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2024-04-11 17:21:47

林修民X賣厝阿明X安新熊波比:買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房

​ 群義房屋北屯好市多店林修民店長。 圖／林修民提供 經統計每人一生中有2~3次的購屋機會，從最初成家立業結婚的小宅，到小孩出生換成三房兩廳的家庭宅，接著小孩長大搬離家又回歸到較小的空間但生活機能好的退...
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2024-04-11 17:01:18

江炳賞X賣厝阿明X安新熊波比:購屋要找誰？買房小白必懂「代銷」、「房仲」差別

​ 住商不動產亞洲新灣區團隊江炳賞店長。 圖／江炳賞提供 第一次買房子，身邊親友有人推薦「仲介」，有人說「代銷」好，還有人說要直接找「屋主」，究竟跟誰買房比較好？他們有什麼差別？提供的服務、專業又有什...
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2024-04-11 16:50:51

陳茂盛X賣厝阿明X安新熊波比:如何尋找合適物件 二手屋選購撇步報你知

​ 太平洋房屋龍潭石門店陳茂盛店東（前右）。 圖／陳茂盛提供 新成屋與預售屋是近幾年許多年輕人心中首選的購屋產品，但在目前市場中成交比例仍以二手屋及中古屋居多，因相較預售屋更多元且物件釋出的量也充足，中...
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2024-04-11 16:38:34

賴見忠X賣厝阿明X安新熊波比:你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看

​ 僑茂不動產建設賴見忠總經理。 圖／賴見忠提供 『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一，從最早期大家較不了解都更時，認為祖厝要被拆除重蓋，來換取的新房子空間會變小，因而較為排斥，但近幾年開始已...
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2024-04-11 11:27:07

楊凱婷X賣厝阿明X安新熊波比:買房挑車位 專家透露「內行人優先搶的好車位」

​ 全國不動產「北大樂活團隊」楊凱婷店東。 圖／楊凱婷提供 現在有車族普遍，買房時通常會選擇有配車位的房子購入，但是停車位的種類好多，車位平面圖都是格子，很多民眾敲碗想了解該如何選擇車位？阿明特別邀請...
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2024-02-27 11:00:00

陳志瑋X賣厝阿明X安新熊波比:買房小白保母級「三書」說明！

買房前想必都會經過不少次的看屋過程，但您真的看懂了嗎？看房不只是看「房子」本人，關於房子的身家調查細節許多用肉眼是看不出來的。購屋的繁瑣與複雜度跟它的價格一樣都非易入門，有許多的文件從看屋到交屋都記載...
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2024-02-21 16:00:00

馬懷昇X賣厝阿明X安新熊波比:把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

不動產獨立品牌聯盟馬懷昇執行長（右）。 圖／馬懷昇提供 在迅速變遷的不動產市場中，年輕人要能有屬於自己的房子大多都有家長們幫忙，然而天下父母心，在有些經濟狀況較不錯的家庭，爸媽早有先見之明的置產，當子女...
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2024-02-20 09:00:00

張桃生X賣厝阿明X安新熊波比:「無障礙車位可以自由買賣？專家：首要關鍵先做這件事」

房產專家「安新建經」北市區張桃生經理（右）。 圖／張桃生提供 現在新建案車位已是基本標配，小桃是位首購族，看上距離老家不遠重劃區內的新建案，環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需求，唯獨「車位」選擇...
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2024-02-19 12:00:00

周家宇X賣厝阿明X安新熊波比:專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

太平洋房屋經國店周家宇店東。 圖／周家宇提供 買屋想必對許多人來說會是一生中最大額的開銷與支出，光是存到頭期款就讓很多人吃不消，因此房屋貸款申請絕對是許多人實際需要的支援，而除了跟貸款金額與申請相關外...
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2024-02-05 17:01:40

凃凱文X賣厝阿明X安新熊波比:「HOT！2024最新各家銀行房貸率利率彙整」

太平洋房屋「同心圓團隊」凃凱文執行長。 圖／凃凱文提供 在高房價時代，買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配，而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品，要怎麼知道有哪些貸款條件可適用？哪樣的方案適合...
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2024-01-25 15:00:00

林志聰X賣厝阿明X安新熊波比:「多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路」

北成房屋林志聰（中）。 圖／林志聰提供 去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過，全名為房屋稅差別稅率2.0，預計在今年7月實施，114年5月開始課徵，這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢？！究竟囤房是什麼？！多...
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2024-01-23 16:55:03

廖國甫X賣厝阿明X安新熊波比:「買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免」

民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵，其中肉眼最容易可見的就是壁癌，一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象，更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化，甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露，但是，這真的只是單純的...
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2024-01-15 16:00:00

康國華X賣厝阿明X安新熊波比:「實價登錄懶人包 8要點讓民眾一次掌握」

​ 太平洋房屋「友成體系」康國華執行長（中右）。 圖／康國華提供 買房是許多人的夢想，但房價連年攀升，就有網友在房市火熱的時機去看房，原本以為實價登錄是天花板價，但後來發現其實是地板價，實際成交的價...
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2024-01-10 09:00:00

鄭乃誠X賣厝阿明X安新熊波比:「專家教您一次看懂社宅、包租、代管」

​ 安新建經鄭乃誠主任。 圖／鄭乃誠提供 現在台灣的房東/租屋族可能會經常聽到「包租代管」這一名詞，但大家知道什麼是包租代管嗎？這是指二房東嗎？他們會負責什麼事情呢？房東或房客需要多負擔責任嗎？找包租...
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2024-01-05 10:10:38

郎德明X賣厝阿明X安新熊波比:「買賣成交後 屋主有權不讓買方看屋？」

​ 高雄市不動產仲介公會副理事長郎德明（中）。 圖／郎德明提供 很多民眾在買賣成交後想看屋，結果被屋主拒絕，覺得很奇怪，明明就已經成交了，為什麼屋主可以不讓我看屋，產生許多疑慮！ 關於屋主是否可以拒絕...
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