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2025-03-07 16:54:35

首次女性房貸金額破千萬 這四都壓力最大


根據聯徵中心最新數據，2024年第3季全台女性平均房貸金額首度突破千萬元大關，創下歷史新高！其中，台北市女性平均申貸總額達1790萬元，居全台之冠，新竹縣、新北市、新竹市則以1221萬、1166萬、1...
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2025-03-06 19:43:16

租屋族想省錢？簽約時注意「這關鍵」才能省荷包


內政部與財政部近期雙雙推出租屋新制，從簽約細節到報稅優惠全面升級。內政部昨（5）日宣布加強稽查市售租賃契約，要求全面採用113年新版定型化契約，同步強化電費收取規範。財政部更將租金扣除額上限提高至18...
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2025-03-05 17:19:26

台積電3.3兆對美投資掀風暴 南部房市泡沫危機浮現？


全球半導體霸主台積電（TSMC）啟動史上最大海外投資，對美加碼1,650億美元（約新台幣5.3兆元）引發產業地震。此金額相當於台灣2024年中央政府總預算（2.8兆）的1.9倍，更佔台積電近3年資本支...
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2025-03-05 15:39:50

台積電赴美！「3兆產值飛了」 嘉義高雄房市怎麼辦？


全球晶圓代工龍頭台積電近日宣布擴大海外佈局，未來4年將加碼投資美國亞利桑那州1,000億美元（約新台幣3.2兆元），並同步推進日本熊本廠與德國德勒斯登廠計畫。此舉引發國內輿論熱議，PTT網友更推估台灣...
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2025-03-04 19:39:55

2025年房市四個影響議價空間關鍵分析！


2025年台灣房市受到多重因素影響，議價率（買方可談判的折扣比例）預計將呈現區域性差異。2024年數據顯示，全台平均議價率從6.9%降至6.2%，顯示市場買氣降溫，但屋主心態仍強硬。進入2025年，信...
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2025-03-03 15:44:47

就是不想降價，房仲交易量大減逾2成


各家房仲今日公布2月旗下門市交易量數據，包含中信房屋、永慶房屋及台灣房屋等內部統計，整體交易狀況在農曆春節後略有回溫，相較1月稍見起色。然而，若合併1、2月數據觀察，交易量與價格均較去年同期衰退超過2...
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2025-02-27 16:53:40

房市寒冬？新青安1月申辦量創新低


財政部於昨日（20日）公布新青安貸款最新辦理統計數據，今年1月受理戶數為3,393戶，金額達266.47億元，不僅創下政策施行以來單月最低紀錄，更是首次跌破300億元大關。相關官員指出，除了春節假期導...
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2025-02-27 10:45:24

不輸台北市！新北也拚都更　拆除破千宅創歷史新高


大台北地區的都市更新議題持續升溫。根據住商機構觀察內政部最新數據，2024年全台住宅類拆除執照核發量達到3,753宅，其中新北市以1,124宅的拆除量脫穎而出，不僅首次單年度突破千宅大關，更創下自19...
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2025-02-26 15:53:23

財政部：小坪數高價宅，也納入豪宅門檻


財政部近日公布了一項新的豪宅稅政策，針對2015年底前購入的舊房產，計畫透過三大調整，讓房屋交易所得的計算更貼近實際市場價格。這項政策不僅影響豪宅，也波及一般住宅，特別是小坪數但高單價的房產，可能成為...
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2025-02-26 10:38:56

建商信心的指標「建築貸款餘額」，連三月低迷


中央銀行於今（2/25）公布2025年1月的消費者貸款與建築貸款餘額數據。房貸餘額達11兆1112億元，年增率9.86%，創下2024年6月以來新低；建築貸款餘額則為3兆4324億元，連續三個月呈現遞...
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2025-02-25 16:13:29

新竹棒球場開箱大秘寶，地檢署介入調查


新竹市立棒球場近日因施工問題頻頻登上新聞版面，沒想到在市府啟動覆土移除作業時，竟在外野區挖出大量建築廢棄物，包括混凝土、塑膠製品、廢電線和紅磚等。這堆來歷不明的廢棄物不僅讓球場安全拉警報，還可能涉及違...
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2025-02-25 12:06:30

新北大巨蛋預計年底完成選址，對房市有哪些影響？


新北市政府近日公布了新北大巨蛋的6個潛在選址地點，並預計在2025年底前確定最終位置。這一重大建設項目不僅將影響土地價格、商業機能和交通發展，還可能對租賃市場產生深遠影響。本文將從短期和長期兩個角度，...
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2025-02-24 15:09:49

桃園捷運8週年慶，這2站房價翻倍漲


台灣燈會今年在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運也即將在3月迎來通車8週年。隨著軌道經濟的加持以及「脫北效應」的發酵，捷運沿線的房價也隨之水漲船高。根據房仲業者統計內政部實價登錄資料，桃園機場捷運15個站...
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2025-02-24 12:11:30

預售屋緩漲 新建案難推


自去年9月央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市買氣明顯萎縮，尤其是預售市場交易量幾乎腰斬，甚至跌至每月6,000件以下。根據實價登錄統計，過去屢創新高的預售屋價格在10月與11月顯著回落，雖12月略...
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2025-02-21 12:03:28

青埔預售屋「坐6望7」！在地房仲：價格很穩定


近年來，青埔高鐵特區在各種建設題材的帶動下，房市表現亮眼。根據房仲業者彙整的實價登錄資料，近三年來青埔高鐵特區的房價呈現明顯上漲趨勢，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價漲幅落在16.2%至...
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