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2022-12-28 17:35:30

建商熱衷蓋商辦 北市辦公類建照核發坪數三倍成長

隨著產業擴張、企業升級轉型，公司行號對於辦公空間需求，逐漸轉向整層大坪數、多元格局規劃，也要求門面新穎氣派，可供接待客戶、做企業總部用。強勁自用需求支撐，使建商更有信心投入辦公產品開發，加上市區老舊商...
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2022-12-16 10:31:04

室外戴口罩解禁國旅回溫 觀光工廠園區化成趨勢

隨著國內疫情趨緩、第三劑疫苗覆蓋率突破7成，指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令，這意味著民眾回歸生活常軌，又前進一大步。防疫管制陸續放寬，國內旅遊人潮隨之出籠，觀光、餐飲、旅宿等產業最有感，觀...
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2022-12-07 17:18:21

商辦群聚大直 樂群二路含金量高成頂辦搖滾區

大台北地區商辦市場進入百家爭鳴時代，看好公司行號持續有辦公空間升級、設置企業總部需求，越來越多建設公司投入大型商辦大樓開發，預估下一波新供給推出，將為北市商辦大樓市景帶來全新面貌。而企業熱衷在哪個區位...
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2022-11-23 11:02:47

老廠華麗轉身 新莊成工業區立體化大贏家

中美貿易戰、科技戰開打，企業為分散風險逐步調整全球布局策略，台商鮭魚返鄉創造近年以來最大投資熱潮，回流設廠使工業地產需求量爆增，重點工業區、精華地段土地呈現缺貨，為加速產業空間釋出，政策大力推動工業區...
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2022-11-14 17:57:45

北市商辦空置率探2022年新低 內科剛需推升租金水準

北市主要商圈辦公室持續呈現供不應求，觀察今年辦公室空置率，均維持在3%以下，第三季探今年新低，空置率來到2.46%；平均租金也推升至每坪2,364元。 商辦交易主要來自於自用置產，由於企業實質需求強...
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2022-11-09 11:40:18

經濟成長率下修 不動產市場交易放緩

全球通膨情勢高漲、烏俄戰事升溫，國際經濟局勢轉趨黯淡，中華經濟研究院公布最新經濟預測，也將今年經濟成長率從3.56%下修到3.28%，端看今年第四季不動產市場，因總體經濟因素而瀰漫保守氛圍，買方因此信...
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2022-11-02 11:20:00

台中最夯重劃區交易放緩 千坪以上土地仍是建商最愛

台中14期土地自2020年完成配地以來熱度不輟，挾最大規模重劃區的優勢，吸引建商群起獵地插旗，總計2021年至2022年H1，14期土地交易規模就突破400億。但今年受到總體經濟因素，整體土地交易明顯...
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2022-10-26 10:42:00

桃園工業類建照核發六都衝第一 物流倉儲布局夯

觀察今年商用不動產市場，包括工業土地、廠房、物流倉儲等交易熱度都有增長趨勢，工業產品發燒，也反應在工業類建照核發上，信義全球資產公司觀察建照核發面積統計，桃園市一馬當先拿下2022年H1工業類建照核發...
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2022-10-18 16:54:50

商圈迎解封商機 北高店面商場解凍開打

行政院宣布13日起放寬入境檢疫，低迷許久的觀光、百貨業，即將迎接解封商機。信義全球資產公司觀察，隨著防疫政策逐步放寬，業者看準先機提前布局，台北、高雄都有商業開發案加持，店面商場呈現北、高齊發態勢，將...
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2022-10-14 09:48:30

不畏升息黑天鵝 內科廠辦交易連六年破百億

全球迎來通膨、升息多空浪潮，不只震盪房市、也影響投資人信心，觀察商用不動產市場買氣，無論是收益型、自用型買方，都轉趨謹慎態度，但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場，不畏黑天鵝環伺，買氣續穩，台北市廠辦交...
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2022-10-05 13:49:24

Q3商用不動產創佳績 交易規模勝去年Q4

國際局勢仍存在諸多不確定性，通膨危機持續衝擊全球經濟發展，國內由於疫情影響、地緣政治緊張、央行升息等因素，使投資人趨向觀望態度，高資產族群重新檢視資產配置，而商用不動產因其抗通膨的特性，在房市多空氣氛...
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2022-09-28 13:56:48

聚焦新北第一環 中和廠辦交易五年破500億

新北市作為北部工業重鎮，廠辦交易量續開紅盤，信義全球資產公司統計2018年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊顯示，圍繞台北市外圍第一環的中和、汐止、新莊等行政區，成為重點廠辦交易熱區，中和二八張工業...
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2022-09-19 14:11:58

商辦市場累積破千億 台中進入成長爆發期

受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，顯示六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近...
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2022-09-14 09:18:20

新北工業地產交易連四年破百億 林口成發展潛力股

信義全球資產管理公司觀察上市櫃法人在新北市的工業地產加計廠辦之交易，自2018年起，連續四年都有破百億的交易規模，今年前七月規模也逼近百億，顯見在中美貿易戰持續影響下，台商攜帶資金返台投資，新建、擴廠...
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2022-09-06 14:07:12

七月商用不動產市場大爆發 創今年單月新高

根據信義全球資產公司統計，七月份商用不動產總交易金額達到437億元，交易規模創下今年為止單月新高，同時寫下信義全球資產公司有統計資料以來，單月交易規模次高的紀錄，其中桃園市異軍突起，七月商用不動產交易...
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