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2026-04-30 18:18:52

【專業點評】土地單價55萬合理嗎？從開發端回推安坑土地的「真實價值」

【專業點評】土地單價55萬合理嗎？從開發端回推安坑土地的「真實價值」 📌 標題：安坑土地單價55萬是「行情」還是「壓力」？陳總帶您從建商角度算真相！📄 文章內容：最近有地主委託我處理一塊位於新店安坑...
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2026-04-29 14:53:41

不動產共有・終結專家】高仕不動產 陳總

【不動產共有・終結專家】高仕不動產 陳總 🏆 全台唯一：用「成交足跡」證明的專業實力坊間流傳：「持分不動產沒有不能買的，只有價錢高低的問題。」陳總嚴正以告：這是極其錯誤且危險的說法！ 如果一個物件...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 您的煩惱，我的專業
2026-04-27 10:45:48

七都待售突破10萬大關：房市步入『量增價盤』的庫存去化期

七都待售突破10萬大關：房市步入『量增價盤』的庫存去化期 ※房市分析: 根據 2026 年 4 月最新的市調統計（591 房屋交易網），全台成屋待售量已突破 10 萬戶，其中台中市以超過 3 ...
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2026-04-25 11:19:44

【賀成交】多縣市【佔用】道路用地 ，全台佈局，道路用地整合

🎉 【賀成交】多縣市【佔用】道路用地 ，全台佈局，道路用地整合再創巔峰！🎉 感謝地主、投資者的鼎力支持與信任！近日成功完成跨越全台灣的道路用地整合，規模不大、區域卻廣，再次證明我們的認真、專業與執行...
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2026-04-24 11:46:33

新北市1500萬預售屋與成屋房價空間落差

新北市1500萬預售屋與成屋房價空間落差 ※房價觀點: 目前 2026 年新北市房市最現實的寫照。 根據最新的市場數據（2026 年 4 月），在 1,500 萬元 的預算下，預售屋與成屋的...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 新北市房地產相關新聞
2026-04-21 13:05:52

從國泰金 4 月份調查數據來看，「多頭共識極強，但追價趨向理性」的微妙狀態

從國泰金 4 月份調查數據來看，「多頭共識極強，但追價趨向理性」的微妙狀態 ※房地產解析: 國泰金控最新的 4 月國民經濟信心調查揭露了一個關鍵信號：高達 80% 的民眾認為，未來半年的房價幾...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房市
2026-04-18 15:50:02

買了土地卻有別人的房？「拆屋還地」與「給付地租」的法律實務解析

買了土地卻有別人的房？「拆屋還地」與「給付地租」的法律實務解析 在房地產實務中，尤其是購買持分土地或參與法院拍賣時，經常會遇到「地主不是屋主」的尷尬情況。許多投資人最關心的問題是：我買了土地後，究竟...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產共有
2026-04-17 11:40:27

新制注意！大樓新建案8月必裝光電設備 內政部估12年可回本

新制注意！大樓新建案8月必裝光電設備 內政部估12年可回本 ※建築新訊: 這項新制確實引起不動產業界的高度關注。根據內政部與經濟部會銜發布的「建築物設置太陽光電發電設備標準」，這項政策將於 2...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 中央建築相關法規
2026-04-14 12:27:27

都更合建都更戶最在意的核心問題

都更合建都更戶最在意的核心問題 對於都市更新與合建案，地主（都更戶）最在意的核心問題，通常圍繞著「權益分配」、「居住品質」與「合約安全」這三大支柱。 根據實務經驗與相關法規（如《都市更新條例》），...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-04-07 12:46:09

都更協議合建與權利變換有什麼不同?

都更協議合建與權利變換有什麼不同? 在都市更新的實務中，「協議合建」與「權利變換」是兩種最常見的實施方式。簡單來說，前者像是在做「私人買賣」，後者則像是在進行「財產清算與分配」。 以下為您整理...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-04-02 17:41:46

台北市「防災型都更」容積獎勵「拿滿」的絕對要件?

台北市「防災型都更」容積獎勵「拿滿」的絕對要件? 要將台北市「防災型都更」（專案計畫）的容積獎勵「拿滿」，其實有非常明確的硬指標。這套制度的邏輯是：先取得「入場券」，再透過「疊加」來突破一般都更 5...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 台北市都更問答
2026-03-31 13:20:22

2026 成屋買賣新制：建物現況確認書修正要點（115 年 4 月 1 日生效）

📑 2026 成屋買賣新制：建物現況確認書修正要點（115 年 4 月 1 日生效） 一、 海砂屋檢測標準與時俱進（項次 6） 過去針對氯離子含量多以「新拌混凝土」為標準，但成屋早已硬固。本次修正...
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