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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-09-17 16:07:42

AI點火＋壽險資金回流！2025法人商用不動產突破千億　工業地產最搶手

作者：鉅軒代書 2025年法人商用不動產市場買氣大爆發！截至9月10日止，交易量已突破1,038億元大關，創下近年新高。專家指出，今年受惠於AI科技擴廠潮、企業資產活化與壽險資金回流三大驅動力，讓工...
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2025-09-16 18:23:23

租屋新法強制3年租約，租金年漲不得超3%！房東怒轟：惡房客誰來管？

作者：鉅軒代書 內政部近日抛出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法震撼彈，擬規定房東必須保障房客至少3年租期，且續約租金調漲幅度將受官方「租金指數年增率」嚴格限制，年漲幅不得超過2–3%，...
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2025-09-15 12:39:10

高雄爆房仲「灌水成交數字」！公平會出手警示：別再被廣告騙了

作者：鉅軒代書 高雄一間不動產仲介公司「鴻麗大吉」，因在廣告中大打成交紀錄宣傳，卻拿不出相關證明，被公平會認定廣告內容「灌水」不實，恐誤導消費者，違反《公平交易法》第21條，日前遭到委員會議決議，予...
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2025-09-12 17:02:17

金龍海嘯一週年，全台預售屋價逆勢！僅2縣市下跌

作者：鉅軒代書 央行自去年9月祭出第七波信用管制，被市場形容為「金龍海嘯」，至今屆滿一年。觀察最新實價登錄數據，全台大部分縣市的預售屋價格依舊上揚，但卻有兩縣市反向下修，其中嘉義縣跌幅最重，一年內大...
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2025-09-11 17:58:29

年輕人買房潮！40歲以下房貸族突破 51%　銀行最愛「這群人」

作者：鉅軒代書 新青安房貸政策持續發威，年輕人買房熱度再創高峰！根據金融聯合徵信中心最新統計，2025年上半年40歲以下房貸族申貸件數達 3萬8,791件，占比高達 51.5％，刷新近10年同期新高...
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2025-09-09 13:08:06

央行鬆綁！換屋族「人道走廊」延長至18個月　舊屋賣不掉有解了？

作者：鉅軒代書 換屋族終於等到「續命」的好消息！ 繼行政院鬆綁新青安房貸後，中央銀行也出手相助，宣布延長換屋族售屋期限。即日起，實質換屋自住者的協處措施，出售舊屋的時限將從 1 年放寬至 18 個...
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2025-09-08 11:23:29

租屋族有福還是惡夢？政府限漲新制恐掀「房東一次漲爆潮」　便宜屋恐絕版！

作者：鉅軒代書 政府打算替租屋族撐腰！內政部預告，最快 9 月底將公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，未來房東漲租需提前 6 個月通知，漲幅不得超過租金指數年增率，且房客續約至少享有3 年保...
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2025-09-04 17:12:27

行政院拍板！新青安房貸排除「放款天條」　首購族房貸荒有解？

作者：鉅軒代書 房貸荒迎來重大轉折！行政院今（4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外。新制將自2025 年 9 月 1 日起回溯...
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2025-09-02 12:25:03

台北人買房變「七成繳房貸奴」！收入 100 元要繳 70 元 生活品質被吃光

作者：鉅軒代書 台北買房，幾乎成了「不吃不喝的生存遊戲」！ 根據內政部與相關房市統計，截至2025 年第 1 季，全國房貸負擔率推估仍維持在46–47%高壓水準。雖然 2024 年第 ...
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2025-08-29 12:27:22

東帝士舊址…新光三越台南小北門店開幕在即　房價竟逆跌10％！

作者：鉅軒代書 台南房市出現驚奇現象！原本被視為大利多的新光三越小北門店將於 8 月 29 日試營運，卻沒帶動周邊房價，反而跌了10.1%，從去年每坪 27.3 萬元滑落至今年 24.5 萬元，形成...
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2025-08-28 16:33:52

誰在綁架央行？降息爭議延燒　專家：打房打到首購族！

作者：鉅軒代書 央行是否應降息，再度引爆房市與政策交鋒！台灣經濟研究院院長張建一近日受訪直言，央行年底前利率應維持不變，若因房市壓力而降息，等於白費過去努力，甚至強調「外界不該以道德綁架央行」。 ...
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2025-08-27 15:03:51

換屋族必看！「先買後賣」沒寫這條條款　小心賠上數百萬違約金！

作者：鉅軒代書 買新房、賣舊房，本來是人生升級的喜事，卻可能一不小心變成財務惡夢！近來換屋族盛行「先買新屋、再賣舊屋」的策略，想避免搬家斷層期，沒想到卻因交屋時程沒對齊，導致雙倍房貸壓力，甚至慘賠違...
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2025-08-26 17:16:54

川普震撼開鍘！怒斥聯準會理事涉房貸詐欺　史上首度「開除Fed官員」引爆憲政爭議

作者：鉅軒代書 美國政壇與金融圈同時地震！根據《BBC》報導，美國總統川普（Donald Trump）8月25日突然宣布，解除聯準會（Federal Reserve）理事庫克（Lisa D. Coo...
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2025-08-25 16:39:36

代銷擺「百萬現金」逼買家改簽高價紅單　代書：小心觸法恐吃官司

作者：鉅軒代書 買房竟像在演黑幫電影？！一名網友在 Dcard 爆料，自己在桃園看中一間預售屋，經過多次議價後，與代銷談妥並簽下俗稱「紅單」的購屋預約單，準備 8 月初正式簽約。沒想到才過幾天，代銷...
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2025-08-22 18:27:37

輝達台灣總部遇阻？新光人壽拒解約　北市府：仍可樂觀其成

作者：鉅軒代書 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（22）日上午突現身台北，再度引發外界關注輝達台灣總部落腳進度。不過北市府人士透露，黃此行並未安排與市府高層會面，來台行程與總部基地無直接關聯。 ...
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