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2024-11-27 10:13:30

徐晟旻X賣厝阿明X安新建經 | 借名登記不違法 專家揭開雙面刃

​ 全國不動產徐匯仁愛加盟店店東徐晟旻（站立者）。 圖／徐晟旻提供 借名登記常見在有稅務或資格限制的情況，就會有俗稱『借人頭』的做法，顧名思義，指的是借名人將自己的財產登記於他人（出名人）名...
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2024-11-27 09:49:33

黃博聖X賣厝阿明X安新建經 | 房產登記共同持有，專家建議要事前書面協議

太平洋房屋五股店組長黃博聖。 圖／黃博聖提供 房屋共同持有是一種蠻常見的產權登記，常見在家族繼承、配偶共置房產或借名登記的情況。這樣的產權安排是有其便利性與優點，但在房貸辦理、還款分配、收益分配以及...
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2024-11-18 10:05:27

張榮隆X賣厝阿明X安新建經|房市急凍？房仲大老：價穩量縮，自住客擇優進場好時機

​ 新北市不動產仲介公會輔導理事長、住商不動產大蘆洲團隊總經理張榮隆。 圖／張榮隆提供 房市景氣急凍，何時才能破冰？安新建經與賣厝阿明邀請新北市不動產仲介公會輔導理事長、住商不動產大蘆洲團隊總...
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2024-11-08 14:00:00

黃坤洋X賣厝阿明X安新建經 |空間不夠 把隔壁買下之後打通好嗎？專家提醒2件事

​ 兩戶打通合法嗎？安全嗎？稅率又該怎麼算？想買兩套房，再把空間打通來住，可以嗎？隔壁的房子要賣，要不要買下來之後打通？打通之後的房子能買賣嗎？對房價是否會有影響？關於房屋打通的種種問題，安...
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2024-11-08 11:00:00

賈承霖X賣厝阿明X安新建經 | 房仲業務收下紅包恐違規 專家揭露規定

​ 台灣文化中紅包象徵著好運與吉祥，不僅逢年過節，一般人情往來也常見紅包禮儀。然而在不動產交易服務的過程，房仲業務是否能夠收受服務費以外的紅包呢？有蠻多民眾敲碗想了解有沒有相關規...
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2024-11-07 10:54:32

鄭乃誠X賣厝阿明X安新建經 | 無償出租地下停車位 竟然可省稅

賺錢總是伴隨著付出，而每年應繳的稅無疑是許多包租公、包租婆的負擔。那麼，有沒有什麼情況是合法能讓物件出租時車位免稅呢？這個問題安新建經與賣厝阿明特別邀請到安新建經經理鄭乃誠，分享車位在什麼情況下可以符...
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2024-11-07 10:30:04

邱垂賢X賣厝阿明X安新建經 | 車位怎麼挑？「這一種」最受歡迎

​ 想要晉升包租公、包租婆，買房資金壓力又太大，投資出租車位OK嗎？什麼樣的車位比較保值、好租？挑車位時，容易有哪些盲點、要注意哪些事情呢？安新建經與賣厝阿明今天邀請群義房屋南屯秀泰店店東邱垂賢...
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2024-10-28 17:48:05

房市景氣恐變盤？　專家傳授不敗「竹子心法」

​ 安新建經經理曾若倚強調要清楚財務規劃，保留足夠自備款，避免過度槓桿以減少壓力。圖/安新建經提供 限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時有買屋需求，怎麼...
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2024-10-23 13:54:34

廖時晃X賣厝阿明X安新建經:「無尾巷」不能買？專家說有這1種條件的反而搶手

多數人在看屋、買屋時，大多會避開位處「無尾巷」的物件，原因不外乎是出入不便、有消防安全隱患以及在風水上有特殊考量等等，但位處無尾巷的房子真的就完全不能買嗎？有沒有哪些房子是例外呢？安新建經與賣厝阿明今...
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2024-10-23 13:29:05

陳志旻X賣厝阿明X安新建經:台灣2025步入超高齡社會 老人住宅成顯學

​ 台灣將在2025年成為超高齡社會，65歲以上的老年人口占比突破20%，相關住宅需求也越顯重要，究竟老人住宅跟一般住宅有什麼差別呢？政府設置的老人住宅需要哪些條件才能申請入住呢？安新建經與賣厝阿明...
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2024-10-16 13:37:28

小心「地面師」找上你　買房風險控管這件事必做

​楊家怡建議，近期銀行資金水位不確定，故核貸撥款時間也不確定，交屋時間受影響的情況，個人在資金調度切勿抓太緊，以免造成金錢壓力。 圖/楊家怡提供 全球股市大震盪，在氣氛詭譎、資金緊縮的情況下，房...
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2024-10-15 16:44:56

陳建宏X賣厝阿明X安新建經電子合約租屋夯 房東與租客必知細節

安新建經的顧問陳建宏。 圖／陳建宏提供 數位時代的來臨，不少房客透過數位通訊聯繫房東，並約定租賃、更有房東開始以電子合約的方式進行租賃協議。阿明邀請到安新建經的顧問陳建宏，來為大家說明電子合約在...
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2024-10-11 17:50:53

焦冠崴X賣厝阿明X安新建經:實價登錄「這資訊」易出錯 慎防之

全崴地政士法稅事務所焦冠崴代書。 圖／焦冠崴提供 實價登錄的資訊參考性有多高？在判讀相關資訊時，又有哪些眉角？實價揭露制度上路至今，對台灣房市造成了什麼影響？安新建經與賣厝阿明今天請來全崴地政士法稅...
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2024-10-08 11:14:19

潘芝穎X賣厝阿明X安新建經:掌握5步驟 中古屋貸款不卡關

​ 芒果地產中山市民直營店店長潘芝穎。 圖／潘芝穎提供 現在如果想買房，貸款狀況如何？限貸令又造成了哪些影響呢？中古屋的貸款有哪些特別需要留意的地方呢？安新建經與賣厝阿明特別邀請芒果地產中山市民...
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2024-10-07 13:55:40

陳星銓X賣厝阿明X安新建經:入厝紅包藏衣櫃掀話題 專家解密聚財秘訣

​ 安新建經顧問陳星銓。 圖／陳星銓提供 近日，一名人妻分享了她入住新家的經歷，並透露公公在入厝當天進行了一個「奇妙的儀式」。只見他手上拿著紅包，逐一放入新家每個房間的衣櫃，這一神秘動作立即引發網...
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