新聞| | PChome| 登入
2007-04-15 14:02:18| 人氣27| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

房地產 Fixer-Upper Worksheet

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

So the deal at The Lions is off, but I’m glad it’s off.

There will be so little profit margin after my improvement to the property,
there really isn’t much money to be made there!


Well, in a real estate boom, spectators drive the prices so high that it
may actually hurt the market (and real investors)


慢慢看囉!

今天一大早就在 Amazon 買了好多書 hehe
接著就去 UBC Forest 走了一個多小時
想了很多事情
現在的心情好多了, 也開始給自己設立一些 weekly goals

I’m happy to be on the up-swing again.

接著去 Central Library
讀了一下午的書 (I was reading a text book on Real Estate Development)

真好, 完全是我想要讀的東西
I’m planning to finish reading the text in 2 weeks.

接著回來後
給自己煎了一塊好吃的牛排
就開始忙這個 Fixer-Upper Work Sheet 了
(當然是一邊忙一邊聽 MLB TV oh yay!)

忙完之後
看了一下先前的 potential acquisition
才發現根本沒錢賺
妳看
這是給了自己很多 favorable 的 numbers 才得到的 profit

> $2000 total refurbishment cost 講實在的, $2000 應該不夠
> 2 個月就 fix up and sell 當然, 要兩個月賣掉不太可能
> 超過 2 個月沒賣掉會影響我的 bottom-line, 因為我每個月都付利息

(雖然, in this worksheet I assumed ZERO property appreciation)

這樣的 numbers, 我最多才賺一萬兩千多塊

呵呵

好險沒買!


投資還是不要放感情; 看數字, 最正確!

我要檢舉
台長： GQ

您可能對以下文章有興趣

人氣(27) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 不分類

我要回應
否 是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼：
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文