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2026-08-03 11:42:01

出售公同共有持分不動產準用《土地法》第 34 條之 1 實務作業指引

出售公同共有持分不動產準用《土地法》第 34 條之 1 實務作業指引 一、 核心法律適用與多數決門檻 ◎標的限制：公同共有無獨立應有部分，共有人不得單獨出售其「潛在持分」，但得依法處分「公同共有持...
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2026-07-30 12:47:22

遇上「死亡共有人」且未辦繼承？分割共有物訴訟的解套全攻略！

遇上「死亡共有人」且未辦繼承？分割共有物訴訟的解套全攻略！在處理分割共有物訴訟時，最常遇到的棘手難題之一，就是「共有人已經過世，但繼承人遲遲不辦繼承登記」。 很多共有人誤以為對方沒辦繼承就無法處理，...
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2026-07-29 12:20:21

從量縮創10年同期新低看政策、景氣、通膨面

從量縮創10年同期新低看政策、景氣、通膨面根據內政部最新統計，今年上半年全國房屋買賣移轉棟數跌破 12.5 萬棟（年減 4.8%），不僅低於民國 112 年《平均地權條例》修正案上路時的 13.8 萬...
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2026-07-28 16:54:30

告別百年舊法！兄弟姊妹「特留分」廢除，你的財產終於能自己作主！

告別百年舊法！兄弟姊妹「特留分」廢除，你的財產終於能自己作主！立法院今日三讀通過《民法》及《民法繼承編施行法》修正案，正式刪除「兄弟姊妹特留分」的規定。 這項改動打破了近百年的舊法律框架，把「我的財...
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2026-07-28 10:49:53

【土地重劃與開發節稅指南】借名登記慘罰 9,427 萬！教你用「土地信託」安全開發、合法省下巨額土增稅

【土地重劃與開發節稅指南】借名登記慘罰 9,427 萬！教你用「土地信託」安全開發、合法省下巨額土增稅摘要與核心啟示在土地整合與自辦市地重劃過程中，地主常為了便利建商整合或辦理行政手續，將土地名義過戶...
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2026-07-24 16:31:21

《危老條例》修正草案及《都更條例》部分條文修正草案

《危老條例》修正草案及《都更條例》部分條文修正草案 行政院通過內政部擬具的《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正草案及《都市更新條例》部分條文修正草案。修法重點整理如下： 一、《都市危險及老舊建...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-07-22 12:16:40

機捷 A21 站土地標售重磅登場！14 筆精華配餘地剖析與建商競標意願市場報告

機捷 A21 站土地標售重磅登場！14 筆精華配餘地剖析與建商競標意願市場報告快訊摘要與標售資訊概況標售機關： 桃園市政府地政局 開標時間： 7 月 28 日（三）上午 10 時（投標文件須於 28...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 土地標售資訊
2026-07-20 17:40:35

科技島的榮景，憑什麼要人民割肉來養？——來自社會底層與第一線最沉痛的怒吼！

科技島的榮景，憑什麼要人民割肉來養？——來自社會底層與第一線最沉痛的怒吼！政府天天宣傳台灣是科技大國、半導體重鎮，新聞裡滿滿都是 GDP 又創新高、稅收又超徵幾千億的驕傲數據。...
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2026-07-16 13:50:15

財政部最新解釋令：繼承舊制老屋「防通膨減稅」新制登場！

財政部最新解釋令：繼承舊制老屋「防通膨減稅」新制登場！ 依據：財政部 115 年 7 月 15 日台財稅字第 11504549440 號令 📌 核心重點剖析過去，繼承多年後出售適用舊制（僅課房屋稅...
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2026-07-14 16:02:01

【房市深度解析】北市預售交易暴跌卻單價創新高？「有行無市」背後的建商成本真實算盤

【房市深度解析】北市預售交易暴跌卻單價創新高？「有行無市」背後的建商成本真實算盤 【高仕不動產台北市房訊】 台北市地政局最新數據震撼市場：預售屋交易量重摔 37.73%，但平均單價卻逆勢上揚 1....
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 預售屋資訊
2026-07-09 11:26:02

房市隱密商機：為何真正賺錢的「頂級物件」總在檯面下流轉？

房市隱密商機：為何真正賺錢的「頂級物件」總在檯面下流轉？在現今網路資訊大爆炸的時代，許多人以為買賣房地產只要上網動動手指、翻翻售屋平台，就能掌握市場動態。但真正資深的房地產內行人（特別是專注於土地開發...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產服務業問與答
2026-07-08 13:12:27

共有地主繼承人逆轉勝！

共有地主繼承人逆轉勝！ 破除「違建即分管」假象，三步驟奪回土地主權💡 導言繼承了長輩留下的持分土地，卻發現被其他共有人蓋了「未保存登記建物（老違建）」長期占用？每當要求拆屋還地，對方總是拿出大法官釋...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 持分房屋.持分土地
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