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2023-06-15 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜平均地權條例懶人包｜

《平均地權條例》在今年2023年1月10日三讀通過，接連催生5月的子法內容，讓整個修正內容更加完善，預計在今年7月要正式上路。年初大家看到新聞無不人心惶惶，心裡一定會冒出：「什麼？！預售屋限制變更多，...
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2023-06-08 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一篇看懂【保存登記】這件事」

建物保存登記申請是一項相當複雜而且重要的程序，它確定了建築物的所有權歸屬。這篇文章阿明將提供關於建物保存登記申請的一些注意事項，幫助大家更好地了解這個過程並且順利完成申請喔。 ▊ 保存登記是甚麼？ ...
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2023-05-30 08:00:00

【新聞】報稅倒數！安新建經提醒如何聰明節稅

一年一度的全民申報綜所稅進入倒數計時，今年無疫情需隔離等因素影響，沒有像過往兩年能展延繳納期間，萬物齊漲升息不停，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅，安新建經告訴大家在試算個人所得申報時，如果列舉項...
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2023-05-25 08:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「不繳租金又不搬！ 遇到租屋蟑螂怎麼辦？」

眾房東心心念念都求個招租遇到好房客，十之八九還是躲不過迎來租屋蟑螂的宿命。遇到租屋蟑螂不打緊，房東甚至在跟房客打官司過程遇到房財兩失的窘況。身為房東的各位，如何從一開始就避免租屋蟑螂的出現呢？恭喜你們...
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2023-05-18 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜中產以下自用住宅貸款戶支持專案｜

購屋族期待許久的房貸補貼終於來了，從年初開講的房貸族貸款利息補貼方案終於定案。 名稱修正「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」即日起開放民眾電話諮詢，6月1日起開放申請 申請期限到12月底，最快7月3...
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2023-05-11 08:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_ 114 年國土計畫全面上路！四大功能分區一次看」

國土計畫法從公告實施到最後真的上路，浩浩蕩蕩9年之久，終於在114 年正式要上路。上路的同時也代表著原先的《區域計畫法》將不再適用，全部都改以《國土計畫法》為主。 那麼...到底國土計畫分區有哪幾種...
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2023-05-04 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜房屋轉貸優勢報你知！｜

物價一直漲，央行利率從2022年3月、6月及9月都陸續調升，甚至到今年3月還在升息。許多房貸族原先已經申請過房屋貸款，但在還款過程中發現其他間銀行利率更好怎麼辦？在利息居高不下，還款年限也沒有增加的情...
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2023-04-27 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜包租代管哩甘災 下篇｜

連續兩篇都在介紹社會住宅包租代管，今天迎來我們的包租代管最終回『條件懶人包』。 讓眾房東檢查檢查到底現在手中的閒置房屋，有沒有符合條件！ ▌怎樣才是符合條件的房屋呢？ 政府在審查你的房屋是不...
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2023-04-20 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「一篇讀懂\"室內裝修申請\"這件事」

買到心儀房子之後，為了要把房子變成心目中理想的模樣，除了美輪美奐的風格，背後的室內裝修可是有一大學問，若要合法開始動工室內裝修應該要準備些甚麼資料？要準備多少預算？阿明帶著你用一篇搞懂室內裝修大小事，...
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2023-04-13 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜包租代管哩甘災 中篇｜

看完我們上一篇介紹「包租」跟「代管」兩種租屋方案，有些房東開始蠢蠢欲動，想拿閒置房屋出來加減收個租金補貼家用，但還是會有疑慮，如果我拿出房屋來出租，會不會所得稅要多報，收的租金沒很多，反而又要繳一堆稅...
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2023-04-07 09:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_代書費到底是買方出，還是賣方出呢？」

珍珍是一位住在桃園的工作年資有20年左右的會計，因緣際會下認識在南部的小型建商，有蓋一批學生套房作投資用，收了十幾年房租後，因為來回通勤麻煩，珍珍決定賣掉台南的房子，辦理簽約過戶手續時，準備要計算各項...
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2023-03-30 15:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜包租代管哩甘災 上篇｜

政府近幾年積極推動社會住宅包租代管，並且搭配各種優惠政策，鼓勵手中有閒置房屋的屋主加入。實際了解會發現事實上社會住宅「包租」及「代管」是兩種不一樣的方式在運作，什麼！那如果我是有閒置房屋的屋主，到底該...
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2023-03-23 14:00:00

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA:各位老闆看這邊！租金超過2萬注意兩費用！」

每年的報稅季時，光是個人就有五花八門的稅要申報，「公司」要稅的名目也是一籮筐。企業在承租店面時，假如租金是2萬元，這一定超過金額門檻，有兩種費用千萬不能忘記。各位老闆請不用擔心，今天讓阿明來為您們解釋...
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2023-03-16 09:00:00

安新建經 賣厝阿明「一圖秒懂」｜租屋族二個千萬注意｜

逐年攀高房價及就業機會集中六都等地區，讓不少人選擇租房而不是買房。 根據內政部統計，包含外宿的學生，台灣租屋人口已經正式超過300萬人。尤其在每年的春節後及高中、大學畢業後的租屋旺季，都要使出渾身解...
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2023-03-15 16:54:01

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「QA_首購族必看！！買賣房屋節稅要點」

買賣房屋過程，除了要付房屋價金之外，『稅金』也是讓購屋族膽戰心驚的費用。台灣人秉著勤儉就是美德的根性，能夠省的錢就不要猶豫大膽地省下去，在買賣房屋過程中，掌握節稅小原則，讓大家在房屋交易時，盡可能省下...
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