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2007-04-14 07:03:55 | 人氣(6,282) | 回應(135) | 上一篇 | 下一篇

史上最牛釘子戶

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(破我台評文不貼圖之例,貼張重慶釘子戶)

<史上最牛釘子戶>

我是「憤青」!我頂胡哥和重慶市委書紀依「和諧社會」和「物權法」原則來處理「釘子戶」。

就不怕家醜外揚?「釘子戶」已成為國際矚目事件!

怕啥?這樣更能凸顯有中國特色社會主義市場經濟的優越性!

不過就是房屋拆遷補償的爭議,有那麼嚴重嗎?還無限上綱到「中國特色社會主義市場經濟的優越性」。

「有土斯有財」!要是「釘子戶」個案擴大成整個社會運動便足以動搖中共的統治基礎。

對!這方面,台灣七、八0年代的拆遷抗爭經驗可提供給有意回中國搞運動的民運人士參考。

想政治學台灣?省點力氣吧!中共連三峽大霸百萬人拆遷工程都能善了,那些「釘子戶」個案會處理不了?

不就是補償金或安置而已,重慶「釘子戶」便以九十萬和一戶房解決了。

老共真資本主義,叫建商用錢來擺平人民的維權抗爭。

你是「老左」或是「糞青」?不知中國人民已在進行全民炒股運動?

「大陸全民炒股熱持續蔓延…中共中國人民銀行(大陸央行)5號宣布上調銀行存款準備金率,防止市場資金過於浮濫。不過,此舉並未對股市造成利空影響,上海股市早盤開低,但不到10分鐘,隨即浮現大量買盤,終場指數站上3,323點,創下新高點。」以及以下怵目驚心的新聞標題:

陸股一天交易量2,417億元(逾新台幣1兆元) 可蓋17座101大樓
滬深市值1.8兆美元超越港股
大陸出口9,690億美元僅次於德國2008年將晉升全球首位
大陸外匯存底衝到1.2兆美元

相對的「1990年代上半,新台幣可是國際強勢貨幣,2001年景氣從谷底回升至今,新台幣卻弱得可以,弱到連泰銖都不如。弱到居民都不想持有,不斷把新台幣換成外幣資產…一年淨流出金額高達新台幣1兆5,000多億元。

台長: 阿楨
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老小區裝電梯一樓反對何解:杭州考慮政府收購或頂層加蓋搬遷

據澎湃新聞2017.6.2報導,老小區加裝電梯一直是個全國性難題,它雖能極大方便老年居民出行,但一旦碰到一樓住戶不同意等問題往往容易擱淺。
杭州正在研究的兩種方案或能破解一樓住戶不同意的難題。
據都市快報報導,會議透露,杭州正在研究兩種方案,一個是由政府對一樓住房進行收購流轉,一種是針對有條件的老小區,加蓋一層,一樓住戶可搬遷至頂樓,騰出的一樓作為社區養老服務住房。相關人士在會上稱,這只是考慮方向,方案出台之前,一定會全面徵求意見。
  回應
我們那邊的老舊小區加裝電梯也有類似的問題,街道說需要80%以上的住戶同意才行,但是一樓二樓堅決反對,說加個電梯間擋光。
 這理由沒錯,我現在就是住一樓,一樓本來光線就暗,來個電梯間肯定有影響。你樓上是需要方便,可是為什麼要樓下白白為你做貢獻?
 裝電梯的時候要求政府不插手,裝不上的時候要求政府想辦法解決,裝完如果出問題還得政府背鍋,這也就是在中國,換其他國家政府才懶得理你這些破事
 還是過去的公有製計劃經濟好,都是國家的,沒有個人甚麼事,現在好了,再多的人同意沒用,只要有一個搗蛋就歇菜了,因一己之私就……
 台灣動遷就這樣,十年也拆不成。人是很庸俗的動物,法律法規需要按照最壞的人性去考慮。法律法規覆蓋不了的人民內部矛盾,解決起來需要更多的彈性,人民調解是個很好的機制。
 一樓怎麼可能願意去搬頂樓,想得出哦。出這主意的人自己去搬好了。
 也不好說吧,老小區的一樓採光往往不好,尤其是南方,潮濕是通病。按照現在南方的慣例,頂樓往往會有閣樓或者小露台,未必會吃虧。關鍵是像杭州一樣想出一些特點突出切實可行的方案備選。
http://www.guancha.cn/society/2017_06_02_411370.shtml
2017-06-04 11:10:01
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村道路燈間距僅七八米村委會:保證每家門口1根

  華商報2017.6.28訊 灞橋區一村子新栽的路燈,間距只有七八米,遠遠小於實際間距25米的標準。村民說照明根本用不上這麼多。
  每根路燈1000元錢由村上掏
  有人質疑說,這是不是也是為了套取拆遷賠償呢?該村村委會負責人稱,這些路燈是今年年初安裝的,因為此前村道上的路燈有損壞,無法使用,現在基本上是10米一根,首批安裝了200根,保證每家門口都有一根。“村上情況比較複雜,要是誰家門前沒有,反而不美氣!”
  該負責人說,路燈的成本是每根1000元,錢是村上掏的,下一步還計劃在全部村道上安裝。該負責人還稱,該村暫時沒有拆遷計劃。
  “間距10米左右是一種浪費”
  據了解,路燈的間距是由路燈的照明功率、路燈高度、馬路寬度等多種因素共同決定的。燈具的縱向間距一般為30~50米,如果採用地下電纜供電,間距宜小,這樣有利於照明的均勻度,通常為30~40米。農村使用的太陽能路燈最合適的間距是20米,實際操作中一般都在25米左右。
  一個多月前,西安城西的小煙莊村一條140米長的村道,東側有23根路燈,西側有21根,間距最小的僅2.2米。有村民說,這樣安裝路燈,簡直成了“燈擠擠”。
  據了解,突擊安裝路燈,是試圖騙取拆遷賠償,這種現像還發生在和小煙莊村相鄰的陳林村和紅廟村。《華商報》對此持續報導後,西安高新區管委會安排魚化區域管理辦公室聯繫國土規劃建設執法監察隊、街辦、村組等相關部門對三個村村道上安裝的路燈進行了強制拆除。
http://news.sina.com.cn/c/2017-06-28/doc-ifyhmtrw4246127.shtml

鄭州現奇葩建築最薄處僅20餘厘米

  2017.6.26,鄭州市天明路與紅專路交叉口向北100米路東,一棟新建的三層樓房,從南側看該樓,就如同看到一張紙片,被市民笑稱:鄭州又一“紙片樓”。
  2017年06月26日,鄭州市天明路與紅專路交叉口向北100米路東,一棟新建的三層樓房,從南側看該樓,就如同看到一張紙片,被市民笑稱:鄭州又一“紙片樓”。
  回應
什麼紙片樓,就是個三角樓。這樣合理的用地還被嘲笑?小編也噴夠了吧。現在寸土寸金的,看地建樓沒錯。去歐洲小鎮看看,三角樓多的是。
忍不住就點個贊,洋大人設計的,就是屎也得兜著
2017-06-28 11:41:52
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扶貧幹部動員養豬貧困戶:要是死了你賠嗎?2017-07-10 半月談

脫貧是誰的事?是貧困戶的事,是政府的事,是全社會的事,但歸根結底,還是貧困戶自己的事。
  然而半月談記者最近在多個貧困縣調研了解到,隨著越來越多的貧困戶脫貧摘帽,脫貧攻堅開始進入“深水區”,部分貧困戶精神貧困問題日益凸顯,“我要脫貧”異化為“要我脫貧”,脫貧主動性、主體性不強,成為脫貧攻堅的硬骨頭。
  幾乎免費的新居,有貧困戶不想要
  寧願窩在山旮旯,也不外出務工
你讓我發展產業,你得給我兜底
  回應
 政府扶貧項目中有發展養殖業這一項,可當把種牛、種羊、種豬發到它們手裡時,用不了多久就被它們殺了吃肉了! 發放良種時有些人直言不要種子,只要錢。有些人到是要的,可沒幾天就被它們拿了去換酒喝了。
而有些人呢?直言他不種,誰愛種誰種去。當扶貧人員播了種,施了肥,收割了莊稼,再裝了袋送到貧困戶人家裡時,他就躺在那種用木棍捆紮成的破床上,不聞、不問、不接手的看著扶貧人員把糧食碼放好,臨了連冷水都不會給人家喝一口! 我這不是在黑誰,也不是在胡亂造誰的謠,而是紅果果的社會現實。這些事生活在城市裡的人是看不到的,就算偶爾在旅遊閒逛中看到了,在同情心氾濫的同時,剩下的就只會是大罵政府的不做為,小懷疑公職人只把錢給貪了! 我所說的幾個例子並不是某一州,某一地的事,而是好幾個地、州都有這樣的破事!我以前對我所在市的這些破事就知道一些,而前天下午公司裡幾個同省不同市的同事吃飯時,無意間話題聊到扶貧問題上,大家紛紛吐糟自己所在地、州里自己了解的事時說出來的破事。 事實上當時說的不至這麼點,我自己知道的也沒有講,但限於篇幅我不可能全都說出來。 近些年國內一說貧困問題,四川涼山就會被人反复拿出來說。可我今天所說的這些並不是發生在四川涼山的事情,如果說涼山的貧困還有自然條件不好這一塊摭羞布摭一摭的話。那我今天所說的地方就只能說活該窮死它們。 因為我所說的都是發生在雲南自然條件最好、最富饒的中、緬,中、越邊境一線的地州。外地不了解這些地方情況的人可參考一些國人比較熟知的兩廣及海南。以種水果為例,這些地方的自然條件與兩廣及海南是等同的。 這些個破事,做為負責具體工作的基層公務員是清楚的,我想就是帝都的大佬們也不可能毫不知情。可知道了又如何呢!難道就就此不管它們,讓它們自生自滅嗎?可管又怎麼管?只能是不停的往這無底洞裡砸錢嘍!
2017-07-11 11:38:22
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而這些個所謂的“貧困戶”們,它們或許很懶惰不假,可不代表它們沒腦子,沒有農民式的狡詐與精明。它們很清楚國內現在的社會大環境,所以它們不怕政府不會不管它們,如果真不管,或是管的慢了,它們可以自己主動去找政府要嘛,這種破事又不是發生的少些了。 一個人一生過的是好是壞這完全取決於自己的心態,心態好,那自然會富。就算不能大富大貴,但衣食無憂是問題不大的。而如果心態不好,那注定只能受窮,即便有再多的政策、資金、物資扶持也是白搭! 說直白點,現在的扶貧政策已進入死胡同,成了惡性循環!一方面成了養懶人的政策,可你又不得不繼續往裡砸錢,可你錢砸得越多,人就會變的更懶! 現在的貧困戶就是這種思想,吃低保,一切國家政府兜底,他們不該窮誰該窮?養豬都嫌這嫌那更何況其他?很多政府出資入股建合作社,他們領分紅。想法很好,但是這群好吃懶做的。這樣有何意義?不還是等於花錢養著?勤勞致富才是根本,坐領分紅我就問憑什麼?就憑他們窮嗎?
 我覺得評論裡還是太極端了。長期貧窮,尤其是長期處於一個集體貧窮的環境中生活,對人的思維局限性是很大的,不能單純批判他們懶或自甘貧困。正是因為貧困,所以特別害怕更貧困,對可能的風險的心理承受度就特別低。固然有一些生性懶惰,做吃等靠的人,但一定是少數。不要嫌棄他們,更不要嘲笑或鄙視,盡最大的努力和真誠去幫助他們,這才是習大說的扶貧攻堅戰!
 你不懂。當今社會,除了運氣實在不好,因病或者其他各種拖累貧困的外,其他的,如勤勞、機靈等等都不會陷入極度貧困。那麼扶貧攻堅戶是些什麼人?你可以想想
 這些人,完全可以不需要去管,因為一時半會也改變不了什麼,只能優先從教育扶貧下手,從他們的孩子學習上先扶貧,讓他們的孩子能讀書就行,生活上政策兜底有吃有住,國家就算盡到責任了。話說每個國家都會有這樣的人,不必要強求百分百脫貧,不現實也不必要。大多數人脫貧已經是偉大的成就了,試問有幾個國家敢說自己做到了!
2017-07-11 11:39:42
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野生動物園頻曝遊客違規事件為何屢禁不止?2017.7.26

