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2025-02-11 17:45:44

待售物件降價 台中最多 台北這因素難撿便宜


央行近期大力打擊炒房行為，導致部分屋主開始鬆動價格。根據台灣房屋的統計，全台目前共有3,431間待售房屋的開價下修，平均降幅約8.2％。其中，六都中以台中市的降價案件最多，達891件，占全台的26％；...
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2025-02-10 17:04:50

房貸壓力創新高！全台僅基隆負擔率低於3成 購屋族近半收入繳房貸


內政部7日發布2024年第3季房價負擔能力指標，數據顯示全國房貸負擔率攀升至46.8%，意味著購屋家庭需以近半收入支應房貸，負擔壓力創下統計以來新高。值得注意的是，全台各縣市中，僅基隆市維持30%以下...
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2025-02-08 16:31:00

DeepSeek西洋棋「謀略贏了」ChatGPT 網友驚呼：AI也懂兵法！


近日一場由AI對決的西洋棋比賽在網絡上引發熱議。美國知名西洋棋網紅Levy Rozman在其YouTube頻道上發布了一段影片，展示了一場由ChatGPT與DeepSeek兩款AI進行的西洋棋對決。令...
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2025-02-08 11:23:22

2024年五大銀行房貸破兆 利率2.224%創16年新高


中央銀行於2024年1月22日公布最新數據，顯示2024年12月五大銀行（包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做購屋貸款金額達到1004.67億元，較前一個月增加61.15億元。全年五大銀行新增房...
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2025-02-07 18:03:54

防地面師詐騙 全聯會設專區「上網可查身分真偽」


近年來，地面師及金融詐騙案件頻傳，引發社會大眾不安。為有效抑制詐騙行為，保障民眾財產安全，中華民國不動產估價師公會全國聯合會（以下簡稱估價師公會全聯會）於今（2/7）日正式啟動「不動產估價助理員管理機...
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2025-02-06 16:52:08

金龍海嘯持續發威 央行理事示警：兩金融機構應加強檢查


去年第四季央行理監事會議並未推出新一波房市管制措施，引發外界關注。根據1月24日公布的會議記錄顯示，央行理事們認為，第七波選擇性信用管制措施已初步見效，因此暫時不推出新措施，但仍需密切觀察市場動態。不...
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2025-02-06 11:28:13

供過於求？2024年建照核發破15萬宅


根據《經濟日報》報導，2024年台灣全年核發建築執照達15.6萬宅，創下自2015年以來的第四高紀錄。儘管建商推案量仍處於高檔，但市場專家指出，這可能反映出台灣房市仍有剛性需求支撐，但也可能引發新一波...
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2025-02-05 15:54:40

房市寒流來襲 台南年減逾4成


全台房市近期經歷了一波「金龍海嘯」，今年一月適逢農曆新年，房市買氣大幅萎縮，迎來了「霸王級寒流」。根據住商機構統計六都地政局的資料，六都一月份的買賣移轉棟數僅約一萬五千棟，創下自2023年一月以來的最...
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2025-02-04 12:02:30

去年房屋移轉、繼承首見衰退


去年全國房屋移轉數據顯示，四大類移轉棟數（買賣、繼承、贈與、拍賣）呈現三升一降的趨勢。其中，買賣移轉棟數表現最為亮眼，全年達到35.05萬棟，年增14.2%，創下2014年以來、近11年房市買氣的最佳...
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2025-02-03 16:05:15

329檔期成觀察前哨站 房市將陷拉鋸戰


新的一年開始，房市會怎麼走？去年的房市經歷了一場過山車——上半年市場火熱，政府出手降溫後，市場回歸理性。今年的房市會繼續降溫，還是有機會回暖？四大房仲業者（信義、永慶、住商、台...
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2025-01-24 11:07:48

房貸族總數首度突破220萬人，每10人就有 1 人背負房貸壓力


全台房貸族人數持續攀升！根據聯徵中心最新統計，截至 2024 年 10 月，全台房貸族的總數首度突破 220 萬人，也就是說，平均每 10 人中就有 1 人面臨房貸壓力。 此外，同時背負房貸與信貸的...
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2025-01-23 11:19:47

捷運站十大最貴店租出爐


隨著軌道經濟崛起，捷運沿線商圈成為商業發展的重鎮。根據《經濟日報》報導，台北捷運自通車以來，截至今年7月旅運量已突破135億人次，顯示大量人潮為捷運站周邊帶來了蓬勃商機。永慶房屋依據實價資料，統計20...
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2025-01-22 12:19:46

金龍海嘯重創房市？近5成民眾認為現在不是賣房時機


自去年下半年起，央行實施一系列打炒房政策，掀起業界所謂的「金龍海嘯」，使房市交易陷入冰封狀態。根據國泰金控於1月20日發布的《國民經濟信心報告》調查結果顯示，市場信心大幅下滑，買賣房產的意願指數持續探...
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2025-01-21 11:25:33

都更族大福音 市政府幫你出錢出力


桃園市政府為了推動都更，每年透過自主更新輔導團，主動尋找有都更需求的社區或街廓，並協助撰寫申請補助計劃書。今年規劃三梯次的申請時間，整建補助費用最高可達每平方公尺1200元，現已開放受理。 推動都更...
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2025-01-20 16:18:04

房貸與信貸雙重壓力！雙貸族平均扛債711萬元創13年新高


根據聯徵中心最新統計，截至2024年10月，全國房貸總人數突破220萬人，創下歷史新高，相當於全台約十分之一的人口正承受房貸壓力。與此同時，房貸與信貸雙貸的「雙貸族」一年內新增2.7萬人，達到38.4...
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