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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-10-09 16:41:50

台中益民商圈驚變「娃娃機墓場」！5000坪商圈崩壞內幕

作者：鉅軒代書 曾經是台中最具話題的時尚地標，如今卻成為人潮散盡的空城——「益民一中商圈」從昔日的潮流熱點，逐漸變成被娃娃機與垃圾堆淹沒的灰色地帶。 近期有網友在 Thre...
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2025-10-08 17:40:33

擠不上社宅？新北出奇招：捷運共構宅「專租青年」 城鄉局、捷運局聯手解套

作者：鉅軒代書 高房價、高租金壓得年輕人喘不過氣，新北市有望率先打破現況！ 市議員江怡臻在市政質詢中提案，建議市府比照洛杉磯、芝加哥與首爾等國際城市經驗，將部分「捷運聯開宅」改為青年住宅出租，讓年...
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2025-10-07 16:08:01

北市買老公寓自備款要450萬！年輕人嘆：存到都老了

作者：鉅軒代書 想買老公寓當人生第一間房？你可能得多準備一筆「追價金」。 根據金融聯徵中心最新資料，今年上半年全台屋齡 30 年以上老公寓平均鑑估房價達1,095 萬元，銀行核貸成數僅74.9%，...
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2025-10-03 17:34:22

租屋市場黑數驚人　3成房東逃漏稅被補稅　全台逾50萬戶「地下出租」未揭露

作者：鉅軒代書 租屋市場逃漏稅問題再度浮上檯面！立法院預算中心最新報告揭露，財政部近五年查核租賃所得案件中，竟有約三成房東被補稅。其中，中區、高雄、南區國稅局補稅比率都超過33%，遠高於全國平均，凸...
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2025-10-02 18:29:48

金管會重拳出擊！破解銀行「房貸搭壽險」潛規則

作者：鉅軒代書 「辦房貸一定要買保險嗎？」這個問題讓無數房貸族困惑不已。 許多人在申請房貸時，不知不覺就簽下了壽險保單，直到發現每月多扣數千元保費才驚覺上當。近日網路瘋傳的「房貸壽險10日解約神招...
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2025-10-01 17:43:49

公館圓環拆除＋都更加速！專家看好公館房市翻轉潛力　有望成「下一個信義區」

作者：鉅軒代書 公館商圈坐落於台北市中心樞紐，涵蓋大安區、中正區與文山區三大門牌，商業與生活機能完善，緊鄰台大校園，學生與上班族人口龐大。然而，區域內老舊房屋比例偏高，許多建物屋齡超過40年，造成房...
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2025-09-30 17:06:31

別再當冤大頭！虛坪改革砍公設5%真相：房價不降反漲？建商、購屋族必看衝擊分析

作者：鉅軒代書 內政部再度出招，推動已討論多年的「虛坪改革」！未來買房若沒有購買車位，就不必再分攤車道面積，預估可讓公設比下降5%。對於許多買房人來說，這聽起來像是一大福音，不過學者與業界卻潑下冷水...
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2025-09-26 12:57:36

「租金指數」年年創新高　你的房租到底合理嗎？

作者：鉅軒代書 租金年年攀升，許多租屋族看到新聞上「租金指數上升」的報導時，常心頭一緊，但卻不一定真的懂它代表什麼。到底「租金指數」是什麼？為什麼專家與政府部門這麼重視？它對我們生活有什麼影響？今天...
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2025-09-25 15:40:39

終結租屋惡夢！「租霸條款」正式出擊，房東有權直接請走惡質房客！租屋新制三大亮點一次看

作者：鉅軒代書 租屋市場再掀話題！內政部於 9/18 部務會報正式通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，這次修法不只保障房客 3 年租期、限制續約租金漲幅，還新增俗稱「租霸條款」的解約...
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2025-09-24 15:32:23

預售屋代辦費20萬合理嗎？使照未送審建商提前收費，買家該如何自保？

作者：鉅軒代書 預售屋交易糾紛再添一樁！近日，一名預售屋買家在網路上發文求助，揭露建商在房屋使用執照尚未送審之際，竟要求支付高達20萬元的「代辦費」，引發廣大購屋族群的共鳴與憤慨。這起事件不僅凸顯了...
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2025-09-23 17:20:36

隋棠豪宅漏水案揭真相：為什麼繳了管理費，修繕卻還是一場災難？

作者：鉅軒代書 我們總以為，高昂的房價是品質的保證，是無憂生活的通行證。然而，這場風波卻提醒了我們，即使建築再精雕細琢，也可能因為後續的維護管理不善而黯淡失色。那些隱藏在牆體內的管線、看不見的結構細...
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2025-09-19 16:03:45

總裁楊金龍：降息不是看通膨而已！出口、投資、國際局勢都將左右央行決策

作者：鉅軒代書 美國聯準會（Fed）已重啟降息，市場矚目台灣是否會跟進？中央銀行總裁楊金龍昨（18）日明確回應：台灣的貨幣政策將以「數據為依據」（Data Dependent），除了通膨之外，還必須...
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2025-09-17 16:07:42

AI點火＋壽險資金回流！2025法人商用不動產突破千億　工業地產最搶手

作者：鉅軒代書 2025年法人商用不動產市場買氣大爆發！截至9月10日止，交易量已突破1,038億元大關，創下近年新高。專家指出，今年受惠於AI科技擴廠潮、企業資產活化與壽險資金回流三大驅動力，讓工...
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2025-09-16 18:23:23

租屋新法強制3年租約，租金年漲不得超3%！房東怒轟：惡房客誰來管？

作者：鉅軒代書 內政部近日抛出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法震撼彈，擬規定房東必須保障房客至少3年租期，且續約租金調漲幅度將受官方「租金指數年增率」嚴格限制，年漲幅不得超過2–3%，...
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2025-09-15 12:39:10

高雄爆房仲「灌水成交數字」！公平會出手警示：別再被廣告騙了

作者：鉅軒代書 高雄一間不動產仲介公司「鴻麗大吉」，因在廣告中大打成交紀錄宣傳，卻拿不出相關證明，被公平會認定廣告內容「灌水」不實，恐誤導消費者，違反《公平交易法》第21條，日前遭到委員會議決議，予...
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