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房地新聞|高仕不動產|認真 .專業 .負責
成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總
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2026-03-14 13:16:17
2026 房市寒冬:推案量腰斬為何房價不跌?專家揭秘「成本卡死」真相
2026 房市寒冬:推案量腰斬為何房價不跌?專家揭秘「成本卡死」真相 ※本文觀點: 確實如這則新聞所述,進入 2026 年,台灣房市出現了極為矛盾的現象。根據最新市調統計,今年前兩個月六都的預...
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預售屋資訊
2026-03-13 14:49:22
A9 核心地標 ‧ 長耀初 ‧ 邊間雙採光 2 房全新交屋總價2380萬(含車位)
新北市林口區A9捷運『長耀初』28坪全新住宅電梯大樓 地點:新北市林口區文化三路一段191巷 層數:9樓/27樓~B5樓 屋齡:1年 總戶數:214戶 坪數:27.99坪 主建物:16.8...
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房屋出售
2026-03-11 11:43:50
台北市中山長春公辦都更案:開發全攻略
台北市中山長春公辦都更案:開發全攻略 ※都更解析: 🏛️ 台北市中山長春公辦都更案:開發全攻略一、 基地基本資料地段地號: 臺北市中山區長春段二小段 559-12 地號等 47 筆土地。 基...
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都更及危屋條例相關法規資訊
2026-03-05 16:35:08
新北市115 年度私有道路土地標購重點
新北市115 年度私有道路土地標購重點 這項計畫主要針對「已開闢但政府尚未徵收」的都市計畫道路或交通用地。 項目 詳細內容 受理期間 即日起至 115 年 8 月...
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公設地
2026-03-05 09:55:45
【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌:從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南
【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌:從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南 一、 現況剖析:當房市漲幅劃下休止符央行第七波信用管制如同冷卻劑,讓過去不問需求、只求增值的盲目搶進潮徹底退卻。 成交...
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綜合房地產新聞
2026-03-04 22:59:59
【西區戰略透視】賴董與三井的豪賭:國產大樓只是「引信」,整合中華電信與台鐵才是「火藥庫」
【西區戰略透視】賴董與三井的豪賭:國產大樓只是「引信」,整合中華電信與台鐵才是「火藥庫」 ※戰略透視: 引言:看不見的利潤,藏在「整合」裡房產界常說「地價貴得沒道理」,但對資深開發者而言,單一...
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不動產投資
2026-03-02 10:02:00
〈論土地設有「地上權」之遺產價值評估:以 1,000 萬元公告現值為例之減列實務〉|高仕不動產陳總
〈論土地設有「地上權」之遺產價值評估:以 1,000 萬元公告現值為例之減列實務〉 ※遺產稅務解析 一、 前言:不動產遺產課稅之基本原則 課稅基礎: 簡述遺產稅依《遺產及贈與稅法》第...
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遺贈稅務資訊
2026-03-01 20:36:34
打破1.5倍容積天花板!內政部擬祭「都更紅利」新制 捐贈社宅換「外掛獎勵」助攻青年安居
打破1.5倍容積天花板!內政部擬祭「都更紅利」新制 捐贈社宅換「外掛獎勵」助攻青年安居 ※本文觀點: 【2026年3月1日 台北訊】為加速全台老舊建物重建效率並同步解決青年居住壓力,內政部...
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都更及危屋條例相關法規資訊
2026-02-28 18:46:14
繼承祖產是禮物,還是包袱?
繼承祖產是禮物,還是包袱? ※案例觀點: 案例:消失的兩坪地——林先生的「紙上地主」困境1. 遺產背景林先生最近繼承了祖父位於新北市精華區的四筆土地持分。這幾塊地早...
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不動產共有
2026-02-25 11:04:24
【買房攻略】什麼是「無違章建築證明」?台北市104年後建物買賣必備清單|高仕不動產・陳總專業解析
【買房攻略】什麼是「無違章建築證明」?台北市104年後建物買賣必備清單 ※本文觀點: 這項所謂的「購屋潛規則」,其實是台北市政府為了嚴格控管違建而實施的「無違章建築證明」制度。 這並非真的法...
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台北市相關新聞報導
2026-02-24 11:35:58
【2026 房市關鍵快報:待售餘屋量與房價走勢】
【2026 房市關鍵快報:待售餘屋量與房價走勢】 根據內政部不動產資訊平台最新發布的數據,全國待售新成屋(五年前領得使照之住宅)數量如下: 最新總量:截至2025 年第二季,全國待售新成屋已飆...
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不動產相關新聞
2026-02-21 13:26:33
【限時 150 天:台灣在「第 122 條款」風暴中的成本護城河】
【限時 150 天:台灣在「第 122 條款」風暴中的成本護城河】 📊 ※新聞觀點:美國總統川普正式宣布,將依據 《1974年貿易法》第 122 條 實施為期 150 天 的全球緊急關稅,加徵幅...
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