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2024-06-21 11:32:28

工業區迎AI轉型商機 安信建經：舊廠重建意願轉強

文章來源： 根據金管會六月份公布最新統計，外資在台已投資台幣近八點八兆元，即將飛越九兆元大關，其原因與人工智慧（AI）展望息息相關，外資除了熱錢湧進，科技大廠也紛紛宣告設廠計畫，尋找成立數位發展之研發...
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2024-05-28 10:02:12

【張總專欄】地震撼動雙北百萬老屋 善用「全案管理」快速完成危老重建

今年4月花蓮大地震距今已近2個月，但期間有感餘震不斷，再次喚醒國人對於居住安全議題的重視。台北市雖然距離震央稍遠，但因「盆地效應」的緣故，震動時間拉長、震動強度放大，除了民眾強烈感受到地震威脅外，建築物...
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2024-05-14 10:47:33

【YOUTUBE 動口不動產15】全案管理助工業地重建，比較都更v.s立體化獎勵方案

台灣位於板塊交界帶，面對地震頻傳，重建不能等！不論人口稠密度高的工業區，亦或走向沒落的夕陽產業的老舊廠房，因工安意外所造成的損失與災害，都應該被更加重視。本次邀請到全案管理界動力火車-安信建經專案經理吳...
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2024-04-25 18:08:29

【動口不動產ft.吳立仁.陳冠曄】全案管理助工業地重建，比較都更v.s立體化獎勵方案

定期收到快訊？加入安信line@ 客座嘉賓： 全案管理界動力火車-安信建經專案經理 吳立仁、副理 陳冠曄 Google|Firstory|KKBOX|Apple|Spotify 本集重點： 02:50 近期地震頻繁，關於老舊廠房，地主的詢問熱度？...
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2024-04-08 18:07:40

【張總專欄】工安事故頻傳 重建尋全案管理增多

文章來源 今年2月底，新北市三重區福隆路一處新建大樓施做地下室工程，疑似連續壁出現破洞，導致地下水滲流與鄰棟大樓傾斜。類似狀況並非偶發，近年營造工地開挖地下室、或者連續壁工程出現紕漏的事件層出不窮，雙...
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2024-03-01 15:02:47

【張總專欄】時程容積獎勵將砍半 危老重建找專業避走冤枉路

文章來源 今年是《都市危險及老舊建築物加速重建條例 》實施的第七年，依照該條例規定，自2024年5月12日後，時程容積獎勵將由2％砍半至1％，預計2025年歸零。由於容積獎勵將縮水的緣故，有些地主基於重建急迫性而送...
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2024-01-19 18:59:43

【張總專欄】危老重建新趨勢 3大關鍵讓地主轉身變建商

文章來源 根據營建署統計，截至2023年10月底為止，全台危老重建案核准件數正式突破4千件大關，來到4,028件。雖然危老重建蔚為風潮，擋都擋不住，但據筆者觀察，危老重建案量正悄悄產生轉變，推測其原因可能是受到...
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2023-12-21 11:53:23

【張總專欄】全案管理 助工業用地活化

文章來源 自政府推動危老重建以來，老屋重建在全台遍地開花，唯工業區廠房卻被排除在危老重建之外；雖然如此，並無法構成工業區廠房的障礙，而解套方案正是「向天借地」法——「工業區立體化」方案。筆...
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2023-12-12 16:36:08

【YOUTUBE 動口不動產13】為何會有爛尾樓？傳授如何避免遇爛尾？

文章來源 缺工缺料、營建成本飆漲，造成市場上「財務失衡」嚴重，資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」，近期甚至連危老都更的建案都浮現，但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎？本...
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2023-11-30 11:00:22

【動口不動產ft. 吳睿登】為何會有爛尾樓？傳授如何避免遇爛尾？

文章來源 缺工缺料、營建成本飆漲，造成市場上「財務失衡」嚴重，資金不足、無法負荷的建設公司蓋不下去。以致於建案蓋一半變「爛尾樓」，近期甚至連危老都更的建案都浮現，但爛尾的現象真的會有大規模的爆發嗎？本...
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2023-11-07 09:46:12

注意危老重建陷阱！如何簽訂平等委建合約是關鍵權

文章來源 正如內政部花敬群次長所言：「危老重建是一條高速公路」。近幾年來，政府積極推動危老重建，使民間危老重建案如雨後春筍般出現，重建效率因而高歌猛進，效率顯著。唯可惜的是，有數起合建的重建案糾紛浮上...
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2023-10-16 09:58:09

2023安信建經大師講座 揭開ESG建築新趨勢

安信建經於10月6日舉辦「2023不動產市場發展趨勢主題講座」，講座主題為「ESG建築永續新紀元」，由尚虹建築師事務所王寅武建築師、國立臺灣科技大學建築系博士嚴佳茹教授擔任主講，共同探討不動產業ESG發展方向與趨勢...
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2023-10-12 16:13:53

張峰榮｜北市大直工安意外 這五大面向成關注重點

​ 大直工安意外，造成民宅塌陷的憾事，對國人產生極大的心理震撼，同時亦引發大眾對於建築、居住安全的重視。就我觀察，該事件引發社會各界的關注，其中以下五大面向更是重中之重。 掌握新訊？加入安信line@ ...
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2023-10-04 14:55:58

全台唯一獲獎建經 安信建經「全案管理」重建案奪「最佳危老重建獎」

文章來源 安信建經以「全案管理」模式深耕老屋重建市場，今年首度參與2023年「台灣都市更新暨危老重建團隊獎」，即以「景星御品園」案，一舉奪下「最佳危老重建獎」，更是全台唯一獲獎的建經公司。安信建經總經理張...
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2023-10-02 17:10:55

建經公司第三方查核 建築融資有保障

文章來源 近幾年以來，國內傳出多起「建築融資超貸」等消息，銀行輕則蒙受金額損失、或被裁罰，重則遭檢調介入調查、多多少少賠掉商譽。每當類似事件發生時，屢屢提醒著我們該認真正視如何建立更完備的融資放款管...
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