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2024-05-07 10:24:04

台北公寓又老又醜也瘋搶？網友：一語道破


在台北購買老公寓的熱潮似乎與樂透中獎一樣令人興奮，但機率卻比中獎還要高！這些年代久遠的建築，不僅散發著濃厚的復古魅力，還帶著一股「我可能會被都更」的神秘氣息。 想像一下，一群年輕人圍繞著一棟沒有電梯...
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2024-05-03 12:57:18

買房面對升息的挑戰：轉貸「新青安」能省錢？


台灣房屋貸款是許多家庭財務規劃的一部分。然而，當中央銀行宣布升息時，這對剛購買房屋的人來說無疑是一個打擊。升息意味著貸款利率的上升，這將直接影響到每月的還款額。在這種情況下，許多人可能會考慮轉貸至其他...
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2024-05-03 10:49:48

報稅季 小心假國稅局出沒 揭常見詐騙話術


隨著報稅季的到來，詐騙活動也隨之增加，尤其是在台灣，這一時期成為詐騙集團活躍的季節。他們通常會假冒國稅局的名義，利用各種通訊方式進行詐騙。 詐騙手法日新月異，鉅軒代書指出，有幾種常見的話術是警惕的重...
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2024-05-03 10:42:37

新北蛋白區房價漲幅動向超越蛋黃區　這是合理的嗎？


新北市，作為台灣人口最多的城市，其房地產市場一直是觀察經濟發展和居住趨勢的重要指標。近年來，新北市的房價漲幅引起了廣泛的關注，特別是在所謂的蛋白區，這些地區的房價增長速度甚至超過了傳統的蛋黃區。 根...
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2024-05-03 10:35:11

台北與新北的房市：尋找親民價格的新建案


在台灣的房地產市場中，雙北地區一直是許多人關注的焦點。隨著房價的不斷攀升，許多購屋者都在尋找最具性價比的新案。根據最新的市場資訊，2024年雙北地區有幾個新案被評為相對友善的選擇，其中包括台北市的「原...
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2023-09-20 17:55:26

台北地政局教你解讀何謂買屋實坪？虛坪？


實坪與虛坪是個部分可以再改善，部分要再說清楚的議題。 這個問題的本質基本上並不複雜，複雜的是倡議者所想的到底是什麼？ 內容目錄 什麼是實坪 / 虛坪 專有、共有的使用權益大不同...
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2023-09-20 17:48:17

我的土地被套繪管制了，該怎麼辦？如何解套？


您購買的土地真的可以合法建造農舍嗎？ 買農地蓋豪宅農舍請注意「套繪管制」！ 買農地無法蓋農舍 竟是疏忽這點 忙碌了大半輩子，許多人夢想在農村中過著悠閒的退休生活，距離台北市最近的宜蘭，是許多民眾...
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2023-09-20 17:43:46

房屋被盜賣怎麼辦~土地法第68條之法律見解分析


為深入了解臺灣土地登記錯誤、遺漏與虛偽及其國家賠償制度內容，臺北市政府地政局11月11日舉辦「房屋被盜賣怎麼辦？土地法第68條之法律見解分析」講座，特邀請國立臺北大學陳教授明燦擔任講師 內容...
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2023-09-20 17:40:37

鑑界注意事項！土地鑑界詳盡解說！


土地鑑界是指對一定範圍內的土地進行界址、界標的確定，以解決土地界限不明確或引起爭議的問題。以下是土地鑑界的基本流程： 前期調查：了解鑑定範圍及相關資料，進行現場勘察，確定界址的位置。 界址確定...
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2023-09-20 17:28:21

為孩買房埋頭付頭款 地政士一招激省5.6萬 搞懂『生前贈與』


近期就有一位爸爸，簽約買下1500萬房屋，其中300萬自備款、1200萬貸款，並將房子登記給小孩，也就是贈與小孩一間房子。300萬自備款部分，在交易過程拆成「簽約款、完稅款」2筆金額，各150萬。剩下...
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2023-09-20 15:41:31

你知道什麼是警示帳戶嗎？5大步驟教您維護金融權益！


如想要知道自己的帳戶是否有被列為警示帳戶，可以至財團法人金融聯合徵信中心申請信用報告，目前有線上查閱以及書面查詢兩種管道，前者可以直接使用自然人憑證線上查詢，後者則有至全國郵局代辦、親至聯徵中心櫃台辦...
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2023-09-20 15:26:48

敢欠銀行錢不還?想躲15年追溯期?


財富自由(Financial Independence)：人生就是彩色的；但只要一有負債立刻變黑白。 這是因為光是要平地拔起都不容易了；更何況還要從泥坑裡往上跳。所以由貧轉富的關鍵，就是不能有「壞債...
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2023-09-20 13:07:48

不可不知的繼承方式：概括繼承、限定繼承、拋棄繼承


親人離世後，遺產稅申報與過戶該如何處理？需要優先處理哪些事情呢？ 繼承是指在一個人去世後，其財產、權利和義務等法律關係依法轉移給其繼承人的過程。根據不同的法律體系和文化背景，繼承方式也有所不同。以下...
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2021-05-26 21:00:24

美國授權和推薦的COVID-19疫苗

Authorized and Recommended Vaccines A COVID‑19 vaccine is a vaccine intended to provide acquired ...
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2021-04-29 00:24:35

買賣屋注意！借名登記千萬要小心，效力不及善意第三人

買賣屋注意！借名登記千萬要小心，效力不及善意第三人 注意！出名人將借名登記之不動產移轉登記與第三人，借名登記效力不及善意第三人 許多買賣房地借用他人名義登記的情形非常普遍，登記名義人只是「人頭」，...
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