  中新網北京2017.7.26電 近日,曾發生過“老虎咬人”事件的北京八達嶺野生動物世界再曝出兩起遊客違規事件。一邊是園區反復強調遊客遊覽要求,一邊是遊客危險事件不斷曝出,為何經歷“血的教訓”後,野生動物園內的遊客違規事件仍屢禁不止?
  2016.7.23,北京八達嶺野生動物世界發生老虎傷人事件,致一死一傷。後經北京延慶區政府調查後,結果明確,受害人趙某未遵守猛獸區“嚴禁下車”的規定,被虎攻擊致傷;其母救女心切,未遵守規定下車,被虎攻擊致死。該事件不屬於生產安全責任事故。
  近年,發生在動物園的遊客違規事件屢屢發生。據媒體報導,今年6月,三名遊客為了逃票,從長沙野生動物園後山翻越,結果誤入老虎放養區域,所幸未造成人員傷亡;今年年初,寧波雅戈爾動物園內,一名男子翻越圍牆進入虎山的活動區,被老虎發現後咬死。
  有觀點認為,儘管總有“血的教訓”出現,但現實中,心存僥倖的人依然前仆後繼、一往無前,一次次沖撞國人的常識與良知。這也表明,中國社會有必要進一步強化規則意識,杜絕任何形式的“例外”“法外”和“規範之外”。
  像監護未成年人一樣監護遊客?
  《中華人民共和國侵權責任法》第八十一條規定,“動物園的動物造成他人損害的,動物園應當承擔侵權責任,但能夠證明盡到管理職責的,不承擔責任。”
  中國政法大學傳播法研究中心副主任朱巍稱,這意味著,如果動物園能夠證明自己對損害結果沒有過錯,是不承擔責任的,這是法律規定的。
  “安全保障義務的標準是什麼樣的?是要像一個成年人對未成年人的監護狀態嗎?我覺得恐怕不是。”曾參與編撰《中國現行動物保護法律彙編》的北京德翔律師事務所主任安翔表示,如果遊客沒有按照完全行為能力人的常識開展遊覽活動,這是類似於自殺、自殘的行為,這種行為不是單方面一味要求園方如何去遏制。
  動物園設電網,“網”住了誰?
  八達嶺野生動物世界安裝了電網之後,反而安全警示的效果更差了。“有些人知道有電網後,根本不害怕,有人甚至下車、開窗,因為他們認為電網可以擋住老虎。”
  對於人的限制,建立類似社會信用體系的動物園遊覽“黑名單”不失為一種辦法。
2017-07-26 12:28:44
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野生動物園自駕游是否應取消?
  中國科學院動物研究所副研究員解焱說,在國外,特別是非洲的野生動物園,屬於就地保護,相當於保護區野生動物避難所,它是當地的物種在當地的自然環境中自然生存,不僅吸引了大量遊客,還真正起到了保護野生動物的目的。
  “但中國的一些野生動物園是把各種野生動物養起來,放在封閉的環境裡供人觀賞,並沒有起到保護野生動物的功能,反而是消耗野生動物。”解焱說。
  儘管如此,多年從事動物保護領域相關法律諮詢的安翔認為,動物園之所以存在,其中一個社會功能是讓公眾有機會去接觸野生動物,不能因為少部分人的非理性行為,就扼殺了野生動物園自駕游存在的價值。
  回應
 違規成本過低,發生意外後反而獲得“高回報”,因為他們都是“弱勢”群體,對違規者處罰過低,甚至沒有,這也是社會的“寬容”擴大化的結果,因此“破誡”率走高。
把宣傳教育、警示、安全防範都做到啦,發生事故一分不賠,就能禁止住啦。
律師會千方百計地為雇主找索賠藉口。
沒出事,自己爽!出了事,動物園賠!自己橫豎不吃虧!
中國人就是賤,總覺得天下老子第一,實際上膽小如鼠,出事了就會胡攪蠻纏。每年咬死幾個不一定是壞事。
大和民族也很悲劇,始終認為自己是賤種,一天不被人虐待就不舒服,實在找不到人去虐待它,就自己虐待自己。
都是因為x媒不明事理所致。媒體總報導國內的壞消息,國外的壞消息卻很少,崇洋媚外,比如:有多少人知道日本是個不尊重老人的國家?多少人知道美國窮人甚至比我們還多...。
http://news.sina.com.cn/o/2017-07-26/doc-ifyihrwk2399585.shtml
2017-07-26 12:29:19
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與其假裝生活在北京,不如腳踏實地活著 2017-07-24

​這兩天,一篇名為《北京,有2000萬人假裝在生活》。裡面列舉了種種北京的怪現狀,最後把題目落到了“北京最終還是北京人的北京”,因為北京土著的孩子都坐擁五套房。
  現在,關於逃離北京的話題,幾乎每三個月都會跳出一篇,幾乎每篇會都會成為熱點話題。的確,現在北京的確存在很多問題,比如房價高、教育不公平、交通擁堵、大城市病。但是,既然你現在在北京生活,肯定北京有比你家鄉或者其他城市強的地方,不然你也不會厚著臉皮在這里呆下來。既然你想在北京工作和生活,光羨慕別人的五套房是沒有用的,你首先要端正生活態度,通過自身的努力去改變生活的現狀。如果你覺得北京現在不適合你,你也可以選擇回家鄉,或者去其他地方。但是,無論去哪裡生活,肯定都不會天下掉下來五套房,也並不會比北京容易。與其假裝生活在北京,不如腳踏實地的活著。
  在這裡,黑馬哥作為過來人,首先更正一個錯誤。在北京,的確有不少北京土著會有五套房,但這畢竟是少數。而在北京真正房多的,或者說比較有錢的群體,大部分是在北京生活十年以上的新北京人。這些所謂的新北京人,來北京的時候,也幾乎是一無所有。大都是白手起家,通過自己的省吃儉用,賺了錢買了第一套房。在擁有了第一套房之後,然後陸續把自己省吃儉用的錢,再用來買房或者投資理財,最終變成多套房甚至五套房的。
  黑馬哥是15年前來的北京,也渾渾噩噩混過兩年。2005年的時候,到了談婚論嫁的年齡,女朋友突然對我說,我們買套房吧。當時房價雖然只有五六千,但是依舊還是買不起,十多萬的首付都是天文數字,家裡是一分都給不了。當時,為了能攢點錢買房,在報社工作的我,做了一個痛苦的決定,從令人都比較尊重的記者崗位,轉崗到低聲下氣的廣告業務員。廣告業務員,對我來說是一個巨大的挑戰,雖然有可能通過拉廣告賺到更多的錢,但是沒有底薪,我們倆平常的日常開銷都成問題。
  2005年,是我生活最窘迫的時候。因為我做業務員沒有底薪,我們倆個人只能靠她一個月的工作不到3000塊錢活著,扣除房租以外,我們倆的日常開銷也就剩下了1000多塊錢。為了能夠賺到首付,我一方面努力工作,把姿態擺到最低,天天去外面跑業務。一方面,在生活上能省則省,為了省錢,一貫愛熱鬧的我,都不敢出去跟朋友吃飯,就怕輪到我買單。
2017-07-26 12:40:47
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事在人為,年底我拿到一筆提成,雖然錢也不算多,但是房子的首付夠了,這才讓我買了第一套房。在我身邊,有黑馬哥這種經歷的比比皆是。有朋友買房,湊不夠首付透支信用卡的,有人為了買房吃了一年的方便麵。有朋友在我身邊,像這樣的例子比比皆是。但這些人,正是因為窮過,才知道怎麼積累財富,才有著不斷進取的意識,日子才一天過得好。
  這時候,一些年輕人,可能會問了。你們那時候房價多便宜呀,如果現在房價五六千,我現在也立馬能買一套。但是,你不能偷換概念,那時候的房價是便宜,但對當時的我們來說,依舊是天價。我們的父母也更窮,跟你現在你的父母一樣,替你付不起首付。話說回來,如果房價沒有現在這麼高,你有希望買起房,你會像我們這代人勒緊褲腰帶過日子嗎?我看你們也未必能夠能做得到。
  所以,有一個朋友感嘆:我們年輕的時候,都是省吃儉用辛苦攢首付,想通過買房在北京站穩腳跟。現在的很多年輕人,工作不上進,天天胡吃海喝,買奢侈大牌,去國外旅遊,玩王者榮耀。反過來,又開始羨慕別人的五套房。
  所以說,那篇文章最大的錯誤,並不是五套房的問題,而是價值觀的問題。無論任何時代,努力還是總要會有回報的,無論是物質上的。如果光想著別人的五套房,羨慕別人投胎投的好,而自身不會做什麼改變,那你生活的境遇只會越來越差。
  佛教裡講因果報應,一個最重要的觀點,就是你現在受的痛苦,都是你前世的業障造成的。而你眼中別人富足的生活,也都是通過他現世或者前世的努力造成的。你只看到新北京人的五套房,你沒看到新北京人當初的窘迫和努力。你看到北京土著的五套房,你也不會想到,他們的父輩來北京的時候,也曾經在北京奮鬥過。
  前幾天,我看袁了凡的《了凡四訓》,裡面提到人的命運是可以通過自身的努力改變的。一是,通過自身的努力,可以讓自己出人頭地。二是通過與人為善,愛別人,用做善事去贏得福報。
  總之,人家的五套房,都是前世和今世的福報。你現在受的苦,都是你前世的業障和今世的懈怠。與其假裝生活在北京,不如腳踏實地活著。
  無論你選擇留在北京,還是你生活在北京,只要你去努力,你的境遇肯定會改變,你將來的孩子,才有可能會像北京土著一樣,得到福報。如果你還是只是在羨慕人家,不去修正自己,你的下半生肯定會越過越差,你的下一代也會更差!
2017-07-26 12:42:24
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 沒房需要房,有房要住大房,能不漲嗎?
 一二線不漲,三,四線漲。
 現在大家懂了吧,去年的政府工作報告就特別指出重點,去三四線城市房地產庫存.
 城里人沒啥優渥感,以前環境比農村好,現在的農村,除了山里的,哪裡不是水泥地住洋樓小別墅或樓房小高層?大建設弄的,一個村全是暴發戶還享受著國家一切農民福利!
 中國缺房的人其實很少,現在誰家沒有1-2套房子,為什麼房價這麼高,說到底就是大量人自我定位錯誤,總覺得自己就應該在一線城市有房,非要擠到京滬深,自己沒能力買還抱怨政府。

經濟適用房-維基百科

經濟適用房,常簡稱為經適房/保障房,是指由中國政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。和其他許多國家一樣,經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排,另一種出租為主的房屋政策稱為廉租房。在其他國家和地區,類似經濟適用房的,有如香港的居者有其屋(居/公屋)、澳門的經濟房屋、台灣的國民住宅(國宅)和新加坡的組屋等。
  十一五時期
“十一五”期間,中國以廉租住房、經濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設,五年間,中國1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。
到2010年底,中國城鎮保障性住房覆蓋率已達7%到8%,城鎮居民人均住房面積超過30平方米;農村居民人均住房面積超過33平方米。
  十二五時期
未來五年,中國計劃新建保障性住房3600萬套,大約是過去10年建設規模的兩倍;同時,每年還將改造農村危房150萬戶以上。到“十二五”末,中國城鎮保障性住房覆蓋率將提高到20%以上,基本解決城鎮低收入家庭住房困難問題。
2017-07-26 12:44:09
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美國:民兵起義反抗強拆,被判68年2017-07-28 觀察者網

