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2025-01-24 11:07:48

房貸族總數首度突破220萬人，每10人就有 1 人背負房貸壓力


全台房貸族人數持續攀升！根據聯徵中心最新統計，截至 2024 年 10 月，全台房貸族的總數首度突破 220 萬人，也就是說，平均每 10 人中就有 1 人面臨房貸壓力。 此外，同時背負房貸與信貸的...
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2025-01-23 11:19:47

捷運站十大最貴店租出爐


隨著軌道經濟崛起，捷運沿線商圈成為商業發展的重鎮。根據《經濟日報》報導，台北捷運自通車以來，截至今年7月旅運量已突破135億人次，顯示大量人潮為捷運站周邊帶來了蓬勃商機。永慶房屋依據實價資料，統計20...
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2025-01-22 12:19:46

金龍海嘯重創房市？近5成民眾認為現在不是賣房時機


自去年下半年起，央行實施一系列打炒房政策，掀起業界所謂的「金龍海嘯」，使房市交易陷入冰封狀態。根據國泰金控於1月20日發布的《國民經濟信心報告》調查結果顯示，市場信心大幅下滑，買賣房產的意願指數持續探...
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2025-01-21 11:25:33

都更族大福音 市政府幫你出錢出力


桃園市政府為了推動都更，每年透過自主更新輔導團，主動尋找有都更需求的社區或街廓，並協助撰寫申請補助計劃書。今年規劃三梯次的申請時間，整建補助費用最高可達每平方公尺1200元，現已開放受理。 推動都更...
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2025-01-20 16:18:04

房貸與信貸雙重壓力！雙貸族平均扛債711萬元創13年新高


根據聯徵中心最新統計，截至2024年10月，全國房貸總人數突破220萬人，創下歷史新高，相當於全台約十分之一的人口正承受房貸壓力。與此同時，房貸與信貸雙貸的「雙貸族」一年內新增2.7萬人，達到38.4...
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2025-01-17 17:58:37

北市上百件危老案為何不蓋？


根據安信建經統計台北市建管處的資料，截至民國113年，台北市核准的危老案件總數高達982件，但其中137件已備註失效，失效率約達14%。這些失效案件主要集中於中山區、中正區及大同區，且其中更有35件是...
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2025-01-16 11:26:14

全台首例「使用權社宅」 租期可達20年


全台首例「使用權社宅」即將登場，國家住都中心15日於「信義兒福A2基地公辦都更案」簽約典禮中宣布，本案作為信義兒福六塊基地連鎖式都更案的最後一塊，備受矚目。根據《經濟日報》報導，國家住都中心董事長花敬...
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2024-12-25 19:05:39

租金全面實價登錄爭議 業界與內政部一致反對


近期有關是否應全面強制租金實價登錄的議題，引發各界熱烈討論。內政部日前明確表態反對，認為此舉可能導致租屋市場閉鎖、租金上漲及作價登錄等負面影響，進一步激起社會爭議。根據《ETtoday》的報導，台北市...
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2024-12-24 12:34:55

全球經濟變數攪局 明年不動產業該如何自救？


隨著政府近年推動一系列打炒房政策，台灣房市從熱潮逐漸轉向寒冬，不僅影響房地產市場的交易量，也讓相關產業面臨嚴峻挑戰。為此，不動產聯盟總會於今日（23日）舉行年終記者會，邀請13個不動產相關產業公會參與...
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2024-12-23 16:00:26

不動產聯盟總會喊話：新青安不能停，呼籲續推2.0版


不動產聯盟總會今（12/23）召開年終記者會，理事長林正雄指出，2024年房市因政府多項政策干擾，成為「最錯愕的一年」，但房市仍在多重壓力下顯現韌性。他強調，在需求端的剛性需求與自住買盤支撐下，202...
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2024-12-20 17:41:52

金管會對租賃業設防線 引發建商批評：幫倒忙


因應房市過熱，金管會要求銀行對融資公司授信設置四道防線，防止資金透過融資公司(薯條三兄弟)流入房市。然而中小型建商表示，在央行政策收緊下，他們本已無法從銀行取得貸款，只能轉向融資公司。如今，金管會的限...
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2024-12-18 14:54:16

工業宅是什麼？預算有限可以買嗎？


近年來房價高漲，不少購屋族轉向價格相對便宜的「工業宅」尋求解決方案。然而，工業宅真的值得入手嗎？它又是什麼？是否合法？這些問題值得深究。 什麼是工業宅？ 工業宅，顧名思義，是位於工業區的住宅。根據...
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2024-12-18 11:02:21

全台預售案解約率不到1%，市場未現恐慌性解約


根據內政部預售揭露資訊統計，去年至今全台預售案的平均解約率始終維持在1%以下，顯示市場並未出現恐慌性解約的情況。其中，解約率最高的時期集中在《平均地權條例》上路前後，達到0.8%；而今年以來，每月的解...
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2024-12-17 11:09:05

危老重建後新宅房屋稅有哪些優惠？


近期有民眾詢問，其所有的透天厝進行危老重建計畫後，建物重建完成是否享有房屋稅的優惠措施？ 高雄市稅捐稽徵處表示，根據《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第8條規定，若自然人或法人在116年5月11日...
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2024-12-16 12:57:46

LINE詐騙新招！借貸過程被要求螢幕共享，網銀存款瞬間消失


詐騙手法層出不窮，近期新型態詐騙竟與LINE視訊通話相關！刑事局提醒，已有詐騙集團透過誘導受害人登入網銀並共享畫面，竊取帳號密碼後盜取帳戶餘額。警方呼籲，申請貸款或與不熟悉人士通話時，若被要求進行螢幕...
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