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2025-08-11 17:08:07

桃園房價飆六都之冠！市府豪砸推3萬戶社宅　2032年前全力搶救「買不起」危機


作者：鉅軒代書 桃園房價漲勢衝破天際！根據桃園市審計處最新113年度決算審核報告，近兩年桃園住宅價格指數從130.30飆到159.74，漲幅高達22.59%，不僅遠超全國平均18.41%，更勇奪六都...
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2025-08-08 15:12:08

🏠 預售屋違約潮蔓延！新青安房貸卡關　年輕首購族陷資金斷裂危機


作者：鉅軒代書 「我以為房貸成數會過8成，結果銀行只願貸6成，現金缺口直接多出百萬！」 近期房市傳出「預售屋違約潮」聲浪，不少原本信心滿滿申辦新青安房貸的首購族，在交屋前卻驚覺核貸成數不如預期，資...
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2025-08-07 16:18:26

老公寓「逆襲」爆紅，年輕人搶翻天！揭密四大優勢


作者：鉅軒代書 誰說買房一定要新成屋？在房價高漲的時代，老舊公寓竟然上演「逆襲」戲碼，成為年輕購屋族群的「新寵」！根據聯徵中心最新房貸數據，今年首季全台屋齡30年以上的老公寓，有超過八成的買家竟然是...
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2025-08-06 15:05:11

建商資金卡關、工地喊停！內政部啟動「履保機制大改革」


作者：鉅軒代書 在房市正面臨「交屋大潮」的2025年下半年，內政部火速出手！隨著中小型建商因銀行限貸、資金周轉不靈而頻頻爆出停工危機，民眾購屋信心亮紅燈。為防止「買到爛尾樓」、保護購屋族血汗錢，內政...
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2025-08-05 12:40:50

買房藏「折讓優惠」竟要補稅80萬！他因一疏忽慘賠


作者：鉅軒代書 買房時拿到建商「神秘折讓」覺得撿到便宜？小心這份優惠變成補稅地雷！高雄一名男子因未如實申報折讓金額，遭國稅局查核，最終連補帶罰高達80萬8,500元，成為房地合一稅違規的最新警示案例...
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2025-08-04 18:54:41

建商大砍包商價！房價卻仍撐高？內幕曝光


作者：鉅軒代書 台灣房市陷入冰封期，建商如今面臨「不開工等死、開工穩死」的殘酷現實。為求脫身，除了對買家祭出暗降優惠，更罕見對上游營建五大包商喊話「降價救命」，全台建築工地掀起一波結構性價格重整風暴...
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2025-08-01 16:56:14

房租明年恐再飆！專家點名「4大壓力」房東勢必轉嫁租客


作者：鉅軒代書 儘管通膨壓力稍有緩解，但租金卻持續飆高，根據主計總處最新公布的6月消費者物價指數（CPI），居住類指數來到109.31，創歷史新高。其中房租類指數108.8、住宅維修指數114.17...
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2025-07-31 13:28:18

居住地獄來襲！房價就算下跌，我們卻更住不起了？


作者：鉅軒代書 2025年台灣的夏天，不只氣溫飆高，民眾的「居住焦慮」也正燃燒到極限。 儘管房市降溫、價格鬆動，看似是購屋好時機，但根據行政院主計總處最新統計，6月「居住類指數」暴衝至109.31...
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2025-07-30 12:00:27

【別再被假房仲騙了！】信義房屋導入「69940」簡訊代碼　成房產業防詐先鋒


作者：鉅軒代書 你收到過「疑似房仲」傳來的簡訊連結嗎？小心，那可能是詐騙！近期不法分子假冒房仲名義傳送釣魚簡訊，不僅竊取民眾個資，還有帳戶遭駭的案例層出不窮。為遏止這波假訊息風暴，信義房屋率先導入由...
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2025-07-28 17:47:10

新屋價飛天、中古屋成香餑餑！三大城市「價差破百%」


作者：鉅軒代書 當預售屋如煙火般高漲，中古屋反倒成了低空飛行的珍珠——根據永慶房產集團彙整實價登錄數據，台中、台南與高雄三大城市的中古屋與預售屋總價中位數價差已突破80%，台...
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2025-07-25 11:16:30

六都預售屋成交量慘跌83%！建商急退200萬價差救房市 價格竟逆勢飆漲


作者：鉅軒代書 台灣房市風向驟變，預售市場買氣冷如寒冬，卻意外吹出一波「價不跌反漲」的逆勢漲潮！ 根據中信房屋研展室彙整的最新實價登錄資料，今年六都預售屋交易量全面急凍，年減幅高達50.5%～83...
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2025-07-24 15:40:56

桃園龜山8.25億廠房搶手成交！AI風潮點燃企業擴產熱潮


作者：鉅軒代書 桃園工業地產再寫高價成交紀錄！由信義全球資產公司受託標售、位於龜山工業區的廠房土地案，近日順利以8.2518億元高價標脫，由安騰資產脫穎而出、成功得標。這不僅是近期工業地產市場的亮點...
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2025-07-23 18:58:46

書頁也能翻動房價！台中四座圖書館文化地標引爆豪宅大戰


作者：鉅軒代書 一座圖書館，讓房價多了一個零？ 台中開發商私下流傳的這句話，正隨四座國際級藝文場館的崛起，成為房市最熱預言。從水湳經貿園區的純白地標「綠美圖」、安藤忠雄操刀的七期「童書之森」，到企...
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2025-07-22 16:53:54

青埔交易量「雪崩式腰斬」八成，房價竟逆勢衝破8字頭？


作者：鉅軒代書 桃園青埔高鐵特區，一直是全台房市的指標熱區，憑藉重大建設題材與便捷交通，吸引大批建商搶進、投資人搶購。然而自從政府祭出限貸令，當地房市迅速從火熱墜入「冰封」：建商緊縮推案、買氣急凍、...
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2025-07-18 16:12:24

「凶宅索賠」判決掀論戰：人死債未消？租客輕生、房東勝訴


作者：鉅軒代書 一場悲劇，牽動兩個家庭的命運，也掀起整個社會對「自殺責任」與「凶宅賠償」的法律大辯論！ ▍案件回顧：房客輕生，房東怒告求償 高雄一位王姓房東，將房屋租給黃姓女子經營美容工作室，未...
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