2014年4月美國聯邦政府以“非法放牧”之名圍捕了克利文·邦迪(Cliven Bundy)一家的400多頭牲畜。農場主和村民們為了要回牲畜,自組民兵隊,持槍與聯邦政府警察對抗。在一周的對峙之後,聯邦政府宣布無條件撤退。然而在衝突結束後不久,包括邦迪本人及其兩名兒子在內的17人被聯邦政府告上法庭。
2017.7.26,17名被告之中現年53歲、來自亞利桑那州菲尼克斯市的格雷戈里·布萊森(Gregory Burleson)接受審判,被判處68年監禁。
在今年4月進行的一審判決中,布萊森被指控犯有8項重罪,包括威脅和襲擊聯邦政府官員、妨礙司法公正、使用違禁槍支敲詐勒索以及實施暴力等。
  據了解,克利文·邦迪是一個農場主,在內華達州克拉克郡邦克維爾(Clark Bunkerville)附近擁有著一片廣闊的牧場。14年4月7日,美國聯邦土地管理局和美國國家公園管理局同時下達正式指令,出動9架直升機和200多名警察要對這一牧場進行清場,當場沒收了牧場當中飼養的400多頭牛,並對邦迪家的牛群繼續圍捕。美國媒體也對政府警察部隊出動畫面進行了跟拍。
  聯邦當局罰沒邦迪牧場的400多頭牛,其理由是:美國聯邦土管局早在1993年頒布了限制在邦克維爾放牧的規定,目的是為了保護一種珍稀烏龜;邦迪牧場正好處於烏龜保護區,在1993年到2014年的20餘年時間裡,邦迪一家不顧禁令繼續放牧,且在地區法院兩次作出判決罰款120萬美元之後,邦迪一家都拒繳罰款,因此對其牧場中的牛羊進行沒收。
  在400多頭牛被罰沒之後,邦迪一家很是不服,邦迪的兒子與其他親朋好友跑去找實施圍捕行為的警察理論。他們認為,邦迪家族早在1877年就遷徙至此,彼時聯邦土管局並未成立,邦迪一家對牧場擁有絕對產權。
......
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咦,不是說美國人民持槍是因為可以反抗暴政嗎?怎麼是這結果呢
皿煮的拆遷怎麼能叫強拆呢?
劇本拿錯了?皿煮的人民拿起槍來是為了推翻暴政,怎麼就變成了威脅和襲擊聯邦政府官員、妨礙司法公正、使用違禁槍支敲詐勒索以及實施暴力?!這不皿煮啊!這空氣不香甜啊!
2017-07-29 10:08:34
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高空墜物砸死人全樓96戶居民成被告被索賠52萬

據北京青年報2017.7.28報導,去年10月,一名66歲的安徽蕪湖男子騎電動車時被一塊從天而降的紅磚砸中身亡。由於一直沒有找到肇事者,受害人家屬於是向蕪湖鏡湖區人民法院提起訴訟,要求緊鄰案發地的居民樓所有業主(除一樓外)及小區物業和開發商共同擔責給予賠償。7月25日,鏡湖區法院公開開庭審理了此案。在法庭上,家屬提出了52萬多元的賠償請求。
  卜先生的親屬認為,根據《侵權責任法》規定,從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的以外,由可能加害的建築物使用人給予補償。
  高空墜物傷人全樓擔責
2016年3月7日,浙江省麗水市遂昌縣的小學老師周某途經一居民樓時,居民樓一側的外牆水泥塊脫落,導致周某頭部受傷身亡。今年5月,遂昌縣人民法院對該案一審宣判,33戶共同承擔賠償責任,每戶承擔賠償近3萬元。
2014年9月,重慶渝中區康田國際小區發生一起高空拋物砸人事件,一名兩歲多的小女孩被樓上扔下的酸奶瓶砸中,當場昏倒在地。由於找不到肇事者,法庭判決,由整棟樓第2-33層共448戶不能排除實施加害行為可能性的居民承擔補償責任,每戶向原告補償360元。
2011年10月9日下午,長沙的謝女士買菜回來,路過一座樓房時被樓頂脫落的水泥板擊中頭部,造成顱腦損傷,頭部骨折、腦震盪等,被評定為八級傷殘。謝女士將整棟樓的69名業主和物業公司告上法庭,後芙蓉區法院判決物業公司和69名業主承擔連帶賠償責任。
男子被高空墜物砸死樓上96戶居民同時成“被告”
去年的10月4日蕪湖綠地伊頓公館商業街,發生了一起高空墜物致人死亡事件。出事地點位於28號樓一單元門前,除去一樓以外還有32層,共96戶居民。
  回應
 如果說一個人在路邊被殺死了。警察查不出也抓不到人。路二邊的老百姓要不要被判有責任呢?
 殺死和意外你傻傻分不清嗎?
 既然沒有人承認,那就連帶責任吧!不過這樣感覺還是不公平,既然磚掉下來是直線墜落,那就排除兩邊的人家啊。
 樓道都是通的,誰都有可能從樓道窗戶投磚。
 高空拋物已經入刑,既然是刑事案件還有死人了,就應該命案破啊。
 刑事方面不影響民事追責。
 我感覺這是政府迴避破案難度的另一種和稀泥的辦法,是懶政.
 人大常委會通過的《侵權責任法》,人大本就代表大多數人行使權力的部門。
2017-07-29 10:11:37
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雲南魯甸地震三周年:鮮靈靈的煥然新生2017-08-03 新華社

  三年前,雲南魯甸6.5級地震,使龍頭山這個千年古鎮變成一片廢墟;三年後,龍頭山實現浴火重生,一幢幢新房、一所所新校、一條條新路……一個新生的小鎮鮮靈靈地呈現在世人面前。
  看家園:新村新居展新顏
  龍泉河兩岸,除了新民房、新公路外,垂柳、桂花、三角梅等植物已經蔚然成林。行走在龍頭山鎮,處處透著寧靜和有序,已然沒有三年前的廢墟場景。
  甘家寨曾在地震中被滑坡整體掩埋。如今,89戶村民已經搬到騾馬口社區,生活完全安定下來。幹凈寬敞的道路、嶄新的健身設施、整齊有序的民房門面、數量眾多的各色汽車……與城市小區並無多大區別,村的發展至少提前了30年。
  看進展:恢復重建即將完成
  記者從魯甸縣委了解到,全縣恢復重建項目共489項,總投資76.3億元,目前已經完工457項,在建32項,其中29項均可在8月底前完工。魯甸地震災區累計完成民房重建48606戶,修復加固44804戶,重建93所學校、106個衛生機構,近7萬名學生的入學問題得到有效解決。災區基礎設施全面超過震前水平。
  對于地震受災的農村“五保戶”、重點優撫對象、孤兒等特困人員,除了民政兜底保障基本生活外,當地幹部想方設法解決他們生活中的困難。72歲的孤寡老人王立文一分錢沒花就住進了一層半的新房,他説感覺像做夢一樣。
  “三年下來,我們恢復重建基本完成。”龍頭山鎮黨委書記李善雲告訴記者,除了受災群眾早已搬進新居外,龍頭山打造的特色産業已初具規模,全鎮現在有6.8萬畝花椒,實現林産業人均增收近4500元。
  看未來:千年古鎮大有希望
  記者了解到,魯甸縣把花椒、核桃、馬鈴薯等高原特色農業作為主攻方向,通過成立合作社、引進龍頭企業、加強科技培訓等提高作物的産量和質量。目前已種植核桃85萬畝、花椒22.5萬畝、蔬菜18萬畝、馬鈴薯20.7萬畝,去年實現農業總産值17.9億元。
2017-08-04 10:11:59
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單仁平:對鬆江警察和涉事女子都應依法處理

2017.9.1,“ 上海松江民警執法遇阻絆摔抱娃女子 ”這則新聞引起軒然大波,而後該民警遭到停職調查,上海市公安局回應表示,民警為製止當事人無理糾纏而粗暴執法是錯誤的。
對此,當晚環球時報單仁平發表社評,認為在此事中松江警察和涉事女子都應依法處理。以下為社評全文:
  1日上午,上海松江公安分局交警支隊的民警在轄區一路段開展違法停車整治時,遭一名懷抱兒童的違停女性車主的抵制。在上傳到互聯網並引起強烈反響的視頻中,民警在控制該女子的過程中沒有顧及其懷抱幼兒的安全,致使女子與幼兒同時倒地;民警繼續控制該女子時,一旁哇哇大哭的幼兒得到了路人幫助。警察控制有錯女子但不顧及兒童安全,引起網上輿論大範圍的不滿。松江警方於當日下午做出回應,宣布涉事民警已被停止執行職務並接受警務督察部門調查。
  警察執法在並非迫不得已的情況下,應當充分考慮被執法者的安全,特別是當被執法者帶著嬰幼兒時,警察尤其要行動謹慎,最大限度地避免傷及無辜。如果被執行人犯的只是輕微錯誤,在執法方式有危害兒童安全的可能性時,警察應考慮停止該執法方式,採取更為緩和的手段進行處置。
  這起事件中,警察最後控製女子的方式顯然對其懷抱的幼兒構成了危險,普通人從視頻畫面就能分辨得出,警察這樣做有問題,與他們履職的基本宗旨是矛盾的。違停是小過錯,萬一警察處置過程中造成兒童嚴重受傷,後果難以設想,不啻捨本求末。
  網上輿論在第一時間大多對警察的做法持批評態度,松江警方也迅速對涉事警察做出停職調查的處理決定。一段時間以來,網上輿論不斷對個別警察的過激執法予以抨擊,相信這個最新案例會再次給各地警察帶來觸動,推動警察隊伍舉一反三,加強準確執法的能力建設。
  與此同時,涉事女子也應是輿論批評的對象。她懷抱的幼兒被摔倒在地很無辜,令人同情,但是女子本人拒絕接受警察執法,公眾對幼兒的同情不應自動轉移到該女子身上。
  視頻清楚顯示,該女子不僅拒不執行警察的要求,而且有推搡警察的動作,警察當時是向後躲的,而該女子則表現出某種攻擊性。視頻中,警察對她的勸阻是反复、持續的,而且表示了對她帶著孩子的關注,開始時警察的退讓看來與此有關。但是該女子無視警察的執法權威,並對警察有“街鬧”的傾向,她對履行公務警察的肢體推搡尤其不被法律接受,對這種行為的法律追究,也應該實事求是地跟進。
2017-09-02 12:47:33
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我們一方面要嚴格追究警察過激執法的責任,一方面要對蔑視警察執法權威的行為予以譴責,這兩個方面的評判標準都應該是以事實為依據,以法律為準繩。輿論只有在這兩個方面都不偏不倚,才有利於社會秩序和警察執法水平的雙促進。
  法治觀念在中國基層社會裡的滲透還遠不理想,執法者的水平有待提高,公眾主動遵守法律的習慣也有待進一步形成。最近幾年,互聯網輿論場把糾偏的注意力大多集中在曝光警察的不規範執法上,這一方面起到積極的輿論監督作用,另一方面也因為對拒絕服從警察執法的行為批評不足,甚至感情用事,導致一些人覺得不服從執法是道義上合理的,可以理直氣壯。
  這樣的輿論傾向會誤導一些人在遇到警察執法時輕率地採取不服從態度,從而大大增加基層執法警察與被執法者發生摩擦甚至基層警察無法執法的概率。這種基層摩擦越多,個別警察出於各種原因出現過激執法行為的概率就更高,因為基層的執法環境不會像互聯網輿論所假設的那樣整齊,那裡導致警察在瞬間做出不規範執法動作的因素會比我們想像的更多。如果出現基層警察迫於輿論壓力在執法時無所適從、畏首畏尾,執法的剛性就會被軟化,基層的社會秩序也會受到衝擊。
  總之,中國社會既要規範警察執法,又要非常努力地維護警察執法和法律的權威。像視頻中所顯示的女子對執法警察採取蠻橫態度的表現就不應該發生,公眾面對警察執法時,哪怕執法並非100%準確,大家的第一個反應也應該是尊重,而不是激烈地抗拒。警察必須把保護人民群眾的安全作為執法的根本宗旨,公眾對警察執法的基本態度應當是配合,這兩個原則是不能相互沖抵的,哪個方向出了問題,輿論都應聲討之。(作者是環球時報總編輯、評論員單仁平)
  回應
 首先陷孩子於極端危險中的,是那個婦女。而不是警察。首先要懲處的是那個婦女。
 帶著孩子就能襲警?我站警察!
 我也是站交警,潑婦必須判刑,交警也有錯
 為這篇社評點贊!
 以後壞人都帶著孩子行凶好了,護身符嗎?
看過很多孕婦和帶著嬰幼兒的婦女幹違法犯罪的事情。她們帶著小孩的目的就是利用人們普遍對小孩比較愛護,關心的心理,用小孩當保護傘幹壞事,這樣她們就會得到程度不同的減輕甚至不處罰的待遇。所以,以後,對這些婦女要加重處罰,而不是從輕處罰。
 同意!對此女子也應處罰,各打各的錯!
2017-09-02 12:49:14
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我都懶得跟你們在這評論了。就算對方是個恐怖分子,警察還得保護人質不是。婦女犯什麼罪,我們公權力不會放過的。現在首先要處理的是這個警察。
 在國外?在國外那女的得被斃了
 難道你想中國警察向美國警察學習嗎?你真是居心叵測,美國正是我們在批判的對象,你卻想我們向美國學習被我們批判的問題,你到底是幫哪邊的?
 美國一直是咱們學習的對象,什麼時候是我們批判的對象?不是樓上的臆想出來要是在國外警察早不在了。女人就可以不遵紀守法了。好啊,讓你們家的人去當警察吧,這樣女人帶著小孩可以上天了。

