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2026-03-23 17:40:29

【法律實務分析】早期合建導致之房地異主與「推定租賃」爭議

【法律實務分析】早期合建導致之房地異主與「推定租賃」爭議一、 案例定性：合建契約履行中斷之產權殘缺本案屬於典型的「債權行為無法對抗物權」。地主與建商簽訂的是「合建契約」，屬於債權性質；建商倒閉後，土地...
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2026-03-20 11:22:22

央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6成

央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6成 ※央行政策解析: 央行 2026 Q1 理監事會議重點摘要●利率「連 8 凍」： 重貼現率維持在 2%，這是自 2024 年 3 月升息後，連續第八...
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2026-03-19 15:27:24

【專業解析】共有人死亡未辦繼承？拆解「分割共有物之訴」的民法適用與實務攻略

【專業解析】共有人死亡未辦繼承？拆解「分割共有物之訴」的民法適用與實務攻略在不動產實務中，產權卡關最常見的導火線便是「共有人死亡且繼承人遲遲不辦理繼承登記」。面對這種幽靈產權，不僅無法進行買賣處分，連...
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2026-03-16 11:59:18

【回憶殺地標變法拍：逢甲地球村 8 億起拍，投資者該進場嗎？】

【回憶殺地標變法拍：逢甲地球村 8 億起拍，投資者該進場嗎？】 ※法拍解析: 曾經是台中外語學習的地標，如今卻因資金周轉問題走上法拍。 位於逢甲商圈核心的「全美大樓」，一拍底價驚現 8 ...
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2026-03-14 13:16:17

2026 房市寒冬：推案量腰斬為何房價不跌？專家揭秘「成本卡死」真相

2026 房市寒冬：推案量腰斬為何房價不跌？專家揭秘「成本卡死」真相 ※本文觀點: 確實如這則新聞所述，進入 2026 年，台灣房市出現了極為矛盾的現象。根據最新市調統計，今年前兩個月六都的預...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 預售屋資訊
2026-03-13 14:49:22

A9 核心地標 ‧ 長耀初 ‧ 邊間雙採光 2 房全新交屋總價2380萬(含車位)

新北市林口區A9捷運『長耀初』28坪全新住宅電梯大樓 地點:新北市林口區文化三路一段191巷 層數:9樓/27樓~B5樓 屋齡:1年 總戶數:214戶 坪數:27.99坪 主建物:16.8...
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2026-03-11 11:43:50

台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略

台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略 ※都更解析: 🏛️ 台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略一、 基地基本資料地段地號： 臺北市中山區長春段二小段 559-12 地號等 47 筆土地。 基...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-03-05 16:35:08

新北市115 年度私有道路土地標購重點

新北市115 年度私有道路土地標購重點 這項計畫主要針對「已開闢但政府尚未徵收」的都市計畫道路或交通用地。 項目 詳細內容 受理期間 即日起至 115 年 8 月...
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2026-03-05 09:55:45

【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌：從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南

【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌：從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南 一、 現況剖析：當房市漲幅劃下休止符央行第七波信用管制如同冷卻劑，讓過去不問需求、只求增值的盲目搶進潮徹底退卻。 成交...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 綜合房地產新聞
2026-03-04 22:59:59

【西區戰略透視】賴董與三井的豪賭：國產大樓只是「引信」，整合中華電信與台鐵才是「火藥庫」

【西區戰略透視】賴董與三井的豪賭：國產大樓只是「引信」，整合中華電信與台鐵才是「火藥庫」 ※戰略透視: 引言：看不見的利潤，藏在「整合」裡房產界常說「地價貴得沒道理」，但對資深開發者而言，單一...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 不動產投資
2026-03-02 10:02:00

〈論土地設有「地上權」之遺產價值評估：以 1,000 萬元公告現值為例之減列實務〉｜高仕不動產陳總

〈論土地設有「地上權」之遺產價值評估：以 1,000 萬元公告現值為例之減列實務〉 ※遺產稅務解析 一、 前言：不動產遺產課稅之基本原則 課稅基礎： 簡述遺產稅依《遺產及贈與稅法》第...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 遺贈稅務資訊
2026-03-01 20:36:34

打破1.5倍容積天花板！內政部擬祭「都更紅利」新制 捐贈社宅換「外掛獎勵」助攻青年安居

打破1.5倍容積天花板！內政部擬祭「都更紅利」新制 捐贈社宅換「外掛獎勵」助攻青年安居 ※本文觀點: 【2026年3月1日 台北訊】為加速全台老舊建物重建效率並同步解決青年居住壓力，內政部...
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