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2026-04-25 11:19:44

【賀成交】多縣市【佔用】道路用地 ，全台佈局，道路用地整合

🎉 【賀成交】多縣市【佔用】道路用地 ，全台佈局，道路用地整合再創巔峰！🎉 感謝地主、投資者的鼎力支持與信任！近日成功完成跨越全台灣的道路用地整合，規模不大、區域卻廣，再次證明我們的認真、專業與執行...
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2026-04-24 11:46:33

新北市1500萬預售屋與成屋房價空間落差

新北市1500萬預售屋與成屋房價空間落差 ※房價觀點: 目前 2026 年新北市房市最現實的寫照。 根據最新的市場數據（2026 年 4 月），在 1,500 萬元 的預算下，預售屋與成屋的...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 新北市房地產相關新聞
2026-04-21 13:05:52

從國泰金 4 月份調查數據來看，「多頭共識極強，但追價趨向理性」的微妙狀態

從國泰金 4 月份調查數據來看，「多頭共識極強，但追價趨向理性」的微妙狀態 ※房地產解析: 國泰金控最新的 4 月國民經濟信心調查揭露了一個關鍵信號：高達 80% 的民眾認為，未來半年的房價幾...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房市
2026-04-18 15:50:02

買了土地卻有別人的房？「拆屋還地」與「給付地租」的法律實務解析

買了土地卻有別人的房？「拆屋還地」與「給付地租」的法律實務解析 在房地產實務中，尤其是購買持分土地或參與法院拍賣時，經常會遇到「地主不是屋主」的尷尬情況。許多投資人最關心的問題是：我買了土地後，究竟...
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2026-04-17 11:40:27

新制注意！大樓新建案8月必裝光電設備 內政部估12年可回本

新制注意！大樓新建案8月必裝光電設備 內政部估12年可回本 ※建築新訊: 這項新制確實引起不動產業界的高度關注。根據內政部與經濟部會銜發布的「建築物設置太陽光電發電設備標準」，這項政策將於 2...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 中央建築相關法規
2026-04-14 12:27:27

都更合建都更戶最在意的核心問題

都更合建都更戶最在意的核心問題 對於都市更新與合建案，地主（都更戶）最在意的核心問題，通常圍繞著「權益分配」、「居住品質」與「合約安全」這三大支柱。 根據實務經驗與相關法規（如《都市更新條例》），...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-04-07 12:46:09

都更協議合建與權利變換有什麼不同?

都更協議合建與權利變換有什麼不同? 在都市更新的實務中，「協議合建」與「權利變換」是兩種最常見的實施方式。簡單來說，前者像是在做「私人買賣」，後者則像是在進行「財產清算與分配」。 以下為您整理...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-04-02 17:41:46

台北市「防災型都更」容積獎勵「拿滿」的絕對要件?

台北市「防災型都更」容積獎勵「拿滿」的絕對要件? 要將台北市「防災型都更」（專案計畫）的容積獎勵「拿滿」，其實有非常明確的硬指標。這套制度的邏輯是：先取得「入場券」，再透過「疊加」來突破一般都更 5...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 台北市都更問答
2026-03-31 13:20:22

2026 成屋買賣新制：建物現況確認書修正要點（115 年 4 月 1 日生效）

📑 2026 成屋買賣新制：建物現況確認書修正要點（115 年 4 月 1 日生效） 一、 海砂屋檢測標準與時俱進（項次 6） 過去針對氯離子含量多以「新拌混凝土」為標準，但成屋早已硬固。本次修正...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產法規
2026-03-30 18:30:40

【法理分析】營利事業出售借名登記土地，實務認定屬「債權買賣」行為，應開立應稅發票並繳納營所稅

【法理分析】營利事業出售借名登記土地，實務認定屬「債權買賣」行為，應開立應稅發票並繳納營所稅 ※本文解析: 核心法源依據1. 財政部最關鍵之解釋令（針對農地借名登記之延伸應用）函釋編號：財政部...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產稅務
2026-03-28 13:29:36

哪些房屋不計入全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率?

哪些房屋不計入全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率? 依「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」第4條規定，房屋有下列情形之一者，不計入納稅義務人全國總持有非自...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房地產稅務
2026-03-25 16:03:44

【房市觀望下的強心針！高雄大學路景觀地標出 88.2 萬新高價】

【房市觀望下的強心針！高雄大學路景觀地標出 88.2 萬新高價】 ※本文觀點: 一、 政策微調後的市場首戰高市府地政局 115 年度第 1 季開發區土地標售於今日（25日）落幕，在央行上週微幅...
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