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2026-09-03 11:28:04

政策作莊與成本螺旋：揭密「量縮價盤」背後的政治經濟算盤

政策作莊與成本螺旋：揭密「量縮價盤」背後的政治經濟算盤 【前言】若把房地產市場當成是一座漁池，魚兒一直在減少當中，釣魚客並沒有減少。為了釣到一條魚，釣魚時間拉長了、釣魚成本變高了，至於能不能夠釣到魚...
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2026-09-01 17:52:23

內政部重磅放寬！非直轄14縣市捐建社宅容積獎勵提高至2倍、上限衝至1.8倍

內政部重磅放寬！非直轄14縣市捐建社宅容積獎勵提高至2倍、上限衝至1.8倍 為引導民間充沛資金與開發量能投入社會住宅政策，內政部正式修正發布「都市計畫法臺灣省施行細則」第34條之4，全面擴大民間捐建...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 中央建築相關法規
2026-08-31 17:17:12

選對經紀人，才是房屋買賣的「成交王道」

選對經紀人，才是房屋買賣的「成交王道」 商業思維的啟發：精準價值帶來龐大效益抖音上有個經典的商業邏輯： 當你擁有 1 萬個會員，只要每人每天為你貢獻 20 元，一天就有 20 萬元，一年便能累...
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回應(0)| 推薦(0)| 收藏(0)| 不動產服務業問與答
2026-08-28 17:28:22

善用每年244萬贈與免稅額，破解二親等買賣與房貸收支比難題

高房價時代「靠爸靠媽族」買房指南：善用每年244萬贈與免稅額，破解二親等買賣與房貸收支比難題 在當前高房價與央行信用管制的環境下，年輕人單憑自身薪資要負擔頭期款與每月高額房貸，門檻極高。許多家庭選擇...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房地產稅務
2026-08-28 12:00:17

「持分不動產」處分與活化服務

「持分不動產」處分與活化服務，『稅務與資金解套』、『家族共有人僵局解套』、『資產活化與傳承配置』 『稅務與資金解套』 遺產稅最高達20%？別讓繼承的不動產，成為現金流的負擔。 繼承了長輩...
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2026-08-26 17:31:40

前手無償借地開路建屋，知情後手可否請求不當得利？

前手無償借地開路建屋，知情後手可否請求不當得利？ ——臺灣高等法院暨所屬法院 108 年法律座談會民事類提案第 1 號評析 案例事實簡述 建商甲所有之 A 地未面臨道路，...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法小教室
2026-08-26 11:51:25

AI 擴廠效應全面外溢！從硬體製造到研發大腦，解析全台科技聚落房市新剛需

AI 擴廠效應全面外溢！從硬體製造到研發大腦，解析全台科技聚落房市新剛需 隨著人工智慧（AI）浪潮從核心晶圓代工，全面延伸至先進封測（CoWoS）、AI 伺服器機櫃、高階儲存、晶圓測試、高速矽光子（...
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2026-08-24 11:07:57

持分土地只有幾坪賣不掉？小持分也能換現金！

持分土地只有幾坪賣不掉？小持分也能換現金！ 免全體同意・專辦雙北各類土地持分買賣・國私共有產權解套 您名下的土地，是否也卡在這些「產權死局」？ 翻開土地登記謄本，發現產權狀態讓人頭痛： ...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 您的煩惱，我的專業
2026-08-19 16:34:21

物流購地需求:桃園市新屋區、觀音區、大園區、蘆竹區

物流購地需求:桃園市新屋區、觀音區、大園區、蘆竹區 需求1.已變更完成之「交通用地（貨運場站）」評估 需求條件： 接近 6,000 坪、地形方正完整、臨路 10 米以上（便於 40 呎貨櫃及雙節拖...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產需求物件
2026-08-17 11:42:27

臺北市預售屋市場全解析：12行政區新舊屋價差落差與定價成本結構拆解

臺北市預售屋市場全解析：12行政區新舊屋價差落差與定價成本結構拆解引言在全臺房市版圖中，臺北市因土地稀缺、都市更新推進以及高規格營造標準，始終維持著獨特的價格體系。市場關注焦點往往落在兩大核心：「預售...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房市觀點
2026-08-11 15:11:42

【都更法律密碼】耗時40年殘破廢墟「中泰花園」：寶佳為何敗訴？拆屋還地官司的兩大關鍵

【都更法律密碼】耗時40年殘破廢墟「中泰花園」：寶佳為何敗訴？拆屋還地官司的兩大關鍵 在台北市文華東方酒店後方、精華地段的長春路與慶城街口，豎立著一棟占地約1700坪、鋼筋裸露的廢墟—&...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法物產權篇
2026-08-10 15:28:44

大陸出入境新規「邊控法制化」將上路 赴陸風險升級與實務指南

大陸出入境新規「邊控法制化」將上路 赴陸風險升級與實務指南 中國大陸國務院於 2026 年 7 月 31 日正式簽署第 841 號國務院令，公布《國務院關於出境入境管理的規定》（全文共 19 條），...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 兩岸焦點
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