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2024-12-11 18:14:37

預售屋解約潮來襲 高雄、台中投資客面臨拋售壓力


2024年房市持續受到央行信用管制及銀行限貸令的雙重打擊，各地湧現預售屋解約潮。其中，高雄以91件解約數量居首，台中緊隨其後達77件，凸顯市場投資客信心不足。 台中投資客早撤退 解約主因「買貴後悔」...
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2024-12-11 12:06:12

房仲公會提四大訴求，內政部強調租賃實價登錄恐弊大於利


最新公布的消費者物價指數（CPI）顯示，房租年增率達2.66%，創下28年半以來新高，引發各界關注。針對房仲公會全國聯合會提出的全面推動「租賃實價登錄」等訴求，內政部表示，由於租賃涉及私權行為且影響因...
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2024-12-10 12:50:05

千萬預算買預售大樓多數需轉往蛋白區


隨著全台房價持續攀升，民眾想以千萬元預算在六都購入 2-3 房的預售大樓愈發困難，尤其是在雙北地區幾乎無解。不過房仲業者指出，若將目光轉往六都的蛋白區，仍有部分區域提供機會。根據統計，六都坪數 20-...
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2024-12-10 10:39:23

薯條三兄弟股價重挫：中租、和潤、裕融的融資爭議


近年來，台灣股市在全球資金熱潮的帶動下屢創新高，但對部分產業而言，卻是風雨飄搖的時刻。三家租賃業者中租-KY（5871）、和潤企業（6592）及裕融（9941），今年股價遭腰斬的現象引發市場熱議。究竟...
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2024-12-09 18:25:04

房市被金龍打趴了？591房屋交易網：風暴才剛開始


近來房市的下行趨勢，讓不少人感到驚訝甚至憂心，尤其在金龍風暴的影響下，預售屋交易量面臨劇烈調整，專家更直言：最強烈的風暴還未到！ 根據591房屋交易網最新統計，截至今年9月，六都部分區域的預售屋交易...
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2024-12-09 14:48:45

預售屋爆解約潮 雙北房市仍火熱 高雄解約率居冠


自今年8月起，房市因「限貸令」及央行第七波信貸管制的雙重衝擊，投資客買氣明顯退燒，預售屋市場掀起解約潮。根據《591實價登錄》數據統計，七都近三個月內共發生349件預售屋解約，市場動盪可見一斑。 解...
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2024-12-09 12:11:19

包租代管營收估破20億 住宅租賃成焦點產業


房市多頭勢頭趨緩，各類不動產相關產業發展出現分化。根據財政部數據，不動產業今年前九月總營業額達1.5兆元，年增38.6%，全年預估突破2兆元，創歷史新高。其中，表現最突出的為「住宅租賃業」，其中包租與...
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2024-12-06 15:52:06

微型住宅化現象外溢 永慶房屋：這2區少最多


隨著房價的持續上漲，台北市及新北市的小宅化現象不僅局限於核心區域，開始向外擴散，並在某些區域表現得尤為明顯。永慶房產集團彙整了台北市與新北市過去五年坪數減少最多的五大行政區，並指出，隨著房市變遷，越來...
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2024-12-06 11:11:07

高鐵特區最高房價在這裡！每坪成交價衝99.5萬元


根據實價登錄最新資料，新竹竹北高鐵特區「惠宇謙和」在今年9月中旬出現一筆高價成交案例。該案位於中樓層、面積44.3坪，以總價3,450萬元成交，扣除每個車位140萬元後，每坪成交均價高達99.5萬元，...
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2024-12-05 19:06:28

科學園區成房市大補帖？三年暴漲八成


科技新貴的工作機會不僅吸引專業人才，更帶動周邊房市蓬勃發展。根據實價登錄資料顯示，國內三大科學園區實驗中學周邊房價過去三年內飆漲六到八成，堪稱「房市大補帖」。其中，高雄市橋頭區的高科實中周邊房價漲勢最...
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2024-12-04 17:12:44

金龍風暴燒得火熱，房仲公會提四大訴求


最近，不動產市場正掀起一場金龍風暴，讓不少人議論紛紛。不管你是剛踏入房市的新手，還是抱著「我永遠買不起房」心態的觀望族，這次房仲公會提出的「四大建言」都可能和你息息相關！ 長期穩定的住宅政策：別再搖...
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2024-12-04 11:38:53

房價700萬買桃園值得嗎？過來人分析A7重劃區利弊


在台北買房對許多人來說已經變成了一個沉重的夢想。如果考慮700萬元的預算，將目標轉向桃園似乎成為了許多人的選擇。然而，桃園真的適合通勤族嗎？特別是廣受關注的A7重劃區，是否真的是「最佳選擇」？讓我們從...
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2024-12-03 15:57:50

代銷雙雄搶著要 推進只租不售模式迎戰市場挑戰


在政府政策持續打擊炒房效應的情況下，房地產代銷雙雄——海悅國際與愛山林——迅速調整策略，積極擴充土地存量與自建案，同時大幅加碼「只租不售」的收益性不動產...
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2024-12-03 12:14:26

六都11月底房市移轉：三增一平兩減，總量微幅回升


根據最新六都11月買賣移轉棟數數據，各縣市表現互有增減，總體呈現三增、一平、兩減格局。11月六都合計移轉量約1.98萬棟，與10月相比月增0.9%，但較去年同期減少約15%。市場受房貸荒與利率調升影響...
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2024-12-02 17:49:58

中國政府大力救市 房地產市場止跌回穩現曙光


為實現年度經濟增長目標，中國政府採取多項重大措施挽救房地產市場。9月，中國人民銀行發布多項政策，包括全面下調金融機構存款準備率2碼（0.5個百分點），預計釋放約1兆元人民幣的長期流動性。此外，還調降政...
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