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2022-03-25 14:33:42

大阪梅北地區將展開半世紀以來的大規模開發

阪急阪神控股公司(HD)正在進行阪急電鐵大阪梅田車站周邊的大規模再開發計畫。除已決定停業的「大阪新阪急大飯店」外，亦將檢討商業設施「阪急三番街」與辦公大樓「阪急轉運站大樓」的重建。預計於2030年以後...
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2022-03-25 11:12:45

2021年東京首都圈新建公寓大廈平均價格超越泡沫經濟期

根據日本不動產經濟研究所發表的統計數據，2021年東京首都圏新建公寓大廈平均價格較2020年上漲2.9%，為史上最高的6,260萬日圓，是自泡沫經濟期的1990年(6,123萬日圓)後，睽違31年再次...
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2022-03-25 10:50:18

野村不動產調查：預期今後日本不動產價格將上揚者大幅增加

野村不動產SOLUTIONS(股)於3月公布第22次「住宅購買意願調查」的調查結果。本調查以該公司不動產資訊網站「nomu.com」會員為對象，每年透過網路實施兩次問卷調查，這次調查的時間為1月24日...
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2022-02-25 14:50:49

房市高騰是否持續？

利率、日圓貶值、原物料上漲等是可能導致景氣惡化的負面材料 即使今年面臨價格調整的局面，購買需求仍然穩健 美國等主要國家的中央銀行開始針對通膨採取...
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2022-02-25 14:42:43

東京23區辦公室需求：40%預定承租新辦公室的公司計劃擴大租用面積

森大廈(股)公布「2021年東京23區辦公室需求調查」結果。調查對象為位於東京23區的公司中、資本額排名較高的9,831家公司(不包含森大廈的承租戶)，調查時間為2021年10月6~29日，有效樣本數...
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2022-02-25 14:34:34

大阪市醫療國際據點整備事業獲得優良認可

日本國土交通大臣於2022年12月認可位於大阪市北區的「中之島4丁目未來醫療國際據點整備事業(暫稱)」為優良民間都市更新事業計畫。 (圖片來源：中之島4丁目用地における未来医療国際拠点整備・運営...
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2022-02-25 14:30:28

「虎之門HILLS RESIDENTIAL TOWER」落成

位於東京都港區的「虎之門HILLS RESIDENTIAL TOWER」(總戶數数547戶)於1月20日落成，並於該日舉行竣工典禮。 此計畫鄰接「虎之門HILLS 森TOWER」，用地面積約6,...
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2022-01-28 16:30:42

不甩疫情，日本房市動能成長逾1成，台灣投資人視訊搶進場

儘管新冠肺炎疫情仍在全球肆虐，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約1成。因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家預估202...
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2022-01-14 16:23:20

東急於橫濱市推出車站共構高層公寓大廈

東急(股)於2021年11月開賣位於神奈川縣横濱市的「DRESSER TOWER新綱島」，此住商複合型高層公寓大廈與預定於2022年度啟用的東急新横濱線新綱島站共構，並因便利性及稀有性，自開賣以來持續...
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2021-12-30 10:49:24

商辦交易活絡 投資報酬率下降

價格位居高水位的公寓大廈進入盤整局面 海外投資家開始關注具備環境永續指標的物件 自從新冠病毒開始擴散之後，社會經濟情況出現了巨大變化。即使從2020年開始肆虐的新冠疫情已延燒兩年，仍無...
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2021-12-24 13:49:52

調查顯示約26%民眾盼望擁有複數生活空間

網路調查公司MyVoice Communications發表「兩地區、複數生活空間」相關調查結果，採網路問卷調查進行，於2021年9月1~5日實施，獲得1萬140件回應。 回答者中，約9%為複數...
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2021-12-17 16:39:50

日本公寓大廈與獨棟住宅漲價的原因

您知道日本的就業人數在2020年成長最多是哪個產業嗎？答案就是房地產業。相較於前一年同一月份，2020年10月房地產業的就業人數成長了6.9%。其成長率比起排名第二的金融及保險業的4.2%，以及資訊通...
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2021-12-10 10:39:04

東京辦公室租金預測於2024年再次呈現漲勢

由日本不動產研究所與三鬼商事組成的「辦公室市場動向研究會」根據總體經濟學預測進行分析，於11月上旬發表至2025年為止的東京、大阪、名古屋辦公室租金預測(2021年秋)。此預測是將2010年租金指數設...
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2021-12-03 11:35:41

日本主要地區店面租金維持穩定，銀座仍獨占鰲頭

日本不動產研究所(JREI)公布2021年秋季版「店面租金動向」，此動向收集、分析東京都內5地區以及各主要都市8地區在過去3年的店面租金公開資料。 觀察2021年上半年的1樓租金排行榜，...
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2021-11-26 09:04:11

寬鬆貨幣政策持續資產熱潮不減 東京都心成為富裕階層較量購買力的市場

自民黨在第42屆眾議院選舉中獲「絕對穩定多數」 為市場帶來安心感 岸田文雄首相站穩了政權基礎。10月31日眾議院選舉中，自民黨取得261個議席，遠高於過半數所需的233個議席，各界...
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