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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2024-07-15 04:00:00

你聽過變價分割嗎？5分鐘了解分割流程、拍賣過程

變價分割是指在共有物分割時，因原物分割有困難，法院會將共有物變賣，並將所得價金按比例分配給各共有人。這種情況常見於兄弟姊妹為了結束持分房屋或土地的情況。 例如：臺中地方法院的一個案件中，兩造共有的土...
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2024-07-01 04:00:00

新手買法拍屋該如何投標？找代標公司好嗎？

在房地產市場中，代標服務提供了仲介專業來協助客戶參與法拍屋的競標過程，這不僅涉及到對房屋的評估和標價，還包括了點交房屋的整個過程。這種服務的出現，為那些尋求物有所值且無需經歷繁瑣過程的買家提供了便利。...
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2024-06-17 04:00:00

什麼是法拍屋？金拍屋？銀拍屋？銀售屋？

近年來，不動產拍賣市場逐漸受到關注，尤其是法拍屋、金拍屋、銀拍屋和銀售屋這四種類型。 法拍屋通常是因為屋主欠稅或債務問題而被法院查封並拍賣，而金拍屋則是由台灣金融資產服務公司主辦的法拍會，銀拍屋則指...
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2024-06-10 04:00:00

如何尋找「法拍代標仲介」

法拍屋交易過程中，仲介和代標服務扮演著不同的角色。 房屋仲介主要負責尋找買賣雙方、調查物件資訊並協助價格談判。而法拍代標則是專門協助客戶參與法拍投標過程，並處理點交等後續問題。 專業的代標服務可以...
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2024-06-03 04:00:00

法拍屋如何申請銀行貸款？那些銀行願意貸？

法拍屋貸款是一種特殊的貸款方式，主要是為了幫助投標者在短時間內支付法拍屋的尾款。當投標者成功得標後，通常需要在7天內支付剩餘的尾款，這對許多人來說是一個挑戰。因此，法拍屋貸款或代墊款就成為了解決方案。...
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2024-05-27 04:00:00

第一次購買法拍屋就上手 – 新手入門教學

法拍屋陷阱多 新手入門，法拍流程、貸款知識不可少 雖然目前有部份銀行願意提供代墊款的服務，在探索法拍屋市場時，新手投資者應該謹慎行事，因為這個領域充滿了潛在的陷阱和複雜的流程。 了解法拍屋的基本概...
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2024-05-20 20:00:00

寬限期是什麼？什麼時候使用最好？

房貸寬限期是一種特殊的貸款安排，允許借款人在特定時間內只需支付利息，而不需攤還本金。特別是對於資金暫時緊張的借款人來說，可以提供一定的緩解。 然而，借款人應該謹慎考慮這一選項，因為延長寬限期可能意味...
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2024-05-13 04:00:00

欠賭債被逼簽本票要如何證明無效？

本票是一種具有法律拘束力的金融票據，主要用於債務履行的證明與保障。在面對因賭債而被迫簽署本票的情況時，證明本票無效的方法是一個重要的法律問題。 如果本票是在脅迫或恐嚇的情況下簽署的，那麼受害者可以主...
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2024-04-24 17:37:53

房屋被查封怎麼辦？如何撤銷與解除？

在面對房屋查封的情況時，了解如何有效地解除查封是至關重要的。 法院查封通常是因為房屋所有者未能償還債務，如銀行房貸、銀行信貸、稅金或其他貸款與財務義務，導致債權人向法院申請強制執行，法院依法限制房屋...
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2024-04-22 04:00:00

注意⚠️預售屋廣告陷阱

當我們踏入預售屋的接待中心，繽紛的廣告和熱情的銷售員往往讓人眼花撩亂。但在這些誘人的宣傳背後，隱藏著不少購屋陷阱。今天，我們就來拆解這些常見的廣告陷阱，讓你在購屋時更加謹慎。 首先，不要被高大上的宣...
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2024-03-27 04:00:00

青年創業貸款懶人包

青年創業貸款是政府與金融機構合作，青年貸款是一種為了幫助年輕人實現夢想而設計的貸款產品，它有著相對寬鬆的申請條件和優惠的利率。 如果你是一個有夢想的青年，想要創業，但是缺乏資金，那麼你可以申請青年創...
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2024-03-19 04:00:00

斡旋金是什麼？跟要約書的差別？買房需留意哪些？

如果你想買房，但還沒有簽訂正式的買賣契約，你可能會遇到「斡旋金」和「要約書」這兩種文件。這兩種文件都是用來表達你對房屋的購買意願，並和賣方進行價格議價的工具，但它們之間有一些重要的差別和法律效果，你必...
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2024-02-29 15:26:25

危老重建你家符合條件嗎？申請流程？

經過921大地震慘痛教訓後，政府為因應可能再發生大地震造成災害風險，乃訂定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱危老條例)。 危老重建是指將老舊或危險的建築物拆除，然後在原地或其他地方重建新...
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2024-02-16 04:00:00

什麼是區段徵收與市地重劃？

區段徵收是指政府以公共利益為目的，徵收一個區域內的土地，並將其重新規劃分配給原土地所有權人或其他受益者。市地重劃則是指由土地所有權人自願參與，將一個區域內的土地集中辦理重劃，並按比例分配給各參與者。 ...
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2024-02-05 04:00:00

碳權、碳費、碳稅是什麼？對房價有影響？

你可能聽過碳權、碳費、碳稅這些詞，但你知道它們的意思嗎？碳排放(MTCo2e)這些又跟我們的房價有什麼關係呢？讓鉅軒代書來簡單地解釋一下吧。 其實，關係可大了。因為我們的房屋建築和使用都會產生大量的...
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