區政府懟公租房住戶“買高檔小區”:表述不當已道歉

近日,重慶沙坪壩區市民抱怨公租房沒有泳池一事引發社會關注。據重慶客戶端-華龍網2017.9.1報導,沙坪壩政府就工作人員在回复時出現“建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房”的不當表述表示歉意,對於群眾在來信中反映出的消暑納涼、休閒健身等需求,已責成職能部門認真研究,採取積極措施加以解決。
  最近,有市民發文稱,重慶重慶在全國是有名的火爐城市,每年夏天都要連續高溫達40度。但中低收入群體的公租房小區卻沒有泳池,“中低收入群體都不怕熱嗎?中低收入群體的孩子們就該熱嗎?為弱勢群體孩子修建一個游泳池,夏天孩子也有去處。”
  對此,沙坪壩區政府網上回應稱,公租房是政府面向社會解決群眾保障性住房的一項新舉措,目的讓人民群眾滿足基本生活保障,共建小康,因規劃公租房用地有限,無相關修建游泳池先例,如來信人對居住環境不滿,建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房,即可解決相關反映問題。
  這一公開信在網上引發熱議,31日,記者從重慶市沙坪壩區政府新聞辦公室有關負責人處了解到,近期政府公開信箱有群眾來信建議公租房小區建游泳池,工作人員辦理回复時出現“建議自行購買帶有游泳池的高檔小區住房”的不當表述,引起網民關注,區政府高度重視,並就工作人員失當表述向當事群眾表示歉意。對於群眾在來信中反映出的消暑納涼、休閒健身等需求,已責成職能部門認真研究,採取積極措施加以解決。
2017-09-02 12:49:56
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該負責人同時表示,公租房作為由國家提供政策支持、各種社會主體新建或其他方式籌集、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,其建設標準和配套設施有嚴格的規範要求,綜合考慮了政府住房保障體系、承租人承受能力、後期維護管理等多方面因素,並需與社會經濟發展水平相適應。
  回應
 表述很得當,要慣著巨嬰到什麼時候啊
 現在我們也得西方病了。政治正確
 表述很得當為什麼要道歉?如果說表述不當,那麼這位寫信人更加表述不當。廉租房本身就是保障低收入群體最低的需求的。換句話說,就是保障買不起房的低收入人權有個地方住,有基本的設施,正當安全的生活,維護基本的生活權益和人權。但並不能給你提供更高配置的生活享受。想要更好的,就要自己努力和奮鬥。政府只有最低保障義務,沒有義務把享受送到你嘴邊。對於小區而言,泳池並不是生活所需的標配。
 不要說有錢人有,窮人就不是人怎樣怎樣,難道在廉租房裡面,沒有泳池,住戶過得就不是人過得日子了麼?只有住在有泳池小區的人,過得才是人的日子麼?
 撇開公租房這一定位,我作為一個房地產行業的人,也不建議大家買有游泳池的小區。你不會真的一年到頭都游泳,實際上,技術使廣東這樣的南方地區,很多小區的游泳池也就6-9月開放,也就是說,其實一年裡有2/3的時間裡,游泳池是處於閒置狀態的,閒置的游泳池如果把水放光了,不利於游泳池的養護,也不好看,如果不把水放光呢,那就面臨要不要經常換水的問題,經常換,那維護費用就很高,不經常換,游泳池的水質嘛……恐怕會長出不少奇怪生物來。另外,其實對於一些不少十分大型的小區來說,單純靠小區內的住戶,是養不起游泳池的,這樣就不得不對小區外開放,如此一來,大量外來人員進入小區,小區的意義就不存在了。
2017-09-02 12:50:38
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難產孕婦跳樓身亡:為什麼產婦沒有話語權?2017-09-06

前兩天榆林發生了一起悲劇,一名產婦在待產時跳樓自殺,這件事瞬間傳的沸沸揚揚。
8月30日15時34分,“停經41+1週要求住院待產”的孕婦馬某入院。經檢查發現胎兒頭部偏大,陰道分娩難產風險比較大。
檢查後,醫護人員就向產婦、家屬說明情況,並建議剖宮產。然而家屬堅持順產,並在《產婦住院知情同意書》上簽字。
兩小時後(17時50分),產婦向醫護人員提出剖腹產的要求,醫護人員徵求家屬意見時,家屬稱表示理解,但拒絕手術,繼續觀察。產科主任稱“產婦由於疼痛,兩次走出分娩中心和家人說疼得不行,想剖腹產,但家屬一直不願意,堅持順產。”
將病人勸回待產室後,醫護人員對病人進行安撫,隨後再次建議家屬剖腹產,但家屬仍堅持順產。20時左右,慘劇發生。待產婦從5樓分娩中心墜下,搶救無效身亡。
這一跳,讓人痛心,更是倍感憤怒。
之後院方說是家屬拒絕剖腹產才導致悲劇發生;而死者家屬卻表示是醫生不願意給死者做剖腹產手術。
今日凌晨,醫院公佈了死者生前的監控畫面截圖:死者曾兩次下跪與家屬溝通被拒。
不過對於醫院的回應,家屬今天再次發聲,說產婦不是下跪,是下蹲。
而死者母親接受記者採訪時說,是醫生說不用剖腹產的。總之呢,就是家屬、醫院各執一詞。
馬某的跳樓無疑是一場悲劇
但今天我不想去談及情感
很多公眾號文章已經在闡述了
那些文章闡述的道理有用嗎?
有用但沒多大作用
畢竟不到最後一刻
你永遠也不會知道你嫁的是人還是狗
在這場悲劇的我想說的是
難道僅僅是因為這份授權委託書?
產婦就可以完全失去話語權?家屬有話語權,醫院有話語權,但是生孩子的產婦本人沒有多少話語權。為什麼?
產婦為什麼選擇跳樓,估計有一種原因是:無助感。
人最絕望的是什麼嗎?除了疼痛本身,還有人無法決定自己的身體和命運的那種無助感。
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  回應
 為啥醫院缺人。美國衛生及社會服務行業從業人員超過1800萬,中國祇有不到1700萬。而中國農業還有2.8億勞動力、製造業1.2億勞動力。如果達到美國的水準,中國衛生及社會服務行業從業人數將達到1個億。說白了,還是窮。
 然後美國的情況是,你這個感冒排到下個月2號,這是這次的費用共兩百美元,賬單稍後會寄到家裡
 喊口號搏眼球!如果按媒體設想的做了,然後出事故了的話,廣大的媒體又會變成攪屎棍了
2017-09-07 11:54:49
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在醫鬧高度發達的今天,以及現行醫療機構管理明確規定的前提下,要醫院對於之前從沒有發生過給悲劇有預判,沒有意義。
 總之呢,就是家屬、醫院各執一詞。....根據視頻上應該看出,產婦向丈夫提出破腹產,但丈夫做不了主,丈夫的家人不同意,家人逼迫兒媳婦順產。就這麼簡單。
 一般來說,醫院是傾向於產婦剖宮產的,因為產婦剖宮產的花費要比順產高得多。所以,當跳樓產婦家屬提到醫院拒絕給產婦剖宮產時,也讓人覺得不合常理。
 病歷上面說的很清楚,醫院建議剖腹產,家屬要順產。還有什麼可爭辯的呢
 幸好醫院留下了能留下的證據。這事變成了一場醫鬧,一場碰瓷。
 不管怎樣,產婦這一家畢竟是受害者,醫院多多少少有些責任,一屍兩命
 不是醫院不給剖腹產,而是家屬不讓孕婦剖腹產啊
 與以往醫患糾紛相比,多數網友罕見地站在醫院一方,紛紛怒斥死者家屬愚昧、冷血、自私,認為他們應對產婦自殺承擔主要責任。
 產婦沒有話語權?
 不是產婦沒有話語權,是現行醫療機構管理條例下,即便產婦堅持剖,在家屬和產婦本人意見不統一的情況下,醫院會繼續做協調工作,直到意見統一。若至生產臨界,產婦意識清醒,但仍未獲產婦授權,醫院只能尊重家屬已有知情同意書意見執行。這不是情感和常理,這是法律的約束。醫院有決定權是有三個前置條件的:1.聯繫不上家屬,2.產婦意識不清,3.產婦有生命危險,滿足這3個條件,在醫院負責人簽字授權的情況下,醫護人員可以決定按需處置。
 國務院《醫療機構管理條例》第33條規定:“醫療機構施行手術,必須徵得患者同意,並應當取得其家屬或者關係人同意並簽字;無法取得患者意見時,應當取得家屬或者關係人同意並簽字。”,醫院遵循其規定是正確的;產婦跳樓,並非因為醫院拒絕給予手術,而很可能是無法與家人達成一致意見而導致的情緒失控。醫院和醫護人員不存在過錯,不應承擔責任。
2017-09-07 11:55:44
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上海“最牛釘子屋”將拆屋主稱被工作人員感動2017.9.9中國新聞網除

  因為馬路中央矗立的一棟3層小樓,過去十多年,上海市松江區滬亭北路只能在此繞道而行,將原本寬敞的四車道縮水成兩車道。近日,這棟被稱為“上海最牛釘子屋”的房屋終於與房屋徵收服務公司簽訂動遷協議。
  由於這棟房屋存在,2010年滬亭公路改建工程只能繞道而行,將原本設計的四車道在這裡收窄為兩車道。道路的突然拐彎,導致這裡成了一個擁堵點。從2011年開始,就有附近居民不斷反映稱,“只要雙向都有大車經過,這裡就會被堵死,甚至有車輛差點撞上房子,”還有一些居民在接受當地媒體採訪時表示,這一路段已成為交通事故高發地。
  家屬稱被工作人員感動
  過去的14年之所以一直沒有同意拆遷,主要有兩個原因,一是自己家50年代的一份宅基地證明未獲得認可,二是原來的安置計劃中拒絕給女兒單獨補償一套房子。
  回應
 被拆欠款感動了吧?!終於到心裡價位了?還不趕緊滾!
 這個老畜生還在浪費糧食不害羞嗎
 這事擱你身上料也如此!
2017-09-09 10:45:27
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餘姚男子跳水時頭部觸底致癱法院判決:個人負主要責任游泳館賠45萬

