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2022-01-09 11:50:58| 人氣18| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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Selfridges百貨被泰國華裔和奧地利地產商拿下

經過十年佈局,歐洲最大奢侈品零售商或已浮現。 

據時尚商業快訊,泰國尚泰集團Central Group和奧地利Signa集團週四正式確認以50:50股比成立合資公司,收購英國奢侈百貨集團Selfridges

交易範圍涵蓋倫敦、曼徹斯特和伯明罕的Selfridges、愛爾蘭的Brown Thomas和Arnotts,以及荷蘭de Bijenkorf在內的18家百貨店和相關電商平臺,以及五個城市的物業。 加拿大Holt Renfrew的7家百貨公司將繼續由Weston家族經營。 

雖然具體收購金額未被披露,但有消息人士表示這筆交易價值約40億英鎊,與今年早前時候市場流傳的報價一致。 早在今年6月,有英國地產媒體就傳出Selfridges擁有者Weston家族委託瑞士信貸集團執行拍賣,在高達40億英鎊的報價中,而房地產佔據了大約20億英鎊。 

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Selfridges集團成立於1908年,在全球擁有25家百貨商店,此次尚泰百貨和Signa集團將接管25家門店中的18家。 消息人士稱二者希望在牛津街旗艦店旁建造一家豪華酒店。  

Weston家族的加拿大分部在2003年以近6億英鎊的價格購入Selfridges百貨。 與Weston家族的購入價格粗略對比,Selfridges的價值在18年中翻了6.6倍。 2019年,另一英國百貨Liberty以超過3億英鎊的價格賣給了一個私募股權投資者財團,或超過其年收入的兩倍。 英國規模最大的Harrods百貨在2010年被卡達投資局以15億英鎊的價格收購

泰國尚泰集團Central Group由泰國富豪榜排名第四的華人家族Chirathivat鄭氏家族創辦,1956年開設了第一家百貨公司,目前在泰國已經經營超過30家大型商場和購物中心,是泰國最大的商場業主。 

從2011年起,尚泰集團開始進軍奢侈品發源地歐洲市場,馬不停蹄地收購歐洲精品百貨。 尚泰集團先是在2011年以2.05億歐元收購了超過150年歷史的La Rinascente SpA,包括9間Rinascente百貨,2013年再通過La Rinascente SpA收購丹麥Illum百貨。 

泰國尚泰集團和奧地利Signa集團擁有長期合作的傳統。 作為奧地利最大私人地產公司,Signa集團通過收購Karstadt和Galeria Kaufhof百貨連鎖店而聲名大噪。 

2015年,尚泰集團和奧地利Signa集團首次聯手收購柏林KaDeWe,二者去年2月聯手收購了瑞士連鎖百貨公司Globus,未來雙方還將在奧地利維也納新開1家高級百貨。  

消息人士稱,此次尚泰集團和奧地利Signa為Selfridges百貨成立的合資公司將由倫敦的一家控股公司管理,並有可能目標上市,但各地百貨現有運營團隊不發生改變。 

截至目前,尚泰集團在歐洲5個國家擁有物業,加上新收購的Selfridges業務將運營物業數量擴張至41家,已經成為全球範圍內奢侈品商場的領跑者之一。 

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值得關注的是,尚泰集團在收購奢侈品商場時同時看重物業的歷史文化價值。 柏林的KaDeWa百貨始建於1907年,是曾在二戰時被炸毀的當地地標建築之一。 此次對Selfridges百貨的收購也包括各地物業,其中最具標誌性意義的就是Selfridges位於牛津街的面積60多萬平方英尺古典建築風格永久產權物業。 

在尚泰集團的歐洲奢侈品零售擴張中,與此前在德國、義大利等地較為本地化的高端百貨不同,拿下具有全球影響力的英國百貨Selfridges將成為一個重要里程碑。在疫情發生以前,Selfridges勢頭正猛,不斷向其在倫敦西區的競爭對手Harrods哈羅德百貨施壓。 

得益於不斷與年輕設計師和奢侈品牌合作,Selfridges精心設計的購物櫥窗和明黃色購物袋成為標誌性賣點。 明確了年輕化形象的Selfridges顯現出較強的增長動力,不斷為消費者提供新鮮感,吸引更習慣於線上購物的年輕人回到實體百貨購物。  

這家百貨特別注重通過線上銷售開拓國際市場,尤其是中國市場,因此Selfridges受到中國留學生和中東富裕階層的喜愛。   

台長: retetgrestgresrfg
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