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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2024-12-05 09:27:53

小心⚠️不動產詐騙有五招，讓你的房子變「別人的」

你可能以為詐騙集團只會盯著銀行帳戶，但其實，他們的目光早已瞄準了你的房子！不動產詐騙手法層出不窮，尤其是在房市熱絡的時候，詐騙案件往往水漲船高。根據內政部統計，近五年來與不動產相關的詐騙案件逐年攀升，...
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2024-11-28 17:24:49

被「投資群組」詐騙千萬房產！LINE群組養套殺3部曲

市價1500萬的房子，最後只能以730萬近半價賤價脫手，究竟發生了什麼事？趙小姐在短短兩個月內被「股票投資群組」詐騙千萬元，從她的經歷中，我們可以一窺這些詐騙的手法與受害者的心理變化，也希望大家引以為...
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2024-11-27 11:03:30

救市政策發酵？上海11月中古屋成交近2萬間

自9月底以來，上海作為中國房地產市場的重要風向球，推出一系列救市政策，成功帶動當地房市買氣明顯升溫。根據安居客上海的監測數據，截至11月24日，當月上海中古屋累計成交21,446間，成為今年以來最早突...
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2024-11-26 17:50:55

新青安急凍 七都預售屋每月上百件解約

2024年上半年房市因「新青安」政策而迎來一波交易熱潮，但自8月銀行推出「限貸令」，接著9月央行加碼第七波信用管制，房市迅速降溫，預售屋市場更掀起一波解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自8...
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2024-11-26 12:18:38

還會有第八波信用管制嗎？台經院這樣回答

台經院於今日召開景氣動向調查記者會，針對10月製造業、服務業及營建業測驗點數進行分析，並回應外界關注的央行第4季理監事會議可能的動向。研究員劉佩真表示，央行9月推出的第7波選擇性信用管制措施仍在發酵，...
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2024-11-25 18:25:16

2024上半年新竹縣市房市熱區路段：竹北市獨占鰲頭

根據聯徵中心2024年上半年數據統計，新竹縣市的十大熱門申貸路段中，竹北市獨占六席，成為全區申貸購屋需求最旺盛的地區。在總計3823件樣本中，「新竹市介壽一路」以337件申貸數量榮登榜首；「竹北光明六...
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2024-11-22 01:00:00

信用卡溢繳會有甚麼影響嗎？聯徵分數會提高嗎？

信用卡溢繳是指持卡人在繳納信用卡帳單時，繳納的金額超過了當期應繳的總額。這多繳的部分就稱為溢繳款。這些溢繳款會存留在信用卡帳戶中，並可以用於未來的消費或抵扣下期帳單。 溢繳也有需要注意的地方，例如：...
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2024-11-08 01:00:00

新青安房貸繳款不滿5年 可以賣掉嗎？

許多買家抱著「如果在寬限期之後還無法還清貸款，就賣掉房子」的想法，甚至還能賺取價差，因為很多人都有房價會再上漲的期待心理。 但5年內因為某些原因想提早賣掉房子可不可以呢？ 鉅軒代書建議是最好不要賣...
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2024-11-04 05:00:00

什麼是履約保證？履約保證流程、費用有哪些？

早期的房屋買賣交易習慣是買方直接將購屋頭期款交給屋主，這對買方的保障不夠周全，因為若遇上假屋主偽造權狀或一屋多賣爭議時，買方容易受到損害。 過去自售屋主常有遭受買方「假買屋真詐騙」，買方向銀行或地下...
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2024-10-14 01:00:00

房仲專任委託書與一般委託有什麼不同？

房屋買賣選擇適合的房仲契約是成功交易的第一步。 然而，在委託房仲時有所謂的一般約與專任約，這時仲介會告訴您簽專任約可以獲得比一般約更多的曝光與服務，但有經驗的屋主及PTT網友們卻說簽一般約就好了，到...
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2024-10-04 16:00:10

台北40年以上老公寓為什麼依舊很搶手？

台北市30年以上老屋比例達7成，一名網友發現很多4、50年的老公寓價格開到2000至3000萬，驚呼「真的有人會去買那些房子嗎？」假如貸款40年，還完款後屋齡都已近90年。內行網友列出老公寓的優勢，包...
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2024-09-23 05:00:00

法拍屋得標後棄標會怎樣？不只是沒收保證金嗎？

法拍得標後，後悔標太高了，是否可以棄標不支付？ 又或者得標後，發現自己的銀行貸款不夠，可以直接棄標嗎？ 法拍得標後棄標的後果是什麼？真的只是失去法拍保證金這麼簡單嗎？ 直接告訴您，法拍「棄標」的...
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2024-09-16 12:03:53

房價是薪水的1.8倍 小資族苦追不上房價

在過去五年間，台灣的房價持續上漲，根據實價登錄資料，平均總價的合計漲幅達到了23.4%。這一數字在許多人的生活中不僅是一個統計數據，而是一個現實問題，尤其是對於那些希望購買自己房子的受薪階級來說。根據...
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2024-08-29 11:04:30

限貸令風暴！房貸成數不足如何解約？

銀行房貸辦不下來，導致違約金高達15%，讓民眾賠到吐血！ 新青安政策的推動使不動產市場火熱，各家銀行貸款限制也因此收緊。甚至造成貸款撥款延遲，讓民眾需要等待兩到三個月，即使符合新青安資格的買家也面臨...
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2024-08-16 09:54:26

百元提款會影響銀行的信用評分嗎？

聽說提領百元鈔票會影響銀行信用評分？這似乎太浮誇了吧？ 難道銀行真的會因為客戶提領小額現金就認定用戶沒有理財觀念嗎？ 我想這肯定只是都市傳說，不可能是真的吧？ 不過，既然這個說法在TikTok抖...
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