據余姚日報2017.9.11報導,2014年,浙江省餘姚市男子小華在游泳館跳水時發生意外,癱瘓在床,他對游泳館提起了訴訟,要求對方賠償治療費、營養費、護理費等費用總計520萬元。近日,餘姚市法院對此案作出宣判,判處該游泳館承擔15%的責任,賠償小華45萬元。
  救生員的主要工作是對游泳者的安全進行有效觀察和防護,對溺水者進行現場施救,對違反規定的游泳者應進行勸阻、警告直至清除出場。本案中,雖然游泳館配有救生員,但是在小華第一次從出發台跳入水中時救生員並未及時進行勸阻,導緻小華並未在意並再次站上出發台導致事故發生。在事故發生時,救生員是在小華家屬發現小華行為出現異常後才進行救助,對小華的損失也應當承擔一定的責任。
  回應
 自己作死,還獲賠45萬元,現在的法官很會和稀泥!
 我倒是覺得游泳館要付很大責任。既然有出發台,說明這個游泳池是允許跳水的啊。那問題就在於是不是這個游泳池的深度沒達標?
 你有點常識好嗎。出發台是那種矮矮的,游泳出發時向前躍出的踏腳的地方,不是跳台跳水的“跳台”。這位明顯是犯傻,在出發台上玩跳水,豎直入水,撞頭了。舉個栗子,就類似於你去飯店吃飯,拿飯店的牙籤或者筷子掏耳朵,把耳朵戳聾了,一個道理。你覺得飯店有責任嗎?
 說的好,但是還是會判飯店有責任,因為服務人員沒用認真關注這些2傻子不要用牙籤掏耳朵。而且在耳朵掏破後沒有在1秒鐘內就正確反應,對傷者救助不當。所以、判10%的責任。這是典型的中國判罰,找你錯還不容易?
 關鍵是責任承擔的比例,就算救生員沒有盡到注意的義務,每年那麼多人來游泳,危險行為最多佔所有行為中的1%,這些危險行為造成危害的恐怕只此一例,要是我當這個法官,最多支持1%的責任。不存在什麼10%起步的說法。
2017-09-13 12:38:00
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雄安新區:百姓將作為城市“股東” 參與年年分紅

據央視新聞2017-09-20報導,記者日前從雄安新區管委會獲悉,雄安新區的城市發展不搞大規模土地出讓,將避免土地流轉環節中政府與民爭利的問題,土地使用權也由少數人所有變為社會共有。
  農民的佔地補償將主要分為兩部分:一部分是對農民的一次性補償,還有一部分是折成“股份”,農民每年可以按照一定比例分紅。這意味著,政府和百姓將作為城市“股東”,在共同建設新區的過程中,共享改革發展成果。
  回應
 拼爹拼贏了,還要拼戶口,活在天朝不易
 投胎很重要
 又製造出一批食利階層,對廣大勞動人民的勞動積極性是一個打擊
 這也不是什麼新模式,這就是集體經濟。東莞的鄉鎮,廣州的城中村,都有一家代表全體居民利益的經濟發展公司,村領導就是公司領導,每年根據土地收益分紅。
 按勞分配,叫集體經濟。政策讓少部分人不勞而富,且保證他們子子孫孫皆富。這叫八旗子弟。
 深圳是市場經濟實驗特區,感覺雄安是社會主義經濟實驗特區,看看以後誰發展的好吧
 土地怎麼就成了少數人的利益啦?
 正確的說法應該是百姓將被徵土地、拆遷房屋作股年年分紅。
 全中國都這種模式。
2017-09-22 09:43:18
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走廊醫生訴前央視主持人王志安案終判:不侵權

“走廊醫生”蘭越峰訴前央視主持人王志安侵權案有了終審結果。2017.11.10北京一中院終審認定涉案言論不構成侵權,判決駁回上訴,維持原判。
  蘭越峰曾因“走廊醫生”事件受到廣泛關注。前央視主持人王志安曾就該事件進行實地調查,後央視新聞頻道《新聞調查》欄目製作播出了新聞調查專題片《走廊醫生》。蘭越峰和單位的矛盾是其長期以來個人訴求與單位存在分歧所致,並非是其因反對過度醫療遭致打擊報復。
  2014年3月至9月,王志安在其個人新浪微博賬戶中上傳上述節目視頻,並陸續發布了一系列評價言論。
2015年6月,王志安分別兩次在其新浪實名微博上發表標題為《無論你們有多卑鄙,我都奉陪到底!》的長微博。
  為此,蘭越峰以名譽侵權為名將王志安及微夢公司訴至法院。2016年8月,北京海淀法院一審判決認定王志安發表的涉訴微博言論不構成對蘭越峰名譽權的侵犯,王志安及微夢公司均無須承擔相應的侵權責任,駁回原告蘭越峰的全部訴求。蘭越峰不服,上訴至北京一中院。
  經北京一中院審理認為,針對公民言論內容的規制因“事實陳述”及“意見表達”兩種情形而有所不同。本案中,蘭越峰因“走廊醫生”事件成為具有一定知名度的公眾人物,出於維護社會公共利益和保障公民知情權的需要,公眾人物的人格權應受到一定程度的克減,但此種克減應以與公共領域、公眾興趣相關為限,不能超出公共利益的邊界。
  法院認為,針對“現在可以下結論了:很多此前關於走廊醫生的新聞都是虛假新聞。蘭越峰不過是一個為了自己私利,綁架了醫院甚至整個醫療行業的一個非典型醫生”的微博言論,從發布形式和內容來看,上述內容屬於“意見表達”,不構成對蘭越峰的名譽權侵權。
  法院還認為,結合上下文整體判斷,“ 蘭越峰本人更像是個病人,明顯有偏執性人格,甚至有輕度妄想”等內容也屬於“意見表達”。雖然其中個別用詞稍顯不妥,但王志安是基於對公共利益的關注而發表對公共事件的看法,並非刻意對蘭越峰進行侮辱、誹謗。
  回應
 本來就有偏執性人格,甚至有輕度妄想,支持!無良媒體跟著起哄,唯恐天下不亂.
 跟台灣綠營的政客一樣,有理的怕胡攪蠻緾的.
 這種頻繁上訪的人,本單位有一個,說不好聽的話,真的是精神有問題。一到重大節日、重大會議,上訪信如雪片一樣,向各個部門飛去。每次都能撈到不少好處。
http://www.guancha.cn/society/2017_11_11_434398.shtml
2017-11-12 08:59:51
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是什麼讓小學生“夢想當貧困戶”?

2018.1.10,《北京日報》就“夢想當貧困戶”這一現象發表評論文章。
“我長大後一定要成為一個貧困戶。”近日,一篇署名為“某貧困縣小學生”的作文《我的理想》,在網絡上熱傳。而促使這位小朋友立此“大志”的原因竟然是,一些貧困戶“什麼也不干,就能享受各種扶持、優待”,讓人“欣羨”。
  且不論該文是否假託小學生口吻,但讓人哭笑不得的“理想”的確折射出一個長期存在的現實問題:在個別地方,扶貧政策“養”出了一些“盼著送小康”的懶漢,“等靠要”思想嚴重,缺少主動脫貧的意願和動力。
  有的不願吃苦,有致富的機會還要挑肥揀瘦,嫌髒怨累;有的直接“撂挑子”,整日拿著補助喝酒、打牌、睡大覺;更甚的,扶貧幹部送來的供養殖的羊,沒幾天就被端上了餐桌。
  誠然,如此混日子的人只是少數,但卻是脫貧攻堅中亟須拔下的“釘子戶”。
  相較於經濟生活上的“物質貧困”,這般“不著急摘帽”的“精神貧困”更值得警惕。
  一段時間以來,大水漫灌的扶貧政策管“肚子”多、管“腦子”少,致使一些人懶出了“底氣”:反正吃穿不愁,就這麼耗著也挺好。這無疑給當前扶貧工作點出了重要課題,那就是如何治懶。
  扶貧先扶精氣神。時下,我們強調精準扶貧,而“精準”二字講求的不僅是政策要細化到錢、房、物,因地制宜、一戶一策,更要聚焦人心,朝著志氣、幹勁等靶向多多發力。
  在這方面,造血式扶貧是一個關鍵。如靠技能扶貧,讓貧困戶有乾事創業的一技之長;靠教育扶貧,阻斷貧困的代際傳遞;靠產業扶貧,充分挖掘當地生態等資源,讓貧困戶有能持續忙活的生計。如此一來,貧困戶就不只是口袋鼓了,還新增了“技能包”。
  面對有些懈怠、懶散的貧困戶,我們要想方設法焐熱他們的心頭,讓其燃起念頭、鼓起勁頭,精神上富足起來,如此全面小康之路才能走得更順暢、更紮實。
2018-01-10 10:58:12
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湖南長沙拆遷片區背後怪像調查:兒媳離婚後嫁給公公,舅母與外甥結婚

2018.1.17,長沙市開福區紀委一位女性負責人向封面新聞記者證實,此前一天由《長沙晚報》刊發的“女子離婚後與前公公結婚、舅母嫁給外甥”等瀏陽河街道拆遷片區發生的怪像屬實。
  日前,長沙開福區紀委披露了該區40多戶家庭涉嫌非正常離結婚套取拆遷補償款的事實。
  每人補償14萬,買房花9.5萬
...
60多歲的當地人楊林華(化名)告訴封面新聞記者,“我們一家老小6個人,總共獲得100多萬元,可以買6套房,但是買了房過後就沒錢裝修了。”
  對於此次拆遷,他認為政府的政策對老年人很有好處,既安置了房屋,還給予了養老金,“政府承諾,男性老年人,年滿60歲的,每月發放1200元養老金,女性滿55歲的,也有1000元多一點,老年人的生活是有保障了”。
  “但是,還是有做得不到位的”,他說,政府沒有考慮年輕人的收入問題,“賠14萬,要花9.5萬買安置房,剩下的錢還要裝修,還要買家具,以後靠什麼吃飯呢”?
  回應
 政府怎麼對拆遷戶這麼好啊??花的難道不是進城買房戶的血汗錢??6個人6套房,每個人每套房還有4.5萬可以簡裝修,天啊,我無語了。
 人啊就是貪心,多少年輕人被房子壓的累死累活,這倒好,一家6套房,老的有養老金,還不滿意,還要養你們全家一輩子的節奏?不會去上班賺錢是吧,沒人養要餓死是吧
 不要低估人性的惡!貪婪啊……所以那句話還真沒說錯,有些人恨貪官,不是因為貪官傷害了他的利益,而是他恨,為什麼是那個人當了官而不是自己當上了然後貪個痛快6個人就要住6套房?你們是一家人嗎?
 最需要改造的,是人民自身,而不是民粹主義者們所指責的一切自身以外的東西。
2018-01-21 10:46:29
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印商販罷市兩天抵制政府“強行清理”商舖政府終妥協

2018.2.2,印度德里數以千計的小商舖同時拉上了捲簾門。克魯巴、大凱拉西、月光集市等大型商業街,全都失去了往日熙熙攘攘的熱鬧景象。
這是全市商販們自發舉行的抗議示威“德里罷市”,為了抵制市政府強行關閉商舖的行動。
48小時後,政府迫於壓力,不得不重新開放市場,併計劃推出新的“混合用地政策”,給貿易商提供方便。
當地政府把此舉稱為“查封運動”,由南德里市政機構(SDMC)親自執行。理由是這些商舖都屬於“非法搭建”或“濫用住宅”,嚴重阻礙了“德里總體規劃2021”。
報導稱,德里城市建設的法律已經“完全崩潰”,違法建築多如牛毛。
受此次運動影響,被迫關閉的商舖數不勝數。僅克魯巴一處市場,就有1000餘家。
  回應
 印度零售業市場的90%以上是kirana(夫妻老婆店)。製造業只佔印度GDP的23%,居然敢學兔子轉型,得罪最大的金主們!
 印度奇葩的規定,在某地搭帳篷多少多少年(各邦法律不一)就可以成為地的主人,導致印度老百姓對於拆遷政策抗拒心理特別強。所以在印度政府想拆點什麼是完全不可能的,給錢都不行。
 說了多少遍了,全人類有史以來只有當朝的中國擁有完整的國家機器,其他的國家有一隻手都能嘚瑟好久了,而且這個機器的形成是全國人民的訴求,只因我們的理想是要告訴其他一切國家:我們不一樣!
http://www.guancha.cn/global-news/2018_02_06_446019.shtml
2018-02-07 11:21:31
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陳汗青:台北為什麼高樓那麼少?2018-02-03

