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2026-03-30 18:30:40

【法理分析】營利事業出售借名登記土地，實務認定屬「債權買賣」行為，應開立應稅發票並繳納營所稅

【法理分析】營利事業出售借名登記土地，實務認定屬「債權買賣」行為，應開立應稅發票並繳納營所稅 ※本文解析: 核心法源依據1. 財政部最關鍵之解釋令（針對農地借名登記之延伸應用）函釋編號：財政部...
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2026-03-28 13:29:36

哪些房屋不計入全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率?

哪些房屋不計入全國總持有應稅房屋戶數及適用差別稅率? 依「房屋稅條例第五條與第十五條第一項第九款規定住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」第4條規定，房屋有下列情形之一者，不計入納稅義務人全國總持有非自...
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2026-03-25 16:03:44

【房市觀望下的強心針！高雄大學路景觀地標出 88.2 萬新高價】

【房市觀望下的強心針！高雄大學路景觀地標出 88.2 萬新高價】 ※本文觀點: 一、 政策微調後的市場首戰高市府地政局 115 年度第 1 季開發區土地標售於今日（25日）落幕，在央行上週微幅...
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2026-03-23 17:40:29

【法律實務分析】早期合建導致之房地異主與「推定租賃」爭議

【法律實務分析】早期合建導致之房地異主與「推定租賃」爭議一、 案例定性：合建契約履行中斷之產權殘缺本案屬於典型的「債權行為無法對抗物權」。地主與建商簽訂的是「合建契約」，屬於債權性質；建商倒閉後，土地...
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2026-03-20 11:22:22

央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6成

央行鬆綁房市管制 第二戶貸款成數調升至6成 ※央行政策解析: 央行 2026 Q1 理監事會議重點摘要●利率「連 8 凍」： 重貼現率維持在 2%，這是自 2024 年 3 月升息後，連續第八...
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2026-03-19 15:27:24

【專業解析】共有人死亡未辦繼承？拆解「分割共有物之訴」的民法適用與實務攻略

【專業解析】共有人死亡未辦繼承？拆解「分割共有物之訴」的民法適用與實務攻略在不動產實務中，產權卡關最常見的導火線便是「共有人死亡且繼承人遲遲不辦理繼承登記」。面對這種幽靈產權，不僅無法進行買賣處分，連...
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2026-03-16 11:59:18

【回憶殺地標變法拍：逢甲地球村 8 億起拍，投資者該進場嗎？】

【回憶殺地標變法拍：逢甲地球村 8 億起拍，投資者該進場嗎？】 ※法拍解析: 曾經是台中外語學習的地標，如今卻因資金周轉問題走上法拍。 位於逢甲商圈核心的「全美大樓」，一拍底價驚現 8 ...
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2026-03-14 13:16:17

2026 房市寒冬：推案量腰斬為何房價不跌？專家揭秘「成本卡死」真相

2026 房市寒冬：推案量腰斬為何房價不跌？專家揭秘「成本卡死」真相 ※本文觀點: 確實如這則新聞所述，進入 2026 年，台灣房市出現了極為矛盾的現象。根據最新市調統計，今年前兩個月六都的預...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 預售屋資訊
2026-03-13 14:49:22

A9 核心地標 ‧ 長耀初 ‧ 邊間雙採光 2 房全新交屋總價2380萬(含車位)

新北市林口區A9捷運『長耀初』28坪全新住宅電梯大樓 地點:新北市林口區文化三路一段191巷 層數:9樓/27樓~B5樓 屋齡:1年 總戶數:214戶 坪數:27.99坪 主建物:16.8...
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2026-03-11 11:43:50

台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略

台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略 ※都更解析: 🏛️ 台北市中山長春公辦都更案：開發全攻略一、 基地基本資料地段地號： 臺北市中山區長春段二小段 559-12 地號等 47 筆土地。 基...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 都更及危屋條例相關法規資訊
2026-03-05 16:35:08

新北市115 年度私有道路土地標購重點

新北市115 年度私有道路土地標購重點 這項計畫主要針對「已開闢但政府尚未徵收」的都市計畫道路或交通用地。 項目 詳細內容 受理期間 即日起至 115 年 8 月...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 公設地
2026-03-05 09:55:45

【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌：從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南

【高仕陳總觀點】第七波限貸後的房市洗牌：從瘋狂搶進到「增值正資產」的選屋指南 一、 現況剖析：當房市漲幅劃下休止符央行第七波信用管制如同冷卻劑，讓過去不問需求、只求增值的盲目搶進潮徹底退卻。 成交...
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回應(0)| 推薦(1)| 收藏(0)| 綜合房地產新聞
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