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2021-09-29 16:31:41

壽險與金融業布局商用不動產 新竹創下歷年新高

有別於過去幾年積極投入土地及地上權開發，今年壽險與金融業在投資與自用雙重需求下，大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產公司統計今年1月~8月大型交易，其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總...
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2021-09-29 16:01:49

商用不動產Q3走出短暫疫情陰霾 Q4仍看好

商用市場逐漸走出國內三級疫情的陰霾，信義全球資產公司統計Q3上市櫃法人大型交易(截至9月21日)，商用不動產部分，總交易金額來到404億元，較上一季成長40 %，以工業地產類產品需求最旺，買方動能仍以...
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2021-09-10 14:53:56

2021 09月份 信義全球資產 商用不動產月報

商用不動產走出疫情陰影 企業投資增溫 觀察近期國際經濟情勢，Delta變種病毒肆虐全球，多國疫情再度升溫，可能影響經濟復甦腳步。在國內方面，各項商品出口需求熱絡，製造業持續看好當月與未來半年景氣...
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2021-09-03 14:42:12

不只老飯店 老商辦也搶都更危老重建

台北市商辦大樓普遍老舊，在苦無新商辦釋出且素地取得不易下，舊大樓申請危老、或採都更方式就地重建都成為開發新策略。信義全球資產公司分析，台北市511件危老核准案中，屬於商用不動產者有26案，包含15案商...
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2021-08-27 14:49:16

商用不動產H1建照核發 台中拿下六都冠軍

軌道經濟學加上企業需求，近年帶動整體商用不動產開發量，信義全球資產公司觀察商用不動產建照核發面積，今年上半年六都的總體開發面積約89.5萬坪，雖較去年上半年減少，但仍為近5年上半年的第三高。從縣市別來...
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2021-08-18 15:48:56

2021 08月份 信義全球資產 商用不動產月報

擺脫6月低點商用不動產回暖 觀察近期國際經濟情勢，隨著主要國家疫苗接種進度加快，民眾生活逐漸恢復正常，全球經濟強勁復甦態勢明顯。在國內方面，由於本土疫情並未擴散到製造業，加上國際對於新興科技產品...
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2021-08-09 11:38:11

疫情短暫衝擊 商用不動產與土地交易有感回溫

本土疫情從５月下旬爆發後，終於在7/27調降至第二級警戒，產業在這段受衝擊期間的經營策略變化，是否有衝擊商用不動產與土地市場，一直都引人關注。根據信義全球資產公司統計上市櫃法人交易，6月至7月26日之...
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2021-08-04 10:27:25

2021-Q2季報

台灣整體經濟基本面佳 需求回溫 廠辦成為企業投資亮點 5月起的本土疫情升溫會造成短期市場的謹慎與停滯，但目前台灣整體經濟基本面仍佳，產業在全球供應鏈角色也 已更具重要地位，加上資金水位仍高，台北...
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2021-08-04 09:45:18

六都土地交易規模 五年成長185%

資金與企業回流潮迎來龐大土地商機，強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。統計實價登錄已揭露資訊，六都的各類土地交易總規模近五年逐年增加，2020年總交易金額來到8,426億元，較...
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2021-07-26 11:50:13

2021-Q2季報

企業潛在投資需求穩定 商用不動產市場仍審慎樂觀 在疫情嚴峻之下，不少企業仍在拓展經營上有亮眼表現，科技及傳產業為第二季主要買方動能，廠辦類需求明顯增溫，以台北內湖及新北汐止為主要交易區域； 北...
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2021-07-26 11:31:40

六都新登記工廠家數成長 工業地產動能穩定

全球產業鏈結構改變企業設廠策略、政府積極輔導未登記工廠與特定工廠納入管理及輔導，讓產業布局實質需求帶動各縣市工業地產，尤其是中台灣發展更為明顯。根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數，統計從去年2020...
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2021-07-20 09:37:35

2021 07月份 信義全球資產 商用不動產月報

外銷動能強科技業擴廠需求仍持續 觀察近期國際經濟情勢，儘管全球經濟強勁復甦態勢明顯，然受到變種病毒肆虐，各地疫情再起，使得部分地區的經濟陷入封鎖及解封循環。在國內方面，本土疫情快速蔓延，全國實施...
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2021-06-30 17:30:27

商用不動產上半年交易創歷史新高 科技業扮演重要角色

上半年雖陸續受打炒房政策及本土疫情爆發，但國內製造業出口動能強，科技大廠因應國際供應鏈訂單需求持續擴廠，使得2021年上半年商用不動產市場表現佳。信義全球資產公司統計2021年上半年上市櫃法人大型交易...
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2021-06-30 16:59:20

疫情下的風向球 皇翔以8.5億標下微風南京對面地上權案

國產署今日(21日)開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案，此次標售共11封標單，意外的是只有二家壽險金融業投標，包含新光人壽、華南金資產，其餘多數是建商，最後皇翔建設以約8.5億元權利金得標，高...
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2021-06-23 18:03:48

疫情拉警報 五月份商用不動產交易仍延續需求

台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78...
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