作為一名在上海多年的城市規劃師,我來回答一下“台北為什麼高樓那麼少?”這個問題吧。
  高樓的多寡,根本不是衡量一個城市宜居與否的標準,像未來的雄安新區,可能就不是以高樓為主,但一定是一個很宜居宜業的城市群。所以這個爭論的標準,不是高,而是城市風貌的優劣。
  台灣的城市給人破敗感或者無序感,不是因為缺少高樓,而是城市裡的各種人居環境指數跟大陸有很大的差距(指空間),這個跟新舊沒有關係。
  除了容積率,還有建築密度(台灣說的建築遮蔽率)、建築退地塊紅線的距離、日照要求,等等。台灣現行的法規要求和大陸的要求有太大差距。例如,通常大陸的住宅區要求冬至日一小時的日照、30%的綠地率,建築密度通常不超過25%(每個城市不一樣),多層建築之間最少6米,高層之間最少13米。這是全世界在空間上最嚴苛的建築法規!!!哪怕一名最蹩腳的規劃師和建築師,按照這一整套的要求設計下來,這樣的住宅區居住舒適度還是可以保證的。
  不比較大陸近年建設的新住宅區,哪怕1950年代建設的工人新村和教師新村等老公房,大陸小區的各項人居環境指標還是妥妥完胜台北的居住街坊的。台灣很多街坊的建築遮蔽率達50%以上,綠地率基本為0,各家各戶都建了4、5層以上,但他們的容積率也未必比大陸的小區高。
  台灣就算犧牲各項人居環境指標,追求高容積率,他們同等規模的都市區整體容納人口的能力還是比不上大陸。換大白話翻譯過來,台灣住的擠,住的人還沒人家的多(中正區平均每平方公里2萬人口,虹口區每平方公里4萬人口)。很簡單,他們透天厝(日本叫獨立住宅,我們叫獨棟)太多了,一棟房子和一套房子通常都只住一家人。
  為什麼會出現這種情況?終於到了解開謎團的關鍵——地權,地權,地權,說了三遍!
  台灣政府是不可能出台像大陸那麼嚴格限制的建築法規的,否則大部分房子將失去重建權!因為地塊太小了!200平方米的地塊怎麼退界還不影響別人的日照?臣妾也做不到。而且,台灣存量的建築,大部分是達不到政府現在製定的建築法規的要求的,重建意味著建不回原來的容積率,不重建是最明智的選擇。這是產權高度破碎的結果。
  大陸這邊,建國後首先師從蘇聯,改革開放後主要師從香港跟新加坡,受這兩個城市的影響非常大。土地作為一種公共屬性的資源,在大陸公共生存權的設置是高於私人產權權屬的,這才是關鍵。
2018-02-07 11:24:32
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再回來說高層的事情。在建築技術規範的框框裡,建築高度跟容積率有一定的相關性。以長江中下游地區為例,6層住宅大概容積率1.5以下,11層小高層可以做到1.8左右,24層的高層能做到2.5光景,容積率3.0很難保證每戶都朝南。所以要達到一定的容積率,開發商對建築高度有拔高的衝動。台灣那邊,由於很多地塊建築密度非常高,達到一定的容積率不需要特別高的層數。
  所以,在城市風貌這個話題上的爭論,表面看高或者破,深層次看的是兩岸建築技術規範的作用,而本質上,看的是地權制度的問題。
  回應
 土地私有化的國家和地區,都是這樣,根本沒法進行棚戶區改造!為了躲避釘子戶,就放棄城市建設發展,這是把不負責任與無能,說得這樣清新脫俗
 高樓的多寡,根本不是衡量一個城市宜居與否的標準。好像沒人會說台灣不是個宜居的城市吧?一般嘲笑台灣沒高樓大廈說的都是市容垃圾像東南亞經濟不發達
 把文章看明白了再說。文章是說台灣高樓少,按理說應當宜居,但是台灣是高樓又少又不宜居。而大陸正好相反,高樓多,但宜居。
 分析得好!謝解謎團,贊!“產權高度破碎”的理性選擇也就只有這樣了,大陸城中村里的大量“握手樓”,就是這種理性選擇的“鄉村版”。
 說白了就是有沒有土改
 最後一張照片不知道是不是台灣某城市的,但讓我想起了拉美各國見到的城市景觀...新中國的人民雖然經歷了幾十年的經濟增長,絕大多數人都對未來充滿了希望和想像,但我們也要保持警惕,決不能讓“永久貧困”在我們的國家死灰復燃,甚至成為普遍現象。
 一句話就能說完的事,還浪費電寫這麼多,因為土地私有唄
 你老師沒教過你做題要寫過程嗎?
http://www.guancha.cn/ChenHanQing/2018_02_03_445671.shtml
2018-02-07 11:27:23
jsoujsou
拆遷富,醫保騙子,流浪漢

(釘子戶/拆遷富/醫保騙子/醫療浪費/A健保/流浪漢,是全球共有問題...
不!是中共特有問題...
對啦!共匪做啥都錯。)
http://mypaper.pchome.com.tw/jsoujsou/post/1375056903

湛江富豪建258套別墅贈鄉親卻送不出去……怎麼回事?

近日,廣東湛江市遂溪縣官湖村一企業家出資2億元建258套別墅送村民,但卻發生別墅分不下去的情況。是什麼原因,讓好事難落地?據南方日報2018.3.27報導,在一期項目即將竣工交付之時,很多村民提出了自己的訴求:兒子已經結婚或即將結婚,希望再分多一兩套;有戶口早已外遷的原村民聯名寫信,也希望回村分房 ……別墅能否按當初登記的戶數分配,成了問題。
  相關新聞
“搁浅”258套别墅赠送方案3.29出炉:抽签
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 這也是當前扶貧的主要問題——群眾貪心不足,卻無人感恩,貧困戶在罵政府給自己的錢少,非貧困戶在罵政府不公,基層幹部也很困惑難做無論怎樣辛苦的工作,都得不到群眾的認可

重磅曝光!我們的醫保“救命錢” 竟被藥店這樣“黑走”了!

據央視財經2018.3.27報導,在剛剛結束的兩會上,李克強總理在《政府工作報告》中指出,過去五年來,國家基本醫療保險覆蓋13.5億人,居民基本醫保人均財政補助標準由240元提高到450元,大病保險制度基本建立、已有1700多萬人次受益,異地就醫住院費用實現直接結算。可以說,國家給予了百姓實實在在的一份紅利。
  但最近,很多網友向央視財經頻道《經濟半小時》欄目舉報,一些商業機構在國家醫保資金上,打起了黑心算盤,變著法兒賺老百姓的保命錢。在海南省三亞市的部分醫保定點藥店,醫保資金被用來購買床單被罩、衛生紙等生活用品,生意很是紅火。

政府長照不好用 民眾多選外籍看護2018-03-30 聯合報

許多縣市去年長照預算花不完,專家認為,不少民眾根本不知道長照資源有那些,而照顧服務員缺人,長照服務派不出去,形成惡性循環,民眾最後在照顧壓力下選外籍看護工。政府長照好不好用,顯然民眾已給出答案。
2018-04-04 07:15:18
jsoujsou
國開行:未授權任何人代表國開行發表棚改事宜言論

據國家開發銀行2018-6-27公告,近日,有媒體稱所謂“國開行相關領導”在海通證券電話會議中就棚改融資相關問題發表了言論。經核實,國家開發銀行從未授權任何人員參加該電話會議並代表開發銀行發表言論,有關言論不代表國家開發銀行。
6月25日,一則關於“國家開發銀行(以下簡稱“國開行”)將棚戶區改造(以下簡稱“棚改”)貸款審批權收回總行,全國一刀切暫停棚改”的傳聞令市場風聲鶴唳。市場驚恐未定,6月26日,地產股集體暴跌,A股和港股均未能倖免。跌幅較大的包括中南建設下跌9.88%、旭輝控制下跌7.91%、新城控股下跌下跌7.74%、碧桂園下跌6.65%、融信中國下跌6%。
  國開行相關領導介紹,棚戶區改造出臺的背景,本意是要解決去庫存和民生問題,但在執行中走樣,影響房地產的價格,直接房地產化了,就不是棚改了。最近兩周,國開行才將審批許可權收回,,怕消息走漏之後,進而出現市場傳聞走樣的問題,引起市場的恐慌。就目前而言,情況沒那麼嚴重。
  國開行總行許可權的上收主要是處於兩方面的考量。一是,這兩年國開行分行在審批時,違規現象嚴重,國開行總行擔心後期的風險隱患就比較多;第二點是,中央對棚改有一定的看法,棚改的貨幣化推高了房價,中央對這個有一個嚴謹的考量。現階段,國家對這個事情還沒完全定性,處在停擺狀態,下一步怎麼走,還沒明確的意見出臺,在等高層的下一步決策,但其個人感覺不會特別嚴重,不太可能一刀切的將棚改業務全部停下來,這樣後果不太可控,此後對棚改的政策肯定會收緊些,但不會直接暫停不做了。貨幣化安置已經是推高房地產價格的元兇之一,此後貨幣化安置的比例會受到一定的限制;從操作層面來講,棚改貨幣化安置收緊的另一個原因是地方債務的問題。
  目前,很多棚改專案是擱置狀態,待政策明朗後再繼續推動,但是已經審批通過的存量專案並不受此影響,仍繼續放款。
  今年國開行在棚改上的投放任務是8000億元,截至5月底已經達到4300億元,下半年還會有將近4000億元按計劃投放,市場不需要對投放額度過度緊張。對於市場擔心的棚改進程問題,棚改會按計劃做到2020年,在此之前並不會停止。現階段,三四線城市的去庫存,已經去的差不多;其他發放棚改貸款的銀行,也面臨著和國開一樣,來自中央的壓力。
2018-06-28 09:21:03
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“鬼城”如今一房難求 棚改貨幣化使命完成?

