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2021-03-29 11:26:37

危老重建大爆發，安新建經: 「想搭投資順風車先掌握四原則」

為了鼓勵民間加速推動危老建物重建，內政部近期已將「都市更新條例」修正草案送進立法院審議，預期未來相關程序會簡化許多，容積獎勵也會再提高。房市專家分析，此舉形同為已經很熱絡的危老都更市場，再添柴火，預料...
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2021-03-26 12:02:29

政府打房，恐掀「棄房轉股」效應？安新建經：「剛需仍強，3指標選好區」

政府持續出手打炒房，各部會接連出招，加上股市表現熱絡，引發投資圈是否「棄房轉股」的討論。對此，房市專家觀察，目前自住、置產的買盤還在，房市剛性需求不衰，只要掌握三大指標精選區域與標的，房價後續走勢仍可...
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2021-03-12 17:39:03

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「別再用猜的了 教你如何估算房價！」

外行人在估價的時候常常會犯三個錯誤： 1、僅憑自己的猜測定價 2、原先估1000萬，第二次就加價500萬，加價起伏太大，容易被坑 3、沒有運用任何工具查價。 當一般買方如沒特別做功課時，都希望...
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2021-03-04 13:54:37

以人為本！安新建經獲得「健康職場認證」殊榮

後疫情時代，愈來愈多人意識到健康的重要性。安新建經向來秉持著「以人為本」的經營理念，不只是對客戶的服務更對於自家的員工要先做到內部落實，因此一直以來都認為員工們的健康絕對是公司重要的資產之一，在近日獲...
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2021-02-23 13:50:19

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「我買的預售屋要交屋了，公設要怎麼點交呢?」

管委會是社區裡的核心組織。 依法規定當「所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上」時，起造人應於三個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人。...
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2021-02-23 13:48:52

安新熊波比 X 阿明小教室單元: 「不動產交易沒有完成，需要付仲介費嗎？」

沒進過房仲業的人，可能都會認為如果不動產買賣沒有成功的話，就不需要給付房仲服務費。如果只是帶客戶看房或接受諮詢，的確不用付任何費用，但簽完契約之後，交易卻沒有完成，要不要付這筆費用，一直都是很尷尬的問...
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2021-02-03 13:22:07

安新建經熊保庇單元:『公同共有人無法溝通，該怎麼解決呢？』

一筆不動產若有數人共同持有的話，可分為「分別共有」和「公同共有」。 分別共有，指的是數人共享一物，但可在外觀上明確指出個人的應有部分， 比如說，5人共有一塊田地，這塊田可明確劃出5個部分讓5人...
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2021-01-28 15:56:45

打房疑慮雖在，安新建經：2021年房市五箭齊發，前景好「牛」

近日雖有政府出手打房陰霾，但展望新年房市，安新建經指出，由於利率、匯率、游資等利多因素不變，加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實，在「五箭齊發」的態勢之下，2021年房市仍偏向牛市。 對於想在今年進場、...
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2021-01-19 10:28:30

安新建經地政士推薦單元-「就是愛破案 陳建堯耕耘代書路二十載」

川林地政士事務所的負責人陳建堯，原本從事印刷業，因為嚮往動腦的工作，二十多年前轉換跑道，投身代書產業。他認為，這一行最讓人著迷的，就是辦好困難案件後，會有滿滿的成就感，也因此，但凡其他同業不想接的麻煩...
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2021-01-19 10:20:04

安新建經熊保庇單元:『住宅區、商業區怎麼看？搞懂兩件事即可』

為了確保都市能有計畫地發展，因此政府規劃了土地分區，標記每塊土地的用途，人民必須依法使用土地，否則主管機關將會限制人民使用的權利，並做出相關的處罰。 土地其實被區分成很多種用途，與我們生活最為相關，...
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2021-01-13 10:21:38

安新熊保庇單元:『不動產詐騙頻繁，學會五招教你保平安』

不知道大家有沒有遇過「急買」的案子呢？就是買家在看屋沒幾次就要簽約買下，並開出了比定價更高的價格，還約了自己的代書來幫忙過戶，遇到這種的有很大的可能是「假買屋真騙房」哦！ 通常會被詐騙的一方都是對不...
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2020-12-21 11:14:57

安新建經熊保庇單元: 『請問，建商找我合建，我該注意什麼？』

台灣的土地非常值錢，只要土地有價值，💰 連帶也會讓房屋的價值變高！ 有些建商就會專門在都會區尋找， 地段不錯但房子老舊的物件， 或是在郊區找有價值的空地 詢問屋主或地主願不願意「合建分屋」！...
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2020-12-15 14:16:08

房市／價金履約保證一定要？安新建經：透過這招保障金流安全

買賣房屋牽涉高額價金，對買賣雙方都有風險，為了避免可能衍生的爭議，「價金履約保證機制」不可或缺。專家指出，價金履保機制還未創建時，買方最擔心付了錢但無法交屋，賣方則恐房子過戶後收不到尾款，因此，才需透...
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2020-12-09 11:52:20

安新建經公益講座，聚焦「以人為本、利他共榮」

安新建經近日舉辦公益講座，請來暢銷作家吳家德為第一線的業務同仁與合作仲介品牌店東們開講，傳授「以人為本、利他共榮」的觀念與做法。安新建經也將此次講座所得捐給安得烈慈善協會，以實質行動善盡企業社會責任。...
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2020-12-08 15:56:55

安新建經房市週記ㄧQㄧA: 「透天厝內裝自宅電梯的優缺評估」

透天厝的電梯使用率多寡因居住人習慣而决定， 家中有身障家人及年紀70歲以上的長輩， 或需使用貨物等重物時，通常會用到電梯。 一般而言有其方便性， 但家裡沒有長輩及身障家人， 通常在4樓以上才...
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