中國時報【張舒婷／台北報導】

景氣逐漸回溫，台灣消費者信心也逐步上揚。中央大學昨公布3月CCI（消費者信心指數）為74.33點，創下近57個月以來新高，雖然6項調查指標均較2月上揚，但升幅不大，且唯一樂觀傾向的指標為「未來半年購買耐久性財貨時機」，其餘5項仍偏向悲觀。

經建會景氣燈號亮起紅燈，代表景氣穩步回溫，中央大學的最新統計也指出，CCI的6項指標也悉數上揚，3月CCI較2月上升1.17點至74.33點，不僅是自88風災以來，連續第7個月上升，也是自2005年6月以來最高。

3月的調查中，上升幅度最大的指標為「未來半年國內經濟景氣」，比2月上升2點至67.65點；增幅第二的是「未來半年國內物價水準」為45.50點，較2月上升1.8點。

值得一提的是，3月的CCI調查中，6項指標唯一為樂觀傾向（子指標分數在100至200之間）的指標為「未來半年購買耐久性財貨時機」，調查為102.05點，較2月上升1.05點。

中央大學經濟系教授朱雲鵬分析，除了大台北地區和台中少數地區房價漲幅較大，其他地區的房價並沒有顯著上漲，故民眾對於購買耐久性財貨的意願仍未降低。

朱雲鵬進一步指出，該調查也發現，認為「未來半年是買房屋好時機」的受訪者，以20到29歲為最大宗，超過2分之1，但對年輕人而言，北市房價實在太高了，要讓年輕人有能力在台北市周邊購屋，首要任務是增加捷運沿線周邊或郊區的房屋供給量。

中央大學也強調，儘管CCI的其餘5項指標仍偏向悲觀（子指標分數在在0至100之間），但「未來半年投資股票時機」升至99.7點，已接近「偏向樂觀」的標準，且創下CCI調查以來的史上最高紀錄。

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前幾天與昨日，筆者分別從不同的角度來看房價乙事，

尤其以資本主義社會來看，別的地方不敢講，

目前28%人口在台北市，加上新北市就更多了，

75%的財富集中於此地，所以這裡的房市始終是跌慢漲快，

跌的時候速度比中南部慢、漲的時候速度可能遠遠快多了，

各國的精華地的房價也是這樣的走勢，

不用比說東京多少錢一坪、香港多少錢一坪，

我們也有精華地，就是北市的大安、信義區，

難不成日後也會有人，因為一台六○○萬的賓士買不起，

而去睡街頭希望政府打壓車價？？

消費是由供給跟需求的比例形成的，當城鄉差距如此大，

上海的房價不可能跟西藏一樣是一個基本的道理，

政府在台北市蓋再多的國宅，去徹夜排隊買到的人，

不就跟買到中獎的彩卷一般翻了身嗎！！

精華區的平價宅只在第一手抽韱的時候平價，

再轉手又如同週邊的行情價了！！

各位不能不認清此點啊！！