24h購物| | PChome| 登入
2023-11-07 00:19:36| 人氣186| 回應2 | 上一篇 | 下一篇

新趨勢:和陌生人一起買房子

推薦 62 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

房價太貴難以承擔 陌生人共同買房成趨勢?

【星島綜合報導】對許多人來說,在大溫哥華地區購買房產可能已成為難以實現的夢想,但一家公司正在為想買房的人來做媒介,讓這些人可以合作共擁房產。

CityNews 報道,克內爾森 (Joann Knelsen) 是 CoHo BC 的房地產經紀人,專門為人們配對以合作擁有住房。她說:「如今一套獨立屋的價格已經達到 200 萬元大關。沒有多少人能負擔擁有一套房子,但如果你把它分給兩組人,這是可行的。」。

克內爾森周六帶著對共同所有權感興趣的陌生人參觀了一些房產,看看他們是否對共同擁有的房產和潛在合夥人有進一步意願。她說:「有更多的購買力與更多的群體,將有助於建立起自己的房屋擁有權。如果某人沒有能力支付全部首付,但擁有可信度,那麼就可能採取下一步動作。」

CoHo BC 表示,共同所有權的理想屋型包括帶後巷屋的獨立屋和「溫哥華特色房」,通常一棟獨立屋內至少有兩個完整又合法的套間,每個套間都配有獨立的大門入口、廚房和洗衣設施。

克內爾森說,身為媒人,她遇到最常被問起的首要問題是「共同所有權有效嗎」?

她說:「我們已經測試和嘗試過,它確實有效。把陌生人放在一起不是問題,如果你觀察任何共管式的公寓大你會發現,這些都是多個陌生人住在一處房產內,這是同一個概念,只是規模較小。」


威爾科克斯 (Elizabeth Wilcox) 是採取這種模式的共同所有人房主,她已經在她 1,400 平方英尺的房子裡住了一年多了,在和另一個陌生合夥人共同買屋之前,她和家人住在一間一房公寓裡。她說,如果沒有共同所有權的設計,她不可能有能力買獨立屋。「對於孩子們來說,這太棒了,我實現了可以為孩子買一張蹦床的夢想。」

現在,她的 2 個孩子可享受前院和後院,以及一個娛樂室,他們喜歡在那裡玩耍。她很高興不必再擔心有公寓其他單位會對孩子的喧鬧聲做出投訴。

供應不足 創紀錄人口增長 住房負擔能力顯著惡化

【明報專訊】加拿大國家銀行(National Bank of Canada)的一份最新報告稱,加國的住房負擔能力,在2023年第三季度急轉直下,出現了相當大的惡化。報告顯示,許多業主都在苦苦掙扎,還有一些人不確定自己是否還有能力買房。而此前連續三個季度的情況已經不斷惡化。原因主要是因為利率上升,再加上房價反彈,令潛在買家更望而卻步。

台長: 其石山人
人氣(186) | 回應(2)| 推薦 (62)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 奇聞軼事 |
此分類下一篇:照片靈異事件
此分類上一篇:灰姑娘 ~ 現代版

機器人
感覺是一間HOUSE分割成2間獨立的小屋.但是共用前院後院的意思...或許可行...高通膨壓縮居住空間(時代的改變.)台灣也是越住越小間(2房/3房好脫手...80坪到100坪不好賣...)
2023-11-07 00:47:23
版主回應
以前看到的另一個新聞,兩家陌生人合買一棟獨立屋,一家住二樓,一家住地下室;一樓做為公共區域,一起使用。

BC省政府的新法規,一戶獨立屋最多可改建成6套住家。以後除了西溫和溫西這些富人區外,其他地區的房屋會越建越小、越來越密。

聽説鐵道鎮Metrotown最新蓋的高層住宅大樓,有一戶只有9坪(三百多平方英尺)的小坪數公寓,不知道能怎麼住。
2023-11-07 06:08:52
機器人
9坪可以理解...現在台灣的2房20--25坪(實際是13--16坪/35%公社是一般新房子的標準.一層25--32戶的2-3房新大樓漸漸興起.家是滿足1-2人洗澡+睡覺的地方...所以年輕人不生子的潮流漸起.我平常會留意新建案的地點+廣告...最近的房價沒有跌..都在高檔.)晚安.
2023-11-08 00:18:01
版主回應
房價高漲,政府鼓勵蓋微型公寓,面積小才能降低每戶售價,讓人家買得起。所以越住越小,是新的趨勢。
2023-11-08 02:12:18
是 (若未登入"個人新聞台帳號"則看不到回覆唷!)
* 請輸入識別碼:
請輸入圖片中算式的結果(可能為0) 
(有*為必填)
TOP
詳全文