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2022-07-13 11:16:47

東京23區的高價引起警戒心

屋齡5年內的新屋及中古屋每坪單價出現反轉 分拆讓售公寓大廈需求預估將維持高檔 在俄烏情勢不斷惡化下，全球經濟供應鏈大受影響，日本國內能源價格因此節節攀升，生活用品與食品的漲勢尤其顯著。雖然情況...
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2022-07-05 17:24:24

中古屋市場動向觀察─容易銷售的熱門屋齡是？

中古住宅近年來愈來愈受到購屋族青睞，尤其是中古公寓更是搶手。中古住宅之所以如此熱門，主要是因為價格比新成屋划算，而且選項很多，無論是屋齡較新、不輸給新成屋的中古住宅，或是1,000多萬日圓等低價位的老...
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2022-06-23 14:17:45

REALGATE將飯店重新打造並轉型成為辦公室

以東京都心地區為主、從事辦公室企劃與經營的REALGATE，將位於品川區東五反田的舊飯店物件轉型成CREATIVE OFFICE，命名為「THE CASK GOTANDA」重新開幕，自5月可開始搬入。...
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2022-06-17 10:53:42

東京圏地價變動率連續22季為正

三友SYSTEM APPRAISAL不動產金融研究所發表2022年第1季(1~3月)「三友地價指數─東京圏最新地價動向」。 東京圏(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)地價變動率方面，住宅地較去年...
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2022-06-10 11:23:51

日圓加速貶值　外國人更好進場

日銀何時變更金融政策？ 明年春季前寬鬆貨幣不會縮減　日圓兌美金匯率130大關還不是終點 日圓匯率跌跌不休，近來日圓兌美金的匯率已跨過130日圓，創下20年來新低。對於海外投資人士來說，這樣的環...
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2022-06-01 09:50:07

「高輪GATEWAY CITY」街區預計於2025年開放

東日本旅客鐵道(股)於4月底發表「高輪GATEWAY CITY(暫稱)」的造鎮計畫概要。 此計畫為該公司推動中的品川開發計畫第1期。該公司希望活用此地點與東京國際機場(羽田機場)之間的便捷交通，...
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2022-05-25 17:40:22

虎之門‧麻布台”Hills”完成主大廈上梁

森大廈(股)與日本郵局(股)共同參與的「虎之門、麻布台計畫A街區」(虎之門、麻布台地區第一種市街地都市更新事業A街區)，主結構於4月底完成上梁儀式。 「虎之門、麻布台計畫」鄰接該公司開發...
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2022-05-25 17:37:47

三友地價預測指數：商業地與住宅地皆為上升趨勢

三友SYSTEM APPRAISAL發表「三友地價預測指數」3月份調査數據。 此指數是以176名與該公司合作的不動產鑑定士為對象進行調查，對於各都道府縣主要都市高度開發地區的商業地、住宅地，以地...
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2022-05-20 10:49:28

生活型態因疫情改變，都市鬧區公告地價受影響

雖然日本三大都市圈的2022年公告地價皆轉為上升，但受到新冠肺炎疫情影響，東京都心與大阪市內具代表性的繁華地段持續下跌。 東京23區方面，以車站周邊正在進行都市更新的中野區為中心，有20區的商業...
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2022-05-20 10:47:51

東京都住宅動工戶數時隔2個月轉為增加

東京都於4月初發表今年2月的住宅動工統計資料。 根據統計，2月份新建住宅動工戶數為1萬1,481戶，比去年同月增加19.3%，為2個月以來再次轉為增加。 在形態方面，自建住宅為1,220戶...
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2022-04-22 11:22:22

東京首都圏中古公寓大廈平均希望售價連續10個月上升

東京KANTEI總結2月份東京首都圏中古公寓大廈平均希望售價(換算成70平方公尺)，比1月上升53萬日圓(1.2%)，達4,597萬日圓，連續10個月上漲。雖然住宅市場人氣大致維持，但因都心部價格持續...
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2022-04-22 11:09:48

「MANSION REVIEW」調查：東京都港區70平方公尺物件推測價格突破1億日圓

提供「不動產WEB×大數據」服務的株式會社One of a kind ，依據該公司經營的公寓大廈資訊網站「MANSION REVIEW」資料，進行2022年1月的日本全國市區町村中古公寓大...
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2022-04-22 10:43:17

APA HOTEL將於大阪難波建設摩天大樓型飯店

日本APA集團於3月初舉辦「(暫稱)APA HOTEL&RESORT(大阪難波站TOWER)」動土儀式，這是該公司於大阪府的第30間新建飯店，預定於2024年10月下旬開幕。 此飯店備有...
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2022-04-22 10:28:41

大阪梅田車站周邊大規模再開發再度啟動！大阪北將有何變化！？

「大阪梅田TWIN TOWERS．SOUTH」開張JR大阪車站一帶掀起再開發熱潮 近年來，JR大阪車站一帶的大規模重新開發愈來愈活絡，2014年10月動工的大阪神BUILDING及新阪急大樓的改...
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2022-03-25 15:48:21

直結澀谷車站、涵蓋辦公室與飯店的大規模開發即將展開

三菱地所(股)宣布，作為澀谷區道玄坂二丁目之事業合作者所推動的「道玄坂二丁目南地區第一類市區再開發事業」，已於1月19日取得東京都許可，成立再開發組合。 　 該事業於2012年4月成立都更研究會，...
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