2021-06-16 09:55:21| 人氣30| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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老屋重建申請擔心要花大錢?危老重建申請初評,政府有補助!

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擔心危老重建要花大錢?想知道政府有沒有針對危老重建的補助喔,安信幫你整理好,有關危老重建初評的流程、標準及政府補助的懶人包!

想要申請危老重建,首先確認自己房子是合法建物而非違章建築,然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧!

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看初評相關資訊前,先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程!

要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意,並推派一人為代表,如果不是自己申請的話則須要出具委任書委託代辦,申請人檢附逾半數建築物權利證明文件以及建築物使用執照影本向評估機構申請評估,結果出爐後再報由主管機關查核,主管機關查核確認符合資格就可以擬具重建計畫申請重建了!

 

危老重建初評流程了解後,一起來看看初步評估標準吧!

l甲級:R值小於30,表示建築物尚不需要重建

l乙級:R值介於30至45之間,屬於瀕危級別,若建築物符合下面其中一個條件,即可按照流程申請重建。

. 屋齡 30 年以上,並且沒有電梯等升降設備。

. 屋齡 30 年以上,有電梯,經詳細評估後,確認不具改善效益者。

l未達乙級:R值大於60:確有疑慮,無需再進行詳評,即可申請重建計劃

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l海砂屋:海砂屋在政府的認定裡已經屬於危樓等級了,另外如果申請海砂屋拆除重建的話,所適用的容積獎勵無法與危老重建的獎勵同時疊加,必須注意。可以省下送初步評估這一步驟。

*延伸閱讀:危老重建自己來 安信公開八大步驟

最後是大家最想看的政府提供的危老重建初評評估補助項目!

為鼓勵民眾申請建物耐震能力評估,內政部於108年6月13日修正發布「中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法」第3條及第5條,將耐震初評原每棟補助6,000至8,000元,提高至每棟補助1萬2,000至1萬5,000元,將可為民眾省下一筆費用。

這次修法提高補助額度,主要為鼓勵潛在危險及老舊建築物,進行結構安全性能初步評估,將總樓地板面積未達3,000平方公尺,原每棟補助6,000元。修正為每棟補助1萬2,000元;至於總樓地板面積3,000平方公尺以上者,則由原每棟補助8,000元修正為每棟補助1萬5,000元。

描述: 台北市補助項目總表.jpg

資料來源:內政部加碼補助建物耐震初評每棟最高1.5萬元

看完以上政府補助有關初評的資訊後,對於危老重建有沒有更加心動呢?若不想自行處理那麼多繁瑣流程,歡迎洽詢>>>> 安信專業顧問團隊幫您解決!

*延伸閱讀舊屋重建該找誰幫忙?危老自建/申辦都更挑選建經公司3大關鍵才不吃虧!

台長: ansin0520

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