2021-06-16 19:55:01

房市日常QA『八大種車位一圖解析』—安新建經幫你找答案

大家都知道,買房子配車位是現代人基本需求, 但是,令人眼花撩亂的車位名詞, 常讓廣大購屋民眾有種似懂非懂的港覺, 車位百百種,一篇看懂八大種車位名詞解釋,搞清楚蝦咪系蝦密 1.法定停車位 權狀登記為公...

2021-06-04 09:02:11

花小錢真能保大錢?安新建經: 「想挑對履約保證,先掌握三大關鍵」

疫情再次升級,房地產市場回歸理性,交易安全、履約保證等務實考量,又開始受到各方關注。房市專家指出,在挑選履約保證執行單位時,要先掌握三大原則,才能確保自己真能達成「花小錢、保大錢」的目的。 安新建經...

2021-06-02 15:57:15

房市日常QA『社區開店熱鬧滾滾,若有住戶舉報,管委會可以干涉嗎?』—安新建經幫你找答案

哇~這個簡樸又有歷史的社區開了一家甜點店,整個都文青起來了,好多人在排隊等著拍照上傳呢!偶爾工作人員會出來管理秩序,店內規矩也不少,停車、用餐限制、基本禮儀都清楚寫在告示牌上了,看來是很怕造成左鄰右舍的...

2021-05-21 23:15:44

新冠肺炎疫情衝擊 安新建經:短期房市短空長平

新冠肺炎疫情嚴峻,安新建經表示,短期房市預估短空長平,屋主恐慌心態一定會出籠,但因為長期仍是低利率,屋主賣壓不大,等到疫情恢復穩定,平盤的房價仍會是這一兩年的大盤態勢;另外受疫情影響股市波動,有部分投...

2021-05-18 15:23:54

雙北三級防疫,安新建經: 「房價估有小幅震盪」

台爆發新冠肺炎社區感染,政府急升雙北三級防疫,看屋量明顯驟減,國內房市熱度驟然冷卻,房市專家預測,全台成交量恐縮減至1/3或1/2,若在疫情期間仍有售屋需求的話,房價應會有小幅震盪,但因低利市場,要賣方大幅...

2021-05-10 11:16:58

房市日常QA『買新房給孩子直接用兒女名登記可省稅金?容易產生問題!』—安新建經幫你找答案

容易操心的父母總認為孩子長不大,不管孩子到了什麼年齡都盡心為他著想,在學時幫忙繳學費、結婚後幫忙買房子。 更有甚者把眼光放得更遠,在孩子一出生的時候,就直接把房子登記在他名下,省去之後繼承或過戶的問題...

2021-05-03 18:05:40

政策性打炒房一波波,安新建經: 『房市走勢轉向「價穩量縮」』

房市持續熱絡,政府積極出手調控,不僅祭出房地合一稅2.0版,中央銀行近日也透露不排除有第三波信用管制,囤房稅亦蓄勢待發。專家指出,受政策性風險的干擾,下半年房市可能呈現「價穩量縮」格局,短期投機客的退潮,...

2021-04-21 15:11:24

房市日常QA『我想把房子賣了,但租客不搬該怎麼辦?』—安新建經幫你找答案

一、若屬到期未續約,引發下列二種情況: 房客在租約到期後,若未與房東續約卻續住的話,會出現二個情況: 1.公證租約,可以請法院強制執行:若合約在簽訂完後經過法院公證,將來任一方違約,他方可以免透過上訴程...

2021-04-16 14:06:00

房市日常QA『管委會說停車位先佔先贏!真的嗎?』—安新建經幫你找答案

停車位明明是全體住戶共有,但被先進駐者永久佔用,除非有車位者賣屋,車位才有辦法釋出給排順位者,這樣合理嗎?而且目前車位租金極低,曾經向管委會反應過車位應每年抽籤或輪流使用,但因為很少人參與開會,幹事掌...

2021-04-16 14:03:50

房市日常QA『買房投資,做隔間房出租可以嗎?』—安新建經幫你找答案

台灣的房價對多數人來說還是遙不可及,即便買不起房子,但卻不能不租房子,於是造就了房價越貴,租賃經濟越發達的現象。剛投入房地產這塊的新手房東,都會選擇小套房出租,理由是成本較低,還能穩定出租。但很多房東...

2021-04-08 14:23:08

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「為什麼代書跟我收了代書費,還要再預收規費」

不動產過戶、繼承、遺產清算,一般人一輩子鮮少會碰到幾次這些事情,」 光是要繳多少稅、繳什麼稅這些事,相信很多人就看得霧煞煞!! 所以我們往往會去尋求一個專業人士,也就是所謂的代書(亦即地政士), 來...

2021-03-29 11:26:37

危老重建大爆發,安新建經: 「想搭投資順風車先掌握四原則」

為了鼓勵民間加速推動危老建物重建,內政部近期已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議,預期未來相關程序會簡化許多,容積獎勵也會再提高。房市專家分析,此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場,再添柴火,預料...

2021-03-26 12:02:29

政府打房,恐掀「棄房轉股」效應?安新建經:「剛需仍強,3指標選好區」

政府持續出手打炒房,各部會接連出招,加上股市表現熱絡,引發投資圈是否「棄房轉股」的討論。對此,房市專家觀察,目前自住、置產的買盤還在,房市剛性需求不衰,只要掌握三大指標精選區域與標的,房價後續走勢仍可...

2021-03-12 17:39:03

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「別再用猜的了 教你如何估算房價!」

外行人在估價的時候常常會犯三個錯誤: 1、僅憑自己的猜測定價 2、原先估1000萬,第二次就加價500萬,加價起伏太大,容易被坑 3、沒有運用任何工具查價。 當一般買方如沒特別做功課時,都希望自己能用最低的價格...

2021-03-04 13:54:37

以人為本!安新建經獲得「健康職場認證」殊榮

後疫情時代,愈來愈多人意識到健康的重要性。安新建經向來秉持著「以人為本」的經營理念,不只是對客戶的服務更對於自家的員工要先做到內部落實,因此一直以來都認為員工們的健康絕對是公司重要的資產之一,在近日獲...

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