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2022-08-23 14:05:35

北市指標案 較有機會出現創記錄 內科舊宗段成企業擴充熱區

本季市中心各商圈租金與空置率皆屬持平。租金部分，信義世貿商圈仍為北市七個辦公商圈中，租金水準較高區域，從去年第4季到今年第1季，就出現10筆租金單價4,000元以上的記錄，分別出現在台北101、國泰置...
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2022-08-16 15:50:12

產業需求支撐 商用不動產七月交易規模創今年新高

總體經濟方面，全球通膨壓力續升，多國央行啟動升息與緊縮貨幣，導致全球主要經濟體股債市向下修正。國內方面，新科技應用需求續強、供應鏈缺料狀況漸改善，今年上半年貿易續呈雙位數成長，但受物價上漲、金融市場修...
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2022-08-11 17:19:33

千坪土地交易成台中土地市場主流

信義全球資產觀察台中市土地交易趨勢，統計2017年至2022年上半年上市櫃法人大型交易，台中市土地累計交易規模達1,560億元，若以土地面積區分，其中千坪以上的土地交易總額為1,123億元，佔整體規模...
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2022-08-03 15:35:07

企業布局桃園工業地產漸往這兩方向走 大園區成黑馬

信義全球資產統計上市櫃法人大型交易，桃園市2022年上半年工業地產交易規模為74億元，交易熱區落在大園區、蘆竹區、楊梅區、觀音區等區域，其中以大園區最受注目，有異軍突起成為黑馬的態勢，交易規模18億元...
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2022-07-28 15:59:00

企業進駐誘因多 新莊區成新北市商辦交易最熱區

信義全球資產統計新北市商辦交易實價登錄，新莊區2021年辦公室(50坪以上)交易規模來到74億元，躍為新北市辦公室交易最熱門區域，甚至已遠遠超越發展較早的板橋區。顯見在新莊副都心、新莊北側知識產業園區...
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2022-07-19 16:54:55

北市辦公空置續低 供不應求 企業熱衷內科 積極佈局

本季台北市區辦公商圈的平均空置率維持在3%以下，來到 2.53%；平均租金維持在每坪2,355元。 即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策，但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建，...
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2022-07-13 11:46:57

央行升息 商用不動產仍穩健

觀察近期國際經濟情勢，全球通膨壓力有增無減，加上金融資產的崩跌降低民眾消費和企業投資的意願，導致近期世界銀行與經濟合作與發展組織均調降今年全球經濟成長預估。在國內製造業方面，儘管晶圓代工與封測需求依舊...
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2022-07-05 17:16:21

H1土地市場降溫 建商布局策略可能改變

信義全球資產統計2022年上半年上市櫃法人土地與地上權交易，總交易金額為491億元，較去年同期675億元減少27%，不過交易件數56件較去年同期53件多，且是自2007年以來的次高，件數增加但金額規模...
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2022-06-29 15:40:30

商用不動產H1交易為歷年次高 但下半年有隱憂需謹慎

信義全球資產統計2022年上半年上市櫃法人商用不動產交易，總交易金額為701億元，雖較去年同期減少47億元，但仍為有統計記錄以來的第二高，交易熱區以台北及台中為主，兩區域都有破百億規模。以產品類別看，...
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2022-06-23 14:38:01

不只企業總部熱衷 這產業也愛搶進內湖科技園區

內科不只吸引企業總部、科技業進駐，現在也成為國際品牌車商搶進插旗熱區。根據信義全球資產統計，各家國際品牌車商總共在內科設立了38個汽車銷售展示及保養維修中心據點，看準服務高端消費客群，不少據點更是採全...
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2022-06-17 11:13:32

北市指標老商辦越資深越有身價 這6棟單價站上百萬

信義全球資產觀察實價登錄辦公室買賣記錄，發現台北市指標商辦中屋齡30年以上的大樓，就有6棟大樓近年交易單價站上百萬，包含「美孚時代通商」、「揚昇忠孝大樓」、「揚昇金融大樓」、「揚昇商業大樓」、「潤泰金...
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2022-06-10 11:35:46

今年前四月土地市場 工業土地強勢 建地呈現調節但穩定

信義全球資產觀察上市櫃法人土地買賣交易，建地與工業土地交易規模在今年前四個月走勢分歧，工業土地獨走續高，連兩年前四月的交易規模都突破150億元，今年來到159億元，桃園為企業購地興建廠房交易規模最大區...
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2022-05-27 11:03:39

本土疫情攪局 推升企業需求大增 整棟交易熱絡

觀察近期國內外經濟情勢，俄烏戰事導致國際能源和大宗商品價格飆升，加上中國疫情清零政策增添全球供應鏈混亂程度，加重全球通膨壓力，在國內方面，由於台灣對俄、烏貿易規模及金融曝險不大，實質影響有限，然國際原...
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2022-05-20 11:26:27

多項領航建設帶動破百億交易 水湳經貿園區熱度直逼七期

​ 信義全球資產統計台中水湳經貿園區土地買賣實價登錄已揭露資訊，2021年交易規模158億元，自2020年起連續兩年交易規模都破100億元，其中文商段交易金額就佔了146億最為搶手，2021年更...
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2022-05-20 11:11:53

內湖科學園區土地稀缺 上市櫃法人搶插旗

​ ​ 信義全球資產統計上市櫃法人在內湖科技園區廠辦交易，2021年總交易金額達189億元，比2020年58億元成長2倍，且2021年整棟交易件數達6件，創歷年新高，主要是台北精華土地難尋...
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