經濟觀察報2018-7-6消息,“現在這一片區域基本處於無房狀態。”7月2日下午,在瀋陽碧桂園城市印象的售樓處,一位銷售人員用紅外線筆在牆上的專案區點陣圖上圈了一片。
  實際上,正是因為這一片區域曾經囤積大量的房屋庫存,而讓瀋陽變成了讓開發商避而遠之的城市。但從2016年3月份啟動房地產去庫存的兩年時間裡,當地房屋去化週期從28個月降至今年5月底的15.8個月——後者是一個健康的資料。
  瀋陽是中國一些曾經出現房屋嚴重過剩城市的典型。從2013年開始,瀋陽和鄂爾多斯、常州等一些城市,被扣上了“鬼城”的帽子。
  這些城市數量龐大的空置房屋,一度引發了外部觀察者的過度擔憂。2014年,《參考消息》援引國外媒體的判斷稱,中國擬建造可供34億人居住的房屋,這遠遠超出了實際需求。
  儘管上述判斷過於誇張,但也暴露了很多城市房屋供大於求的問題。在那前後,國家發出了大規模的去庫存號召。
  南方樓市的春天來得更早一些。最早擺脫鬼城之名的常州市,完成去庫存任務只用了不到一年的時間。如今的常州無論是中心城區還是新區,只要有房地產專案開盤,都會迎來成倍的購房者認籌。記者6月24日在江北碧桂園某項目開盤現場瞭解到,不到300套房子,有超過3000名購房者參與認購。
  近兩三年,鬼城集中的三四線城市頻頻出現了樓市火爆的資訊,這個趨勢在2018年達到了頂峰。鬼城這一曾被認為是城市化進程中的腫塊,絕大多數都已經從很多企業的沙盤上消匿。
  城市的管理者圍繞供求關係作出了各種努力去庫存。記者調查發現,最有效的辦法莫過於棚戶區改造(以下簡稱“棚改”)貨幣化安置。常州、瀋陽和鄂爾多斯等城市均實行棚改100%貨幣化安置。
  棚改方案實際上有貨幣化和實物兩種方法可供選擇。實物安置更多對應各地的保障房建設,而貨幣化安置則對應動遷家庭購買商品房。“同樣的安置條件下,貨幣化安置比實物安置在解決當地庫存方面更有效,其次,他拿錢去買房,可撬動的房屋總價值也更高。”一位全國top10房企董事長告訴經濟觀察報記者。
  自全國去庫存啟動以來,中央加大了棚改貨幣化安置的比例。據住建部的資料,貨幣化安置比例在2014年只有9%,但此後出現躍升,2015年至2017年的比例分別是29.9%、48.5%、60%。
2018-07-07 09:21:24
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鬼城的復蘇,意味著去庫存已不再是當前樓市主要矛盾,棚改政策出現調整的聲音甚囂塵上。不過,迄今未有官方消息證實。
  但棚改貨幣化安置的收緊趨勢已在地方上有所體現。據常州市住房保障和房產管理局住房保障處處長王惟佳介紹,2018年第二輪棚改開始,國開行、農發行等政策性銀行對棚改專案融資提出新的要求——棚改實物安置比例達到50%以上才具備發放貸款條件。
  前鬼城一房難求
7月4日,鄂爾多斯市康巴什區風和日麗,鬱鬱蔥蔥的綠化讓這一片區域被稱為荒漠中的綠洲,寬闊道路上不時有車輛呼嘯而過,但行人並不多見。
康巴什區和東勝區、伊金霍洛旗是鄂爾多斯市的三個主城區,均有狀態不一的爛尾樓和圍牆圈起來的閒置土地。
據瞭解,2016年到2017年,當地已經禁止新專案動工。全市也幾乎沒有在售樓盤,“二手房比較多,在售的估計找不出三個項目。”一位伊泰置業的員工表示,在這個人口不到160萬的城市,“每戶至少都有兩三套房子,四五套的也比較普遍。”
在康巴什區一個在售樓盤中,銷售人員表示,專案於2013年開盤,現在還剩下不到10套左右的尾房在售,價格在9000元/平方米左右,“2013年開盤的時候價格是6000元/平方米左右。”
據上述伊泰員工透露,鄂爾多斯房價高點出現在2010年,當時部分康巴什樓盤價格曾達到2萬元/平方米,東勝區和康巴什南區房價也超過萬元,“南區公務員社區,當時就買1萬多元,現在也就五六千元。”現在房價與兩年前相比,漲了大約2000元/平方米左右。
  如果說鄂爾多斯的樓市幾乎是無房可賣、也無人買房,那麼常州則是實實在在的一房難求。常州萬科某專案銷售管理部經理楊帆透露,當下,每一個新開盤項目都能獲得超額認購。
常州房地產項目開盤前先進行落位認購,即意向購房者繳納10萬元不等認購金後,再對意向戶型和樓層進行落位,實際操作中,往往出現多個落位認購人搶購一套房子的情況,這個時候,往往全款或者高首付能獲得優先購買權。
克而瑞資料顯示,截至5月底,常州房地產去庫存週期只有3.8個月,市場供不應求也為房價提供上漲動力。2017年3月份常州新建商品住宅成交均價首次破萬,2018年7月初新房成交均價為1.3萬元/平方米,二手房均價達到1.35萬元/平方米。
實際上,常州市主要城區及新北區的多數新建商品住宅價格已經達到1.7萬元/平方米左右。據嘉禾置業一位銷售人員透露,由於政府限制備案價,目前常州多數新專案採取精裝修銷售方式,“價格比毛坯貴3000元/平方米左右。”
2018-07-07 09:22:24
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據楊帆透露,從2018年開始,由於開發商普遍看好後市,土地價格也開始攀升,“今年成交幾個地塊,樓面價普遍突破1萬元/平方米,明年入市後銷售價格應該都在2萬元/平方米以上。”
  瀋陽樓市雖然沒有常州那麼火爆,但同樣一房難求,瀋陽恒大某專案銷售經理王力告訴記者,其所在專案第一次開盤時,“一天銷售了9億元,創造了瀋陽房地產市場記錄。”
目前除了沈北、蘇家屯、沈撫新城等較為偏遠地區成交稍差些,主城區及渾南區等區域多數在售專案均處於清理尾盤階段,“新專案一開盤,好戶型基本就被搶光了。”王力表示。
2018年5月23日,瀋陽限購政策正式生效,但相對寬鬆,僅針對三環內一手房進行限購,要求外地居民具備半年社保資格;商辦、公寓和二手房並不在限購範圍內。而渾南區三環外價格也普遍突破萬元大關。
6月份,瀋陽一手房成交均價為9373元 /平方米,同比上漲了18.32%,沈河區、渾南區部分高端樓盤銷售價格則接近4萬元/平方米,渾南大部分區域專案均已突破萬元大關。截至5月底,瀋陽商品住宅去庫存週期下降至15.8個月。
  常州:三年停供土地和棚改貨幣化安置
  瀋陽:減少土地供應和棚改100%貨幣化
  鄂爾多斯:貨幣化安置,回購爛尾樓
  棚改貨幣化使命完成?
全國棚改最早起源於2004年,彼時,從遼寧省撫順市開始,不斷向全國推廣。2013年,全國化棚改開始。
不過,棚改的貨幣化安置卻真正興起於2015年。國泰君安證券研究所報告顯示,2008年到2014年期間,棚改主要以實物安置為主,貨幣安置為輔,2014年時棚改貨幣化安置比例不到9%。
從2014年底去庫存政策實施以來,2015年全國啟動第一輪棚改中,安置逐步轉向為以貨幣安置為主。2017年,全國棚改貨幣化安置比例超過60%,常州、瀋陽、鄂爾多斯等高庫存城市棚改基本實現100%貨幣化安置。
  不過,針對棚改貨幣化安置推高房價一說,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁擬文表示,2013年-2017年貨幣化安置家庭中,僅有20.4%家庭重新購房,占全部購房家庭比例僅為2.4%。
2018-07-07 09:23:40
jsoujsou
由此甘犁認為,棚改貨幣化對住房市場影響有限,投資性住房需求才是驅動房價迅速上漲的重要因素,“相比於一刀切的實物安置,貨幣化安置給了家庭選擇是否購房的自由。”
在王惟佳看來,對於棚改群眾而言,貨幣化安置和實物安置各有利弊,單純的實物安置,“有的拆遷戶可能一下能分到三四套房子,但他可能並不想要那麼多房子,(而是)想要一些現金改善生活。”
另一方面,全部實物安置也限制了部分安置戶的選擇餘地,進而導致棚改工作難以推進。“比如原來在市中心住的,拆遷後他不想離開這一區域,但安置房不可能都是原地回遷,所以有一部分人不願意拆遷。”王惟佳表示。
同樣單純貨幣化安置也存在諸多問題,比如張家口近年棚改戶超過10萬戶,在實行100%貨幣化安置的情況下,一些開發商開始集中封盤漲價,使得拆遷戶購房成本上升。
王惟佳也表示,在實際棚改中,也有拆遷戶抱怨安置費買不起房,“最好的方式其實是實物安置與貨幣化安置相結合,這樣拆遷戶可以根據自己的實際需求有更大選擇餘地,也有利於棚改工作推進。”
  不過,隨著全國主要城市樓市復蘇,棚改貨幣化政策也在收緊。據王惟佳透露,常州市棚改工作融資主要在國開行和農發行兩家政策性銀行,原來對實物安置比例並沒有要求。
從2018年第二個棚改週期實施以來,國開行和農發行在內的政策性銀行均對發放貸款提出新的要求,即棚改項目實物安置比例達到50%以上才具備發放貸款的條件。
包括常州市在內的多地負責棚改的相關政府人士均表示,目前並未收到停止棚改貨幣化安置的通知,只是銀行機構在發放貸款時,對棚改實物安置比例提出必須高於50%以上的要求。
這一政策對於已經完成去庫存地方政府而言,似乎影響不大,但對於鄂爾多斯這樣依然處於去庫存階段及政府財政緊張的城市而言,如果同樣執行這一政策,將承受巨大壓力。
鄂爾多斯市政府公佈資料顯示,2018年鄂爾多斯棚改任務為5399套,截至6月底,開工率只有6.7%。鄂爾多斯也是住建部確定的去庫存試點城市之一,對於未來出路,當地政府並未給出答案。
http://www.guancha.cn/economy/2018_07_06_463043.shtml
2018-07-07 09:24:16
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北京又清掃「低端人口」 強拆工廠住房 2018-07-10聯合報

北京市政府去年底清退「低端人口」後,強行騰空的地下室有回流跡象。北京日報報導,東城、西城、朝陽、豐台等區部分地下室,搬走的租客六月又回來了。北京當局驅趕外來人口行動,也再度出現。
北京市大興區新建村去年底一場大火釀成十九人死亡,隔天北京政府展開為期四十天的「安全隱患大整治」,將「低端人口」的農民工強制驅離,被拆的房舍猶如遭轟炸的廢墟,吸引全球媒體矚目。
北京日報日前刊出家住北京市順義區一名周姓讀者來信表示,不久前村內有人私自建起鋼結構庫房,用於搞經營,還在裡面做飯、住人,存在安全隱憂。該報將這一消息通知地方政府,地方政府派員說服屋主拆除這間廠房。
美國之音報導,隸屬大興區、順義區的多個村莊內要求房東整改、租客期限搬離的通告隨處可見。大興區城鄉結合部的大片工廠也已被清拆。
  回應
出了燒死幾十個人的安全事故,對有安全隱患的地方進行整治,怎麼就變成了驅逐低端人口?
2018-07-10 10:28:25
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住建部:因地制宜推進棚改貨幣化安置

  2018-7-12,中國住房和城鄉建設部召開有關棚戶區改造工作的吹風會,住建部有關負責同志出席本次會議。
   住建部表示,今年1月至6月,全國棚戶區改造已開工363萬套,占今年目標任務的62.5%。下一步,住建部將在加大棚改配套基礎設施建設力度的同時,依法依規控制棚改成本,嚴禁違規支出。
   具體來說,一是,切實抓好棚改項目建設。各地應當及早開工新建項目,加快建設續建項目,加大棚改配套基礎設施建設力度,努力做到配套基礎設施建設與棚改安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用,嚴格工程品質監督管理,讓更多困難群眾早日“出棚進樓”,住得放心、舒心。
   二是,依法依規控制棚改成本。各地要樹立精打細算理念,嚴格依法依規辦事,嚴禁大手大腳花錢,嚴禁違規支出,確保按合同約定及時償還棚改貸款,努力實現市域範圍內棚改資金總體平衡。
   三是,進一步合理界定和把握棚改的範圍和標準。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則,切實評估論證財政承受能力,不搞一刀切、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子 ,進一步合理界定和把握棚改的標準和範圍,重點攻堅改造老城區內髒亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。
   四是,因地制宜推進棚改貨幣化安置。商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,應有針對性地及時調整棚改安置政策,採取新建棚改安置房的方式;商品住房庫存量較大的地方,可以繼續推進棚改貨幣化安置。
   針對政策調整問題,住建部指出,2016年以來,一些地方在房地產市場發生變化、商品住房庫存已經不多的情況下,沒有有針對性地及時調整完善政策,棚改貨幣化安置比例仍然偏高。為此,住房城鄉建設部通過召開會議等方式,督促這些商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的市縣,及時調整棚改安置政策,採取新建棚改安置房的方式。
   2017年8月,住房城鄉建設部會同發展改革委、財政部等六部委聯合印發的《關於申報2018年棚戶區改造計畫任務的通知》明確,商品住宅消化週期在15個月以下的市縣,應控制棚改貨幣化安置比例,更多採取新建安置房的方式;11月,住房城鄉建設部會同開發銀行、農業發展銀行印發的《關於進一步加強棚戶區改造專案和資金管理的通知》進一步明確,對商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方,仍主要採取貨幣化安置的2018年新開工棚改專案,開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。
2018-07-13 09:34:35
圖博館
繼秦嶺後 石家莊別墅問題再起:削山造地1800畝 2019-02-17 澎湃新聞

