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2024-02-27 11:00:00

陳志瑋X賣厝阿明X安新熊波比:買房小白保母級「三書」說明!

買房前想必都會經過不少次的看屋過程,但您真的看懂了嗎?看房不只是看「房子」本人,關於房子的身家調查細節許多用肉眼是看不出來的。購屋的繁瑣與複雜度跟它的價格一樣都非易入門,有許多的文件從看屋到交屋都記載...

2024-02-21 16:00:00

馬懷昇X賣厝阿明X安新熊波比:把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

不動產獨立品牌聯盟馬懷昇執行長(右)。 圖/馬懷昇提供 在迅速變遷的不動產市場中,年輕人要能有屬於自己的房子大多都有家長們幫忙,然而天下父母心,在有些經濟狀況較不錯的家庭,爸媽早有先見之明的置產,當子女...

2024-02-20 09:00:00

張桃生X賣厝阿明X安新熊波比:「無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事」

房產專家「安新建經」北市區張桃生經理(右)。 圖/張桃生提供 現在新建案車位已是基本標配,小桃是位首購族,看上距離老家不遠重劃區內的新建案,環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需求,唯獨「車位」選擇...

2024-02-19 12:00:00

周家宇X賣厝阿明X安新熊波比:專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

太平洋房屋經國店周家宇店東。 圖/周家宇提供 買屋想必對許多人來說會是一生中最大額的開銷與支出,光是存到頭期款就讓很多人吃不消,因此房屋貸款申請絕對是許多人實際需要的支援,而除了跟貸款金額與申請相關外...

2024-02-05 17:01:40

凃凱文X賣厝阿明X安新熊波比:「HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整」

太平洋房屋「同心圓團隊」凃凱文執行長。 圖/凃凱文提供 在高房價時代,買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配,而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品,要怎麼知道有哪些貸款條件可適用?哪樣的方案適合...

2024-01-25 15:00:00

林志聰X賣厝阿明X安新熊波比:「多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路」

北成房屋林志聰(中)。 圖/林志聰提供 去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過,全名為房屋稅差別稅率2.0,預計在今年7月實施,114年5月開始課徵,這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢?!究竟囤房是什麼?!多...

2024-01-23 16:55:03

廖國甫X賣厝阿明X安新熊波比:「買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免」

民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵,其中肉眼最容易可見的就是壁癌,一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象,更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化,甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露,但是,這真的只是單純的...

2024-01-15 16:00:00

康國華X賣厝阿明X安新熊波比:「實價登錄懶人包 8要點讓民眾一次掌握」

​ 太平洋房屋「友成體系」康國華執行長(中右)。 圖/康國華提供 買房是許多人的夢想,但房價連年攀升,就有網友在房市火熱的時機去看房,原本以為實價登錄是天花板價,但後來發現其實是地板價,實際成交的價...

2024-01-10 09:00:00

鄭乃誠X賣厝阿明X安新熊波比:「專家教您一次看懂社宅、包租、代管」

​ 安新建經鄭乃誠主任。 圖/鄭乃誠提供 現在台灣的房東/租屋族可能會經常聽到「包租代管」這一名詞,但大家知道什麼是包租代管嗎?這是指二房東嗎?他們會負責什麼事情呢?房東或房客需要多負擔責任嗎?找包租...

2024-01-05 10:10:38

郎德明X賣厝阿明X安新熊波比:「買賣成交後 屋主有權不讓買方看屋?」

​ 高雄市不動產仲介公會副理事長郎德明(中)。 圖/郎德明提供 很多民眾在買賣成交後想看屋,結果被屋主拒絕,覺得很奇怪,明明就已經成交了,為什麼屋主可以不讓我看屋,產生許多疑慮! 關於屋主是否可以拒絕...

2024-01-05 09:39:58

郎德明X賣厝阿明X安新熊波比:「買賣成交後 屋主有權不讓買方看屋?」

​ 高雄市不動產仲介公會副理事長郎德明(中)。 圖/郎德明提供 很多民眾在買賣成交後想看屋,結果被屋主拒絕,覺得很奇怪,明明就已經成交了,為什麼屋主可以不讓我看屋,產生許多疑慮! 關於屋主是否可以拒絕...

2023-12-28 09:00:00

安新建經+賣厝阿明「房事辭典」不動產役權 Easement

​ 阿明:「唉…..」 小君:「怎麼啦?唉聲嘆氣的~」 阿明:「我家旁邊的土地要蓋大樓,會擋住我每天都在看的美景,想當初買這間就是因為沒有高樓阻擋窗景……」 小君:「你可以跟對方談,提...

2023-12-25 09:18:16

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「小紅書裝潢|注意」

​ 哇~這些裝潢也太美了吧!怎麼辦?這張床、那盞燈、還有木質門……我都好想要哦~ㄟ修蛋幾壘!有的裝潢中看不中用啦!把這篇收藏,再做決定才聰明~ 關於小紅書社群媒體平台常見裝潢問題,我們請到安...

2023-12-14 09:00:00

安新建經+賣厝阿明「房事辭典」 地籍圖Cadastral map

​ 小豆:「阿明~前天有政府機關的人來說地籍圖重新量測,說我家門前有一小塊圍牆佔用到國有土地,可能要拆掉!」阿明:「天哪,竟然要拆掉!不過為什麼地籍圖還要重量呀?」小豆:「我有請教安新建經劉易昌執行經理...

2023-12-08 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「以房養老|注意」

​ 現代醫療愈來愈發達,台灣也走向高齡化社會,你有想過60歲以後自己只剩下房,卻沒辦法再工作了,到時候該怎麼辦呢? 這個主題我們請安新建經劉易昌執行經理將內容分成三個單元來跟大家分享~ 這篇分成三個單...

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