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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-10-02 18:29:48

金管會重拳出擊！破解銀行「房貸搭壽險」潛規則

作者：鉅軒代書 「辦房貸一定要買保險嗎？」這個問題讓無數房貸族困惑不已。 許多人在申請房貸時，不知不覺就簽下了壽險保單，直到發現每月多扣數千元保費才驚覺上當。近日網路瘋傳的「房貸壽險10日解約神招...
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2025-10-01 17:43:49

公館圓環拆除＋都更加速！專家看好公館房市翻轉潛力　有望成「下一個信義區」

作者：鉅軒代書 公館商圈坐落於台北市中心樞紐，涵蓋大安區、中正區與文山區三大門牌，商業與生活機能完善，緊鄰台大校園，學生與上班族人口龐大。然而，區域內老舊房屋比例偏高，許多建物屋齡超過40年，造成房...
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2025-09-30 17:06:31

別再當冤大頭！虛坪改革砍公設5%真相：房價不降反漲？建商、購屋族必看衝擊分析

作者：鉅軒代書 內政部再度出招，推動已討論多年的「虛坪改革」！未來買房若沒有購買車位，就不必再分攤車道面積，預估可讓公設比下降5%。對於許多買房人來說，這聽起來像是一大福音，不過學者與業界卻潑下冷水...
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2025-09-26 12:57:36

「租金指數」年年創新高　你的房租到底合理嗎？

作者：鉅軒代書 租金年年攀升，許多租屋族看到新聞上「租金指數上升」的報導時，常心頭一緊，但卻不一定真的懂它代表什麼。到底「租金指數」是什麼？為什麼專家與政府部門這麼重視？它對我們生活有什麼影響？今天...
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2025-09-25 15:40:39

終結租屋惡夢！「租霸條款」正式出擊，房東有權直接請走惡質房客！租屋新制三大亮點一次看

作者：鉅軒代書 租屋市場再掀話題！內政部於 9/18 部務會報正式通過《租賃住宅市場發展及管理條例》部分條文修正草案，這次修法不只保障房客 3 年租期、限制續約租金漲幅，還新增俗稱「租霸條款」的解約...
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2025-09-24 15:32:23

預售屋代辦費20萬合理嗎？使照未送審建商提前收費，買家該如何自保？

作者：鉅軒代書 預售屋交易糾紛再添一樁！近日，一名預售屋買家在網路上發文求助，揭露建商在房屋使用執照尚未送審之際，竟要求支付高達20萬元的「代辦費」，引發廣大購屋族群的共鳴與憤慨。這起事件不僅凸顯了...
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2025-09-23 17:20:36

隋棠豪宅漏水案揭真相：為什麼繳了管理費，修繕卻還是一場災難？

作者：鉅軒代書 我們總以為，高昂的房價是品質的保證，是無憂生活的通行證。然而，這場風波卻提醒了我們，即使建築再精雕細琢，也可能因為後續的維護管理不善而黯淡失色。那些隱藏在牆體內的管線、看不見的結構細...
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2025-09-19 16:03:45

總裁楊金龍：降息不是看通膨而已！出口、投資、國際局勢都將左右央行決策

作者：鉅軒代書 美國聯準會（Fed）已重啟降息，市場矚目台灣是否會跟進？中央銀行總裁楊金龍昨（18）日明確回應：台灣的貨幣政策將以「數據為依據」（Data Dependent），除了通膨之外，還必須...
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2025-09-17 16:07:42

AI點火＋壽險資金回流！2025法人商用不動產突破千億　工業地產最搶手

作者：鉅軒代書 2025年法人商用不動產市場買氣大爆發！截至9月10日止，交易量已突破1,038億元大關，創下近年新高。專家指出，今年受惠於AI科技擴廠潮、企業資產活化與壽險資金回流三大驅動力，讓工...
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2025-09-16 18:23:23

租屋新法強制3年租約，租金年漲不得超3%！房東怒轟：惡房客誰來管？

作者：鉅軒代書 內政部近日抛出《租賃住宅市場發展及管理條例》修法震撼彈，擬規定房東必須保障房客至少3年租期，且續約租金調漲幅度將受官方「租金指數年增率」嚴格限制，年漲幅不得超過2–3%，...
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2025-09-15 12:39:10

高雄爆房仲「灌水成交數字」！公平會出手警示：別再被廣告騙了

作者：鉅軒代書 高雄一間不動產仲介公司「鴻麗大吉」，因在廣告中大打成交紀錄宣傳，卻拿不出相關證明，被公平會認定廣告內容「灌水」不實，恐誤導消費者，違反《公平交易法》第21條，日前遭到委員會議決議，予...
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2025-09-12 17:02:17

金龍海嘯一週年，全台預售屋價逆勢！僅2縣市下跌

作者：鉅軒代書 央行自去年9月祭出第七波信用管制，被市場形容為「金龍海嘯」，至今屆滿一年。觀察最新實價登錄數據，全台大部分縣市的預售屋價格依舊上揚，但卻有兩縣市反向下修，其中嘉義縣跌幅最重，一年內大...
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2025-09-11 17:58:29

年輕人買房潮！40歲以下房貸族突破 51%　銀行最愛「這群人」

作者：鉅軒代書 新青安房貸政策持續發威，年輕人買房熱度再創高峰！根據金融聯合徵信中心最新統計，2025年上半年40歲以下房貸族申貸件數達 3萬8,791件，占比高達 51.5％，刷新近10年同期新高...
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2025-09-09 13:08:06

央行鬆綁！換屋族「人道走廊」延長至18個月　舊屋賣不掉有解了？

作者：鉅軒代書 換屋族終於等到「續命」的好消息！ 繼行政院鬆綁新青安房貸後，中央銀行也出手相助，宣布延長換屋族售屋期限。即日起，實質換屋自住者的協處措施，出售舊屋的時限將從 1 年放寬至 18 個...
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2025-09-08 11:23:29

租屋族有福還是惡夢？政府限漲新制恐掀「房東一次漲爆潮」　便宜屋恐絕版！

作者：鉅軒代書 政府打算替租屋族撐腰！內政部預告，最快 9 月底將公布《租賃住宅市場發展及管理條例》修法草案，未來房東漲租需提前 6 個月通知，漲幅不得超過租金指數年增率，且房客續約至少享有3 年保...
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