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2026-02-03 12:14:50

股瘋、房冷、價貴：失衡時代的財富重分配

股瘋、房冷、價貴：失衡時代的財富重分配 2026 年 台灣建築業正處於極端嚴峻的「生存保衛戰」。在政策、成本與產業磁吸效應的三重夾擊下，中小型建商的經營邏輯已發生根本性轉變，從「開發獲利」轉向「資產...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 房地產新思維
2026-01-29 10:53:34

「全美大樓 4.1 億定錨：2025-2026 台北東區商圈復甦與轉型深度解析」

「全美大樓 4.1 億定錨：2025-2026 台北東區商圈復甦與轉型深度解析」 ※本文觀點: 以下是針對該物件資料的精確解析：正確地址：台北市大安區忠孝東路四段 174、176 號 1 樓（位於...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產投資
2026-01-27 13:10:12

答案揭曉！2025年全國買賣移轉棟數勉強守住26萬棟 寫下史上第三低｜房地產老行家/高仕陳總

答案揭曉！2025年全國買賣移轉棟數勉強守住26萬棟 寫下史上第三低｜房地產老行家/高仕陳總 本文觀點: 2025年全國買賣移轉棟數26萬1308棟史上第3低，僅次於2016年的24.54萬棟，以...
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2026-01-26 16:45:17

持分土地賣不掉？別再只怪共有人！揭密「開發商視角」的 5 大估價關鍵｜「高仕不動產-持分土地/房屋專賣-陳總」

持分土地賣不掉？別再只怪共有人！揭密「開發商視角」的 5 大估價關鍵｜「高仕不動產-持分土地/房屋專賣-陳總」 手中握有「持分土地」，卻像抱著一顆燙手山芋？ 想賣，共有人不同意；想用，又被親戚佔用。...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 持分房屋.持分土地
2026-01-24 13:37:52

《從餐桌到房地產：當通膨恐慌將「家」推向「金融防禦工事」的心理分析》

《從餐桌到房地產：當通膨恐慌將「家」推向「金融防禦工事」的心理分析》 「通膨恐慌」如何轉化為「房地產信仰」： 1. 數據的衝擊：從「溫和漲幅」轉向「爆發性跳漲」●房價失控感： 過去 5 年...
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2026-01-23 13:19:56

一間房子賣了3年賣不掉？為什麼我接手賣就成交！#房屋專業仲介#0912-913923高仕不動產陳總

一間房子賣了3年賣不掉？為什麼我接手賣就成交！#房屋專業仲介#0912-913923高仕不動產陳總 這不是奇蹟，而是「專任委託」與「全力以赴」的勝利。很多人以為房子賣不掉是因為地點差？其實不然。...
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2026-01-22 17:51:00

海砂屋買賣糾紛賣方告仲介求償 法院打臉「這關鍵」全敗訴

海砂屋買賣糾紛賣方告仲介求償 法院打臉「這關鍵」全敗訴 這起新北市三重區的海砂屋訴訟案，具體展現了不動產交易中「瑕疵擔保責任」與「損害賠償原則」的法律實務。以下為本案敗訴的三大關鍵點： 1. 契約...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法小教室
2026-01-20 10:22:16

中華經濟研究院2026年臺灣經濟預測重點整理(2026年1月19日新聞稿)

中華經濟研究院2026年臺灣經濟預測重點整理(2026年1月19日新聞稿) 根據中華經濟研究院於2026年1月19日發布的經濟預測，重點事項摘要如下：●經濟成長率（GDP）：預測2026年全年經濟成...
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2026-01-19 16:34:30

優先購買權的物權效力與債權效力

優先購買權的物權效力與債權效力 持分不動產買賣，依規定要通知共有人是否行使優先購買權(又稱優先承買權)，而優先購買權依法律效力而言又分「物權性質」與「債權性質」二種優先購買權 物權性質： 《土地...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法物產權篇
2026-01-17 00:40:20

無權占有它人土地法律問題

無權占有它人土地法律問題 用大白話來說，結論是：「你不能叫他還地（因為他沒權力拆屋），但你可以叫他賠錢（因為他確實有住在上面）。」以下分兩點簡單解釋：1. 為什麼不能叫被告「返還土地」？（民法第 7...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法物產權篇
2026-01-15 17:42:07

「屋地合一原則之落實：法定租賃承租人（含違建處分權人）亦享有基地優先購買權」

「屋地合一原則之落實：法定租賃承租人（含違建處分權人）亦享有基地優先購買權」 1. 案件事實背景本來是一家的： 土地和房子原本都屬於同一個人（鍾先生）。後來分開了： 房子被法院拍賣，由上訴人（買方）...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 民法物產權篇
2026-01-15 16:04:50

持分土地估價心法（二）：有需求，才有價值！

持分土地估價心法（二）：有需求，才有價值！ 持分土地的價格並非公式死算，而是由「需求」定義的。只要有人想要，這塊地就有價；沒人想要，開價再低也只是數字。一、 「不賣」往往是價格問題，而非意願問題在土...
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