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2025-03-18 15:35:33

雙北租金漲幅亮紅燈！內湖、南港、板橋、中和年漲逾1成


近期房市受政策打壓交易趨冷，但雙北租賃市場卻逆勢上揚！住商機構最新實價登錄統計顯示，2024年台北市內湖、南港及新北市板橋、中和等行政區，平均租金年漲幅突破10%，成為雙北租市「漲價熱區」。專家分析，...
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2025-03-17 17:30:04

預算1,500萬元想買雙北的房屋？這區有可能嗎？


想在台北市、新北市以1,500萬元預算購屋，究竟還有哪些區域值得關注？永慶房產集團最新盤點2024年雙北總價1,500萬元以下的住宅交易熱區，揭露「低總價購屋族」的選擇趨勢：中山區、淡水區分別拿下北市...
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2025-03-17 16:22:45

7大贈與免稅額規定多數人誤會大了！代書揭「隱藏稅務地雷」


台灣房價高漲，許多父母選擇透過「贈與」協助子女購屋或累積資產。然而，贈與稅的免稅額規則看似簡單，實務上卻暗藏7大常見誤區。本文透過關鍵數據解析與真實案例，帶您避開國稅局的查稅風險。 贈與稅免稅額...
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2025-03-14 20:09:07

「代銷天王」海悅2024年EPS 14.43元創歷年第三高 擬配息9元現金殖利率逾5%


素有房地產「代銷天王」之稱的海悅國際（2348）今（14）日公告2024年度財報，全年稅後純益達22.28億元，年增34.6%，改寫歷史新高紀錄；每股稅後純益（EPS）14.43元，亦創歷年第三高佳績...
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2025-03-14 18:39:14

2024Q4七都預售交易量急凍4成 高雄、新竹成重災區


根據內政部最新預售實價登錄數據顯示，2024年第四季六都暨新竹縣市預售屋交易量較前一季暴跌42.3%，創近五年單季最大跌幅。其中高雄市、新竹縣市量縮幅度突破六成，顯見央行第七波信用管制與銀行緊縮房貸政...
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2025-03-13 18:35:44

市場預期央行暫緩第八波房市管制 川普新政成關鍵變數


央行理監事會前夕釋放穩定訊號 房市調控聚焦國際局勢 中央銀行將於20日召開今年首季理監事會議，總裁楊金龍12日於書面報告中指出，現行七波「選擇性信用管制」成效漸顯，當前政策重心轉向應對國際經濟變局...
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2025-03-12 18:12:44

租屋族看過來 5月報稅新制最多可幫你省萬元


隨著5月報稅季即將來臨，租屋族迎來減稅利多！立法院去年通過《所得稅法》修正案，將租金支出抵稅額度從「列舉扣除額12萬元」調整為「特別扣除額18萬元」，新制自今年5月起生效。民間團體估算，新制不僅提高扣...
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2025-03-12 17:18:32

租屋族大福音 5月報稅新制最多可省萬元


隨著5月報稅季即將來臨，租屋族迎來減稅利多！立法院去年通過《所得稅法》修正案，將租金支出抵稅額度從「列舉扣除額12萬元」調整為「特別扣除額18萬元」，新制自今年5月起生效。民間團體估算，新制不僅提高扣...
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2025-03-11 16:50:53

家中漏水成交易地雷！專家籲雨天看屋、檢查7大重點


漏水問題不僅是居家生活品質的隱形殺手，更是房產交易糾紛的常見導火線。信義房屋汐止明峰店專案經理黃仁暉指出，根據統計，高達三成購屋糾紛與漏水相關，且漏水責任歸屬常因「交屋前未發現」而衍生爭議。他提醒，買...
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2025-03-10 16:48:21

沒有不景氣，只有不爭氣？房仲家數、人數全創新高


儘管近期全台房市交易量低迷，不動產經紀業卻逆勢擴張！根據住商機構彙整內政部最新數據，截至2024年2月底，全台不動產經紀業家數達9,796家，較去年同期成長5.6%；從業人員部分，經紀人11,667人...
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2025-03-07 16:54:35

首次女性房貸金額破千萬 這四都壓力最大


根據聯徵中心最新數據，2024年第3季全台女性平均房貸金額首度突破千萬元大關，創下歷史新高！其中，台北市女性平均申貸總額達1790萬元，居全台之冠，新竹縣、新北市、新竹市則以1221萬、1166萬、1...
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2025-03-06 19:43:16

租屋族想省錢？簽約時注意「這關鍵」才能省荷包


內政部與財政部近期雙雙推出租屋新制，從簽約細節到報稅優惠全面升級。內政部昨（5）日宣布加強稽查市售租賃契約，要求全面採用113年新版定型化契約，同步強化電費收取規範。財政部更將租金扣除額上限提高至18...
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2025-03-05 17:19:26

台積電3.3兆對美投資掀風暴 南部房市泡沫危機浮現？


全球半導體霸主台積電（TSMC）啟動史上最大海外投資，對美加碼1,650億美元（約新台幣5.3兆元）引發產業地震。此金額相當於台灣2024年中央政府總預算（2.8兆）的1.9倍，更佔台積電近3年資本支...
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2025-03-05 15:39:50

台積電赴美！「3兆產值飛了」 嘉義高雄房市怎麼辦？


全球晶圓代工龍頭台積電近日宣布擴大海外佈局，未來4年將加碼投資美國亞利桑那州1,000億美元（約新台幣3.2兆元），並同步推進日本熊本廠與德國德勒斯登廠計畫。此舉引發國內輿論熱議，PTT網友更推估台灣...
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2025-03-04 19:39:55

2025年房市四個影響議價空間關鍵分析！


2025年台灣房市受到多重因素影響，議價率（買方可談判的折扣比例）預計將呈現區域性差異。2024年數據顯示，全台平均議價率從6.9%降至6.2%，顯示市場買氣降溫，但屋主心態仍強硬。進入2025年，信...
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