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2024-07-29 15:54:02

租屋電費新制 助長下一波房租漲勢？


2024年7月15日，內政部推出的租屋電費新制正式實施，房東現在不能再按以往的方式收取超過台電公司當月用電量最高級距之每度金額的電費，新制的實施也引起了一些爭議。 有房客擔心房東可能會通過提高租金來...
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2024-07-26 15:05:54

資金潮8月將解禁，投資定位：「捷運、高鐵、台積電」


房市近期受到新青安政策的影響，刺激住房需求的增加，根據新理想行銷公司總經理葉清宗的觀點，台灣房市的三大趨勢可以用「捷運、高鐵、台積電」來概括。這三個因素不僅影響了房地產的位置選擇，也影響了房地產的價值...
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2024-07-25 17:40:15

台灣仲介費是不是貴的太離譜了？


房地產這些年來越炒越火熱，投入房仲業的人才也越來越多！就有民眾認為，仲介費的高低直接影響著他們的荷包厚度，而對於那些剛踏入社會的新鮮人來說，房仲這份工作似乎是一條閃閃發光的黃金路。畢竟，誰不想要一份工...
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2024-07-24 18:35:43

6月新增房貸持續破千億，新青安依舊占有4成


五大銀行在6月份的新承作房貸金額達到了1012.21億元，這個數字雖然較前一個月減少了12.92%，但與去年同期相比，卻有高達75.22%的驚人年增率。即便新承作房貸金額的連續增長在三個月後有所放緩，...
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2024-07-24 12:30:45

房貸水位滿了？網傳部分大型民銀暫停收件


在過去一年裡，房貸餘額的急劇增加引起了央行關注，根據最新的數據，房貸餘額在一年內增加了超過9,000億元，從2024年6月起，各銀行逐步收緊房貸政策，這一舉措被市場解讀為對房市過熱的一種調節手段。 ...
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2024-07-23 18:08:58

全台房價所得比高達10倍 想買房要不吃喝16年


近期內政部公布的數據顯示台灣房價所得比達到了10.35倍，這意味著平均而言，一個家庭需要不吃不喝工作10.33年才能買得起一間房子。這一數字在新竹縣更是首次突破了10倍大關，顯示出房價與收入之間的巨大...
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2024-07-23 14:52:07

房價破千萬！房子晚4年買，3房變套房


房價明明越買越高，房子卻越買越小？根據《591實價登錄》統計，今年上半年在新竹縣竹北市，千萬元以下的住宅交易坪數比2020年明顯減少。這意味著如果民眾在四年後購買同等價位的房子，他們原本預計能買到的三...
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2024-07-22 17:02:00

手搖飲坪數需求低 一年達10億杯商機 加速消化小店面


近期因茶飲店糾紛成為熱門話題，目前手搖飲文化也正以驚人的速度蓬勃發展，從台北的熱鬧街頭到小鎮的安靜巷弄，隨處可見手搖飲店的身影。根據最新數據，截至今年四月，全台手搖飲店的數量已達15,908間，比去年...
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2024-07-18 16:34:03

該買透天厝好、還是大樓好呢？PTT評論兩極


在台灣的住宅選擇中，大樓和透天厝一直是許多人心中的兩難。這個話題在PTT論壇上引起了熱烈的討論，原PO表示，若確定之後不會有小孩，買透天厝確實CP值不高，不過原PO也舉出大樓有停車不方便、住戶多素質參...
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2024-07-18 10:42:26

既然買不起房，就改買營建股吧？


隨著房地產市場的熱度上升，營建類股指數在今年以來已經大幅上漲了約57％。這一波的增溫不僅帶動了房地產的銷售，也讓投資者轉向營建股票作為替代投資，尤其是在中部地區的建商股票表現尤為突出。富宇建設、大城地...
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2024-07-17 12:58:20

年輕房貸族對中古屋的接受度提升？


近年來房地產市場一個顯著的趨勢變化：30歲以下的年輕房貸族對於購買30年以上的中古屋的接受度不斷提高。根據聯徵中心的資料，這一群體在2014年購買這類房產的比例僅為18.9%，而到了2023年，這一比...
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2024-07-16 18:01:48

台積電來了投資客也到了？高雄AI特區空屋率攀升！


台積電的進駐對高雄的房市和股市帶來了顯著的影響，根據內政部最新公布的數據，2023年下半年高雄市的空屋比率有所下降，尤其是左營區、橋頭區和前金區。 左營區的空屋比率下降了1.28個百分點，空屋數量減...
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2024-07-16 12:19:42

新青安開鍘了？1502件違規、貸後轉租高達9成


財政部針對「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）進行的首波查核結果已經出爐。此次查核主要針對投機客、人頭戶及貸後轉租等問題。根據初步清查結果，共有1502件貸款案件未符合自住使用目的，其中...
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2024-07-15 20:54:10

房東該注意的租屋電費新制 一度電該收多少才沒違法？


隨著2024年4月電費上漲，許多房東也調整了租屋電費，讓租屋族感受到生活成本的增加。為了保障租屋族的權益，內政部推出了修正後的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，並將於7月15日正式生效。 ...
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2024-07-12 21:37:01

買房直接找屋主能談出甜甜價？專家：換你當屋主就知道


許多購屋族總認為直接跟屋主買房可以省下仲介費，從而降低購房成本。然而實際情況可能並非如此！鉅軒代書直言：屋主即使省下仲介費，也不會因此降低售價，因為他們仍然希望達到預期的獲利目標。 所以屋主在定價時...
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