彭淮南昨主持理監事會議宣布，維持利率1.875%，創連12季不變。董孟航攝

以靜制動
【王立德、陳瑩欣、林潔禎╱台北報導】央行昨召開第2季理監事會議，一如外界預期維持重貼現率1.875%、擔保放款融通利率2.25%、短期融通利率4.125%不變，連12季利率不動如山，為史上次長「利率不變」時期。

我國史上最長利率不變紀錄為連15季不變，外界目前普遍預期，央行將隨著美國升息腳步宣布升息，意即升息時間點最快在明年，一旦美國升息腳步放慢，央行甚至還可能挑戰紀錄，進入史上最長利率不變時期。 

央行利率變動概況

台灣確實有點負利率

昨日記者會上，央行根據主計總處5月底調高今年物價漲幅預估，預估全年消費者物價（CPI）年增率將達1.53%，第4季單季預估值甚至達1.97%，彭淮南表示，「在2%以內，央行都覺得很comfortable（舒服）」，暗指目前物價情況尚未對央行造成必須升息壓力。
彭淮南說，若以國際主要機構預測來看，台灣今年消費者物價（CPI）年增率介於1.25∼1.6%，若以Global Insight（環球透視）數據來看，台灣實質利率是世界第4高，而以主計總處預估來看，台灣確實有負利率，「但只有一點點。」
歐洲央行（ECB）日前祭出「存款負利率」政策，但美國仍穩定維持每次FOMC會議減碼100億美元腳步，2大經濟體一緊一鬆，造成熱錢迅速在國際間流動，彭淮南發表見解，指美國現在還未緊縮貨幣，「不過不可否認的，台灣10年債殖利率跟著美國10年債走」，未來台灣央行是否繼續維持適度寬鬆方針，還要看接下來的情況。 

5份報告回擊劫貧說

央行長期維持低利環境，遭受到不少聲浪批評，彭淮南昨日也備妥5份報告回應。彭表示，有人認為低利環境是劫貧濟富，但低利率是全球央行面對景氣低迷時共同採行的對策，對經濟成長有正面影響，換言之，低利率目的在提振景氣、促進就業，有利全民福祉，卻被扭曲說成劫貧濟富。
世新大學經濟系教授薛琦指出，貨幣政策只能達到「穩定物價」效果，另外要求貨幣政策發揮刺激景氣、降低失業率等其他效果，都是騙人的。
薛表示，拿貨幣政策提振景氣，只能收到「微調」效果，日本長期低利率，經濟成長表現也沒有好到那裡去，建議央行不要死守外匯存底，應成立主權基金。
渣打銀首席經濟分析師符銘財則指出，從央行理監事會議後談話來看顯示央行對經濟復甦更有信心，不過仍再次警告主要由食品所推升的通膨。 

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筆者觀點：

台灣好所在，年初的節目，其實房市觀察的點就是這樣，

但很多人解讀的方法各自不同，

另外，「市場」其實是很有力量的東西，

不是一些空洞的數據，可以說明的，

所以身為房市的一員，這真的是一個很難的功課，

部落格內的意見都可以當作是參考指標的一種 ^^

2013剛剛過去，迎接全新的2014年，房市多空怎麼看呢?
http://youtu.be/Gy1gaYXkyCg
http://youtu.be/0ImKZaAtE70
http://youtu.be/4_e6Tsdi9Ok