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2026-05-20 15:01:33

不動產交易中途身亡，繼承人如何申報遺產稅？「權利」與「義務」拆解指南

不動產交易中途身亡，繼承人如何申報遺產稅？「權利」與「義務」拆解指南 在不動產買賣過程中，若當事人在簽約後、產權移轉登記完成前不幸過戶，繼承人必須精確區分「財產實體」與「債權債務」。以下依據賣方與買...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 遺贈稅務資訊
2026-05-19 09:10:02

道路用地（公保地）買賣：必備公文與核發單位一覽表

道路用地（公保地）買賣：必備公文與核發單位一覽表 在進行道地（道路用地）的買賣程序中，幾項核心公文須必備的：壹、 核心五大證明文件這五份公文是判定土地是否具備「容積移轉」價值或「稅務減免」資格的認證...
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2026-05-14 16:54:23

2026 北部房市警訊報告：租賃市場下的賣壓失真與資產決勝點

2026 北部房市警訊報告：租賃市場下的賣壓失真與資產決勝點 一、 警訊核心：租賃市場成為「滯銷資產」的避風港目前市場數據呈現的「待售量創低」並非因為賣得好，而是因為大量非主流產品（高總價、大坪數、...
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2026-05-14 11:47:17

2026 北部房市滯銷地圖：斷層區域分析與成交突破策略

2026 北部房市滯銷地圖：斷層區域分析與成交突破策略一、 北部各行政區：滯銷坪數與總價警示表在第七波信用管制與高利率環境下，下表列出的區間已成為市場流通性的「冷凍區」： 縣市 重災行...
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2026-05-13 15:51:05

【深度評析】房仲業的達爾文時刻：從「濫竽充數」的紅利期，邁向「專業為王」的真理期

【深度評析】房仲業的達爾文時刻：從「濫竽充數」的紅利期，邁向「專業為王」的真理期 當房仲業的「店效與人效」雙雙跌入 20 年來的谷底，這不單是市場景氣的寒冬，更是對從業者素質的一場全方位「校準」。靠...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 您的煩惱，我的專業
2026-05-12 17:05:03

「軌道建設」支撐的熱門中古屋交易區、總價區間及主流坪數

「軌道建設」支撐的熱門中古屋交易區、總價區間及主流坪數 在 2026 年的房市環境下，「軌道建設」依然是中古屋市場最強的保值抗跌指標。受央行第七波信用管制及限貸影響，買盤高度集中於捷運即將通車、雙鐵...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房地產新思維
2026-05-11 18:06:21

【深度專論】繁榮下的裂痕：從資產通膨與社宅政策看台灣 M 型化真相

【深度專論】繁榮下的裂痕：從資產通膨與社宅政策看台灣 M 型化真相 一、 數據的糖衣：高成長不代表百業齊發當台灣經濟成長率寫下新高、人均所得跨越新門檻時，我們看到的並非「均富」，而是「極端分配」。 ...
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2026-05-11 12:41:39

【警示】抖音下訂卻收到詐騙包裹！懷疑個資嚴重外洩，多付費領了空包彈！

【警示】抖音下訂卻收到詐騙包裹！懷疑個資嚴重外洩，多付費領了空包彈！ 【文章內容】 各位朋友請注意，這是我近日的真實受騙經歷，請大家網購時務必格外小心！ 最近我在抖音（Douyin）平台下單...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 嚴防各種詐騙資訊總匯
2026-05-08 17:16:35

【持分土地沒人買？】專業開發陳總教你：如何精準評估價格與成交關鍵！

【持分土地沒人買？】專業開發陳總教你：如何精準評估價格與成交關鍵！ 面對全台各地琳瑯滿目的持分土地，地主最常問：「我的土地有人買嗎？」、「價格應該賣多少？」 持分土地買賣不是市場喊價，而是一場關於...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 持分房屋.持分土地
2026-05-06 15:34:21

【案例研判】土地持分陷阱：上有 125 戶合法建物，這塊地還有價值嗎？

【案例研判】土地持分陷阱：上有 125 戶合法建物，這塊地還有價值嗎？前言：看得見、用不到的「紙上地主」？在台灣老舊社區或都市計畫邊緣，常出現一種極端案例：地主擁有多筆土地持分，但土地上卻蓋滿了不屬於...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 持分房屋.持分土地
2026-05-04 18:15:39

「台北市未辦保存登記建物（老舊合法房屋）補登要點」

「台北市未辦保存登記建物（老舊合法房屋）補登要點」 在台北市實務中，補登的成敗核心在於「建築管理實施日期」的判定。由於行政區域合併的歷史背景，各區的「合法化」基準日有顯著差異。 🏛️ 台北市各行政...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 建築相關法規資訊
2026-05-01 18:59:35

保護資產安全：高仕不動產提醒您辨識國際投資詐騙手法

保護資產安全：高仕不動產提醒您辨識國際投資詐騙手法 各位客戶與合作夥伴您好： 近期發現有不法份子冒用國際知名金融機構（如：瑞士信貸 Credit Suisse）前高層主管之名義，透過電子郵件向專業...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 嚴防各種詐騙資訊總匯
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