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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2024-03-19 04:00:00

斡旋金是什麼？跟要約書的差別？買房需留意哪些？

如果你想買房，但還沒有簽訂正式的買賣契約，你可能會遇到「斡旋金」和「要約書」這兩種文件。這兩種文件都是用來表達你對房屋的購買意願，並和賣方進行價格議價的工具，但它們之間有一些重要的差別和法律效果，你必...
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2024-02-29 15:26:25

危老重建你家符合條件嗎？申請流程？

經過921大地震慘痛教訓後，政府為因應可能再發生大地震造成災害風險，乃訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱危老條例)。 危老重建是指將老舊或危險的建築物拆除，然後在原地或其他地方重建新...
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2024-02-16 04:00:00

什麼是區段徵收與市地重劃？

區段徵收是指政府以公共利益為目的，徵收一個區域內的土地，並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與，將一個區域內的土地集中辦理重劃，並按比例分配給各參與者。 ...
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2024-02-05 04:00:00

碳權、碳費、碳稅是什麼？對房價有影響？

你可能聽過碳權、碳費、碳稅這些詞，但你知道它們的意思嗎？碳排放(MTCo2e)這些又跟我們的房價有什麼關係呢？讓鉅軒代書來簡單地解釋一下吧。 其實，關係可大了。因為我們的房屋建築和使用都會產生大量的...
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2024-02-01 09:43:13

銀行信貸懶人包

如果你需要一筆資金來應付緊急開支，或者是想要實現你的夢想，例如買車、投資理財等，但是你不符合其他種類的貸款條件，那麼信用貸款就是你的最佳選擇！ 信用貸款是一種不需要提供任何抵押品或擔保人的個人貸款，...
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2024-01-24 04:00:00

平均地權條例懶人包

平均地權條例(The Equalization of Land Rights Act)是中華民國政府為推行平均地權政策，規範土地使用、地價、徵稅、收買和歸公等事項的法律。該法的目的是遏阻土地投機或壟斷...
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2024-01-19 04:00:00

遺產稅申報解析：哪些要課稅？債務也得繼承？

遺產稅是指在一個人死亡後，其遺留財產（包括動產、不動產及一切有財產價值之權利）需要繳納的稅款。在台灣，遺產稅的課稅依據是《遺產及贈與稅法》，納稅義務人應於被繼承人死亡日起6個月內向主管稽徵機關申報遺產...
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2024-01-11 04:00:00

外國人如何辦房貸？申請條件與準備文件？

外國人無台灣護照、僅持有居留證的外國人能不能買房屋？首要條件先看其所屬國家和台灣是否符合《土地法》第 18 條「完全平等互惠國家」或「附條件平等互惠國家」。 其次，申請房貸除了看護照、居留證，工作年...
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2024-01-09 04:00:00

銀行房貸利率哪家比較低？

在台北許多人在購屋前都會想了解哪一家台北房貸利率最低？或是在各大論壇上求問台北房貸銀行推薦，畢竟擁有屬於自己的房子，是許多人的夢想；幾乎每個人多多少少都曾夢想過，住在自己理想中房子裡的樣子。 只是在...
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2024-01-03 04:00:00

囤房稅2.0房東恐被課最高4.8%稅率！租屋族：勢必漲房租？

政院通過囤房稅2.0方案，房屋稅將採取全國歸戶方式，提高多屋族持有稅。估計已有多屋族的房東開始打算漲房租計畫，把稅金轉嫁給租客負擔，未來租金是否出現大幅上揚趨勢？ 財政部長莊翠雲強調，囤房稅是否造成...
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2023-12-21 19:00:44

什麼是「免除瑕疵擔保責任」5分鐘了解買房知識

在買賣新成屋、預售屋、中古屋時，常見的瑕疵是件令人頭疼的事！ 可能包括：結構問題、水電設施、屋頂漏水等。 買方有權要求賣方對這些瑕疵負責，但需注意瑕疵是否超出合約中所規定的範圍。 瑕疵擔保責任通...
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2023-12-21 18:57:57

現金贈與子女誤踩3地雷，遭課稅千萬元！

「贈與稅」是指在財產所有人將其財產無償轉讓給他人時所課徵的稅款。這種轉讓可能涉及動產、不動產和其他具有財產價值的權利。贈與稅的目的之一是防止財產所有人在生前通過贈與方式分散財產，以逃避遺產稅的課稅義務...
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2023-12-21 18:54:31

什麼是分割繼承？與繼承有何不同？

分割繼承是指在親屬繼承中，當某人過世時，其不動產財產可能需要分割給多個繼承人的情況。這種情況通常發生在沒有遺囑或遺囑不明確的情況下。 當繼承人有一位以上時，可以透過全體繼承人協議各繼承人的繼承比例，...
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2023-12-21 18:46:45

銀行房貸分4級-關鍵地段有哪些？

依據取得官股銀行內部資料顯示，台灣的房貸銀行通常會將房子分A、B、C、D四個等級，根據房子所在地區的不同等級來決定貸款的成數，這是一種風險評估的方式，不同等級代表了不同風險程度。 以下是一般情況下的...
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2023-12-21 18:43:56

房貸清償證明如何取得？銀行房貸繳清後要塗銷嗎？

恭喜您成功繳清最後一筆房貸！這確實是一個令人欣慰的時刻，終於將在按下「結清選項」那一刻「恭喜脫離房貸地獄」，房貸族肩上的壓力終於卸下了！ 公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935％、逼近2％大關，...
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