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2021-06-16 19:55:01

房市日常QA『八大種車位一圖解析』—安新建經幫你找答案

大家都知道，買房子配車位是現代人基本需求， 但是，令人眼花撩亂的車位名詞， 常讓廣大購屋民眾有種似懂非懂的港覺， 車位百百種，一篇看懂八大種車位名詞解釋，搞清楚蝦咪系蝦密 1.法定停車位 權狀登記為公...
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2021-06-04 09:02:11

花小錢真能保大錢？安新建經: 「想挑對履約保證，先掌握三大關鍵」

疫情再次升級，房地產市場回歸理性，交易安全、履約保證等務實考量，又開始受到各方關注。房市專家指出，在挑選履約保證執行單位時，要先掌握三大原則，才能確保自己真能達成「花小錢、保大錢」的目的。 安新建經...
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2021-06-02 15:57:15

房市日常QA『社區開店熱鬧滾滾，若有住戶舉報，管委會可以干涉嗎?』—安新建經幫你找答案

哇~這個簡樸又有歷史的社區開了一家甜點店，整個都文青起來了，好多人在排隊等著拍照上傳呢!偶爾工作人員會出來管理秩序，店內規矩也不少，停車、用餐限制、基本禮儀都清楚寫在告示牌上了，看來是很怕造成左鄰右舍的...
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2021-05-21 23:15:44

新冠肺炎疫情衝擊 安新建經：短期房市短空長平

新冠肺炎疫情嚴峻，安新建經表示，短期房市預估短空長平，屋主恐慌心態一定會出籠，但因為長期仍是低利率，屋主賣壓不大，等到疫情恢復穩定，平盤的房價仍會是這一兩年的大盤態勢；另外受疫情影響股市波動，有部分投...
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2021-05-18 15:23:54

雙北三級防疫，安新建經: 「房價估有小幅震盪」

台爆發新冠肺炎社區感染，政府急升雙北三級防疫，看屋量明顯驟減，國內房市熱度驟然冷卻，房市專家預測，全台成交量恐縮減至1/3或1/2，若在疫情期間仍有售屋需求的話，房價應會有小幅震盪，但因低利市場，要賣方大幅...
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2021-05-10 11:16:58

房市日常QA『買新房給孩子直接用兒女名登記可省稅金？容易產生問題！』—安新建經幫你找答案

容易操心的父母總認為孩子長不大，不管孩子到了什麼年齡都盡心為他著想，在學時幫忙繳學費、結婚後幫忙買房子。 更有甚者把眼光放得更遠，在孩子一出生的時候，就直接把房子登記在他名下，省去之後繼承或過戶的問題...
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2021-05-03 18:05:40

政策性打炒房一波波，安新建經: 『房市走勢轉向「價穩量縮」』

房市持續熱絡，政府積極出手調控，不僅祭出房地合一稅2.0版，中央銀行近日也透露不排除有第三波信用管制，囤房稅亦蓄勢待發。專家指出，受政策性風險的干擾，下半年房市可能呈現「價穩量縮」格局，短期投機客的退潮，...
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2021-04-21 15:11:24

房市日常QA『我想把房子賣了，但租客不搬該怎麼辦?』—安新建經幫你找答案

一、若屬到期未續約，引發下列二種情況： 房客在租約到期後，若未與房東續約卻續住的話，會出現二個情況： 1.公證租約，可以請法院強制執行：若合約在簽訂完後經過法院公證，將來任一方違約，他方可以免透過上訴程...
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2021-04-16 14:06:00

房市日常QA『管委會說停車位先佔先贏!真的嗎?』—安新建經幫你找答案

停車位明明是全體住戶共有，但被先進駐者永久佔用，除非有車位者賣屋，車位才有辦法釋出給排順位者，這樣合理嗎？而且目前車位租金極低，曾經向管委會反應過車位應每年抽籤或輪流使用，但因為很少人參與開會，幹事掌...
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2021-04-16 14:03:50

房市日常QA『買房投資，做隔間房出租可以嗎?』—安新建經幫你找答案

台灣的房價對多數人來說還是遙不可及，即便買不起房子，但卻不能不租房子，於是造就了房價越貴，租賃經濟越發達的現象。剛投入房地產這塊的新手房東，都會選擇小套房出租，理由是成本較低，還能穩定出租。但很多房東...
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2021-04-08 14:23:08

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「為什麼代書跟我收了代書費，還要再預收規費」

不動產過戶、繼承、遺產清算，一般人一輩子鮮少會碰到幾次這些事情，」 光是要繳多少稅、繳什麼稅這些事，相信很多人就看得霧煞煞！！ 所以我們往往會去尋求一個專業人士，也就是所謂的代書（亦即地政士）， 來...
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2021-03-29 11:26:37

危老重建大爆發，安新建經: 「想搭投資順風車先掌握四原則」

為了鼓勵民間加速推動危老建物重建，內政部近期已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議，預期未來相關程序會簡化許多，容積獎勵也會再提高。房市專家分析，此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場，再添柴火，預料...
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2021-03-26 12:02:29

政府打房，恐掀「棄房轉股」效應？安新建經：「剛需仍強，3指標選好區」

政府持續出手打炒房，各部會接連出招，加上股市表現熱絡，引發投資圈是否「棄房轉股」的討論。對此，房市專家觀察，目前自住、置產的買盤還在，房市剛性需求不衰，只要掌握三大指標精選區域與標的，房價後續走勢仍可...
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2021-03-12 17:39:03

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「別再用猜的了 教你如何估算房價！」

外行人在估價的時候常常會犯三個錯誤： 1、僅憑自己的猜測定價 2、原先估1000萬，第二次就加價500萬，加價起伏太大，容易被坑 3、沒有運用任何工具查價。 當一般買方如沒特別做功課時，都希望自己能用最低的價格...
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2021-03-04 13:54:37

以人為本！安新建經獲得「健康職場認證」殊榮

後疫情時代，愈來愈多人意識到健康的重要性。安新建經向來秉持著「以人為本」的經營理念，不只是對客戶的服務更對於自家的員工要先做到內部落實，因此一直以來都認為員工們的健康絕對是公司重要的資產之一，在近日獲...
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