2021-05-11 10:15:25

關西圈新建公寓大廈平均購買價格創新高

Recruit Sumai Company發表「2020年關西圏新建公寓大廈簽約者動向調査」結果。調查對象為於2020年1~12月購買關西圏新建分售公寓大廈者,採網路調查,調查數974件。 根據調查結果,購買物件所在地最多的是「北攝地...

2021-05-03 15:39:14

野村不動產:民眾購買住宅的意願半數以上不受疫情影響

野村不動產URBANnet(股)日前公布第20次「住宅購買意願調查」結果。此調查以該公司不動產資訊網站「nomu.com」會員為對象,以網路問卷的方式實施。調查實施日期為1月15~31日,有效樣本數為2,181件。 在「新冠疫情是...

2021-04-19 15:49:16

高級出租公寓首度插旗大阪超高層複合大廈

住友不動產(股)將於開發中的超高層複合大廈「梅田GARDEN」(大阪市北區),進駐出租用公寓「LaTour大阪梅田GARDEN」(134戶)與定期借地權分售用公寓「梅田GARDEN RESIDENCE」(584戶)。「LaTour」系列為該公司旗下最高級...

2021-04-14 13:37:48

大阪府規劃進行連接與京都間的船運工程

大阪府於2月初召開的例行記者會上說明2021年的初始預算案,從內容可得知,將在召開「2025年大阪、關西世博」之前進行「淀川大堰閘門設置事業」,以強化連接夢洲沿岸地區與京都地區的船運能力。 「淀川大堰」位於JR新...

2021-04-07 10:24:42

美國新任總統的政治手腕,是否影響日本?市場對低利率、量化寬鬆的熱錢以及金融政策變化的警戒感

日英法會否成為美國富裕層熱錢的避風港?  自新冠肺炎感染擴大以來,一年過去。至今日本政府已發布兩次緊急事態宣言,在仍無法預期疫情何時可能獲得控制的局勢之中,日經平均指數卻已恢復至3萬多日圓,達到30年來...

2021-03-22 15:41:37

東京首都圈逾7成考慮出售不動產者表示「疫情為原因之一」

Recruit Sumai Company於日前發表「考慮出售與實際出售不動產者」相關調査結果。調査對象為東京首都圈內考慮與實際賣出居住用不動產者,於2020年12月15日至12月18日進行網路調查,有效回答數1,241(本調查統計對象:6...

2021-03-17 16:56:38

東日本REINS:1月中古公寓大廈成交數大幅增加創最高紀錄

東日本不動產流通機構(東日本REINS)總結發表1月份東京首都圈的流通動向,根據此份報告,首都圈的中古公寓大廈成交件數為3,480件,與前一年同期相比大幅增加29.9%,以1月份而言,為1990年5月該機構成立以來的最高紀錄...

2021-03-09 10:11:02

丸之內、澀谷等地的商辦租金躍升全球頂尖

仲量聯行於日前公布2019年10月至2020年9月「全球商辦租金調查」日文版。 此調查以各大城市高級商辦區內、頂級商辦大樓中超過1,000平方公尺的空間為對象,針對其租金進行比較分析。調查對象為全球86個城市的商...

2021-03-02 11:32:43

不動研住宅價格指數:東京首都圈連6個月上升

日本不動產研究所於2月22日發表2020年12月的「不動研住宅價格指數(中古公寓大廈)」。 將2000年1月的指數設為100,東京首都圈綜合指數為95.7、與前月相比上昇0.53%,連續6個月上昇,與前年同月相較亦上昇3.07%。在...

2021-02-24 11:16:22

日本的公寓大廈價格持續高檔的原因分析(下)

2020年發生的新冠肺炎危機,雖然仍在持續中,公寓大廈價格卻維持高檔。本篇持續探究可能的原因。 只要持續賣得出去,價格就會持續上漲 用地費與建築費相當於公寓大廈的「成本」,雖然大家多半會以為成本上...

2021-02-17 14:45:42

日本稅制修訂,房貸減稅將設「所得限制」門檻

日本自民黨政府修訂2021年度的稅制,重新檢視現行的房貸減稅制度,若適用對象的樓地板面積未滿50平方公尺,則將設置1000萬日圓的所得限制門檻。 根據現行的房貸減稅制度,納稅人可於所得稅等稅金中扣除房貸年...

2021-02-08 11:55:51

不動研住宅價格指數:東京首都圈連5個月上升

日本不動產研究所於1月底發佈顯示東京首都圈中古公寓大廈價格動向、2020年11月的「不動研住宅價格指數」,該指數是以2000年1月做為基準日與基準值。 綜觀東京首都圈的指數較前月上升0.40%、來到95.20,是連續5個月...

2021-02-01 10:29:36

因應新冠疫情持續推出補助方案 擴大房屋貸款減稅、遠距看屋

2021年也在新型冠狀病毒因應政策中展開。菅義偉首相於1月4日年初記者會中,表明再次對東京、神奈川、埼玉、千葉1都3縣發布緊急狀態宣言的方針。緊 急狀態宣言將從7日實施,實施期間約為1個月。無法否認由於第2次發布...

2021-01-28 10:46:38

MFS調查:新冠肺炎疫情下的房貸,約40%民眾認為「負擔並未特別增加」

提供住宅貸款與不動產投資相關服務的株式會社MFS,針對新型冠狀肺炎對於以獎金償還房貸造成的影響進行網路問卷調查,並於2020年末公布結果。調查對象是目前正在償還房貸的30歲至未滿60歲的男女,人數為481人。 ...

2021-01-20 15:54:26

日本不動產投資情報網站發表市場動向:住宅大廈價格上升

經營日本不動產投資情報網站的健美家(股)發表2020年12月投資物件市場動向,根據在該公司網站新規登錄的全日本住宅類投資用物件(含住宅大廈、整棟公寓、整棟住宅大廈等)的價格、表面投報率進行統計。 住宅大廈的平...

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