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2021-06-16 10:50:13

企業設廠佈局趨勢 台中這三個工業區成熱點

近年不論是本土或是跨國企業對台中的投資佈局積極，讓台中工業地產交易跟著熱絡，根據信義全球資產公司統計台中工業地產實價登錄已揭露資訊，2017年至2021年台中各編定工業區之工業地產累計交易金額排名，台...
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2021-06-09 17:22:35

內科廠辦需求強 今年上市櫃大型交易規模已超過去年整年

即使在疫情嚴峻之下，不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現，信義全球資產公司統計今年上市櫃法人在內科廠辦交易規模，截至5/25來到88億元，已比去年一整年的55億元高，其中整棟交易就有2筆。此外，企業需求也...
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2021-06-02 16:05:09

捷運沿線立體化帶來轉型契機 企業聚焦新北廠辦

去年國外疫情衝擊，讓許多台商在考量供應鏈避險與防疫下回流急擴廠，加上新北市政府從107年開始祭出工業區立體化方案，帶動新北市工業地產交易，信義全球資產公司觀察今年新北市廠辦實價登錄統計，以汐止區交易總...
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2021-05-20 17:10:09

2021 05月份 信義全球資產 商用不動產月報

商用市場需求動能未受影響 廠辦交易延續熱潮 觀察近期國際經濟情勢，儘管全球疫情反覆不定，不過並未對製造業造成明顯衝擊， 主要國家製造業PMI仍繼續回升。在國內方面，半導體產能吃緊，加上國內外製造 業...
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2021-05-11 10:47:54

台中捷運綠線通車 沿線重劃區土地交易北熱南也燒

台中捷運綠線正式通車營運，讓台中市土地交易市場形成北熱南也燒。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊(2019年~2021年)，台中捷運綠線所行經的六大重劃區再加上北屯機廠區段徵收區之土地交易金額...
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2021-04-28 17:52:04

北市辦公商圈空置率低 內科舊宗段變化最亮眼

商用不動產的表現，可反映出產業發展下企業對空間市場的需求，依據信義全球資產公司最新第一季統計，北市辦公室無較大量的新增供給面積釋出，但企業實質需求強，在供不應求下，頂級辦公室超搶手，空置僅1.82%；...
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2021-04-28 17:46:30

2021-Q1季報

商辦、廠辦仍是企業資金投放的焦點 產業仍有急速擴張、汰舊換新需求，加速了商、廠辦投資，使得第一季商用交易有別於過去，特別熱絡，台北市辦公室平均售價仍為86萬元，整體租金資本化率落在2.53%。市...
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2021-04-19 17:45:45

14大案齊發 將引爆新莊辦公市場

機場捷運線+環狀線通車，企業在選擇總部也較以軌道經濟做為條件之一，使得新莊副都心強勢回歸，而廠辦立體化帶動新北知識產業園區面貌更新，沿著機場捷運線周邊未來將陸續有商辦、廠辦大案完工。根據信義全球資產公...
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2021-04-19 17:38:25

2021-Q1季報

企業換屋潮持續浮現北市辦公租金創新高 儘管央行限縮貸款政策，商用不動產氣勢仍鋒不可擋，壽險帶頭衝，使得第一季交易創下歷年新高，而北市辦公市場方面，本季並無較大量的新增供給面積釋出，但企業實質需求...
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2021-04-19 16:08:35

2021 04月份 信義全球資產 商用不動產月報

產業需求資金挹注商用不動產交易表現亮眼 觀察近期國際經濟情勢，隨著全球多國開始施打疫苗、防疫措施逐步解封、各大央行續維持寬鬆貨幣政策，全球經濟動能回升。在國內方面，受惠於全球經濟復甦...
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2021-04-07 15:02:03

企業需求強勁 第一季商用不動產交易較去年同期成長137%

在各家科技大廠為了分散貿易戰風險，台商回流、資金挹注、低利率的環境下，2021年第一季商用不動產市場表現亮眼，統計2021年Q1上市櫃法人大型交易(截至3月26日)，總交易金額來到432億元，與去年2...
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2021-04-06 12:03:10

整棟廠辦夯 大汐止旗艦級企業總部13億元公開標售

雙北近期瘋企業總部風潮，企業轉型帶動整棟廠辦需求日漸迫切。信義全球資產公司今(24日)公告受託皇鼎建設辦理汐止「富鼎科技大樓」整棟全新廠辦標售，本標的位於汐止熱門的保長坑工業區，基地面積1528.47...
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2021-03-23 09:43:14

建照核發面積爆量 區域變化桃園.新北.台中各有亮點

國內工商產業區域佈局趨勢如何變化?從建照核發量可看出端倪。信義全球資產公司觀察近年建照核發面積發現，工業類(工廠、倉儲)建照核發面積從2017年中美貿易戰開打以來穩定成長，2020年來到263萬坪創下...
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2021-03-15 17:19:11

2021 03月份 信義全球資產 商用不動產月報

商用不動產交易多元 壽險帶頭衝 觀察近期國際經濟情勢，隨著全球多國陸續施打疫苗與防疫措施的強化，全球平均新增確診案例和病歿人數出現明顯下降趨勢，顯示疫情日益獲得控制，有助於全球經濟動能逐漸重回正...
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2021-03-05 10:08:16

廠辦熱潮不減 蛋黃吹向蛋白區 大型企業鎖定汐止廠辦

台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區，科技傳產等產業加速發展，讓新廠辦屢傳整棟交易捷報，持續提振整體商用不動產市場，而新北市廠辦交易前三大熱區又是哪三區?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，20...
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