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2024-05-23 16:29:45

黃俊銘X賣厝阿明X安新建經:陽台外推OK嗎?專家提醒5大缺點

住商不動產鳳山文化店黃俊銘店長。 圖/黃俊銘提供 陽台可以外推嗎?買陽台外推的房子有哪些注意事項?又有哪些潛在風險?阿明特別邀請住商不動產鳳山文化店店長黃俊銘來為大家解惑,黃俊銘還將分享市場買方對於...

2024-05-22 11:56:40

吳玉珍X賣厝阿明X安新建經:實價登錄2.0揭露買賣資訊 究竟是遏止炒房還是明碼標價?

​ 太平洋房屋-桃園小檜溪加盟店吳玉珍店東(右)。 圖/吳玉珍提供 2012年政府實施了實價登錄政策,首次公開揭露房價,但對於登錄方式、權責與登載資訊都有模糊地帶,故為縮小民眾與業者之間的資訊差,因而推行...

2024-05-22 11:27:32

高其鵬X賣厝阿明X安新建經:買房看風水 帝王方位最好?專家親自破解迷思

​ 太平洋房屋新店北新加盟店高其鵬店東(中)。 圖/高其鵬提供 不少較傳統的台灣民眾買房時講究風水方位,最受大家青睞的就是號稱帝王座向的坐北朝南派,居住舒適度上不僅冬暖夏涼,也被認為此座向有助事業運,...

2024-05-14 13:43:07

陳忠信X賣厝阿明X安新建經:專家提醒買房加好險 留愛不留債

太平洋房屋永大旗艦加盟店店東暨臺南市不動產經紀人公會理事長陳忠信。 圖/陳忠信提供 根據財團法人金融聯合徵信中心統計112年第四季國人平均每人揹負970萬元房貸,而貸款年限約落在20~40年不等,那麼長的時間中如...

2024-04-11 17:21:47

林修民X賣厝阿明X安新熊波比:買房不後悔 專家教你判斷適合買幾房

​ 群義房屋北屯好市多店林修民店長。 圖/林修民提供 經統計每人一生中有2~3次的購屋機會,從最初成家立業結婚的小宅,到小孩出生換成三房兩廳的家庭宅,接著小孩長大搬離家又回歸到較小的空間但生活機能好的退...

2024-04-11 17:01:18

江炳賞X賣厝阿明X安新熊波比:購屋要找誰?買房小白必懂「代銷」、「房仲」差別

​ 住商不動產亞洲新灣區團隊江炳賞店長。 圖/江炳賞提供 第一次買房子,身邊親友有人推薦「仲介」,有人說「代銷」好,還有人說要直接找「屋主」,究竟跟誰買房比較好?他們有什麼差別?提供的服務、專業又有什...

2024-04-11 16:50:51

陳茂盛X賣厝阿明X安新熊波比:如何尋找合適物件 二手屋選購撇步報你知

​ 太平洋房屋龍潭石門店陳茂盛店東(前右)。 圖/陳茂盛提供 新成屋與預售屋是近幾年許多年輕人心中首選的購屋產品,但在目前市場中成交比例仍以二手屋及中古屋居多,因相較預售屋更多元且物件釋出的量也充足,中...

2024-04-11 16:38:34

賴見忠X賣厝阿明X安新熊波比:你家也在等都更嗎? 都更入門補帖一次看

​ 僑茂不動產建設賴見忠總經理。 圖/賴見忠提供 『都更』絕對是近5-10年房市類的熱搜關鍵字之一,從最早期大家較不了解都更時,認為祖厝要被拆除重蓋,來換取的新房子空間會變小,因而較為排斥,但近幾年開始已...

2024-04-11 11:27:07

楊凱婷X賣厝阿明X安新熊波比:買房挑車位 專家透露「內行人優先搶的好車位」

​ 全國不動產「北大樂活團隊」楊凱婷店東。 圖/楊凱婷提供 現在有車族普遍,買房時通常會選擇有配車位的房子購入,但是停車位的種類好多,車位平面圖都是格子,很多民眾敲碗想了解該如何選擇車位?阿明特別邀請...

2024-02-27 11:00:00

陳志瑋X賣厝阿明X安新熊波比:買房小白保母級「三書」說明!

買房前想必都會經過不少次的看屋過程,但您真的看懂了嗎?看房不只是看「房子」本人,關於房子的身家調查細節許多用肉眼是看不出來的。購屋的繁瑣與複雜度跟它的價格一樣都非易入門,有許多的文件從看屋到交屋都記載...

2024-02-21 16:00:00

馬懷昇X賣厝阿明X安新熊波比:把房子送給孩子 聰明做好稅務規劃

不動產獨立品牌聯盟馬懷昇執行長(右)。 圖/馬懷昇提供 在迅速變遷的不動產市場中,年輕人要能有屬於自己的房子大多都有家長們幫忙,然而天下父母心,在有些經濟狀況較不錯的家庭,爸媽早有先見之明的置產,當子女...

2024-02-20 09:00:00

張桃生X賣厝阿明X安新熊波比:「無障礙車位可以自由買賣?專家:首要關鍵先做這件事」

房產專家「安新建經」北市區張桃生經理(右)。 圖/張桃生提供 現在新建案車位已是基本標配,小桃是位首購族,看上距離老家不遠重劃區內的新建案,環境、格局各項條件及生活機能都符合自己的需求,唯獨「車位」選擇...

2024-02-19 12:00:00

周家宇X賣厝阿明X安新熊波比:專家傳授「貸款相關與驗屋交屋補帖」 讓買屋新手不吃虧

太平洋房屋經國店周家宇店東。 圖/周家宇提供 買屋想必對許多人來說會是一生中最大額的開銷與支出,光是存到頭期款就讓很多人吃不消,因此房屋貸款申請絕對是許多人實際需要的支援,而除了跟貸款金額與申請相關外...

2024-02-05 17:01:40

凃凱文X賣厝阿明X安新熊波比:「HOT!2024最新各家銀行房貸率利率彙整」

太平洋房屋「同心圓團隊」凃凱文執行長。 圖/凃凱文提供 在高房價時代,買房子搭配貸款申請對現代人來說已經幾乎是標配,而房貸的核撥與申請當然屬非標準化產品,要怎麼知道有哪些貸款條件可適用?哪樣的方案適合...

2024-01-25 15:00:00

林志聰X賣厝阿明X安新熊波比:「多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路」

北成房屋林志聰(中)。 圖/林志聰提供 去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過,全名為房屋稅差別稅率2.0,預計在今年7月實施,114年5月開始課徵,這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢?!究竟囤房是什麼?!多...

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