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2023-12-21 18:10:38

土地增值稅是什麼？我把房屋賣掉該繳哪些稅？

2023-12-21 16:13:38

〈囤房稅2.0懶人包〉誰受影響？誰受益？租屋族會受衝擊嗎？

2023-12-21 18:18:50

節稅優惠-一生一次 & 一生一屋的差異在哪？

2025-08-18 16:29:08

台灣中小建商爆「倒閉潮」　資金斷鏈、降價求售也難解套

作者：鉅軒代書 台灣房市危機持續延燒！政府打炒房政策不斷出手，第七波信用管制將建商餘屋貸款成數降至3成，導致房市交易急凍。近日傳出多家中小型建商資金斷鏈，甚至宣布倒閉，就算降價拋售房屋也難以挽救。專...
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2025-08-14 16:54:04

房市急凍！預售屋成交慘剩 0.7 組　建商死撐不降價、買氣崩回疫情低點

作者：鉅軒代書 台灣房市寒冬持續延燒！住展雜誌今（14）日公布最新調查顯示，全台預售屋市場成交慘兮兮，除少數指標案或新公開蜜月期的建案外，多數案場單週幾乎「賣不掉一戶」，零成交已成常態，市場冷清程度...
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2025-08-13 16:18:50

買房8成貸攏係假？代銷話術藏陷阱，專家揭密購屋貸款陷阱！

作者：鉅軒代書 近日一名育有五名孩子的「五寶媽」爆料，買房時代銷拍胸脯保證「一定能貸到8成」，沒想到實際對保時只剩7成，瞬間得額外籌百萬補缺口，讓她氣得直呼被騙！ 對此，鉅軒代書直言，這已是房市常...
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2025-08-12 16:14:31

台北人平均 每月 71% 收入繳房貸，要 16.4 年不吃不喝 才能買到房！

作者：鉅軒代書 台灣房價飆高到什麼程度？玉山金控董事長黃男州在 11 日法說會上語重心長直言：「台灣的房價真的太高了！」根據統計，台北市居民每月有高達71% 收入用來繳房貸，遠超國際水準，連外縣市也...
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2025-08-11 17:55:15

桃園房價飆22%奪六都之冠！市府拚2032年前蓋3萬戶社宅救民怨

作者：鉅軒代書 桃園房價壓力正急速升溫！根據桃園市審計處最新公布的113年度決算審核報告，近兩年桃園住宅價格指數飆升22.59%，漲幅高居六都第一，連房貸負擔率與房價所得比也雙雙大幅攀升，顯示市民的...
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2025-08-08 15:42:18

新青安房貸「核貸不如預期」爆違約潮？財政部急出面滅火🔥

作者：鉅軒代書 「你以為新青安成數一定能貸滿8成？小心資金缺口讓你違約！」 近來房市傳出「新青安房貸成數不如預期」，導致部分購買預售屋的民眾資金缺口加大，甚至面臨違約危機，市場一片譁然。對此，財政...
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2025-06-12 16:03:27

打房重拳下高雄獨跌4.3%！五都房價為何『打不動』？

央行自 2024 年起大刀限貸，砍掉第二戶貸款成數、取消寬限期、提高利率，目的直指抑制炒作氛圍。近期房市交易量急縮，但六都房價卻「靜水深流」，紋風不動——唯有一都微幅回檔，似奏...
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2025-06-10 18:28:12

買預售屋怕爛尾樓、建商倒閉？專家曝3招避雷關鍵，安心成家這樣挑！

挑對代銷、查清建商底細，為你的安身之所嚴格把關。 對許多懷抱成家夢的購屋族而言，預售屋的付款彈性與未來性充滿吸引力，然而最令人擔憂的莫過於遭遇「爛尾樓」或建設公司中途倒閉的惡夢。這類風險不僅讓買...
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2025-06-09 12:24:05

房屋裝修先看三照 簽署這項契約逼裝修蟑螂退散

房屋裝修，看似翻新美好生活的起點，卻常成為民眾惡夢的開端。所謂的「裝修蟑螂」，近年橫行在社群平台與接案網站，以低價吸引屋主上門，卻在收款後人間蒸發，或以種種理由不斷追加工程款。專家形容，這幾乎成為一種...
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2025-06-06 15:59:57

房價漲聲擋不斷 北台灣預售屋房價屢破天花板

儘管房市面臨挑戰，北台灣預售屋市場的房價天花板仍持續被突破！根據住展雜誌最新調查，今年前五個月，北北桃竹四大都會區多個指標建案再次刷新區域單價紀錄，其中新北市中和區「漢皇方圓」更以每坪120萬元的均價...
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2025-06-05 12:33:19

輝達插旗點燃北士科商辦熱潮 遠雄商舟單筆交易逾17億寫紀錄

輝達（NVIDIA）宣布進駐台北北投士林科技園區（北士科）的消息，為區域商辦市場注入強勁動能。指標商辦案「遠雄商舟」近期再傳捷報，兆芃國際投資豪擲6.24億元，一口氣購入三個樓層的4戶辦公室及16個車...
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2025-05-21 11:54:44

房市管制不會放鬆？央行：憂心兩數據仍偏高

中央銀行今（20）日向立法院財政委員會提交書面報告，針對國內房市管制措施成效與隱憂提出最新分析。央行坦言，雖不動產貸款集中度趨緩、房市交易降溫等四大成效顯現，但「不動產貸款餘額續增」及「信用資源過度流...
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2025-02-28 12:00:00

地面師是什麼？詐騙手法全解析！一不小心，你的房子就成了別人的了？

你知道嗎？這年頭買賣房產不只是「錢」的遊戲，還得拼「智商」與「警覺性」。隨著詐騙手法日新月異，台版「地面師」竟然悄悄現身！這群詐騙高手能讓你的房子瞬間易主，錢包還空空如也——夠...
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2025-01-15 15:06:09

買2%賣4%？內行人揭露房仲歷史黑幕：以前仲介有時賺比屋主多

在買賣房屋時，透過房仲服務需支付的「仲介費」常成為熱議話題。根據內政部規定，房仲服務費總額不得超過成交價的6%，但有網友在臉書社團「買房知識家」指出，「長輩說以前買房服務費是買方2%、賣方1%」，對於...
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2025-01-14 19:15:05

為什麼房仲總問你「投資還是自住」？

在許多購屋經驗分享的臉書社團中，常有人提到房仲在帶看房時，總會問：「您是買來投資還是自住？」這個問題雖然看似普通，但其實背後蘊含了房仲快速掌握客戶需求的專業技巧。 首先，這個問題能讓房仲迅速區分買家...
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