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2025-07-01 18:43:19

「一簽下去，房子壞掉你也吞了！」——裝修前亂簽這張契約，小心權益全失


作者：鉅軒代書 「借屋裝修免責契約」別亂簽，小心房子爛掉也不能求償！ 蔡先生買下人生第一間中古屋，滿心期待裝修新居。正準備進場開工時，代書遞來一份賣方要求的「借屋裝修免責契約」請他簽名。為了節省時...
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2025-06-30 17:32:21

「護國神廠」概念區新案完銷率崩跌八成、高雄橋頭掛零！


作者：鉅軒代書 曾經炙手可熱的「台積電概念房」光環急速褪色！根據市調單位五九一新建案最新統計，今年上半年，包括新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等主要台積電設廠概念區，新建案「完銷」數量呈現斷崖式下跌...
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2025-06-27 12:41:54

大數據解析：有錢人買房也很在意貸款配置


作者：鉅軒代書 想象買房是一場大地圖上的冒險，對大多數人來說，這是人生中重要的一次出發。但對「有錢人」來說，買房是盤算策略的遊戲，他們不僅要找到好地點，更會考慮錢怎麼用、怎麼藏、怎麼傳下去。 高資...
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2025-06-26 13:13:40

五年光景！新竹自備款暴增近300萬，昔日買不起如今更高攀不起？


等房價跌？新竹頭期款5年狂噴271萬！科技新貴也崩潰：存錢速度追不上自備款漲幅… 在高房價時代，買房不只比眼光，還得比「本金」。根據最新統計，今年第一季，全台七大都會區購屋平均自備款曝...
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2025-06-25 15:41:15

台中首購熱區爆出屋齡3年法拍案，「跌回三年前」揭高槓桿隱憂！


曾被譽為「首購天堂」的台中北屯廍子重劃區，近期爆出一筆令人錯愕的法拍案。由總太建設打造的造鎮案「總太聚作」，屋齡僅3年、坐擁高樓層河景、公園第一排與快速道路優勢，原本是首購族夢寐以求的新古屋，如今卻悄...
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2025-06-25 10:03:56

法拍屋不點交陷阱大揭密：撿便宜變賠大錢的五大風險


在高房價的洪流中，法拍屋宛如漂浮的一葉救生艇——讓預算有限的購屋族看見一絲希望。畢竟，這些屋子動輒便宜市價兩成，對想上車的首購族來說，何嘗不是一場甜美的夢？ 但這夢若沒有睜大...
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2025-06-20 15:20:30

不賣房更賺？建商巨頭房產新策略曝光，收益模式大翻轉！


面對政府打房政策與市場觀望氛圍濃厚，台灣房市交易明顯降溫，銷售期拉長已成新常態。然而，危機即是轉機！國內一線建商巨頭們正悄悄進行一場「獲利模式大變革」，從過去「蓋完就賣」的一次性獲利，華麗轉身為「長期...
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2025-06-20 12:09:04

企業搶灘北台灣黃金走廊！龜山工業區「三大磁吸效應」3年吸金102億


桃園市工業地產市場火力全開！根據信義全球資產公司最新統計，近三年（統計期間請補充，例如：2022年至2024年6月）上市櫃法人在桃園的廠房、工業地交易總額逼近600億元，穩坐六都工業不動產交易量冠軍寶...
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2025-06-18 18:59:27

【租屋族必看】房東突襲漲租？別慌！3招教你反擊，拒當冤大頭！


租屋族們注意了！每到租約將屆，心頭最怕的就是房東突然通知要漲租，漲幅驚人，卻又不知如何是好？別擔心！這篇報導將為您揭露房東漲租的「潛規則」，並教您如何聰明應對，保障自身權益，不再被不合理的租金變動牽著...
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2025-06-17 15:25:21

受眾財團矚目！地政局下周標售高雄大學土地 底價近8億起標


隨著夏日微風輕拂高雄城，高雄地政局宣布，將於 6 月 25 日舉行 114 年度第二季土地標售會，推出 5 標 6 筆建築用地，總底價高達 14.86 億元。宛若一場經濟盛宴，其中最耀眼的明星&mda...
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2025-06-16 17:52:25

年薪未達150萬不能申請新清安？公股銀行出面澄清了


台中一名首購族站在預售屋接待中心外，手中緊握著新青安貸款申請文件，臉上寫滿困惑與失望。他符合所有申請資格，卻在對保階段被告知因「年薪未達150萬元」遭銀行婉拒核貸。 這不是單一個案。 隨著新青安貸...
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2025-06-04 11:50:07

打炒房不打商，「售後回租」買家樂當現成包租公！


政府打炒房政策聚焦住宅市場，商用不動產交易相對平穩，近期更興起一股「售後回租」風潮，讓買家輕鬆當上現成包租公！最新指標案例為林口知名電影設備租賃公司「阿榮片廠」，其負責人於今年3月以2.1億元出售太平...
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2025-06-03 16:57:25

房東提前解約賠不賠？關鍵在「這項約定」


租約還沒到期，房東卻突然要求提前解約、請你搬走，這樣合法嗎？房客能要求哪些賠償？關鍵就在租約裡有沒有「那行字」！本文從《民法》與《土地法》出發，帶你快速掌握房東提前解約的合法條件、賠償計算，以及房東房...
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2025-06-02 15:20:22

房仲已經賣掉的房子！「1資訊」不刪將挨罰


今年 7 月起，房仲若再「掛羊頭賣狗肉」恐怕吃上大罰單。內政部地政司最新會議決議：所有已成交、解除或終止委託關係的物件廣告，最遲必須在 6 月 30 日前全面下架，違者將依《不動產經紀業管理條例》處 ...
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2025-05-28 15:52:33

華固董座鍾榮昌：北士科新案房價看漲5-10% 下半年房市趨穩


營建龍頭華固建設（2548）董事長鍾榮昌今（28）日於股東會後表示，儘管當前房市受「央行限貸令」與「美國關稅政策不確定性」兩大因素壓抑，但隨建商普遍「減量經營」縮減供給，加上北士科產業聚落成型，預計下...
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