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2025-02-27 16:53:40

房市寒冬？新青安1月申辦量創新低


財政部於昨日（20日）公布新青安貸款最新辦理統計數據，今年1月受理戶數為3,393戶，金額達266.47億元，不僅創下政策施行以來單月最低紀錄，更是首次跌破300億元大關。相關官員指出，除了春節假期導...
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2025-02-27 10:45:24

不輸台北市！新北也拚都更　拆除破千宅創歷史新高


大台北地區的都市更新議題持續升溫。根據住商機構觀察內政部最新數據，2024年全台住宅類拆除執照核發量達到3,753宅，其中新北市以1,124宅的拆除量脫穎而出，不僅首次單年度突破千宅大關，更創下自19...
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2025-02-26 15:53:23

財政部：小坪數高價宅，也納入豪宅門檻


財政部近日公布了一項新的豪宅稅政策，針對2015年底前購入的舊房產，計畫透過三大調整，讓房屋交易所得的計算更貼近實際市場價格。這項政策不僅影響豪宅，也波及一般住宅，特別是小坪數但高單價的房產，可能成為...
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2025-02-26 10:38:56

建商信心的指標「建築貸款餘額」，連三月低迷


中央銀行於今（2/25）公布2025年1月的消費者貸款與建築貸款餘額數據。房貸餘額達11兆1112億元，年增率9.86%，創下2024年6月以來新低；建築貸款餘額則為3兆4324億元，連續三個月呈現遞...
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2025-02-25 16:13:29

新竹棒球場開箱大秘寶，地檢署介入調查


新竹市立棒球場近日因施工問題頻頻登上新聞版面，沒想到在市府啟動覆土移除作業時，竟在外野區挖出大量建築廢棄物，包括混凝土、塑膠製品、廢電線和紅磚等。這堆來歷不明的廢棄物不僅讓球場安全拉警報，還可能涉及違...
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2025-02-25 12:06:30

新北大巨蛋預計年底完成選址，對房市有哪些影響？


新北市政府近日公布了新北大巨蛋的6個潛在選址地點，並預計在2025年底前確定最終位置。這一重大建設項目不僅將影響土地價格、商業機能和交通發展，還可能對租賃市場產生深遠影響。本文將從短期和長期兩個角度，...
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2025-02-24 15:09:49

桃園捷運8週年慶，這2站房價翻倍漲


台灣燈會今年在桃園青埔熱鬧展開，桃園機場捷運也即將在3月迎來通車8週年。隨著軌道經濟的加持以及「脫北效應」的發酵，捷運沿線的房價也隨之水漲船高。根據房仲業者統計內政部實價登錄資料，桃園機場捷運15個站...
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2025-02-24 12:11:30

預售屋緩漲 新建案難推


自去年9月央行推出第七波選擇性信用管制以來，房市買氣明顯萎縮，尤其是預售市場交易量幾乎腰斬，甚至跌至每月6,000件以下。根據實價登錄統計，過去屢創新高的預售屋價格在10月與11月顯著回落，雖12月略...
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2025-02-21 12:03:28

青埔預售屋「坐6望7」！在地房仲：價格很穩定


近年來，青埔高鐵特區在各種建設題材的帶動下，房市表現亮眼。根據房仲業者彙整的實價登錄資料，近三年來青埔高鐵特區的房價呈現明顯上漲趨勢，區內A17、A18、A19三大生活圈的平均房價漲幅落在16.2%至...
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2025-02-20 15:51:56

財政部又修改「豪宅」定義 將祭3招打炒房


財政部近日再度出手打擊炒房行為，針對個人出售2015年12月31日房地合一稅實施前取得的舊制房屋，宣布了三項新措施。這些措施包括調高設算所得額標準1到5個百分點、將豪宅的獲利率從17%調高至20%，並...
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2025-02-19 11:08:40

新青安違規案例頻傳 八大行庫追回上千違規戶利息補貼


違規戶別想逃！財政部緊盯公股行庫，針對新青安貸款違規案件展開追回利息補貼行動。自去年7月新青安精進措施上路以來，近半年內，八大公股行庫已成功追回上千違規戶的利息補貼。據了解，違規戶若不配合繳回利息，將...
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2025-02-17 16:11:54

預售屋怕買到爛尾樓？教你三招避免踩雷


近年來，房市波動劇烈，許多購屋族擔心買到「爛尾樓」，畢生積蓄可能因此化為烏有。與其事後追討，不如事前做好功課，避免「房財兩失」。專家指出，避免買到爛尾樓的關鍵在於「慎選建商、觀察代銷公司、選擇有履約保...
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2025-02-14 17:47:21

今年5月首度開徵囤房稅2.0 各縣市豪宅線出爐


今年5月，台灣將首度開徵「囤房稅2.0」，這項新政策調整了全國單一自住房屋的稅率，從原本的1.2%降至1%，但排除豪宅。各縣市已公布單一自住「豪宅線」基準，其中台北、新北、高雄、宜蘭及澎湖的房屋現值訂...
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2025-02-14 12:47:05

買房送家電、含裝潢真的划算嗎？


近年來，隨著房市競爭加劇，許多建商為了吸引購屋族，紛紛推出「買房送家電」或「含裝潢」等促銷方案。這些優惠看似誘人，但究竟是否真的划算？本文將從市場趨勢、促銷手法及專家建議等角度，為您深入分析。 房市...
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2025-02-11 17:45:44

待售物件降價 台中最多 台北這因素難撿便宜


央行近期大力打擊炒房行為，導致部分屋主開始鬆動價格。根據台灣房屋的統計，全台目前共有3,431間待售房屋的開價下修，平均降幅約8.2％。其中，六都中以台中市的降價案件最多，達891件，占全台的26％；...
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