2021-06-16 10:39:16

東京首都圏住宅地價連3季上漲

野村不動產SOLUTIONS發表2021年4月1日時的首都圏「住宅地價格動向」調査結果,此次調查地點共有168處。 2021年1~3月的平均變動率為1.0%(前次0.7%),連續3季上漲。而各地區的變動率部份,東京都區部為1.5%(前次0.8%)...

2021-06-09 17:14:32

東京千代田區內幸町一丁目大規模都市更新計畫公布

NTT都市開發(股)、公共建物股)、日本土地建物(股)、三井不動產股)等10間公司(註)於3月底發表位於東京都千代田區的「內幸町一丁目街區」造鎮共同方針。 對於由本街區及有樂町一丁目街區所組成的日比谷、內幸町地區...

2021-06-02 15:23:57

新冠疫情下購屋族首重「寬敞度」及「房間數」

三井不動產Residential(股)以購買該公司於日本首都圈銷售的公寓、獨棟住宅者為對象進行問卷調查,並公布調查結果。 購買時間為2020年4~12月,調查時間為2020年12月11~20日,樣本數為475份(公寓390份,獨棟85份)。主...

2021-05-26 17:09:08

赤坂的大型複合都市更新計畫正式動工

森TRUST(股)與NTT都市開發(股)共同推動的大型複合都市更新「(暫稱)赤坂二丁目計畫」(東京都港區)於3月中旬正式動工。 此計畫針對以赤坂TWIN TOWER舊址為主的約5,000坪用地進行開發,面積約1萬5,750平方公尺、樓板面...

2021-05-21 09:52:52

新冠疫情下日本首都圈公寓大廈平均價格持續看好

不動產調查公司東京KANTEI於3月底發表日本三大都市圏、各主要都市的中古公寓大廈價格推移資料,根據資料顯示,2月的首都圏價格中,1都3縣皆為上漲,是近3個月以來的好光景,全體平均則為3,892萬日圓(比前個月上漲0.8...

2021-05-11 10:15:25

關西圈新建公寓大廈平均購買價格創新高

Recruit Sumai Company發表「2020年關西圏新建公寓大廈簽約者動向調査」結果。調查對象為於2020年1~12月購買關西圏新建分售公寓大廈者,採網路調查,調查數974件。 根據調查結果,購買物件所在地最多的是「北攝地...

2021-05-03 15:39:14

野村不動產:民眾購買住宅的意願半數以上不受疫情影響

野村不動產URBANnet(股)日前公布第20次「住宅購買意願調查」結果。此調查以該公司不動產資訊網站「nomu.com」會員為對象,以網路問卷的方式實施。調查實施日期為1月15~31日,有效樣本數為2,181件。 在「新冠疫情是...

2021-04-19 15:49:16

高級出租公寓首度插旗大阪超高層複合大廈

住友不動產(股)將於開發中的超高層複合大廈「梅田GARDEN」(大阪市北區),進駐出租用公寓「LaTour大阪梅田GARDEN」(134戶)與定期借地權分售用公寓「梅田GARDEN RESIDENCE」(584戶)。「LaTour」系列為該公司旗下最高級...

2021-04-14 13:37:48

大阪府規劃進行連接與京都間的船運工程

大阪府於2月初召開的例行記者會上說明2021年的初始預算案,從內容可得知,將在召開「2025年大阪、關西世博」之前進行「淀川大堰閘門設置事業」,以強化連接夢洲沿岸地區與京都地區的船運能力。 「淀川大堰」位於JR新...

2021-04-07 10:24:42

美國新任總統的政治手腕,是否影響日本?市場對低利率、量化寬鬆的熱錢以及金融政策變化的警戒感

日英法會否成為美國富裕層熱錢的避風港?  自新冠肺炎感染擴大以來,一年過去。至今日本政府已發布兩次緊急事態宣言,在仍無法預期疫情何時可能獲得控制的局勢之中,日經平均指數卻已恢復至3萬多日圓,達到30年來...

2021-03-22 15:41:37

東京首都圈逾7成考慮出售不動產者表示「疫情為原因之一」

Recruit Sumai Company於日前發表「考慮出售與實際出售不動產者」相關調査結果。調査對象為東京首都圈內考慮與實際賣出居住用不動產者,於2020年12月15日至12月18日進行網路調查,有效回答數1,241(本調查統計對象:6...

2021-03-17 16:56:38

東日本REINS:1月中古公寓大廈成交數大幅增加創最高紀錄

東日本不動產流通機構(東日本REINS)總結發表1月份東京首都圈的流通動向,根據此份報告,首都圈的中古公寓大廈成交件數為3,480件,與前一年同期相比大幅增加29.9%,以1月份而言,為1990年5月該機構成立以來的最高紀錄...

2021-03-09 10:11:02

丸之內、澀谷等地的商辦租金躍升全球頂尖

仲量聯行於日前公布2019年10月至2020年9月「全球商辦租金調查」日文版。 此調查以各大城市高級商辦區內、頂級商辦大樓中超過1,000平方公尺的空間為對象,針對其租金進行比較分析。調查對象為全球86個城市的商...

2021-03-02 11:32:43

不動研住宅價格指數:東京首都圈連6個月上升

日本不動產研究所於2月22日發表2020年12月的「不動研住宅價格指數(中古公寓大廈)」。 將2000年1月的指數設為100,東京首都圈綜合指數為95.7、與前月相比上昇0.53%,連續6個月上昇,與前年同月相較亦上昇3.07%。在...

2021-02-24 11:16:22

日本的公寓大廈價格持續高檔的原因分析(下)

2020年發生的新冠肺炎危機,雖然仍在持續中,公寓大廈價格卻維持高檔。本篇持續探究可能的原因。 只要持續賣得出去,價格就會持續上漲 用地費與建築費相當於公寓大廈的「成本」,雖然大家多半會以為成本上...

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