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2025-12-24 22:34:55

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地

一坪264萬再成交 愛山林7.41億搶下高雄農16精華地 ※本文觀點: 高雄市鼓山區龍中段 21-1 地號的土地使用分區及建蔽率、容積率資訊如下：土地使用分區：第四種商業區。建蔽率：60%。容積率...
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2025-12-24 13:56:33

不等了！「買房意願」創1年半新高

不等了！「買房意願」創1年半新高 ※本文觀點: 「買房意願」創1年半新高總結就是房價盤整下修幅度不大蛋黃區房價更是堅挺! 央行第7波打房限貸實施一年多以來，房價上漲打住了，房價卻是盤整，惟量縮近...
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2025-12-23 09:04:15

台北市各類都更與重建方案那一種獎勵值最高

台北市各類都更與重建方案那一種獎勵值最高 在台北市的各類都更與重建方案中，獎勵值最高且最具優勢的方案通常取決於建築物的性質與地點。目前以 2025 年的法規環境來看，「海砂屋（高氯離子建物）重建」 ...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2025-12-22 11:13:51

『蒙塵的祖母綠』–台北市店面解析

『蒙塵的祖母綠』–台北市店面解析 跟一個投資客聊起台北市店面…他說：他很多年前買的店面，結果買方出價比他當初買的還低…他不肯賣！所以:台北市的店面是票房毒藥!...
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2025-12-19 11:11:03

中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿

中央銀行理監事聯席會議決議新聞稿 ※本文觀點: 今年經濟成長率7.31%明年預估值為3.67%；明年通膨率可望緩降；利率維持不變；房貸總量管制回歸銀行自主管理！ 美國(fed)持續降息；歐洲央行...
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2025-12-17 16:52:06

回顧2025年熱賣房地產種類及2026年投資房地產獲利模式

回顧2025年熱賣房地產種類及2026年投資房地產獲利模式 2025年房地產成交量將縮減至 26 萬至 28.8 萬棟 之間，較 2024 年減少約 18% 至 21%，恐創下近 7 至 9 年來的...
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2025-12-17 11:21:46

關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行

關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行 內政部89年9月1日台內地字第8910270號函關於土地法第104條有關地上權人優先購買權之審查執行為落實審核，當所有權人無法檢附地上權人放棄優...
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2025-12-16 14:39:54

又一個持分不動產『貨比三家吃大虧』案例

又一個持分不動產『貨比三家吃大虧』案例 大約三個月前一塊新北市持分建地要賣,找我估價看能夠賣多少錢? 給了我地籍資料後,我先查看了它的座落位置以及土地使用分區。 看完之後調了土地謄本看共有人數以...
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2025-12-16 11:42:16

台灣房市現況(2025年)與未來趨勢(2026年)

台灣房市現況(2025年)與未來趨勢(2026年) 1. 政策影響與市場降溫央行祭出的第七波選擇性信用管制（限制特定地區第二戶貸款成數），確實對市場交易量產生顯著抑制作用。搭配《囤房稅2.0》（房屋...
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2025-12-13 15:48:19

危老都更破千件 專家說：老屋改建這已成標配！

危老都更破千件 專家說：老屋改建這已成標配！ ※本文觀點: 都市居民對老屋風險的認知正逐漸提升，「換新房、安全性提高」已成為推動危老都更的核心訴求之一。 影響台灣居民老屋風險認知的幾個關鍵因素包...
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2025-12-11 14:32:37

有錢人買不動產的思維模式

有錢人買不動產的思維模式 有錢人購買不動產的思維模式與一般人最大的不同在於，他們將不動產視為一種理財工具與資產配置，而非僅是「成家立業」的單一消費。他們的核心考量圍繞著創造現金流、長期增值、稅務規劃...
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2025-12-09 15:19:54

台北市大巨蛋商圈房價

臺北市大巨蛋商圈房價 臺北大巨蛋商圈的房價因地理位置（橫跨信義區與大安區）、建物類型（新成屋、中古屋、商辦）而異，周邊住宅平均房價約落在每坪新臺幣98.7萬至104.4萬元，新成屋指標案甚至有每坪逾...
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