  對秦嶺別墅違建整治,在一定意義上給所有的開發商敲響了警鐘,腐敗之下的無序開發,正是秦嶺違建別墅的原罪。內幕也隨之浮出水面,不外乎“官商勾結”;開發商利用金錢開路,打點關係;主要領導拿錢辦事,違規審批,公權濫用,貪污受賄。“利益”的交織,同盟之下,氾濫成災。
  “秦嶺別墅”一波剛平,石家莊市別墅“瘋長”再起。位於石家莊市鹿泉區山前大道東側,一個總占地面積120萬平方米、總建築面積23萬平方米,容積率0.6,堪比秦嶺別墅的住宅區西美金山湖小鎮正在大規模興建中。
  大體量開發別墅區,一沒有開工許可證而能堂而皇之地開工建設,二沒有預售許可證卻能公然銷售。中國房地產報記者為此走進石家莊實地調查,揭開西美金山湖小鎮“石家莊首座體量龐大的高端低密度住宅社區”背後的神秘面紗。
  不久前,記者來到西美金山湖小鎮進行實地探訪。該專案由石家莊市麗豪房地產開發有限公司(麗豪地產)開發建設,位於鹿泉區山前大道555號,是山前大道沿線幾個別墅項目之一。該項目總占地面積為1800畝,總建築面積為23萬平方米,容積率0.6。項目分為7期開發,包括獨棟別墅和聯排別墅兩種類型,其中規劃建設獨棟別墅24棟,聯排別墅714棟,目前正在開發建設中。
  另外,該項目配有35萬平方米的商業配套、社區醫院、幼稚園小學初中一站式教育體系,西美金山湖小鎮內部配有一個中心六大配套,即小鎮慶典中心、超市農產品直銷市場、國際教育醫療、度假酒店、山體運動公園、婚禮基地、私人會所。由於審批手續不完善,開發商實力所困,其所謂配套專案仍是一片荒地,並未如期開工。
……
  根據勞動和社會保障部、住建部《建設領域農民工工資支付管理暫行辦法》第十二條的規定,工程總承包企業不得將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人。品峰公司違反規定將案涉工程轉包給不具備用工主體資格的張文成,張文成接下轉包他人,實屬違法。 (樊永鋒 賈俊傑)
2019-02-19 10:14:08
圖博館
這棟8層的海口最牛釘子樓 時隔三年終於被放倒

此前,因占去路面的一半而被網友戲稱為海口“最牛的釘子樓”, 2019-02-24,伴隨著挖掘機、炮機、水炮車有序進行作業,不到半小時,這棟紅城湖棚改項目啟動三年多以來無法拆除的8層樓房終於轟然倒塌。
紅城湖片區棚改指揮部副組長李強對此表示,“自2015年12月啟動紅城湖棚改項目以來,該釘子樓的被徵收戶一直對補償標準有異議,經過瓊山區委區政府的努力溝通協調才先後完成52戶的簽約工作。今天成功拆除之後,我們將加緊完成清理,並逐步進行道路修復。”
目前,該樓拆除後,將有效緩解周邊的交通壓力,方便海口市民出行。
  回應
 道路應該繞行,把他們隔出來。然後斷水電,人性的貪婪,不能靠妥協來無限滿足。
 行不通的,很多釘子戶本身並不住在待拆遷樓內,但是有人一拆,就糾結起來鬧事。
 在中國,凡公共專案建設,理論上不應該有釘子戶的,因為中國土地公有,國家有權收回土地使用權。對原使用者建築物的補償由協力廠商評估機構評估,不允許漫天要價。否則,土地公有制還有什麼意義?
 理論和現實還是有差距的。周圍房價10000,給你評個6000你會拆嗎?其實有些人要求並不高。但有的地方這些要求都不能滿足,人家想不做釘子戶都難啊。
 事實恐怕不像你說的那樣。所謂釘子戶就是周圍建築都拆了,只剩下它。大多數人讓路,只剩一個不讓路,是要價太高吧!
 別搞錯了,這是先有樓後有路的,憑什麼要人家犧牲利益?人家手續齊全,也是政府批的,也是真金白銀買的我的地啊,我做主啊我的地啊,我做主啊
 一切是以土地公有制為基礎,協力廠商評估給出一定溢價的補償,而不是坐地起價
2019-02-26 08:06:21
阿楨
社科院:東部農村宅基地閒置程度最高達13.5%

中國社會科學院農村發展研究所及社會科學文獻出版社2019-04-28發佈了《農村綠皮書:中國農村經濟形勢分析與預測(2018~2019)》。
綠皮書指出,近年來,我國農村宅基地閒置問題日益普遍。2018年,農村宅基地閒置程度平均為10.7%。按四大區域分析,東部農村宅基地閒置程度最高,西部次之,東北第三,中部最低。
綠皮書指出,按村莊區位條件看,村莊離城市距離越遠,宅基地閒置程度越高;按地形來看,平原農區村莊宅基地閒置程度最高,丘陵地區最低;從貧困角度看,村莊宅基地閒置程度隨村莊貧困程度的加深而升高。
綠皮書分析稱,農村宅基地閒置最主要的兩個原因是家庭成員長期外出務工和城鎮有其他住房。分區域看,城鎮有其他住房是東部、中部和東北部宅基地閒置的最主要成因。隨著村莊離中心城市距離加大,家庭成員長期外出務工原因對宅基地閒置程度的影響增加,而城鎮有其他住房原因的影響減弱。
為盤活和重新利用農村閒置宅基地,各地開展了農村宅基地整治,而主要做法、安置補償方式、推廣條件等方面有所差異。針對農村宅基地整治中存在的問題,綠皮書建議,分區分類推進宅基地整治、適度放活宅基地流轉範圍、提升農戶參與度、完善補償標準、多管道籌集資金、提升退出宅基地複墾率等。
  回應
 農民可以進城買房,而居民就不可以去農村買房。這很不合理。農民有田有宅居地,居民什麼都沒有。以前曾經有段時期,做居民的可以由政府安排一個工作,因為這事,成了農民受苦受難的資本,當居民的被罵到現在。可當居民的早就沒有了工作的機會了,他們一無所有。世態早已改變,可農民們還是以為他們是吃虧的,受苦受難的!這世道太不公平了
 麻煩你把前幾十年工農剪刀差吐出來再說這話。看農村這幾年國家補助多了各種怪話出來了。也不想想當初怎麼不留在農村?現在有點好處了就開始不公平了
2019-04-29 07:57:59
阿楨
南鐵拒遷戶今強拆 自救會向總統求救 2019-05-02 聯合報

台南市政府為啟動延宕十二年的鐵路地下化工程,計畫今天起開始拆除地上物;張姓拒搬遷戶控訴遭無預警斷水電,政大教授徐世榮接獲陳情後已向總統蔡英文陳情,希望停止拆遷。自救會並質疑強拆水電表已涉刑法毀損與強制罪,今要到民進黨中央黨部前舉行記者會訴諸社會公評。
前行政院長賴清德昨天走訪臺北大稻埕,反南鐵東移自救會長陳致曉現身嗆聲「大埔強拆再現!」要求賴給個交代,但賴未回應。自救會臉書發文向蔡英文喊話「難道賴清德的帳要算在妳頭上?」環保署前副署長詹順貴也聲援,他稱台南市政府難道還想給民進黨一顆如大埔案的大炸彈?
鐵道局中部工程處表示,位元於新樓醫院前的張姓拆遷戶是首波執行的拆遷戶,工程處發函通知最遲須在五月二日自行搬遷,三日強制拆除,四月卅日先斷水電是基於公共安全考量。鐵道局指出,南鐵地下化一○六年陸續發包施工,若今年五月不能排除用地障礙,無法達到一一一年底地下化通車的目標。
徐世榮指出,張姓拆遷戶擔心房子今天會被拆光而求救,他認為目前南鐵拆遷戶正在提行政訴訟,市府應等到法院判決後再決定是否拆除;而市府早在拆除範圍用紅字寫「封鎖線」、「救護車待命」,員警甚至恐嚇居民說「半夜會來拆」,質疑這是市府恐嚇新招。
台南市長黃偉哲表示,臺北市在一九九八年鐵路地下化就通車,台南市在二○一九年才要動工,這項重大工程從二○○七年到現在已延宕了十二年。為了盡力補償,市府特別興建每坪低於市價、位居交通要衝的照顧住宅,希望大家能體諒全體市民殷殷期盼鐵路地下化縫合市區的心願。
對於徐世榮為拆遷戶向總統陳情,黃偉哲說,「政大的教授不知道有沒有住在我們台南?他知不知道我們台南的民眾,對鐵路地下化的希望是多高?」
黃偉哲表示,如果工法可以被接受、可以節省公帑、且能減少徵收民地,市府當然願意做;但如果事與願違,只有拜託民眾多體諒。
  回應
當初大埔事件這些政治人物跟名嘴都消失了?
有消失?你去google徐世榮。
我還記得一坪要90萬。
錢錢錢!
2019-05-03 10:01:50
阿楨
英網友感歎:中國3年造巨型機場 我們建條跑道吵10年

  隨著中國南方航空的A380客機平穩降落在跑道上,在海外社交媒體上,展示大興國際機場建設的一段延時攝影讓外國網友大呼驚豔。
  英國《每日郵報》2019-05-14寫道,這段僅有40秒的視頻“令人著迷”,它是用數百張衛星圖像製作的,展示了中國最大機場在3年多時間內“成型”的驚人過程。占地面積幾乎達到美國紐約曼哈頓區總面積的4/5,預計每年旅客輸送量可達1億人次,載貨量達400萬噸。
  有英國網友忍不住吐槽自家工程的效率:英國花了數十年在爭吵倫敦機場要不要增加一條跑道。

建一條跑道要吵十年?這就是西方所謂民主?
西方那套制度就會出現這樣的拖延現象。

中國機場刺激美國人神經 特朗普:我們成第三世界 2019-05-14 觀察者網

  美國人的羡慕、嫉妒、酸
  美國總統特朗普也在各種場合毫不掩飾地表達了對中國的航站樓的羡慕之情。
  《紐約時報》對於大興機場的報導就充滿了“美式彆扭”:一邊不得不承認大興機場的建造速度與西方國家進度令人感到絕望的基建項目(如紐約的地鐵、英國的火車、柏林的機場等)形成了鮮明對比,一方面又酸中國只能靠大型基建專案來拉動經濟。甚至還質疑大興機場的建設毫無必要,認為只要開放空中管制,首都機場就能滿足需求。
  對於《紐約時報》西媒而言,對大興機場這種中國超級工程不挑些毛病出來簡直渾身難受。然而在機場的建設過程中實在是挑不出毛病來,那只能另闢蹊徑了,比如那些老生常談而又最愛的話題。
  “平均每人得到50平方米居住面積,得到15萬美元的一次性補償以及每月300美元的補助。”
  媽耶,這條件簡直羨煞旁人了好吧,對三口之家而言這就是一套150平米房子、300萬的現金補償以及每月6000多的津貼。光是現金補償,就夠在美國紐約郊區買一棟帶游泳池的大house了啊!看得我都流出了羡慕的淚水啊!
  但《紐約時報》不這麼認為:
  “你沒有地可以種了。你必須找到新的生活。”
  那可不,告別農村磚瓦房,住進帶有電梯的整潔明亮的住宅樓,這是多麼美好的新生活啊。而且隨著大興機場的啟用,必然會帶來一大堆就業崗位與工作——這也是興建大興機場的初衷之一——拉動當地經濟發展。這樣美好的新生活又怎麼不讓人期待?可能也就拿著每月800美元實習工資的《紐約時報》編輯會思考“但是,這值得麼?”
2019-05-15 08:34:56
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