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2026-06-30 17:54:53

新青安 2.0 完整攻略》3 大金箍咒上路！最新資格、階梯式退場與 3500 萬貸款實測

新青安 2.0 完整攻略》3 大金箍咒上路！最新資格、階梯式退場與 3500 萬貸款實測 預計於 2026 年 8 月 1 日銜接上路的「新青安 2.0」方案，針對先前的漏洞與房市現況做出了大幅度的...
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2026-06-30 15:05:19

農地建物與休閒農場買賣：農用判定標準與全面稅務解析指南

📝 農地建物與休閒農場買賣：農用判定標準與全面稅務解析指南 壹、 核心判定：農地蓋了建築物，到底算不算「農用」？一、 算農用（基本大前提）只要農地上興建的建築物是「合法申請、依圖施工」（包含合法農舍...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 農地農舍新聞
2026-06-24 12:20:15

國家搶祖產，百年也能討回來！從「消滅時效」看 112 年憲判字第 20 號的歷史性逆轉

國家搶祖產，百年也能討回來！從「消滅時效」看 112 年憲判字第 20 號的歷史性逆轉前言：不動產法律的「終身免死金丹」在台灣不動產法律中，「有無辦理登記」是決定產權能否永久受保護的關鍵分水嶺。依據司...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法物產權篇
2026-06-18 13:33:51

持分土地/房屋買賣去化專家｜變價分割、繼承卡關，一通電話全台服務！高仕不動產

持分土地/房屋買賣去化專家｜變價分割、繼承卡關，一通電話全台服務！高仕不動產 共有不動產買賣卡關？你不是孤單一人！ 很多人在繼承祖產或與親戚合資買房後，才發現「共有不動產」就像一塊看得到、吃不到的...
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2026-06-17 14:32:33

預售屋二親等平價轉讓：合法免贈與稅之實務與關鍵審查解析

預售屋二親等平價轉讓：合法免贈與稅之實務與關鍵審查解析一、 案例核心架構本案是以「二親等內真實買賣」代替「直接贈與」的經典節稅案例。透過原價轉讓，達成跨世代資產移轉，並合法節省稅賦。 ●背景： 父親...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 遺贈稅務資訊
2026-06-16 17:41:35

掛牌7年終於賣了！大安森林公園第一排指標豪宅，拆算單價逼近200萬大關

掛牌7年終於賣了！大安森林公園第一排指標豪宅，拆算單價逼近200萬大關！ 頂級地段的資產洗牌：黎智英家族「麗景名苑」10樓3.3億元成交解析在央行第七波信用管制與高總價豪宅市場買氣相對失溫的背景...
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2026-06-12 17:51:01

個人出資或是法人出資參與土地重劃獲取抵費地是否需課稅？於何時課稅？

個人出資或是法人出資參與土地重劃獲取抵費地是否需課稅？於何時課稅？ 【前言】目前業務上面正積極推進一項大型自辦市地重劃開發案，全案涵蓋之整地、公共設施、地上物拆遷補償及相關開辦工程費用，總體規模達數...
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2026-06-08 12:01:30

精華荒地之謎：為什麼地價幾百萬，卻寧可放著養蚊子？

精華荒地之謎：為什麼地價幾百萬，卻寧可放著養蚊子？ 在台北市精華區，路邊常看到雜草叢生的空地，或是夾在豪宅大樓之間的殘破平房。外人總以為是地主有錢任性，但背後的真實原因，往往是「祖產歷經多代繼承，產...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 您的煩惱，我的專業
2026-06-05 15:32:52

文資保存與財產權雙贏！歷史、紀念建築正式納入「容積移轉」新制解析

文資保存與財產權雙贏！歷史、紀念建築正式納入「容積移轉」新制解析 過去國內許多被指定為「歷史建築」或「紀念建築」的私有建物，地主常面臨「老屋不能拆、土地限制開發，卻拿不到合理補償」的剝奪感。 如今...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 公設地
2026-06-04 15:16:34

臺北市都更第 8 箭：575 專案全攻略與專業開發介入指南

臺北市都更第 8 箭：575 專案全攻略與專業開發介入指南 一、 核心概念：什麼是「575 專案」？「575 專案」是臺北市政府針對危險建築推出的公辦都更強化版，其核心精神在於「危險我就幫、過半即進...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 台北市都更問答
2026-06-03 16:38:20

《台灣邁向「百年信託」時代：連續受益人信託課稅協商完成，家族傳承大布局！》

《台灣邁向「百年信託」時代：連續受益人信託課稅協商完成，家族傳承大布局！》 台灣家族財富傳承制度迎來史詩級進展！行政院近期正式完成「連續受益人信託」課稅議題的跨部會協商。這不僅是一次稅務釐清，更是台...
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2026-06-02 16:55:58

房市黑馬出線！香山土地買賣筆數首度超越北區，預告下波開發熱區

房市黑馬出線！香山土地買賣筆數首度超越北區，預告下波開發熱區 新竹市政府於 2026 年 5 月 24 日 公布的「114 年度（2025 年）房地產交易分析報告」，精確勾勒出新竹市在科技產業帶動下...
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