入大量資源在老宅修繕補助與租金補貼，每年動輒數百億、甚至逼近千億元預算，名義上是改善居住品質，實際受益的卻往往只是少數老屋屋主。對多數...
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2025-12-31 17:11:36

曹西平千萬遺產恐被兄弟分走，揭「特留分」殘酷真相


作者：有朝代書 資深藝人曹西平驟逝，身後遺產分配問題浮上檯面。他生前曾公開表示財產想留給長期照顧他的乾兒子，而非疏遠的兄弟。然而，臺灣現行《民法》「特留分」制度，恐讓他的遺願大打折扣。本文從此案例切...
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2025-12-30 13:08:29

房市真的急凍了嗎？量縮價撐的真相，為何屋主一點都不急


作者：有朝代書 近期新北房市再度傳出高價成交消息，板橋、三重、中永和、新莊多個新案單價站上每坪百萬元關卡，連土城預售屋也穩守7字頭、直逼8字頭。然而，另一邊卻不斷有「房市急凍」「交易量大減」的報導出...
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