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2021-11-18 14:20:41

大阪IR由米高梅得標，估計年營業額可達5,400億日圓

大阪府與大阪市於9月底公告，附設賭場的綜合型度假設施(Integrated Resort，IR)招商案，已正式由米高梅國際度假村集團與歐力士的共同事業體得標。根據該共同事業體的提案，綜合型度假設施開幕...
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2021-11-12 14:36:08

「房地產泡沫」會因為東京奧運落幕而破裂嗎？

在新冠疫情蔓延下舉行的東京奧運及帕運已經落幕，因應東京奧運及帕運需求的大型工程與房地產開發，雖受新冠疫情影響而縮減，但目前亦已告一段落，價格一再上揚的「房地產泡沫」今後將如何發展？坊間流傳的「奧運後暴...
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2021-10-28 11:58:13

東京首都圏中古公寓大廈價格行情連續17期上升

東京KANTEI於9月發表2021年上半年日本三大都市圏「中古公寓大廈價格行情調査報告」。 此報告針對會對價格造成重大影響的「屋齡」與「所在地」設定一定的條件，使對象物件均質化後再計算出「價格行...
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2021-10-21 10:38:30

日本都市特性評價：大阪市超越京都市躍升第一

森記念財團都市戰略研究所於日前發表了「2021日本都市特性評價」結果。 該調查對象為政令指定都市、縣政府所在地、人口17萬人以上等日本國內138個都市以及東京23區，針對「經濟‧商業」、「研究‧...
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2021-10-15 16:49:33

東京23區新建、既有公寓大廈價格皆呈上漲傾向

日本不動產研究所於9月中旬發布「2021年上半年住宅市場指數」調查結果。此調查使用at home與KEN Corporation提供之租賃、分售公寓大廈資料，將東京23區的新建、既有(屋齡10年)公寓...
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2021-10-08 13:57:39

出租物件附屬設施人氣第一名為「免費網路」

日本不動產情報服務公司at home發表「不動產專家的選擇！『2021年上半年洽詢數量多的原因、設施』排行」。以2021年1月後有接待尋找出租居住用物件顧客的日本全國847間at home加盟店為調查...
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2021-09-29 15:44:08

找尋今後資金的投資標的 東京、大阪、京都、福岡等地魅力不減

觀察森紀念財團都市戰略研究所的都市特性評價 隨著新冠疫情擴大，都市吸引民眾的要件或要素改變了嗎？在印度變異株Delta病毒威力不減的情況下，不動產業界仍有著對於前景模糊的憂慮。不過，若觀察住宅市...
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2021-09-16 15:12:50

東京圏地價變動率連續19季為正

三友SYSTEM APPRAISAL不動產金融研究所發表2021年第2季(4～6月)的「三友地價指數東京圏最新地價動向」。 在東京圏(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)的地價變動率方面，住宅...
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2021-09-09 09:58:59

東京圈物流不動產空室率維持1%，市街化調整區域開發更積極化

不動產服務公司仲量聯行(JLL)日本分公司於7月上旬舉辦以物流不動產為主題的線上講座。講座中針對蓬勃發展的物流不動產最新趨勢及開發需求等主題進行解說。該公司認為，東京圈的空室率將維持在低點，預測202...
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2021-09-01 11:51:48

日本已有公寓大廈開始提供生鮮食品宅配箱服務

不動產建設公司LIVING LIFE於6月中旬宣布，於新建分售公寓大廈「LIFE VIEW川崎久地GRAN HILL」(川崎市多摩區，總戶數108戶)設置生鮮食品的宅配箱「MART STATION」，...
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2021-08-26 15:09:36

2021上半年近畿圏公寓大廈販售戶數增加58％

不動產經濟研究所於日前發表2021上半年(1~6月)及6月的近畿圏公寓大廈市場動向。 上半年近畿圈公寓大廈販售戶數總計為8,373戶(比去年同期增加58%)，大阪市2,963戶(增加22.5%)...
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2021-08-18 14:37:32

日本首都圈、近畿圈4~6月中古大樓成交件數皆創新高

首都圈4-6月中古大樓成交件數較去年同期大增55.4% 東日本不動產流通機構(東日本REINS)日前公布日本首都圈(1都3縣)2021年4~6月的不動產流通市場動向。報告中指出，相較於去年同期因...
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2021-08-09 11:21:49

不動產投資者調查：超過50%認為投資用不動產價格上漲中

經營日本不動產投資情報網站的健美家(股)以其會員為對象，每年進行兩次的「不動產投資相關意識調査」，第15回結果於5月底發表。 調查結果顯示，即使新冠肺炎疫情持續，但回答投資用不動產「價格上漲中」...
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2021-08-02 17:47:58

隈研吾設計的複合設施於代官山動工

東急不動產(股)於5月中旬宣布位於東京都澀谷區的複合設施「代官山町計畫」(暫稱)動工。 計畫開發地點為代官山東急公寓的舊址，曾以「La Place代官山」、「代官山LOVERIA」、「TENOH...
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2021-07-26 11:09:46

東京奧運即將開幕 憂心疫情擴散亦關期待經濟復甦

考驗對後疫情時代的想像力 2020 年東京奧運．殘奧會因新冠疫情擴大而被迫延期一年，疫情至今仍未趨緩，不少人對於延期開辦抱持懷疑態度，但東京奧運終於將於 7 月 23 日至 8 月 8 日期...
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