2022-06-23 14:17:45

REALGATE將飯店重新打造並轉型成為辦公室

以東京都心地區為主、從事辦公室企劃與經營的REALGATE,將位於品川區東五反田的舊飯店物件轉型成CREATIVE OFFICE,命名為「THE CASK GOTANDA」重新開幕,自5月可開始搬入。 此物件位於離JR山手線、東急池上線、都...

2022-06-17 10:53:42

東京圏地價變動率連續22季為正

三友SYSTEM APPRAISAL不動產金融研究所發表2022年第1季(1~3月)「三友地價指數─東京圏最新地價動向」。 東京圏(東京都、神奈川縣、千葉縣、埼玉縣)地價變動率方面,住宅地較去年同期增加6.3%(比上期增加3.9百分點...

2022-06-10 11:23:51

日圓加速貶值 外國人更好進場

日銀何時變更金融政策? 明年春季前寬鬆貨幣不會縮減 日圓兌美金匯率130大關還不是終點 日圓匯率跌跌不休,近來日圓兌美金的匯率已跨過130日圓,創下20年來新低。對於海外投資人士來說,這樣的環境反而更容易購...

2022-06-01 09:50:07

「高輪GATEWAY CITY」街區預計於2025年開放

東日本旅客鐵道(股)於4月底發表「高輪GATEWAY CITY(暫稱)」的造鎮計畫概要。 此計畫為該公司推動中的品川開發計畫第1期。該公司希望活用此地點與東京國際機場(羽田機場)之間的便捷交通,以「Global Gateway」為開...

2022-05-25 17:40:22

虎之門‧麻布台”Hills”完成主大廈上梁

森大廈(股)與日本郵局(股)共同參與的「虎之門、麻布台計畫A街區」(虎之門、麻布台地區第一種市街地都市更新事業A街區),主結構於4月底完成上梁儀式。 「虎之門、麻布台計畫」鄰接該公司開發的「Ark Hills」,...

2022-05-25 17:37:47

三友地價預測指數:商業地與住宅地皆為上升趨勢

三友SYSTEM APPRAISAL發表「三友地價預測指數」3月份調査數據。 此指數是以176名與該公司合作的不動產鑑定士為對象進行調查,對於各都道府縣主要都市高度開發地區的商業地、住宅地,以地價動向上升(100)、些許上升...

2022-05-20 10:49:28

生活型態因疫情改變,都市鬧區公告地價受影響

雖然日本三大都市圈的2022年公告地價皆轉為上升,但受到新冠肺炎疫情影響,東京都心與大阪市內具代表性的繁華地段持續下跌。 東京23區方面,以車站周邊正在進行都市更新的中野區為中心,有20區的商業地從下跌轉為...

2022-05-20 10:47:51

東京都住宅動工戶數時隔2個月轉為增加

東京都於4月初發表今年2月的住宅動工統計資料。 根據統計,2月份新建住宅動工戶數為1萬1,481戶,比去年同月增加19.3%,為2個月以來再次轉為增加。 在形態方面,自建住宅為1,220戶(比去年同月減少8.0%),是2個月...

2022-04-22 11:22:22

東京首都圏中古公寓大廈平均希望售價連續10個月上升

東京KANTEI總結2月份東京首都圏中古公寓大廈平均希望售價(換算成70平方公尺),比1月上升53萬日圓(1.2%),達4,597萬日圓,連續10個月上漲。雖然住宅市場人氣大致維持,但因都心部價格持續高檔,超過心理期待價位,所以...

2022-04-22 11:09:48

「MANSION REVIEW」調查:東京都港區70平方公尺物件推測價格突破1億日圓

提供「不動產WEB×大數據」服務的株式會社One of a kind ,依據該公司經營的公寓大廈資訊網站「MANSION REVIEW」資料,進行2022年1月的日本全國市區町村中古公寓大廈價格概況調查,換算成每坪單價後發表「中古公...

2022-04-22 10:43:17

APA HOTEL將於大阪難波建設摩天大樓型飯店

日本APA集團於3月初舉辦「(暫稱)APA HOTEL&RESORT(大阪難波站TOWER)」動土儀式,這是該公司於大阪府的第30間新建飯店,預定於2024年10月下旬開幕。 此飯店備有西日本最多的2,060間客房,是地上40層樓的摩天大...

2022-04-22 10:28:41

大阪梅田車站周邊大規模再開發再度啟動!大阪北將有何變化!?

「大阪梅田TWIN TOWERS.SOUTH」開張JR大阪車站一帶掀起再開發熱潮 近年來,JR大阪車站一帶的大規模重新開發愈來愈活絡,2014年10月動工的大阪神BUILDING及新阪急大樓的改建工程亦順利進行,全體已於2月完工。今年...

2022-03-25 15:48:21

直結澀谷車站、涵蓋辦公室與飯店的大規模開發即將展開

三菱地所(股)宣布,作為澀谷區道玄坂二丁目之事業合作者所推動的「道玄坂二丁目南地區第一類市區再開發事業」,已於1月19日取得東京都許可,成立再開發組合。   該事業於2012年4月成立都更研究會,於2017年9月成立...

2022-03-25 14:33:42

大阪梅北地區將展開半世紀以來的大規模開發

阪急阪神控股公司(HD)正在進行阪急電鐵大阪梅田車站周邊的大規模再開發計畫。除已決定停業的「大阪新阪急大飯店」外,亦將檢討商業設施「阪急三番街」與辦公大樓「阪急轉運站大樓」的重建。預計於2030年以後開幕,此...

2022-03-25 11:12:45

2021年東京首都圈新建公寓大廈平均價格超越泡沫經濟期

根據日本不動產經濟研究所發表的統計數據,2021年東京首都圏新建公寓大廈平均價格較2020年上漲2.9%,為史上最高的6,260萬日圓,是自泡沫經濟期的1990年(6,123萬日圓)後,睽違31年再次突破新高。之所以能再創紀錄,主...

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