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港島虎豹別墅   活化免費遊園（下）

＠秦  島

           前身為虎豹別墅的虎豹樂圃重開啦！別墅於去年12月交還政府營運，近來古物古蹟辦事處宣布，虎豹別墅導賞團將可預約免費參觀看這座中西合壁的一級歷史建築古蹟，來一個時光穿梭之旅！透過導賞團，導賞員帶領市民參觀別墅的私人花園及大部分室內空間，並介紹其歷史、建築特色和文物價值。

虎豹別墅為「萬金油大王」胡文虎的故居，當年斥資天文數字$1600萬興建，因此別墅是當時年代象徵財富和權力的宮殿式房屋。很多香港人對它的「虎塔」及俗稱「十八層地獄」的十殿閻羅浮雕最有印象，如「落油鑊」、「勾脷筋」等，當時很多父母都會帶子女參觀，警示子女切勿犯錯，成為不少香港人的童年回憶。

2004年，萬金油花園遭遇拆卸。香港特區政府跟長江實業協議保留原有的虎豹別墅主樓給予香港政府，日後重新開放給市民。

2008年年底特區政府發展局邀請公眾就活化虎豹別墅提交意向書，經詳細研究活化用途後，會公開招標。2010年年底，發展局招標尋求以商業營運模式活化虎豹別墅，中標者需跟進保育指引及負責復修，且不可新加建築物或改動私人花園佈局等。

2009年，虎豹別墅獲古物諮詢委員會評為一級歷史建築，後活化成「虎豹樂圃」，交由非牟利機構虎豹音樂基金有限公司管理，推廣中西音樂文化。2019年起虎豹別墅以音樂學院營運，亦定期舉辦免費導賞活動予市民參觀。

2011年2月15日，長實集團宣佈與原虎豹別墅擁有者、胡文虎的後人胡仙達成協議，研究合作承投活化虎豹別墅專案。集團發言人表示，對攜手合作感到高興，並形容專案對雙方均別具意義，期望延續另一次愉快的合作。

經活化後地下入口採用月洞門設計，地下飯廳天花金箔十字裝飾，地下大廳有中式建築元素，別墅露臺使用西方物料，配以中式設計，增建了升降機塔，並以天橋將升降機與虎豹別墅的花園連接。

見證「萬金油大王」家族興衰的虎豹別墅，部份地段已經興建成目前的私人住宅渣甸山名門。他建築物於2019年4月正式開放予公眾參觀，平日只限開放花園及大宅地下大堂。參觀大宅須報名參加免費導賞團。

整項活化工程將已拆卸多年的萬金油花園的雕塑和石櫈保留下來，放在私人花園內。項目團隊亦重新製作十八層地獄石雕，讓人回味昔日時光。而最具挑戰的部分是花了4個月修復別墅大廳，前後大門等約20塊意大利彩繪玻璃。

虎豹別墅連私人花園於2001年交予政府，並於2009年被列為一級歷史建築。政府在2008年推出活化歷史建築夥伴計劃，旨在保存歷史建築，並以創新的方法，予以善用，將歷史建築改建成獨一無二的文化地標。虎豹別墅於2011年被納入活化歷史建築夥伴計劃第三期，到2013年胡文虎慈善基金及其協辦機構虎豹音樂基金有限公司提議將別墅活化成虎豹樂圃的計劃，並投得項目進行活化計劃。

到2019年，虎豹別墅活化為虎豹樂圃，成爲啓發音樂和社會互動的主要場地。它締造了一個學習中西音樂文化環境，以豐富生活。透過在虎豹別墅進行藝術相關的活動，如音樂訓練和演出，反映前業主好客之道。同時，透過活化計劃，虎豹別墅的外牆﹑部分窗戶及主樓的室內裝潢被修復至其1930年代的面貌，以保存其建築真確性，而別墅原有的傢俱﹑手工藝品及前業主的私人珍藏亦會得以修復及展示，藉以保留及彰顯虎豹別墅的文化價值。

為配合虎豹別墅的新用途，以及符合現時的建築物條例，別墅內增加了各項新設施，如無障礙通道，消防安全裝置等。而毗鄰別墅原爲政府土地的附屬用地現被包括在虎豹樂圃的用地範圍內，以容納並區分這些新建築元素。經過活化後，建築物平日只開放花園及大宅地下大堂，而遊人參觀大宅2樓、3樓位置須在網上報名參加免費導賞團。到2021年4月6日和7日，虎豹樂圃首次舉行開放日，毋須預約入場，吸引數百名市民排隊2至3小時等候入場參觀。

2022年9月9日，政府宣佈虎豹樂圃於同年12月1日起停止營運，「虎豹別墅」亦在同日交還政府，發展局會定期安排以導賞團等形式讓市民參觀建築。而虎豹樂圃向政府指項目無法再持續營運下，提早中止原定於2025年3月31日屆滿的租約。

 2023.06.06