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2025-05-16 16:45:36

北市包租代管房屋稅率下修至1%，房東年省4千元


為加速釋出閒置住宅、擴大租屋市場供給，台北市議會法規委員會14日通過《社會住宅興辦及公益出租人出租房屋減免地價稅、房屋稅自治條例》修正案，將包租代管房屋稅率由原1.5%大幅下修至1%，比照「單一自住」...
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2025-05-15 17:16:51

輝達總部在雙北可能評估？專家揭一地「陸海空優勢全包」


在沙國利雅得剛落幕的「沙美投資論壇」上，輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳突然現身並與川普、沙國王儲同台，打破外界對其抵台時程的各種推測。隨 COMPUTEX 2025 即將登場、黃仁勳預定於 5 月 ...
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2025-05-14 15:08:54

輝達台灣總部設哪裡好？三大地點分析


在黃仁勳抵台參加 COMPUTEX 2025 前夕，輝達（NVIDIA）海外企業總部最終花落何處備受矚目——目前台北市「花博園區」、松山機場南側軍方土地，以及南港「台電 CR-...
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2025-05-13 16:28:11

20年以上老屋能撿便宜？專家：地段是王道


台灣少子化、高齡化趨勢加劇，加上房價居高不下，近期有網友在PTT發文探討：「未來是否能用300萬買到雙北或桃園的70年老公寓？」貼文引發熱議。多數人認為，老屋雖可能因屋齡過高而跌價，但「地段」仍是決定...
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2025-05-12 15:59:49

永豐金控599億併購京城銀行 2026年完成整併


台灣金融業再現重大整併案！永豐金控（2890）今（15）日正式宣布，將以總價新台幣599億元收購京城銀行（2809），雙方預計於2025年10月完成股權轉換程序，屆時京城銀行將下市，成為永豐金控全資子...
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2025-05-12 11:57:36

30年房貸成主流 平均房貸期數飆破26年


隨著房價持續攀升，30年期房貸已成購屋族減壓首選。根據內政部不動產資訊平台最新統計，2024年第三季全國平均房貸還款期數攀升至317期（約26.4年），較去年同期增加12期，更比兩年前多出26期。七大...
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2025-05-09 18:16:08

信用管制卡死換屋族 楊金龍：央行6月理監事會進行檢討


中央銀行自去（2023）年9月啟動第七波選擇性信用管制，並要求銀行自行實施「總量管制」後，房市交易明顯降溫，卻也導致換屋族陷入貸款困境。民進黨立委郭國文今（8）日於立法院質詢時指出，當前不動產放款集中...
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2025-05-08 10:52:09

台幣強升衝擊房市？專家解析匯率波動下的「雙面刃效應」


新台幣近期強勢升值，兌美元匯率一度突破31元大關，引發市場對房市走向的熱烈討論。吉家網董事長李同榮直言：「這波匯率波動正對房市施展『雙面刃魔法』，短期營造資金盛宴，長期卻埋下衰退隱憂。」 熱錢湧入 ...
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2025-05-07 18:32:07

台幣升值對美元、美債有何影響？


近期台幣在短短一週內快速升值逾 3 %，衝上近三年高點；此舉不僅造成國內民眾瘋搶換匯，也讓全球資金重新估算美元資產與美國國債的風險與報酬。最新市場數據顯示，台灣壽險公司握有逾 6,800 億美元海外部...
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2025-05-06 11:20:43

新台幣狂升將推動房價再次上漲？專家：複製前波漲勢難度高


近期新台幣兌美元匯率強勢升值，引發市場對房價連動效應的熱議。回顧2019年中至2021年第3季，新台幣自31.5元大幅升值至27.7元，同期台北市房價上漲約10%，形成「匯率房市雙升」格局。然而信義房...
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2025-04-08 10:49:52

找農會貸款「40年老屋鑑價」利率不輸、服務更好


近年房市焦點多圍繞「新青安貸款」與央行打炒房政策，但對自備款不足或物件條件特殊的購屋族而言，傳統農會體系正成為不可忽視的融資選擇。本期深入台中太平、大里、霧峰等地，揭開農會如何憑藉「在地優勢」突破銀行...
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2025-04-07 18:39:03

「關稅重拳」股市牽動房市 加速朝「買方市場」傾斜？


4月3日凌晨，就在大家還沉浸在夢鄉時，美國總統川普突然甩出重磅消息——對台灣實施「對等關稅」政策，32%的高額關稅如同一記冰冷重拳直擊市場。這一舉動不僅讓台股瞬間暴跌，更令本已...
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2025-04-07 17:37:26

川普關稅大刀揮向全球 導致股市暴跌 保值資產首選哪個？


關稅核彈引爆全球股災 台股創史上最慘跌幅 美國總統川普於4月2日宣布對多國實施「對等關稅」，最低稅率10%，部分國家更高達54%，引發全球金融市場恐慌。美股首當其衝，標普500指數單日暴跌4.8%，...
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2025-04-02 17:30:09

南二都成獵地重鎮？高力：今年工業不動產將是主流


根據高力國際最新發布的「2025年第一季商用不動產及土地投資市場調查」，台灣商用不動產首季交易額僅287億元，較去年同期大幅衰退37%。儘管市場整體趨冷，廠房與倉儲類產品仍穩居交易主流，占比達整體成交...
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2025-04-02 15:36:29

川普效應影響：3隻黑天鵝+1隻巨大灰犀牛「全球及兩岸地緣政治緊張局勢」的嚴重考驗


今年第一季，房市呈現「價量俱疲」的疲弱態勢，市場普遍採取觀望立場。房市趨勢專家李同榮指出，自去年第四季起，七年多頭行情正式告終，市場現正面臨三隻黑天鵝與一隻巨大灰犀牛的多重挑戰。這三隻黑天鵝分別來自於...
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