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房地新聞|高仕不動產|認真 .專業 .負責
成立於1996年 #持分房屋#持分土地#公設地#平價購屋#0912-913923高仕陳總
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2026-06-01 13:26:15
【市場快訊】2026年5月房市大爆發:全台交易量年增23%,台南、台中領漲全台
【市場快訊】2026年5月房市大爆發:全台交易量年增23%,台南、台中領漲全台 📊 數據總覽:市場回暖力道強勁根據最新房市移轉數據統計,2026 年 5 月全台房市表現亮眼,與去年同期相比,全台交易...
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2026-05-28 11:59:52
【專業解析】受監護宣告共有人之不動產處分程序與法律實務
【專業解析】受監護宣告共有人之不動產處分程序與法律實務 一、 個案背景摘要繼承標的:房屋一戶。 繼承人:甲(受監護宣告人)、乙。 家庭結構:甲有配偶及一名子女(受監護人權利之利害關係人)。 爭...
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不動產共有
2026-05-26 17:52:28
【投資策略】全民瘋炒股背後的「金錢遊戲」:如何避開四貸同堂的資產負債陷阱?
【投資策略】全民瘋炒股背後的「金錢遊戲」:如何避開四貸同堂的資產負債陷阱? 在「全民瘋炒股」的氛圍下,投資者往往只看到資產膨脹的紅利,卻忽略了背後的「債務共振風險」。 當多種貸款(房貸、信貸、股票...
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房市觀點
2026-05-25 11:05:33
高資產族群不動產傳承:三大節稅核心
🏗️ 高資產族群不動產傳承:三大節稅核心 在台灣現行的稅制下(遺贈稅、房地合一稅、地價稅、房屋稅),資產傳承若沒有事先規劃,往往會變成「子女與國稅局分家」。陳總為您將這套「高資產族群的不動產傳承邏輯...
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繼承總匯
2026-05-23 17:43:30
【專題報導三】年收 200 萬的「中產幻覺」:揭開 4 口之家在 survival 邊緣的真實算盤
【專題報導三】年收 200 萬的「中產幻覺」:揭開 4 口之家在 survival 邊緣的真實算盤【陳總觀點】在台灣,年薪百萬曾是成功的標誌,年收 200 萬更是許多人欽羨的對象。然而,當我們深入解構...
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房市觀點
2026-05-22 12:53:49
【專題報導一】房價飆 44% 只是表面!通膨與教育支出,才是壓垮台灣生育率的「隱形巨石」
【專題報導一】房價飆 44% 只是表面!通膨與教育支出,才是壓垮台灣生育率的「隱形巨石」 【陳總觀點】台灣生育率連年墊底,社會輿論長期將其歸咎於「高房價」。然而,房價飆漲僅是冰山一角。當薪資漲幅遠落...
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房市觀點
2026-05-20 15:01:33
不動產交易中途身亡,繼承人如何申報遺產稅?「權利」與「義務」拆解指南
不動產交易中途身亡,繼承人如何申報遺產稅?「權利」與「義務」拆解指南 在不動產買賣過程中,若當事人在簽約後、產權移轉登記完成前不幸過戶,繼承人必須精確區分「財產實體」與「債權債務」。以下依據賣方與買...
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遺贈稅務資訊
2026-05-19 09:10:02
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道路用地(公保地)買賣:必備公文與核發單位一覽表 在進行道地(道路用地)的買賣程序中,幾項核心公文須必備的:壹、 核心五大證明文件這五份公文是判定土地是否具備「容積移轉」價值或「稅務減免」資格的認證...
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公設地
2026-05-14 16:54:23
2026 北部房市警訊報告:租賃市場下的賣壓失真與資產決勝點
2026 北部房市警訊報告:租賃市場下的賣壓失真與資產決勝點 一、 警訊核心:租賃市場成為「滯銷資產」的避風港目前市場數據呈現的「待售量創低」並非因為賣得好,而是因為大量非主流產品(高總價、大坪數、...
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房市觀點
2026-05-14 11:47:17
2026 北部房市滯銷地圖:斷層區域分析與成交突破策略
2026 北部房市滯銷地圖:斷層區域分析與成交突破策略一、 北部各行政區:滯銷坪數與總價警示表在第七波信用管制與高利率環境下,下表列出的區間已成為市場流通性的「冷凍區」: 縣市 重災行...
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房市觀點
2026-05-13 15:51:05
【深度評析】房仲業的達爾文時刻:從「濫竽充數」的紅利期,邁向「專業為王」的真理期
【深度評析】房仲業的達爾文時刻:從「濫竽充數」的紅利期,邁向「專業為王」的真理期 當房仲業的「店效與人效」雙雙跌入 20 年來的谷底,這不單是市場景氣的寒冬,更是對從業者素質的一場全方位「校準」。靠...
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2026-05-12 17:05:03
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「軌道建設」支撐的熱門中古屋交易區、總價區間及主流坪數 在 2026 年的房市環境下,「軌道建設」依然是中古屋市場最強的保值抗跌指標。受央行第七波信用管制及限貸影響,買盤高度集中於捷運即將通車、雙鐵...
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