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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-09-12 17:02:17

金龍海嘯一週年，全台預售屋價逆勢！僅2縣市下跌

作者：鉅軒代書 央行自去年9月祭出第七波信用管制，被市場形容為「金龍海嘯」，至今屆滿一年。觀察最新實價登錄數據，全台大部分縣市的預售屋價格依舊上揚，但卻有兩縣市反向下修，其中嘉義縣跌幅最重，一年內大...
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2025-09-11 17:58:29

年輕人買房潮！40歲以下房貸族突破 51%　銀行最愛「這群人」

作者：鉅軒代書 新青安房貸政策持續發威，年輕人買房熱度再創高峰！根據金融聯合徵信中心最新統計，2025年上半年40歲以下房貸族申貸件數達 3萬8,791件，占比高達 51.5％，刷新近10年同期新高...
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2025-09-09 13:08:06

央行鬆綁！換屋族「人道走廊」延長至18個月　舊屋賣不掉有解了？

作者：鉅軒代書 換屋族終於等到「續命」的好消息！ 繼行政院鬆綁新青安房貸後，中央銀行也出手相助，宣布延長換屋族售屋期限。即日起，實質換屋自住者的協處措施，出售舊屋的時限將從 1 年放寬至 18 個...
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2025-09-08 11:23:29

租屋族有福還是惡夢？政府限漲新制恐掀「房東一次漲爆潮」　便宜屋恐絕版！

作者：鉅軒代書 政府打算替租屋族撐腰！內政部預告，最快 9 月底將公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，未來房東漲租需提前 6 個月通知，漲幅不得超過租金指數年增率，且房客續約至少享有3 年保...
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2025-09-04 17:12:27

行政院拍板！新青安房貸排除「放款天條」　首購族房貸荒有解？

作者：鉅軒代書 房貸荒迎來重大轉折！行政院今（4）日拍板，確定將「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制之外。新制將自2025 年 9 月 1 日起回溯...
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2025-09-02 12:25:03

台北人買房變「七成繳房貸奴」！收入 100 元要繳 70 元 生活品質被吃光

作者：鉅軒代書 台北買房，幾乎成了「不吃不喝的生存遊戲」！ 根據內政部與相關房市統計，截至2025 年第 1 季，全國房貸負擔率推估仍維持在46–47%高壓水準。雖然 2024 年第 ...
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2025-08-29 12:27:22

東帝士舊址…新光三越台南小北門店開幕在即　房價竟逆跌10％！

作者：鉅軒代書 台南房市出現驚奇現象！原本被視為大利多的新光三越小北門店將於 8 月 29 日試營運，卻沒帶動周邊房價，反而跌了10.1%，從去年每坪 27.3 萬元滑落至今年 24.5 萬元，形成...
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2025-08-28 16:33:52

誰在綁架央行？降息爭議延燒　專家：打房打到首購族！

作者：鉅軒代書 央行是否應降息，再度引爆房市與政策交鋒！台灣經濟研究院院長張建一近日受訪直言，央行年底前利率應維持不變，若因房市壓力而降息，等於白費過去努力，甚至強調「外界不該以道德綁架央行」。 ...
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2025-08-27 15:03:51

換屋族必看！「先買後賣」沒寫這條條款　小心賠上數百萬違約金！

作者：鉅軒代書 買新房、賣舊房，本來是人生升級的喜事，卻可能一不小心變成財務惡夢！近來換屋族盛行「先買新屋、再賣舊屋」的策略，想避免搬家斷層期，沒想到卻因交屋時程沒對齊，導致雙倍房貸壓力，甚至慘賠違...
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2025-08-26 17:16:54

川普震撼開鍘！怒斥聯準會理事涉房貸詐欺　史上首度「開除Fed官員」引爆憲政爭議

作者：鉅軒代書 美國政壇與金融圈同時地震！根據《BBC》報導，美國總統川普（Donald Trump）8月25日突然宣布，解除聯準會（Federal Reserve）理事庫克（Lisa D. Coo...
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2025-08-25 16:39:36

代銷擺「百萬現金」逼買家改簽高價紅單　代書：小心觸法恐吃官司

作者：鉅軒代書 買房竟像在演黑幫電影？！一名網友在 Dcard 爆料，自己在桃園看中一間預售屋，經過多次議價後，與代銷談妥並簽下俗稱「紅單」的購屋預約單，準備 8 月初正式簽約。沒想到才過幾天，代銷...
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2025-08-22 18:27:37

輝達台灣總部遇阻？新光人壽拒解約　北市府：仍可樂觀其成

作者：鉅軒代書 輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（22）日上午突現身台北，再度引發外界關注輝達台灣總部落腳進度。不過北市府人士透露，黃此行並未安排與市府高層會面，來台行程與總部基地無直接關聯。 ...
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2025-08-21 13:08:57

7成屋主踩雷！找「統包」竟比設計師更燒錢？專家揭致命差異

作者：鉅軒代書 買房不易，裝修更是一門大學問！許多屋主以為找「統包商」能省錢，實際上卻可能因為缺乏專業規劃而導致工程延宕、預算超支，甚至裝潢品質不如預期。最新調查顯示，高達七成的屋主在「統包 vs ...
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2025-08-20 17:17:32

14縣市全面啟動建照展延　缺工、資金卡關壓力暫解

作者：鉅軒代書 房市低迷、銀行融資卡關，加上中央銀行設下的「土地融資18個月限期開工」逐步逼近，全台建商壓力如臨深淵。就在此時，台北市率先宣布：建造執照及雜項執照自動展延兩年，讓營建業者暫時鬆一口氣...
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2025-08-19 15:12:47

台北8區套房租金突破2萬　信義區飆破3.1萬、大同直逼豪宅區

作者：鉅軒代書 台北租屋市場火熱到讓人直呼「租不起」！房價近年雖略有盤整，但租金卻一路狂飆。根據永慶房產集團最新統計，台北市 12 個行政區中，已有高達 8 區套房（含一房）平均租金突破 2 萬元，...
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