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2023-03-03 13:00:00

安新建經 賣厝阿明｜都市危險老舊建築物重建條例1~4圖秒懂｜

*以上文字內容與圖片皆轉載自賣厝阿明官網: https://54aming.com/articles/f90cea https://54aming.com/articles/f50c4e http...
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2023-02-23 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_租屋前必看懶人包！租賃新制2.0 有看有保障」

房東怕遇到租霸、租屋蟑螂，佔著房子不繳錢、不搬走，請他離開還要打好幾年官司才能把房子要回來。而房客則是會怕遇到惡房東、摳門房東，這裡髒扣錢、那個壞扣錢，押金有去無回全部被扣光光。 為了降低這樣的狀況...
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2023-02-16 09:00:00

安新建經 賣厝阿明｜房屋轉貸優勢報你知！｜

物價一直漲，央行利率從2022年3月、6月及9月都陸續調升。許多房貸族原先已經申請過房屋貸款，但在還款過程中發現其他間銀行利率更好怎麼辦？在利息居高不下，還款年限也沒有增加的情況下，為了不讓手頭可運用...
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2023-02-09 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA：新手懶人包！房地合一稅2.0常見10大Q&A重點大集合！」

以往房地合一稅法通過之前，土地及建物是個別課稅的，也就是指土地交易賺的利潤，按照公告現值課徵土地增值稅；房屋交易的利潤部分，就按照實價課徵所得稅。 現行的『房地合一稅』就是在整合這兩者，讓買賣交易過...
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2023-01-19 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「自家陽台安裝鋁門窗，會影響到社區嗎？」

小良住在一年四季基本上都是雨季的淡水，又因為家的樓層位在社區頂樓，常常遇到外面下大雨陽台也會進水的狀況，想在陽台在滴水線上安裝可拆式落地鋁門窗，既不影響逃生也不是陽台外推的那種款式，但又很擔心會被社區...
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2023-01-09 11:04:41

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「老公寓也要成立管委會？」

阿躍上個月跟女友求婚完，想趁結婚前買間房，開開心心入住當婚房，最近努力在物色適合的物件，由於一開始就不考慮工期長的預售屋及公設比高的新成屋，基本上都往華廈跟公寓在找。 看到的物件條件都有符合，唯獨就...
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2022-12-29 09:00:00

安新建經 賣厝阿明｜20/30/40年房貸大補帖｜

前陣子央行為了減緩房市熱潮，跟著美國聯準會升息半碼，如今聯準會升息到3碼，台灣央行宣布再度升息半碼（0.125個百分點），國內首購族房貸利率地板價也將從1.685％提高到1.81％。 在這樣房貸利率...
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2022-12-23 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「太陽能可以裝屋頂？」

種電熱潮從郊區農地一路吹到都市大樓，不少社區計劃想與太陽能板廠商合作，提供頂樓給對方放置太陽能板。 透過頂樓加裝太陽能板，來減少頂樓漏水的狀況，順帶還可以「賣電」加減補貼。 到底我家屋頂可不可以裝...
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2022-12-15 11:00:00

【聽安新 成家吧】我們是夫妻，更是最好的戰友夥伴

​ 快來聽這一集，讓甜蜜攜帶粉紅泡泡的團隊助你成家！本集來賓【住商台北遠企店】店東長-吳國源 & 副店長-李依婷 及 安新建經北一區經理-張桃生。 今日開箱房仲界的金童玉女雙人組合，一探這...
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2022-12-08 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA：有購買土地的相關流程嗎？」

想買賣土地卻不知道從何下手嗎？土地買賣看起來好像複雜，其實只需要簡單『5個步驟』，就能輕鬆搞懂土地買賣！ 但是，在我們正式進入買賣流程之前，針對買賣雙方需要做的『事前作業』環節，可說是影響後面程序非...
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2022-11-24 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA：公司登記地址在自用住宅」

電商蓬勃發展，想要設立公司又不知道該不該花錢租店面辦營業登記，但是登記在自己家或親友家又不知道會不會影響到稅率或是其他費用的增加呢？ 到底自用住宅辦登記會不會有房屋稅、地價稅、水電費的影響？又或是讓...
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2022-11-17 18:00:00

★聽安新.成家吧★ Podcast 來囉！

★聽安新.成家吧★ 關於房地產、買屋賣屋、房仲人生、以及有關成家路上，你所不知道的大小事，讓我們說給你聽！ 安新建經Podcast開播來到第三集，已經算是帶聽眾們小小環島一圈(北/中/南)囉！ ...
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2022-11-10 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA：自然人特定地區第2戶購屋貸款」

央行在2021年9月24日祭出打炒房新規定，除了有豪宅稅、對法人購屋有限制外，針對特定地區購屋也提出「無寬限期」的新規定。 包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，在內的...
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2022-11-03 09:00:00

安新建經 賣厝阿明｜主建物 附屬建物傻傻分不清楚｜

買房前一定要先搞懂的事，主建物VS附屬建物 很多民眾在房屋買賣時，常搞不清楚建物所有權狀中「主建物」、「附屬建物」到底是什麼?差別在哪？ 當你在買房拿到的權狀上所登記的面積，就是你房子的總樓板...
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2022-10-27 09:00:00

【聽安新 成家吧】Podcast開播囉！

敲碗!敲碗! 安新建經Podcast開播了！ 買賣房屋也需要做履約保證？！ 安新建經 開啟新的收聽視窗，一起聽安新，讓你安心成家！ 買賣房子不只是一手交錢一手交貨，整個繁複的過程有很多咩咩尬尬(...
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