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首季房市景氣訊號 創六年新低

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* 記者王亮勻/台北報導 2008/06/26 04:09

房市景氣再現警訊!根據內政部建築研究所昨日公布的房地產景氣動向調查顯示,今年第一季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為八分,創六年來新低,國立政治大學地政系教授張金鶚認為,房地產市場景氣向下修正的態勢已經確立。

調查指出,第一季房地產市場景房對策訊號綜合判斷分數為八分,比上一季少一分,也是連續四季顯示景氣持續趨緩的黃藍燈,如果再少一分就到了代表低迷的藍燈。

至於在房地產景氣綜合指標方面,代表未來三個月景氣的領先指標小幅上升,但同時指標卻大幅下滑。

張金鶚指出,今年第一季消息面雖然有好轉,但同時指標大幅下降一點六六%,房地產景氣對策訊號也再下降一分,顯示本季房地產景氣較上季不佳,消息面與市場基本面仍存有相當落差。

通膨壓力是否驅使民眾購屋?張金鶚認為,目前通膨僅約五%,還不會造成民眾的恐慌心理,且民眾實質薪資下滑,購買力不足,加上預期利率上升,擔心未來會有斷頭危機等,還不至於因通膨引發購屋潮。

台長: 台北光點
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