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2023-08-18 14:17:17

害怕危老爛尾？ 採用「全案管理」地主可拿回主導權

台北市北投區重建案「泊山妍」，雖於已完銷，但今年7月突然宣布因公司營運困難與營造成本上升等緣故無法興建，引發外界對於「爛尾樓潮」問題擴大的擔憂。多數老屋地主都懷有老屋重建換新房的美夢，但若所選非人、遇到...
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2023-08-14 15:16:45

商用不動產拚都更危老 安信建經：重建擠出多元新空間

全台房屋老化狀況日益嚴峻，政府積極推動都更或危老改建，帶動重建商機蓬勃發展。不僅老舊住宅重建火熱，商用不動產重建案更是與日俱增。據安信建經統計，台北市以敦化南北路的商辦重建案最多，光是十大指標案加起來...
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2023-08-08 16:26:39

老人住老宅問題嚴重，都更大餅如何看得到吃得到

人老了，房子也老了，老房子要都更，但都更牛步化，政府再推「危老都更」加速都更腳步，但都更商機無限，如何吃得到，就得看整合能力。 根據國發會統計，台灣即將在2025年邁入超高齡社會，而在人老的情況下，台灣也有...
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2023-07-10 16:52:01

ESG風潮吹進危老重建 安信建經：這兩項容獎項目成新寵

文章來源 危老重建開發時程容積獎勵逐年遞減，於今年再減半，但重建案取得的容積獎勵總額竟不減反增！據安信建經統計，今年1至6月台北市危老重建計畫核准案共58件，平均取得容積獎勵總額為35％，較去年同期小幅增...
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2023-07-03 13:50:14

營建職災頻傳 「全案管理」可有效控管

文章來源 今年來建築工地意外頻仍引發國人擔憂，也掀起大眾對工地安全管理的注視。建築營造業因具高危險性，在職業災害中往往被視為「重災之組」，去年因全年許多重大工程及建案開工量增加，而廠商可能因監工人力...
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2023-06-02 18:37:45

台北已變老城市　安信建經：用這一招快速回春！

台灣首善之都台北市正在快速變老！ 根據內政部資料統計，自2012年Q2至2022年Q2期間，全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年，十年來增加5.66歲，其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年，上升速度為六都之最；加上台北...
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2023-05-11 19:14:40

綠色金融時代來臨 如何從建築開發導入ESG永續連結貸款

定期收到新訊？加入安信line@ 2005年，聯合國發布《Who Cares Wins－Connecting Financial Markets to a Changing World》報告後，「ESG」概念與名稱正式萌芽，經過近十多年的發展，資本市場日益重視「ESG」，相關...
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2023-05-03 15:59:38

危老重建案遍地開花　北市2個行政區核准飆破百件

文章來源 據內政部全台危老重建計畫統計顯示，截至今年3月底止，台北市危老重建案核准件數達805件，占全國核准件數比例近3成；若以行政區來看，根據台北市最新公布數據顯示，截至今年2月28日止，核准數量排名前五名...
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2023-03-28 14:33:03

資金斷鏈危機 建商如何自求生路？

文章來源 近幾年以來，央行房市調控措施逐步收緊，尤其又以「土建融5成限貸令」與「購地貸款限18個月內動工」等兩大措施對建商影響最大；只不過，上述兩項措施對建商衝擊並非全面性的，大型建商因籌資能力較強、...
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2023-03-15 14:33:58

老飯店轉型潮 安信建經全案管理助業者再迎高峰

文章來源 受疫情影響，觀光旅館黯然退場家數與房間數銳減，根據觀光局資料統計2022年與十年來最高點之2018年相比，均減少逾二成，北中南包括華國、首都、國賓等至少有10家大型飯店退場熄燈，中小型業者更不計其數...
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2023-02-13 11:53:26

坊間履保機制大揭密 銀行擔任保證人保障最有力

文章來源 履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行...
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2023-02-09 11:11:10

台北已變老城市　安信建經：用這一招快速回春！

文章來源 台灣首善之都台北市正在快速變老！ 根據內政部資料統計，自2012年Q2至2022年Q2期間，全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年，十年來增加5.66歲，其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年，上升速度為六都之...
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2023-02-02 15:04:47

飯店危老重建QA懶人包

文章來源 後疫情時代常聽到「飯店重建」這名詞，但總是不清楚內容？政府推動老飯店重建，促成業者汰舊換新的改建動機，究竟如何申請呢？詳細說明皆在QA懶人包，一起來看看吧！ 定期收到快訊？加入安信line@ Q1：...
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2023-01-16 15:36:23

安信建經解密 【起造人】意涵與義務一次看清楚

文章來源 如果走過路邊個建築工地上，總是會看到工地外懸掛著一塊綠底白字的「工程告示牌」，俗稱「綠牌」；「綠牌」詳細載明工地的各項基本內容，例如工程名稱、起造人、設計人、監造人、承造人……等...
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2022-12-19 17:57:16

爛尾樓潮？安信建經3提醒不踩雷

文章來源 新北市樹林區建案「凱旋大苑」因建商資金不足、宣布停工ㄧ事，引起市場議論紛紛，甚至以「爛尾樓潮」來形容。難道，「爛尾樓潮」真的山雨欲來，預售屋與老屋重建市場將爆發大規模倒閉潮嗎？ 事實上，...
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