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2024-01-25 15:00:00

林志聰X賣厝阿明X安新熊波比:「多屋族注意 囤房稅2.0倒數半年上路」

北成房屋林志聰（中）。 圖／林志聰提供 去年12月19日「囤房稅2.0」正式三讀通過，全名為房屋稅差別稅率2.0，預計在今年7月實施，114年5月開始課徵，這波囤房稅2.0為何讓房地產業如此關注呢？...
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2024-01-23 16:55:03

廖國甫X賣厝阿明X安新熊波比:「買房最怕買到海砂屋 專家教你如何辨識避免」

民眾在買房看屋期間都會注意房子有無瑕疵，其中肉眼最容易可見的就是壁癌，一般輕微的壁癌可見漆面鼓起、剝落的現象，更嚴重一點會看到牆壁混凝土粉化，甚至混凝土脫落、包在內部的鋼筋裸露，但是，這真的只是單純的...
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2024-01-15 16:00:00

康國華X賣厝阿明X安新熊波比:「實價登錄懶人包 8要點讓民眾一次掌握」

​ 太平洋房屋「友成體系」康國華執行長（中右）。 圖／康國華提供 買房是許多人的夢想，但房價連年攀升，就有網友在房市火熱的時機去看房，原本以為實價登錄是天花板價，但後來發現其實是地板價，實際...
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2024-01-10 09:00:00

鄭乃誠X賣厝阿明X安新熊波比:「專家教您一次看懂社宅、包租、代管」

​ 安新建經鄭乃誠主任。 圖／鄭乃誠提供 現在台灣的房東/租屋族可能會經常聽到「包租代管」這一名詞，但大家知道什麼是包租代管嗎？這是指二房東嗎？他們會負責什麼事情呢？房東或房客需要多負擔責任嗎...
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2024-01-05 10:10:38

郎德明X賣厝阿明X安新熊波比:「買賣成交後 屋主有權不讓買方看屋？」

​ 高雄市不動產仲介公會副理事長郎德明（中）。 圖／郎德明提供 很多民眾在買賣成交後想看屋，結果被屋主拒絕，覺得很奇怪，明明就已經成交了，為什麼屋主可以不讓我看屋，產生許多疑慮！ 關於屋主是否...
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2024-01-05 09:39:58

郎德明X賣厝阿明X安新熊波比:「買賣成交後 屋主有權不讓買方看屋？」

​ 高雄市不動產仲介公會副理事長郎德明（中）。 圖／郎德明提供 很多民眾在買賣成交後想看屋，結果被屋主拒絕，覺得很奇怪，明明就已經成交了，為什麼屋主可以不讓我看屋，產生許多疑慮！ 關於屋主是否...
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2023-12-28 09:00:00

安新建經+賣厝阿明「房事辭典」不動產役權 Easement

​ 阿明：「唉…..」 小君：「怎麼啦？唉聲嘆氣的~」 阿明：「我家旁邊的土地要蓋大樓，會擋住我每天都在看的美景，想當初買這間就是因為沒有高樓阻擋窗景…&hell...
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2023-12-25 09:18:16

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「小紅書裝潢|注意」

​ 哇~這些裝潢也太美了吧！怎麼辦？這張床、那盞燈、還有木質門……我都好想要哦~ㄟ修蛋幾壘！有的裝潢中看不中用啦！把這篇收藏，再做決定才聰明~ 關於小紅書社群媒體平...
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2023-12-14 09:00:00

安新建經+賣厝阿明「房事辭典」 地籍圖Cadastral map

​ 小豆：「阿明~前天有政府機關的人來說地籍圖重新量測，說我家門前有一小塊圍牆佔用到國有土地，可能要拆掉！」阿明：「天哪，竟然要拆掉！不過為什麼地籍圖還要重量呀？」小豆：「我有請教安新建經劉易昌執行...
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2023-12-08 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「以房養老|注意」

​ 現代醫療愈來愈發達，台灣也走向高齡化社會，你有想過60歲以後自己只剩下房，卻沒辦法再工作了，到時候該怎麼辦呢？ 這個主題我們請安新建經劉易昌執行經理將內容分成三個單元來跟大家分享~ ...
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2023-11-23 17:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「教堂、寺廟、違章房屋要課徵房屋稅？」

​ 關於房屋稅的課徵，稅務局提醒大家，專供祭祀用途的宗祠、宗教團體的教堂和寺廟，只有在完成財團法人或寺廟登記後，且房屋為其所有者的情況下，才符合免徵房屋稅之資格。 安新建經賈承霖經理說明 : ...
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2023-11-16 09:00:00

安新建經 賣厝阿明 「房產即時通」地價稅11月開徵~公告地價未調整，稅額增0.46%

​ 即將到了徵收地價稅的11月，財政部統計112年度地價稅徵收額相較於去年微增0.46%，根據平均地權條例，地價稅每2年一次調整，111年已經進行過調整，所以112年沒有調整，明年地價稅最遲會在11...
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2023-11-16 00:00:00

房市／年前封關房市走向　安新建經估持平穩健優於預期

​ ▲安新建經分析，受惠新青安貸款上路，下半年房市買賣移轉棟數相較去年，可望微幅增加或持平。（圖／資料照片） 疫情解封至今整體房市變數多難預測，預售屋受平均地權條例上路影響，建商推案集中於上半...
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2023-11-09 16:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「買房貸款 信用評分Ｉ注意」

​ 買房是許多人的夢想，除了存到自備款之外，跟銀行申請貸款也很重要，但在台灣申請任何貸款，銀行皆會看「信用評分」來決定是否核准，究竟想成功貸款分數要多高？要如何維持高分？如果太低的話怎麼補救？ ...
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2023-10-26 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「預售屋VS中古屋|注意」

​ 小花和小明剛完成終身大事，準備攜手購置自己的家，但一樣的預算買中古屋坪數大、管理費便宜；預售屋雖然空間小，阿恩姑…全新亮晶晶的房間和清涼游泳池……到底該...
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